Local Commercial & Fond de Commerce Villabe

Salon idéalement situé sur un axe très passant du 13ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du métro et des lignes de bus. Établi depuis 6 ans, avec une clientèle fidèle et un chiffre d’affaires stable. Chiffre d’affaires des 3 dernières années : entre 130 000 € et 135 000 € HT/an. Le salon est entièrement équipé et prêt à travailler : • 6 tables de manucure • 3 fauteuils de pédicure • Matériel complet inclus • Climatisation réversible (chaud/froid) + système de ventilation Loyer 2.000€ HT. Aucun investissement à prévoir – reprise immédiate possible. Raison de la vente : départ de Paris. Dossier sérieux uniquement. Merci de contacter uniquement si projet réel et capacité financière. Merci.

VENTE DE MURS ET FONDS DE COMMERCE PAS DE TABAC AUX ALENTOURS POSSIBILITE DE FAIRE LA DEMANDE A LA DOUANE ETAGE 5 CHAMBRE HOTEL 1 CHAMBRE DE SERVICE R/CH BAR RESTAURANTS 97M/2 UNE SALE AUX SUR S/SOL80M 50 places plus terrasse extérieure 60/80 GRANDS PARKING PUBLIQUE UNE COURS TOTAL 415M/2 je sui a la retraite A SAISIR FONDS ET MURS

EVOLIS vous propose à proximité immédiate de Denfert - Rochereau un local commercial de 200m² avec 140m² en rez de chaussée et 60m² en sous sol. Actuellement exploité en tant que centre de soin et de beauté, ce local dispose d'une vitrine de 7 mètres en plein quartier résidentiel ainsi que d'un accès sur cours. Bail renouvelé le 1er avril 2018. Loyer mensuel 3900 euros HT / charges mensuelles 500 euros HT. . Immeuble moderne . Accès sur rue et cours . Vitrine de 7 mètres . Hammam . Sauna . Cabine de soin . Bail renouvelé le 1er avril 2018 Situation/Transports : Bus Denfert - Rochereau - Arago (BUS - NON PRECISE 47), Denfert - Rochereau (BUS - NON PRECISE 95, BUS-38, BUS - NON PRECISE 522), Froidevaux - Gassendi (BUS-88, BUS-59), Victor Considérant (BUS-68) Métro Denfert - Rochereau (METRO-6, METRO-4) RER DENFERT - ROCHEREAU (RER B) Transilien Gare Montparnasse (TRAIN - NON PRECISE 247, TRAIN - NON PRECISE 390, TRAIN - NON PRECISE 447), Denfert - Rochereau (TRAIN - NON PRECISE 396) SNCF Paris - Montparnasse (France) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 60 - Loyer : 234 m²/an HT HC - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : Forfaitaire 30 000 euros HT - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 140 - Loyer : 234 m²/an HT HC - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : Forfaitaire 30 000 euros HT - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 200 m² Référence à rappeler : 1074305-0V

A proximité du Jardin du Luxembourg, EVOLIS vous propose à la vente une surface de 95m2 en rez-de-chaussée sur rue. Situé dans le 5ème arrondissement, ce local présente un bel espace d'accueil d'environ 35m2 et une salle principale de 55m2, auxquelles s'ajoute cuisine et sanitaire. Commerce et bureaux, à visiter sans tarder. . Immeuble ancien .Façade en pierres de taille . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Climatisation . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Parquet . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation . Chauffage électrique Situation/Transports : Metro Raspail (4,6) Metro Censier - Daubenton (7) RER Port Royal (B) Bus Port Royal - Saint - Jacques (83,91) Bus Feuillantines (21,27) Bus Val de Grâce (38) Bus Auguste Comte (82) Route Observatoire - Port - Royal (N01,N02,N122) Route Val de Grâce (N14,N21) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 95 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 9 789,47 m² HD - Charges : 23,68 m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 95 m² Référence à rappeler : 1053803-0VCV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose sur la zone de Vanves (92) un local commercial de plus de 1000 m2, divisible, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond ( 5 m) d'une façade de plus de 30 m. Les locaux sont divisibles à partir de 109 m2. Les surfaces sont ventilées comme suit : Lot 1 ( RDC de 239 m2+ mezzanine 140 m2 + accés au r+1) lot 2( RDC de 109 + accés au R+1) lot 3 ( RDC de 187m2+ mezzanine de 186 m2+ accés au R+1) R+1 accéssible par les 3 lot de 500 m2. Le local dispose de 3 portes sectionnelles pouvant accueillir des camionnettes . Activités soumises à l'accord du bailleur. Droit au bail 240 000 euros . Honoraires charges preneur 30% du loyer HT HC. . Accès véhicules légers camionnettes . Accès PMR . Accès privatif sur rue . 4 accès Aire de chargement . Ascenseur . Monte-charge . Façade de 30 m . Hauteur libre : 4,5 m . Locaux divisible . 3 Portes sectionnelles de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Belle visibilité Situation/Transports : Bus Carrefour Albert Legris (BUS-89, BUS-58) Transilien Vanves - Malakoff (TRAIN) Tram Georges Brassens (TRAMWAY) SNCF Vanves - Malakoff (France) Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 239 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC, soit 36 774 euros HT à la charge du preneur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total Cellule 1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 239 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC, soit 36 774 euros HT à la charge du preneur - Fiscal : Droits d'enregistrement - lot : 1 - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 187 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC, soit 36 774 euros HT à la charge du preneur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total Cellule 3 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 187 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC, soit 36 774 euros HT à la charge du preneur - Fiscal : Droits d'enregistrement - lot :

