Local commercial 154m2 en hyper centre de Strasbourg

Local commercial d'une superficie de 154m2 en RDC d'un bel immeuble des années 1900 situé en hyper centre de Strasbourg (rue de la Nuée-Bleue).

Idéal pour une profession libérale (médical, paramédicale, assurance, juridique).

Les bureaux se composent d'un hall d'acceuil, 5 bureaux, 2 pièces d'eaux avec espace douche, WC séparé, cuisine cuisine non aménagé.

Chauffage collectif au gaz, eau chaude individuelle électrique.

Contacter : Lionel SELLAM :** ** ** ** **.

DPE établi le 03/07/2019.

LOYER : 1980€/mois CHARGES : 580€/mois avec régularisation annuelle.

Honoraires d'agence d'un montant de 3.500€ HT à la charge du PRENEUR.

A compter de la 3ème année le loyer sera de 2500€/mois.

Dépôt de garantie correspondant à 3 termes de loyer savoir : 5940.00€

Taxe foncière à la charge du preneur.

Loyer non soumis à TVA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ***************

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Informations complémentaires :

- Montant des honoraires : 7000€

- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3500€

- Honoraires à la charge du propriétaire : 3500€

- Lien vers nos barèmes : http://pluriel-immo.la-boite-immo.com