Appartement Vide 2 piece(s) 23m2 Strasbourg

Strasbourg Cronenbourg - St Florent,

Bel appartement de 2 pièces dernier étage, lumineux et mansardé de 23 m2 carrez, 48 m2 au sol, bénéficiant d'une belle terrasse aménagée d'environ 8 m2 sans vis à vis,

Beau séjour, grandes portes vitrées, avec kitchenette plaque 2 feux électrique, machine à laver neuve, petit réfrigérateur, parquet au sol,

Salle de bain baignoire lavabo et WC,

1 Chambre avec grand placard et parquet au sol,

Chauffage et eau chaude individuelle électrique, climatisation mobile inclus,

Cave,

Emplacement sécurisé pour 1 vélo, fenêtres double vitrage, toiture isolée,

Rénové il y a 5 ans, situé dans un immeuble au calme, dans une petite rue peu à sens, quartier St Florent,

Idéale pour un(e) étudiant(e), personne seule, pas de colocation, garanties demandées,

Station Trams : ducs d’Alsace, Rotonde et St Florent, à 5 mn du c entre ville de Strasbourg, et 7 mn en vélo,

Diagnostic nouvelle version, établi le 31/08/2023

LOYER : 620 € cc, (loyer 580 €/mois, + avance sur charges de 40 €/mois, avec régularisation annuelle).

Honoraire agence d’un montant de 400€ (350€ comprenant, Honoraire de Visite, constitution du dossier et rédaction du bail + 50€ correspondant aux frais d’état des lieux.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ***************

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Informations complémentaires :

- Montant des honoraires : 800€

- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 400€

- Honoraires à la charge du propriétaire : 400€

- Lien vers nos barèmes : http://pluriel-immo.la-boite-immo.com