Local Commercial & Fond de Commerce St Cloud

EVOLIS vous propose à proximité immédiate de Denfert - Rochereau un local commercial de 200m² avec 140m² en rez de chaussée et 60m² en sous sol. Actuellement exploité en tant que centre de soin et de beauté, ce local dispose d'une vitrine de 7 mètres en plein quartier résidentiel ainsi que d'un accès sur cours. Bail renouvelé le 1er avril 2018. Loyer mensuel 3900 euros HT / charges mensuelles 500 euros HT. . Immeuble moderne . Accès sur rue et cours . Vitrine de 7 mètres . Hammam . Sauna . Cabine de soin . Bail renouvelé le 1er avril 2018 Situation/Transports : Bus Denfert - Rochereau - Arago (BUS - NON PRECISE 47), Denfert - Rochereau (BUS - NON PRECISE 95, BUS-38, BUS - NON PRECISE 522), Froidevaux - Gassendi (BUS-88, BUS-59), Victor Considérant (BUS-68) Métro Denfert - Rochereau (METRO-6, METRO-4) RER DENFERT - ROCHEREAU (RER B) Transilien Gare Montparnasse (TRAIN - NON PRECISE 247, TRAIN - NON PRECISE 390, TRAIN - NON PRECISE 447), Denfert - Rochereau (TRAIN - NON PRECISE 396) SNCF Paris - Montparnasse (France) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 60 - Loyer : 234 m²/an HT HC - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : Forfaitaire 30 000 euros HT - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 140 - Loyer : 234 m²/an HT HC - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : Forfaitaire 30 000 euros HT - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 200 m² Référence à rappeler : 1074305-0V

A proximité du Jardin du Luxembourg, EVOLIS vous propose à la vente une surface de 95m2 en rez-de-chaussée sur rue. Situé dans le 5ème arrondissement, ce local présente un bel espace d'accueil d'environ 35m2 et une salle principale de 55m2, auxquelles s'ajoute cuisine et sanitaire. Commerce et bureaux, à visiter sans tarder. . Immeuble ancien .Façade en pierres de taille . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Climatisation . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Parquet . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation . Chauffage électrique Situation/Transports : Metro Raspail (4,6) Metro Censier - Daubenton (7) RER Port Royal (B) Bus Port Royal - Saint - Jacques (83,91) Bus Feuillantines (21,27) Bus Val de Grâce (38) Bus Auguste Comte (82) Route Observatoire - Port - Royal (N01,N02,N122) Route Val de Grâce (N14,N21) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 95 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 9 789,47 m² HD - Charges : 23,68 m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 95 m² Référence à rappeler : 1053803-0VCV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose : 92100 BOULOGNE - BILLANCOURT Quartier commerçant Bon emplacement RESTAURANT de 30 couverts + 20 en terrasse fermée. Cuisine de plain-pied avec extraction externe. Réserve avec chambre froide. Bail renouvelé en 2021. Loyer annuel : 27 500 euros HT/HC. Prix du fonds : 390 000 euros net vendeur. . Bon emplacement . Extraction en conduit externe . Terrasse . Cuisine de plain-pied . Réserve avec chambre froide . CA du 8 février 2021 au 31 décembre 2021: 1 640 079 euros HT . CA du 1er janvier 2022 au 31 octobre 2022: 875 951 euros HT Situation/Transports : Métro Boulogne - Jean - Jaurès (METRO-10) Autoroute A13 . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Provisions sur charges: 195 euros / mois . Échéance : 30/06/2030 . Destinations : Restauration - vente à emporter - cour de cuisine - vente d'articles et ustensiles de cuisine Surface : - Étage : SS - Type : Réserve - Surfaces : 12 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 9 % HT du prix de vente HT HC, soit 35 100 euros HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 50 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 9 % HT du prix de vente HT HC, soit 35 100 euros HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 62 m² Référence à rappeler : 1102885-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose sur la zone de Vanves (92) un local commercial de plus de 1000 m2, divisible, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond ( 5 m) d'une façade de plus de 30 m. Les locaux sont divisibles à partir de 109 m2. Les surfaces sont ventilées comme suit : Lot 1 ( RDC de 239 m2+ mezzanine 140 m2 + accés au r+1) lot 2( RDC de 109 + accés au R+1) lot 3 ( RDC de 187m2+ mezzanine de 186 m2+ accés au R+1) R+1 accéssible par les 3 lot de 500 m2. Le local dispose de 3 portes sectionnelles pouvant accueillir des camionnettes . Activités soumises à l'accord du bailleur. Droit au bail 240 000 euros . Honoraires charges preneur 30% du loyer HT HC. . Accès véhicules légers camionnettes . Accès PMR . Accès privatif sur rue . 4 accès Aire de chargement . Ascenseur . Monte-charge . Façade de 30 m . Hauteur libre : 4,5 m . Locaux divisible . 3 Portes sectionnelles de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Belle visibilité Situation/Transports : Bus Carrefour Albert Legris (BUS-89, BUS-58) Transilien Vanves - Malakoff (TRAIN) Tram Georges Brassens (TRAMWAY) SNCF Vanves - Malakoff (France) Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 239 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC, soit 36 774 euros HT à la charge du preneur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total Cellule 1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 239 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC, soit 36 774 euros HT à la charge du preneur - Fiscal : Droits d'enregistrement - lot : 1 - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 187 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC, soit 36 774 euros HT à la charge du preneur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total Cellule 3 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 187 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC, soit 36 774 euros HT à la charge du preneur - Fiscal : Droits d'enregistrement - lot :