Dans une rue résidentielle de la ville de Corbeille - Essonnes, EVOLIS vous propose la vente en toute propriété d'un très beau bâtiment de caractère à l'architecture unique. Toiture neuve - Ascenseur. Beaucoup de possibilité d'exploitation : Centre médical, clinique, hôtel, bureaux, maison de famille, appartements etc. Situation/Transports : Bus Félicien Rops (BUS-304, BUS-303, BUS-405), Rue Champlouis (BUS-301), Carnot (BUS-300) RER CORBEIL - ESSONNES (RER D) Transilien Corbeil - Essonnes (TRAIN) SNCF Corbeil - Essonnes (France) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Conditions financières et juridiques : ECD Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 1 100 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 1 100 m² Référence à rappeler : 1096909-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose en cession de bail un local situé dans une rue de bouche du 13ème bourgeois. . Locaux en bon état . Climatisation partielle . Câblage informatique . Câblage téléphonique . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Glacière - Tolbiac (BUS, BUS-21, BUS-216, BUS-62) RER CITE UNIVERSITAIRE (RER B) Transilien Cité Universitaire (TRAIN) Tram Cité Universitaire (TRAMWAY) Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 35 - Disponibilité : Immédiate - Charges : 1 479,96 an - Honoraires : 10 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A (20%) - Type : Réserve - Surfaces : 11,75 - Disponibilité : Immédiate - Charges : 1 479,96 an - Honoraires : 10 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A (20%) - lot : résérve - Étage : Total - Surfaces : 46,75 m² Référence à rappeler : 1103444-0V

Evolis vous propose une boutique en angle de 120m² dont 60 en RDC. Sous sol exploitable. Grande vitrine de 15m permettant une très belle visibilité. Cession DAB 330 000 euros HAI. PAS d'EXTRACTION donc pas de restauration nécessitant une extraction. Loyer 3200 euros/ mois HT HC. . Boutique d'angle . Belle hauteur sous plafonds . Sous sol exploitable . Zone très commerçante . Proche Métro Situation/Transports : Bus MOUTON - DUVERNET (38, 68), RUE BENARD (58), MAIRIE DU 14E (28) Métro Mouton - Duvernet (4), Denfert - Rochereau (6) RER Denfert - Rochereau (B) Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 60 - Disponibilité : Après accord - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10 % du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 60 - Disponibilité : Après accord - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10 % du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 120 m² Référence à rappeler : 1023946-0V

