Studio meublé de 35m² avec espace nuit séparé et balcon

Emplacement premium au cœur des Batignolles

Situé rue Jouffroy d'Abbans, cet élégant studio meublé de 35,07 m² bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Profitez d'un environnement dynamique avec tous les commerces et services des Batignolles à proximité immédiate. L'adresse est également idéale pour les étudiants (proximité Campus Malesherbes) et les actifs grâce aux métros Villiers et Wagram (lignes 2 et 3) à quelques minutes à pied.

Un studio agencé comme un 2 pièces

Situé au 3ème étage, ce studio se distingue par une optimisation intelligente de l'espace, offrant un confort rare pour cette typologie :

Pièce de vie lumineuse : Un séjour spacieux et fonctionnel ouvrant sur un petit balcon.

Espace nuit dédié : Véritable atout de ce bien, le coin nuit est astucieusement séparé du séjour par une verrière "atelier", créant une chambre distincte tout en préservant la luminosité.

Cuisine équipée : Espace cuisine ouvert sur le séjour, entièrement aménagé (plaques de cuisson, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle).

Espace bureau : Un coin travail calme est intégré, parfait pour le télétravail.

Rangements et confort : Un grand placard mural dans le séjour, une belle salle d'eau fonctionnelle et un WC complètent ce bien.

Détails techniques :

Chauffage individuel électrique.

Double vitrage.

Immeuble calme et bien entretenu.

Appartement disponible immédiatement. Dossier complet de solvabilité requis.