***VENDS DE PARTICULIER A PARTICULIER ***

2 APPARTEMENTS DE 42 M2 CHACUN

.Adresse 2 Rue du 11 Novembre a BERCK 62600

** AU REZ DE CHAUSSEE * il dispose .. d .un coin Cuisine ..Salle de séjour .. une Chambre ..une

Salle d eau ( Douche) avec emplacement pour le Lave Linge.. un WC indépendant..

** Actuellement loué jusqu au 31 Janvier 2026...Départ du Locataire...**Vous pourrez décider ainsi du montant du nouveau loyer ..

Les 2 appartements seront disponibles pour des locations Vacances ou a l Année ..** ou AirBandB

Très bien situé au Centre Ville ( près de l Eglise)... Parking a deux Pas .. Proche du Marché...et

de tout les commerces ... la Plage est a deux Pas...

Ravalement de Facade effectué en 2021

l Intérieur des 2 Appartements ont été rafraichi depuis peu en 2024

2 Compteurs EAU et EDF individuels

** DPE en D GAZ en B CONSO ENERG en D

** AU 1ER ETAGE ** l appartement est libre donc disponible

Identique a celui du RdeC mais vs avez une petite pièce supplémentaire soit Salon ou Pte Chambre

et bien sur il y a un Balcon ..en facade

*** Logement également rafraichi début de l année 2024..

*** PAS de SYndic .... Pas de Frais d Agence soit (11500 E) en moins a payer..

*** Taxe Fonciere 1486 E pour les deux

*** Prix de vente pour les 2 Appartements ::::: 2.15000 E A DEBATTRE AU LIEU DE 230000 E

Pour les Visites contactez Moi ..j Habite a BERCK par Mail ou Téléphone

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