EVOLIS vous propose une boucherie dans une rue commerçante du XIIè arrondissement, tenue depuis 25 ans par un professionnel réalisant un CA de 1 196 OOO euros. Le loyer de 1543 euros/mois CC. Pas de TVA. Une affaire clés en main, matériel récent .Prix de cession 650K euros net vendeur. Fermeture en Aout et Dimanche après midi et Lundi. Cause départ en province. 2 salariés à reprendre si possible. . Vitrine sur rue . Rue commerçante . Pas de travaux Situation/Transports : Bus PICPUS (29, 56), AVENUE DE SAINT - MANDE (64), MARSOULAN (26, 86) Métro Picpus (6) RER Nation (A) Tram PORTE DE VINCENNES (T3a, T3b) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 12 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 45 000 euros HT à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Honoraires : 7% HT du prix de vente HT HC soit 45 500 euros HT à la charge de l'acquéreur - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 50 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 45 000 euros HT à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Honoraires : 7% HT du prix de vente HT HC soit 45 500 euros HT à la charge de l'acquéreur - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 62 m² Référence à rappeler : 1024706-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose un salon de coiffure idéalement situé sur la commune de Massy(91). Locaux en très bon état, reprise du matériel compris dans le prix de cession. Prévoir la reprise d'une salarié. Frais d'agence à prévoir . Vitrine sur rue . Entrée sur rue . Sanitaire . Point eau . 1 salarié à reprendre Situation/Transports : Bus MAIRIE DE MASSY (119, 399) RER Massy - Verrières (C, B) SNCF Massy TGV (SNCF) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 76 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 10 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Étage : Total - Surfaces : 76 m² Référence à rappeler : 1104803-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Au coeur du centre-ville de Bruyères-le - Chatel, EVOLIS vous propose une surface commerciale au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, à l'architecture contemporaine. Environnement agréable, surface brute de 120m². Disponible de suite. Idéal commerces de proximité. . Livrés brut de béton . Vitrines posées . Réseaux en attente . Parking pour la clientèle devant les commerces Situation/Transports : RER Breuillet - Bruyères le Chatel (C) Autoroute A10 Route N20 Route La Francilienne Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Bâtiment : Lot 8 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 120 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 1 600 m² HD - Charges : 8 m²/an HT - Honoraires : 7% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - lot : Lot 8 - Étage : Total - Surfaces : 120 m² Référence à rappeler : 1101437-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose : Paris 5ème Bon emplacement BAR RESTAURANT Licence IV avec extraction d'une surface d'environ 180 m². Autorisation de terrasse. Travaux de rénovation réalisés en 2020. Prix du fonds : 327 000 euros HAI . Licence IV . Extraction . Terrasse . Rénové Situation/Transports : Bus Monge (BUS, BUS-47), Cuvier - Jardin des Plantes (BUS-89, BUS-67) Métro Jussieu (METRO-7, METRO-10) RER AUSTERLITZ (RER C) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 80 - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 27000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 100 - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 27000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 180 m² Référence à rappeler : 1092819-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Situé à Villabe au coeur de la ZAC des Brateaux, nous vous proposons à la vente un local commercial d'une surface de 602m² entièrement loué. Rendement AEM 5,12%. Date d'effet du bail :01/09/2016 Surface terrain : 0 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 602 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 1 079,73 m² HD - Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 602 m² Référence à rappeler : 1076909-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Situé dans une zone densemment peuplée, à proximité immédiate des autoroutes A6 et A10, Evolis vous propose un local commercial de 490m² à la vente destiné à la réalisation d'une maison de santé. . Immeuble neuf . Bâtiments certifiés en NF Habitat HQE, RT2012-10% . Label E3C1 . Label Biodivercity . Brut de béton . ERP Maison médicale . Coque brut fluide en attente hors d'air (Vitrine et menuiseries extérieurs posées) . Façade parement . Accès pompiers Situation/Transports : Bus RATP : 297, 299, 399 RER RER C: Chilly - Mazarin Autoroute A6, A10 Route N20, N7 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 490 - Disponibilité : 2ème trimestre 2024 - Prix : 2 004,08 m² HD - Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 490 m² - Étage : 5 extérieurs Référence à rappeler : 1083660-1-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose un local commercial de restauration avec extraction situé à Paris (75014), dans une galerie marchande proche de la gare Montparnasse. Idéal Restauration, salle de spectacle. Il s'agit d'un local qui dispose de 90 places assises. . Cuisine de plain pieds . Extraction . WC pour personnes à mobilité réduite Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Vavin (BUS-82, BUS, BUS-91, BUS-68, BUS-58), Montparnasse - Rue du Départ (BUS-92) Métro Montparnasse - Bienvenue (METRO-12, METRO-13), Vavin (METRO-4), Edgar - Quinet (METRO-6) RER PORT ROYAL (RER B) Transilien Gare Montparnasse (TRAIN), Port Royal (TRAIN) SNCF Paris - Montparnasse (France) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : SS - Type : Réserve - Surfaces : 10 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 10% du montant de la cession HT HC, A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 150 - Disponibilité : Immédiate - Charges : 6 120 /an HT - Honoraires : 10% du montant de la cession HT HC, A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 160 m² Référence à rappeler : 1070097-0V