EVOLIS vous propose un local sur un bel emplacement façade 9 superficie 105 m². Bail tous commerces 51 000 euros /an. Le prix de 280 000 euros Net vendeur. Quartier Madeleine ! . Immeuble récent . Baie de brassage . Câblage CAT5 . Cuisine . Cheminées Situation/Transports : Metro Concorde (1, 8, 12) Metro Madeleine (8, 12, 14) Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 105 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 485,71 m²/an HT HC - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Honoraires : 25 200 euros HT à la charge du preneur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 105 m² Référence à rappeler : 930112-0V

EVOLIS vous propose un restaurant avec licence IV au centre ville de Levallois comprenant 40 couverts ainsi que 20 couverts sur une terrasse intérieure privative. Cuisine de plain pieds avec extraction de 400. Beaucoup de charme, vieux bistrot à l'ancienne. Le loyer de 23000 euros HT HC /an. Reste 6 ans au bail. Le CA développé avec 100j de fermeture/an est de 260K euros HT. Un beau potentiel de progression ! . Immeuble ancien . Terrasse intérieur . Cuisine de plain pieds . Cuisine bistrot Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Bus 53 Metro Anatole France (3) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 25 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 90 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Terrasse - Surfaces : 20 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 135 m² Référence à rappeler : 1059900-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Evolis vous propose une boutique en angle de 120m² dont 60 en RDC. Sous sol exploitable. Grande vitrine de 15m permettant une très belle visibilité. Cession DAB 330 000 euros HAI. PAS d'EXTRACTION donc pas de restauration nécessitant une extraction. Loyer 3200 euros/ mois HT HC. . Boutique d'angle . Belle hauteur sous plafonds . Sous sol exploitable . Zone très commerçante . Proche Métro Situation/Transports : Bus MOUTON - DUVERNET (38, 68), RUE BENARD (58), MAIRIE DU 14E (28) Métro Mouton - Duvernet (4), Denfert - Rochereau (6) RER Denfert - Rochereau (B) Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 60 - Disponibilité : Après accord - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10 % du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 60 - Disponibilité : Après accord - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10 % du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 120 m² Référence à rappeler : 1023946-0V

