(VF026) Local commercial à Saint-Étienne

Ce local en vente à Saint-Étienne bénéficie d’un bel emplacement. Il est en effet situé dans une rue commerçante et dynamique à deux pas du centre-ville. Des boutiques, des restaurants et diverses agences se trouvent dans cette rue. La place Dorian est à 400 mètres.

Il s’agit d’un T4 d’une surface de 95 m2. Le lieu se compose de 3 bureaux de 23 m2 chacun, sans oublier une entrée spacieuse (21m2). Il y a également des w.c. avec lave-mains. 

Il offre deux accès par la rue et un troisième à l’arrière, par la cour. 

Hormis quelques travaux à prévoir pour l'électricité, le local est en bon état. Le chauffage est au gaz de ville. 

Toute activité est possible, à l’exception d’une activité de restauration. 

Le local a abrité un commerce de services pendant de longues années, qui a été mis en location à 700 euros HT/mois. Les charges mensuelles sont de 100 euros. La taxe foncière est de 1 000 euros.

À voir sans tarder. Aucuns frais d’agence.

Surface :

WC

3 bureaux - 23 m²

Entrée - 21 m²

Référence à rappeler : VF026