EVOLIS vous propose en plein coeur du centre de ville de la commune de Palaiseau, un local commercial de 25m² idéalement placé à proximité de nombreux commerces et de la gare RER. Cession de bail : 12000 euros net vendeur. Loyer : 12 186 euros HT HC . Les activités commerciales et artisanales sont autorisées dans les locaux . . WC . Point d'eau Activité interdite : Restauration rapide type fast-food . Audioprothésiste . Opticien . Banque, . Assurance, . Agence immobilière, . Coiffeur, . Bazar, . Points phones, . Vente de cigarette électronique, . Vente de CBD et dérivés, . Vente et achat d'or. Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Edouard Branly - Palaiseau RER (BUS, BUS-932), Gare de Palaiseau - Edouard Branly (BUS-1, BUS-14) RER PALAISEAU (RER B) Transilien Palaiseau (TRAIN) SNCF Massy - TGV (France) Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 25,1 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : Forfaitaire: 5 000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Étage : Total - Surfaces : 25,1 m² Référence à rappeler : 1080452-0V

Evolis vous propose sur la commune de VILLEJUIF , emplamcement N°1 un fonds de commerce de service à la personne béneficiant d'un très belle réputation. Possibilité d'acquisition murs et fonds de commerce. Ideal pour esthétique coiffure. Possiblité d'accompagnement par le cédant. Local de 96 m2, belle hsp, vitrine de 12/13 m, possibilité d'achalandage, peu de travaux à prévoir, Alarme +caméras, rideau métallique, toilettes et vestiaire. Metro Ligne 7 à toute proximité ligne 14 à une station. Ligne 15 à proximité également dans quelques mois. Plus d'info nous contacter. . Vitrine sur Rue 12-13m . Belle hauteur sous plafond . Emplacement N°1 . Pas de travaux à prévoir . Alarme caméra . Rideau de fer . Possibilité d'achalandage . Belle visibilité . Possible Murs et fonds . Metro à toute proximité Situation/Transports : Bus Villejuif - Louis Aragon (BUS-180, BUS-172, BUS-185, BUS-286, BUS-380, BUS, BUS-162), Villejuif - Louis Aragon - Métro (BUS) Métro Villejuif - Louis Aragon (METRO-7) Tram Villejuif - Louis Aragon (TRAMWAY) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 96 - Loyer : 337,5 - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Prix : 220 000 - Honoraires : 10% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 96 m² Référence à rappeler : 1094964-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose la cession de bail d'un local commercial de 216m² sur un emplacement n°1 de Malakoff. 6 années restantes sur le bail commercial Toute activité sauf restauration . Accès PMR . Large linéaire vitrine . Climatisation . Locaux en bon état Activités interdites : Sauf restauration Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 216 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 216 m² Référence à rappeler : 1050025-0V

Dans la ZAC de Vélizy, entouré de bureaux, EVOLIS vous propose un local commercial de 450m² + 1er étage de 120 m² à coté d'enseignes Nationales - Large Façade de 20 ml, parking. Actuellement restaurant avec équipement complet. . Très belle Façade . Parking 30 places Situation/Transports : Bus MORANE SAULNIER (291, 390), PAUL DAUTIER. (295) Tram INOVEL PARC NORD (T6) Autoroute N 118 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 450 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 6-9-12 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 8% HT/HC du montant de la cession à la charge du preneur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 120 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 6-9-12 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 8% HT/HC du montant de la cession à la charge du preneur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 570 m² Référence à rappeler : 1030481-0V

Evolis vous propose une local commercial de 430 m2 sur la Commune de St Maur des fossés. 4 parking en sous sol. Accès sur rue, idéal pour une activité de médical ou service. Cession de DAB 50 000 euros . ERP : Catégorie non définie . Interphone . Visiophone . vestiaire . réfectoire . salle de repos . accès sur rue Situation/Transports : RER Le Parc de Saint Maur (A) Bus Cimetière - Rabelais (107, 317) Autoroute A4; A86 Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 430 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 430 m² Référence à rappeler : 1042238-0V