Dans le secteur Wagram / Courcelles, sur un grand axe passant, EVOLIS vous présente un fonds de commerce de restaurant sans extraction à reprendre. Droit de terrasse de 24 places, Salle 20 places. Ce restaurant en excellent état a été récemment refait dans le style bistrot parisien, présente un linéaire vitrine d'environ 7ml. Il est cédé avec tout les équipements nécessaires, mobilier, chambre froide , belle vitrine réfrigérer et sa clientèle .A voir rapidement car loyer en-dessous des prix du marché. . Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille Locaux en bon état Climatisation réversible Exposition : Sud Est avec jolie terrasse Activités autorisées : Tous commerces sans extraction Zone d'implantation :Centre - Ville Visibilité :Très bonne Type de rue :Rue passante Trottoir :Q. d'achat élevé Flux piéton : Bureaux et residents Flux véhicules : Important Nombre de vitrines : 2 Cave :17 m² Sanitaires : oui Qualité de la desserte : Très bonne Licence :III Nombre de couverts :20 Terrasse :1 Equipements stock : Tout le mobilier et accessoires, vitrine réfrigérée, chambre froide Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Wagram - Courcelles (BUS-84), Jouffroy d'Abbans - Villiers (BUS-93), Wagram - Prony (BUS-31), Wagram - Ampère (BUS-163) Métro Courcelles (METRO-2), Wagram (METRO-3) RER PEREIRE - LEVALLOIS (RER C) Transilien Péreire Levallois (TRAIN - NON PRECISE 105), Pont Cardinet (TRAIN - NON PRECISE 368) SNCF Péreire - Levallois (France) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : SS - Type : Cave - Surfaces : 17 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Locau

EVOLIS vous propose une boutique en angle de rue sur une Jolie place coeur de quartier. Superficie de 60 m². Toilettes et arrière boutique donnant sur une courette. Tout commerce sans nuisance accepté(ni cuisson, ni odeur).Le loyer est de 2 000 euros/ mois. Le bail sera neuf à la signature. . Belle façade de 7 m . Large trottoir Situation/Transports : Bus ROCHECHOUART - CLIGNANCOURT (30, 54, 85) Métro Anvers (2), Barbès - Rochechouart (4) RER Gare du Nord (B), Paris Nord Souterrain (D) Surface : - Étage : SS - Type : Cave - Surfaces : 10 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10 000 euros HT - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 60 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10 000 euros HT - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 70 m² Référence à rappeler : 908934-0V

