Meublé Etudiant TV Wifi Lave-Linge Permis de Louer

Situé de 5 à 10mn A PIED des écoles de Kiné IFMK Berck, Ergo IFE Berck, Prothésiste Lavezzari, IFSI Berck. Immeuble de 8 logements refaits à neuf lumineux, calmes, proches commerces & plage, 800m médiathèque. TOUT peut se faire à pied ! Studio à l'étage. PERMIS DE LOUER ok = CAF ok et classé Meublé de Tourisme 2* par la Préfecture en 2022.

Pratique & facile d'entretien avec chauffage & eau chaude individuels. Double vitrage + volet roulant. Smart TV murale WIFI comprenant 1 pièce de vie & 1 salle d’eau.

Pièce de Vie : 1 canapé-lit 2 Pers, 1 placard étagère & penderie, Table 2 à 3 couverts, chaises, étagère. Cuisine intégrée : Four combiné Micro-Onde Grill Chaleur tournante - Réfrigérateur - Plaque Vitro Lave-Linge, grille-pain, cafetière, batterie de cuisine & vaisselle.

Salle d’eau individuelle (pièce séparée à l’intérieur du studio) : cabine de douche, meuble lavabo + WC avec radiateur sèche serviette électrique. Séchoir & épingles à linge, table & fer à repasser,

2 Aspirateurs à disposition dans le hall pour les 6 studios.

Immeuble strictement Non Fumeur : les 8 logements + parties communes équipés de Détecteurs de Fumée : possibilité de fumer sur les balcons ou sous le porche.

Loyer 350€/mois + Provision sur charges 80€/mois. Charges au réel = Régularisation sur relevés des compteurs eau & électricité individuels & à l'intérieur de chaque logement à l'état des lieux d'entrée et de sortie. Pas de charges de copropriété. La provision sur charges est basée sur les consommations moyennes des étudiants précédents. E/ B indexé sur 2021/22/23. Dépôt de garantie 400€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Location de particulier à particulier sans frais d'agence. Bail étudiant 10 mois maxi de sept à juin. Merci d'adresser votre demande par mail via le site Visites ou photos supplémentaires uniqueme