Maisonnette de charme, indépendance et confort.

Une localisation stratégique (RUE PEREIRE) Vivez le calme du Plateau de Saint-Germain avec une mobilité et un confort de vie immédiats :

Transports : Tram T13 à proximité immédiate, Bus (2 min), RER A (15 min à pied / 7 min à vélo).

Nature & Loisirs : Accès direct à la Forêt et aux pistes cyclables.

Commodités : Boulangerie, boucherie, laverie et LIDL à deux pas.

PROJET "CLOS SAINT-LOUIS" : Un vaste projet de réaménagement est en cours sur le site de l'ancien hôpital. Ce futur quartier apportera prochainement de nouveaux commerces, des espaces verts, un cinéma et des services, valorisant encore davantage votre cadre de vie.

LE CONFORT D'UNE MAISON INDIVIDUELLE CLIMATISEE : Oubliez les nuisances des grands immeubles. Profitez d'un cocon sécurisé au sein d'une petite copropriété tranquille : CLIMATISATION RÉVERSIBLE : Confort optimal été comme hiver.

ÉTAT NEUF : Cuisine moderne entièrement équipée. MATÉRIAUX NOBLES : Parquet en bois massif (chambre) et carrelage de qualité. PERFORMANCE : Isolation intérieure récente et chauffage économique.

LES "PLUS" RARES : DOUBLE ESPACE DE STOCKAGE Le logement est complété par deux caves : Une petite cave accessible directement depuis la maison. Une très vaste cave de +10 m² dans l'immeuble attenant : électrifiée et isolée avec parquet. Idéal pour le rangement ou le stockage sécurisé.