Louer appartement St Clement de Regnat

À proximité de place de Jaude et de place Gaillard, studio F1 entièrement rénové, proche des commerces et des transports en commun. Situé au 1er étage d'un immeuble rénové, cet appartement bénéficie d'un agencement optimisé. Le logement comprend : •Une entrée avec espace de rangement. •Une pièce de vie lumineuse. •Une cuisine ouverte équipée comprenant des meubles de rangement, un réfrigérateur, une hotte et une plaque vitrocéramique 2 feux. •Une salle de bains avec douche, meuble vasque, WC et grande fenêtre. •Fenêtres récentes oscillo-battantes à double vitrage. •Chauffage électrique à inertie avec radiateurs à pierre de lave, alliant confort thermique et maîtrise de la consommation énergétique. Sécurité •Porte d'entrée équipée d'une serrure 3 points. •Digicode et visiophone. Loyer •Loyer mensuel : 395 € charges comprises. •Dont 20 € de provisions sur charges (incluant une provision sur la consommation d’eau froide). •Dépôt de garantie : 375 €. •Etat des lieux: 110€. •Aucun frais d'agence. •Les parties communes sont entretenues par le propriétaire, sans frais supplémentaires pour le locataire. Conditions de location •Étude du dossier avant toute attribution. •Caution exigéee. Visites Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de contacter Monsieur Couturat par téléphone uniquement, du lundi au samedi de 10 h à 19 h. Aucun rendez-vous par messagerie.

Dans une belle résidence sécurisée avec concierge, proximité immédiate du Parc des Sources et du Palais des Congrès, agréable studio en très bon état et équipé intégralement, comprenant : -Une pièce de vie avec un lit mezzanine 140*190cm, 3 fauteuils club, TV écran plat, nombreux rangements et penderie ; -Kitchenette équipée ; -Salle d’eau avec sèche serviettes électrique, douche italienne et vasque sur meuble ; -Balcon équipé donnant sur une cour intérieure dans le style Napoléon III, très calme ; -Grenier sécurisé Double vitrage, chauffage individuel par convecteurs électriques « fluide colporteurs » 2ème étage avec ascenseur. Proche tous commerces, dont laverie automatique à deux pas de l’immeuble Pas de frais d’agence, ni de frais de dossier/d’état des lieux Loyer mensuel : 330,00€uros Prov/charges mensuelles : 50,00 €uros Dépôt de garantie : 330.00€uros

Bonjour, Je m’appelle Yves et je recherche un logement , appartement ou petite maison sur Clermont‑Ferrand ou les environs proches; Je suis quelqu’un de calme, sérieux et respectueux. J’ai toujours pris soin des logements que j’ai occupés, (ménage, entretien parties communes ) et plusieurs anciens propriétaires m’ont laissé des lettres de recommandation que je peux fournir. Mon dossier est solide et sécurisé : • Garant professeur des collèges, en CDI dans la fonction publique • APL • Accompagnement social, avec possibilité d’aide pour la caution • Petite épargne personnelle pour les frais d’entrée • Recommandations écrites de propriétaires précédents Je recherche un endroit simple, propre et tranquille, où je pourrai m’installer durablement. Je suis disponible pour échanger ou visiter quand vous le souhaitez. Merci d’avance à la personne qui prendra le temps de me contacter. Yves

Particulier loue F1 lumineux, 1ER étage, sans ascenseur, d'environ 30m², refait à neuf, avec cave, équipé intégralement, comprenant : -Cuisine entièrement équipée : réfrigérateur-congélateur, plaques de cuisson, hotte, four multifonctions, machine à laver/sèche-linge -Pièce à vivre équipée d’un lit mezzanine 140/200 avec coin bureau et salon -Mobilier moderne -TV écran plat -Salle d’eau avec WC suspendu -Chauffage collectif avec répartiteurs individuels, inclus dans les charges -Fenêtres PVC / gaz argon -Stationnement aisé. Distance jusqu'au Lycée Valéry Larbaud : environ 22 minutes à pied et 8 minutes à vélo. Pas de frais d’agence, ni honoraires Libre au 01/09/2026 Loyer : 370,00€ Charges : 90,00€ (eau froide, eau chaude, chauffage, ordures ménagères, charges de copropriété)