EVOLIS vous propose la cession de fonds d'un institut de beauté de 40m² environ. idéalement placée sur la commune du Vésinet dans les Yvelines(78). Les locaux sont équipés de tout le matériel nécessaire à l'activité. Possibilité de repartir sur un bail neuf. A venir visiter au plus vite. . Aucuns travaux à prévoir (décoration à moduler selon vos goûts). . Climatisation réversible neuve à l'accueil . Cabine 1 et 3 (installation 2018) . 3 cabines équipé de point d'eau . 1 belle vitrine . 1 avec douche . 1 aux normes de dermopigmentation . 1 polyvalente . 2 postes d'ongles . 1 cave (réserve) . 1 toilette Mobilier et immobilisation : . 3 lits esthétiques dont un électrique neuf de fin 2019 . Table manucure . 2 postes . Un pc neuf de 2021 . Stérilisateur . Etagère produits . Comptoir caisse . Divers meubles de rangements . Décorations vitrine . Cafetière nespresso Appareils: . Ionithermie (minceur) . Lampe led ongle 2 . Un dermographe . Un stylo microneedling . Un pen de microligting plasma . Pressotherapie . Appareils cire pellable 2 . 3 roll'on 17000 euros de stock Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus République (BUS-20, BUS-21), Jean Jaurès (BUS-56, BUS-1, BUS-54), Route de Croissy (BUS-12), J. Cartier (BUS) RER LE VESINET - LE PECQ (RER A) Transilien Le Vésinet - Le Pecq (TRAIN) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Charges: 90 euros / mois Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 41 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 10% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Étage : Total - Surfaces : 41 m² Référence à rappeler : 1079481-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose : Paris 16ème Nord Bon emplacement RESTAURANT de 60 couverts + 8 en terrasse. Cuisine de plain-pied (possibilité ouverte). Réserve. Chiffres d'affaires 2019 : 606 000 euros HT. Prix du fonds : 594 000 euros HAI . Extraction . Cuisine de plain-pied (possibilité ouverte) . Terrasse . Horaires : midi et soir . Fermeture hebdomadaire : dimanche . Fermeture annuelle : Août Situation/Transports : Bus PLACE JEAN MONNET (52) Métro Trocadéro (6, 9), Victor Hugo (2) RER Avenue Foch (C) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Honoraires de commercialisation : 44 000 euros HT Surface : - Étage : SS - Type : Locaux techniques - Surfaces : 8 - Disponibilité : Immédiate - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Honoraires : 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 87 - Disponibilité : Immédiate - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Honoraires : 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : Total - Surfaces : 95 m² Référence à rappeler : 1086690-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose : Paris 9ème rue passante RESTAURANT de 40 couverts (répartis entre le rez-de-chaussée et le sous-sol). Cuisine de plain-pied avec extraction. Loyer annuel : 28 715 euros HT/HC. Prix du fonds : 220 000 euros HAI . Cuisine de plain-pied . Extraction . Terrasse Situation/Transports : Bus Saint - Georges (BUS-74), Navarin (BUS-40) Métro Pigalle (METRO-2), Saint - Georges (METRO-12) RER AUBER (RER A), HAUSSMANN - SAINT - LAZARE (RER E) Transilien Haussmann Saint - Lazare (TRAIN), Gare Saint - Lazare (TRAIN), Auber (TRAIN) SNCF Haussmann - St - Lazare (France) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 30 - Charges : 1 500 an - Honoraires : A la charge du preneur. - Bail : 9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 20000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Non soumis à TVA - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : SS - Type : Réserve - Surfaces : 20 - Charges : 1 500 an - Honoraires : A la charge du preneur. - Bail : 9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 20000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Non soumis à TVA - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 50 m² Référence à rappeler : 1092248-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose : Paris 15ème rue passante beau linéaire Local commercial d'une surface de 60 m² au rez-de-chaussée. Loyer annuel : 42 000 euros HT/HC. Activités autorisées : décoration, prêt-à-porter, quincaillerie. Cession : 70 000 euros. . Grand linéaire . Rue passante . Proche métro Situation/Transports : Bus Cambronne - Vaugirard (BUS, BUS-89, BUS-88, BUS-39, BUS-70), Bargue (BUS) Métro Volontaires (METRO-12) Transilien Gare Montparnasse (TRAIN) SNCF Paris - Vaugirard (France) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Échéance : 14/03/2027 . Destinations : vente d'objets de décoration d'intérieur, vente de prêt-à-porter et de quincaillerie . Dépôt de garantie : 3 mois . Garantie de solvabilité : 6 mois Surface : - Étage : SS - Type : Cave - Surfaces : 10 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 60 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : Total - Surfaces : 70 m² Référence à rappeler : 1099209-0V

EVOLIS vous propose : Paris 16ème RESTAURANT sans extraction de 28 couverts + 12 en terrasse. Cuisine de plain-pied. Toilettes aux normes d'accessibilité pour les personnes handicapées. Climatisation réversible. Loyer annuel : 24 000 euros. Prix du fonds : 192 500 euros HAI. . Entièrement rénové . Cuisine de plain-pied . Terrasse Situation/Transports : Métro Michel - Ange - Auteuil (METRO-9, METRO-10) Métro Porte d'Auteuil (METRO-10) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Honoraires de commercialisation : 17 500 euros HT Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 30 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10% HT du prix de cession NV à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : Total - Surfaces : 30 m² Référence à rappeler : 1084310-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose : Paris 5ème Bon emplacement BAR RESTAURANT Licence IV avec extraction d'une surface d'environ 180 m². Autorisation de terrasse. Travaux de rénovation réalisés en 2020. Prix du fonds : 327 000 euros HAI . Licence IV . Extraction . Terrasse . Rénové Situation/Transports : Bus Monge (BUS, BUS-47), Cuvier - Jardin des Plantes (BUS-89, BUS-67) Métro Jussieu (METRO-7, METRO-10) RER AUSTERLITZ (RER C) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 80 - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 27000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 100 - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 27000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 180 m² Référence à rappeler : 1092819-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Dans une des rues les plus commerçante du Marais, secteur rue du temple / rue des Archives, EVOLIS vous propose un local commercial à la vente. Le local a été entièrement curé et nécessite des travaux de restructuration. Une coque neuve sera réalisée par le bailleur. Très beau linéaire de façade d'environ 8 mètres. Restauration avec extraction possible. Travaux à prévoir Gaine d'extraction 250 diam ERP Environnement commerçant Axe passant Restaurant possible Sanitaires Locaux en cours de rénovation Situation/Transports : Bus RUE VIEILLE DU TEMPLE - MAIRIE DU 4E (69, 76, 96), RUE VIEILLE DU TEMPLE - MAIRIE DU 4EME (67), LA VERRERIE (75), RUE VIEILLE DU TEMPLE (29) Métro Hôtel de Ville (1, 11) RER Chatelet - Les Halles (A, B), St - Michel - Notre - Dame (C) SNCF CHATELET LES HALLES (D) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : SS - Type : Réserve - Surfaces : 35 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 53 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : 1 - Type : Appartement - Surfaces : 57,51 - Disponibilité : Immédiate - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 145,51 m² Référence à rappeler : 1105215-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose à l'achat 170 m² environ de locaux professionnels. Les locaux sont actuellement occupés par un cabinet dentaire et seront libres à partir du 1er ou 2ème trimestres 2023 maximum fin de bail. ERP : Catégorie non définie . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès PMR . Double accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Contrôle d'accès . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Jardin paysager . Locaux en bon état . Locaux traversants et lumineux . Accueil . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Faux plafonds . Carrelage . Cloisons sèches . Câblage informatique et téléphonique . Locaux E.R.P. . Chauffage individuel au gaz Situation/Transports : Autoroute Autoroute A86, 10 min en voiture SNCF Ligne L - Gare de Marly le Roi, 5 min à pied Bus 2 min à pied Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 170 - Disponibilité : Début 2023 - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 5 002,94 m² HD NV - Charges : 28 m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Début 2023 - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Début 2023 - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Pa

EVOLIS vous propose un local commercial de restauration avec extraction situé à Paris (75014), dans une galerie marchande proche de la gare Montparnasse. Idéal Restauration, salle de spectacle. Il s'agit d'un local qui dispose de 90 places assises. . Cuisine de plain pieds . Extraction . WC pour personnes à mobilité réduite Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Vavin (BUS-82, BUS, BUS-91, BUS-68, BUS-58), Montparnasse - Rue du Départ (BUS-92) Métro Montparnasse - Bienvenue (METRO-12, METRO-13), Vavin (METRO-4), Edgar - Quinet (METRO-6) RER PORT ROYAL (RER B) Transilien Gare Montparnasse (TRAIN), Port Royal (TRAIN) SNCF Paris - Montparnasse (France) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : SS - Type : Réserve - Surfaces : 10 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 10% du montant de la cession HT HC, A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 150 - Disponibilité : Immédiate - Charges : 6 120 /an HT - Honoraires : 10% du montant de la cession HT HC, A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 160 m² Référence à rappeler : 1070097-0V

EVOLIS vous propose au coeur du 9ème arrondissement à deux pas de la Place de Clichy, un local professionnel de 116 M² au RDC d'un immeuble Haussmannien composé de 4 grands bureaux avec salles de soins. Usage mixte, professions libérales et habitation. Immeuble entièrement ravalé. . Immeuble Haussmannien . Usage mixte professionnel / habitation . Entièrement ravalé Situation/Transports : Bus Place De Clichy (BUS-80, BUS-54, BUS-30, BUS - NON PRECISE 293, BUS - NON PRECISE 78, BUS - NON PRECISE 73, BUS-74), Bucarest (BUS-66), Liège (BUS-21, BUS-68, BUS - NON PRECISE 62, BUS-95) Métro Place de Clichy (METRO-2), Liège (METRO-13) RER HAUSSMANN - SAINT - LAZARE (RER E) Transilien Gare Saint - Lazare (TRAIN - NON PRECISE 410, TRAIN - NON PRECISE 267, TRAIN - NON PRECISE 289, TRAIN - NON PRECISE 368), Haussmann Saint - Lazare (TRAIN - NON PRECISE 11) SNCF Paris - St - Lazare (France) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 116 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : C.R.L. (2,5%) - Étage : Total - Surfaces : 116 m² Référence à rappeler : 1074943-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose une surface de bureaux à la vente située à proximité du Pont de Courbevoie. Rare sur le Secteur. Possibilité de normes E.R.P. . Immeuble moderne mixte . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Jardin paysager . Locaux en bon état, rationnels et modulables . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P. Situation/Transports : Metro Pont de Levallois - Bécon (3) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : SS - Type : Bureaux - Surfaces : 35 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 5 357 m² HD - Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 49 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 5 357 m² HD - Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : SS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Prix : 25 000 U HD - Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 84 m² - Étage : 2 intérieurs Référence à rappeler : 1095629-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose : Paris 16ème RESTAURANT Licence IV de 38 couverts + 28 en terrasse (dont 20 en terrasse estivale). Cuisine de plain-pied avec extraction. Loyer annuel : 25 700 euros HT/HC. Bureau compris dans le bail commercial. Cave accessible depuis le restaurant. Dernier chiffre d'affaires (avant Covid) : 450 000 euros HT. Prix du fonds : 390 000 euros net vendeur . Terrasse . Licence IV . Cuisine de plain-pied . Extraction . Bureau . Cave Chiffre d'affaires 2018 : 512 277 euros HT Chiffre d'affaires 2019 : 449 519 euros HT Chiffre d'affaires 2020 : 308 724 euros HT Chiffre d'affaires 2021 : 411 472 euros HT Situation/Transports : Bus Assomption - Radio France (BUS-22, BUS-70, BUS-52) Métro La Muette (METRO-9) RER BOULAINVILLIERS (RER C) Transilien Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France (TRAIN) SNCF Boulainvilliers (France) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Provisions sur charges : 200 euros / mois . Échéance : 30/09/2025 . Destinations : Bar, Brasserie, Restaurant, Pizzeria, à consommer sur place ou à emporter, Restaurant, à l'exclusion de restauration rapide sur place ou à emporter. Surface : - Étage : SS - Type : Cave - Surfaces : 15 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 9 % HT du prix de vente HT HC, soit 35 100 euros HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 50 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 9 % HT du prix de vente HT HC, soit 35 100 euros HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : RDC - Type : Cuisine - Surfaces : 10 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 9 % HT du prix de vente HT HC, soit 35 100 euros HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 25 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 9 % HT du prix de vente HT HC, soit 35 100 euros HT à la charge de l'acquéreur -

EVOLIS vous propose sur un emplacement numéro un, sortie de métro, une restauration rapide avec extraction de 400 sur 60m² en rez de chaussée. Toilettes de plain pieds. 80m² au sous-sol avec laboratoire ,deux ch.froides (positive et négative), un local poubelle avec compacteur, un bureau et vestiaire/toilette pour le personnel, le tout impeccablement tenu. Un comptoir de vente important permet au fond du local une petite surface de dégustation de 20 couverts. Terrasse 16 places. Ouvert 7/7, de 7h à 2h du matin .Gros flux. Le loyer de 5000 euros HT HC. Le bilan de 700K euros HT ne reflète pas le réalisé avant Covid. Prix de cession 1500K euros non négociable. . Emplacement numéro un . Ouverture 7/7 gros flux . Peu de travaux à prévoir :affaire clés en mains . Terrasse 20 couverts en situation . Sortie de métro Situation/Transports : Bus Saint - Germain - Odéon (BUS, BUS-86, BUS-96, BUS-87, BUS-70, BUS-58, BUS-63) Métro Odéon (METRO-4, METRO-10) RER SAINT - MICHEL NOTRE DAME (RER C, RER B) Transilien Saint - Michel Notre - Dame (TRAIN) SNCF St - Michel - Notre - Dame (France) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 80 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT HC, soit 75 000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 60 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT HC, soit 75 000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Étage : Total - Surfaces : 140 m² Référence à rappeler : 1098504-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose une brasserie en angle de rue avec une façade de 18m. La cuisine au sous-sol est équipé d'un monte plat et d'une extraction de 400. Matériel bien entretenu. 2 chambres froides et une belle réserve. Un monte charge en bon état. Une surface de 95 m² Carez dont 70 m² en rez-de-chaussée. CA : 280 000 euros. Loyer de 3 000 euros par mois HT ERP : Catégorie non définie . Affaire rare d'angle . Licence IV . 55 places au rez-de-chaussée . 18 places en terrasse Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Bus RUE DU POINT DU JOUR (126, 289), RENE DESCARTES (175) Tram THIERS - MAISON DU COMBATTANT (T2) . Honoraires de commercialisation : 24 000 euros HT Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 25 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 70 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total - Surfaces : 95 m² Référence à rappeler : 1013100-0V

Secteur Grands Boulevards, EVOLIS, vous présente une boutique très bien située en N°1, en bonne état générale, en cession de bail. Entièrement rénovée, cette boutique de 35 m2 + une belle réserve sur cour en RDC de 20 m2, est entourée de plusieurs grosses locomotives alimentaires, de restaurants et de nombreux commerces. Quartier mixte de bureaux, de touristes et de résidents. La Cession est de 230 000 euros hors honoraires agence, le loyer de 2 500 euros HC HT par mois. Pas de nuisance sonore ni odeur . Immeuble : ancien en R + 5 . Année de construction : 1880 . Destination mixte : habitation et commercial . Bâtiment sur : rue et cour . Standing des parties communes : bon . Prestations générales : gardien, digicode . Climatisation réversible Locaux en bon état Locaux lumineux Climatisation réversible Toilettes privés Réserve en Rdc sur cour Activités autorisées : . Tous commerces . Pas d'extraction Zone d'implantation :N°1 Visibilité :Très bonne Type de rue :Rue passante Trottoir :Q. d'achat très élevé Flux piéton :important Flux véhicules :important Arrière boutique : oui Réserve :7 m² Sanitaires : oui Qualité de la desserte : trés bonne Surface terrain : 0 Situation/Transports : Metro Grands Boulevards (8, 9) Metro Le Peletier (7) Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 35 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Mensuel terme à échoir - Étage : Cour - Type : Réserve - Surfaces : 20 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10% HT du prix de vente HT HC à

EVOLIS vous propose un restaurant au coeur du pont de Sèvres sur un axe desservant une importante zone d'habitations et de bureaux. 125m² en rez de chaussée permettant 80 couverts , une terrasse de 30 places, une cuisine de plain pieds extraction hotte à charbons actifs, des toilettes aux normes handicapées. Tout est récent, la mise en vente est causée par une installation urgente en Asie. Le loyer de 2000 euros/mois pour un bail se terminant en 2030.Ouvert 5 midi/semaine. Le CA jour 850 euros. Affaire à reprendre clés en main avec une grosse marge de progression en ouvrant le soir. Cession 170K euros net vendeur. . Immeuble ancien . Climatisation . 80 couverts . Une terrasse de 30 couverts . Cuisine de plain pieds . Extraction . Hotte à charbon actif . Toilettes P.M.R Situation/Transports : Bus Pont de Sèvres (BUS, BUS-179, BUS-169, BUS-171, BUS-426, BUS-291, BUS-467), Yves Kermen (BUS-260, BUS, BUS-389), Cours de L'Ile Seguin (BUS-42) Métro Pont de Sèvres (METRO-9) Tram Musée de Sevres (TRAMWAY) .Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 125 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : Forfaitaire: 10 000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Étage : Total - Surfaces : 125 m² Référence à rappeler : 1100810-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur