Immeuble de Rapport Meublé (Renta 10%)
| Prix | 236 000€ |
| Ville/Code postal | Picardie Voir sur google map Somme Amiens Amiens - 80000 |
| Type d'annonce | Particulier Offre |
| Neuf/Ancien | Ancien |
| Consommation énergétique | B 51 - 90 |
| Émissions de gaz à effet de serre | C 11 - 20 |
| Surface | 88 m² |
| Prix/m² | 2 682 €/m² |
Prix à Négocier
Colocation vendue Clés en Main, Opérationnelle Immédiatement après le Notaire
+ je fournis mes types de documents: Bail, etc.
+ j'apporte mes Conseils (Mon Expérience): uniquement à 1 Acheteur Sérieux.
En LMNP, depuis 8 ans, je ne paye pas d'Impôts sur ces Revenus (Meublé): 0 €
Récemment: Toiture Rénovée
Très Bonne Isolation: DPE à B
Chaudière à Gaz Neuve de 2024.
Surface Habitable: 88 m². Surface Utile: 97 m².
Centre Ville à 9 minutes
Très bien desservie par plusieurs Lignes de BUS. BUS toutes les 10 minutes.
Maison en Colocation Meublée, 5 Chambres Meublées, c'est comme
posséder 5 Studios.
Colocation Opérationnelle, vendue: 236 000 €
Loyers/Mois: 1950 €, Annuel: 23 400 €
Soit 10% de Rentabilité: mieux qu'un placement en Banque
10% et plus, avec les augmentations de loyers, Amiens n'est pas en Zones Tendues.
Le % n'est pas le plus Important. C'est une Erreur, des Débutants.
Maison vendue entièrement meublée et équipée
Maison tout Confort: 2 Douches, 3 Lavabos, 2 WC, 2 Frigo-congélateurs, Plaques
Cuisson à Induction, TV 4K, Lave-Linge et Sèche-Linge, 2 Micro-Ondes avec Gril,
Four, Lave-Vaisselle, Ventilations Electrique dans les SdB,
avec Cour pour profiter des beaux jours. Cour à l'abri des regards.
Tous les Meubles sont Etat Neufs: Lit, grande Armoire, Chevet, Commode, Bureau,
matelas de qualité, protection matelas, couette chaude. Volets roulants.
Meubles identiques dans chaque Chambre.
Avec cave et Cour + Abri (2 tables de jardin).
Cour pour les vélos.
Stationnement gratuit dans la rue.
Proximité commerces: Bistro-Presse, Boulangerie, Coiffeur, Pharmacie, Bureau de Poste ...
Immeuble de Rapport Meublé (Renta 10%)
- € p/h incall
- Amiens - 80000
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