EVOLIS vous propose un local commercial situé en plein coeur de la commune de Palaiseau. Il s'agit de 50m² de commerce en rez de chaussée équipé d'un beau linéaire vitrine sur un emplacement particulièrement commerçant. Possibilité de repartir sur un bail neuf Activités autorisées : commerciales et artisanales Activités autorisées : Toutes activités commerciales à l'exception de celles de banques, établissements financiers et activités assimilées. Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Mairie de Palaiseau (BUS-1), La Pie Voleuse - Église (BUS-14) RER PALAISEAU (RER B) Transilien Palaiseau (TRAIN) SNCF Massy - TGV (France) Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 50 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : Forfaitaire 5000 euros HT, A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 50 m² Référence à rappeler : 1080046-0V

Situé à Paris (75012) dans le secteur de la Porte Dorée sur une artère avec un fort passage de véhicules, EVOLIS vous propose un local d'angle de + de 12ml, composé d'un RDC de 84 m2 environ assorti d'un sous-sol de 24 m2 desservi par un escalier intérieur. Le tout complètement refait à neuf. . Vitrine d'angle sur rue . Vitrine de + de 12ml . Entrée sur rue . WC en RDC Situation/Transports : Bus PORTE DOREE - PARC ZOOLOGIQUE (ROISSYB), PORTE DOREE (46) Métro Porte Dorée (8) Tram PORTE DOREE (T3a) Surface : - Étage : SS - Type : Réserve - Surfaces : 28 - Disponibilité : Juillet 2022 - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10 500 euros HT, à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Réserve - Surfaces : 43 - Disponibilité : Juillet 2022 - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10 500 euros HT, à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 41 - Disponibilité : Juillet 2022 - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10 500 euros HT, à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 112 m² Référence à rappeler : 1059427-0V

Situé à Juvisy, en plein centre ville, nous vous proposons un immeuble indépendant entièrement loué à une pharmacie. Surface commerciale en RDC et habitation en étage. . Locaux commerciaux et habitation . Pleine propriété . Cave en sous sol . Grenier en R+2 Situation/Transports : RER JUVISY (C) SNCF Juvisy (D, SNCF) . Loué à 100% . Loyer de 37 500 euros HT HC . Rentabilité AEM : 5,55% Surface : - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 300 - Disponibilité : Nous consulter - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 000 m² HD - Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 300 m² Référence à rappeler : 1073148-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose la cession droit au bail d'une boutique, sans extraction, très bien placée à la gare de Clamart. Rez de chaussée : 50 m² + cave : 16 m² Faible loyer : 793 euros par mois et 79 euros de charges mensuelles Prix de cession : 120 000 euros Net vendeur . Immeuble Ancien . Locaux en état d'usage . Disponibilité: Après accord Situation/Transports : Bus Bus 189, 191, 394, N62 . Transilien N Surface : - Étage : 1SS - Type : Réserve - Surfaces : 16 - Disponibilité : Après accord - Honoraires : 12 000 euros HT HC à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : Honoraires preneur : 10% HT du prix de vente - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 50 - Disponibilité : Après accord - Honoraires : 12 000 euros HT HC à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : Honoraires preneur : 10% HT du prix de vente - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Réserve - Surfaces : 16 - Disponibilité : Après accord - Honoraires : 12 000 euros HT HC à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : Honoraires preneur : 10% HT du prix de vente - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 82 m² Référence à rappeler : 1101982-0V

OPPORTUNITE INVESTISSEMENT, Evolis vous propose un local commercial d'une surface de 146 m² environ pondérée, loué à une micro-crèche assurant un rendement de 5%. . Immeuble mixte . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Chauffage immeuble gaz . Copropriété . Bail 3/6/9 ayant débuté le 01/03/2019 Situation/Transports : Metro Croix de Chavaux Autoroute A3 . Loué à 100% . Loyer annuel de 26 924 euros HT HC . Rentabilité AEM : 4,60% Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 186 - Disponibilité : Nous consulter - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 688,17 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 186 m² Référence à rappeler : 1078984-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur