Local Commercial & Fond de Commerce Paris 4ème ardt

EVOLIS vous propose un restaurant réalisant un CA de 845 000 euros/an sur une surface de 59m². Cuisine de plain pieds, extraction de 400. 35 couverts en situation,5 au bar ainsi qu'une terrasse de 20/30 couverts. Le CA réalisé repose sur une offre de cuisine bistrotière basée sur le produit. Le loyer de 2 400 euros HT HC Pour une cession de 515 000 euros net vendeur. A privilégier clientèle du soir. . Extraction de 400 . Belle terrasse . Cuisine Bistrot . Cuisine de plain pieds très professionnelle Situation/Transports : Métro Château d'Eau (4), Jacques - Bonsergent (5), Gare de l'Est (Verdun) (7) RER PARIS NORD (GARE DU NORD) (B), Gare du Nord (B) Bus JACQUES BONSERGENT (56, 65), MAGENTA - SAINT - MARTIN (38, 39, 47) SNCF PARIS NORD (GARE DU NORD) (D, H, K), Magenta (E), Paris Est (P) Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 59 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 35 000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Étage : Total - Surfaces : 59 m² Référence à rappeler : 1052736-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

A proximité du Jardin du Luxembourg, EVOLIS vous propose à la vente une surface de 95m2 en rez-de-chaussée sur rue. Situé dans le 5ème arrondissement, ce local présente un bel espace d'accueil d'environ 35m2 et une salle principale de 55m2, auxquelles s'ajoute cuisine et sanitaire. Commerce et bureaux, à visiter sans tarder. . Immeuble ancien .Façade en pierres de taille . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Climatisation . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Parquet . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation . Chauffage électrique Situation/Transports : Metro Raspail (4,6) Metro Censier - Daubenton (7) RER Port Royal (B) Bus Port Royal - Saint - Jacques (83,91) Bus Feuillantines (21,27) Bus Val de Grâce (38) Bus Auguste Comte (82) Route Observatoire - Port - Royal (N01,N02,N122) Route Val de Grâce (N14,N21) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 95 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 9 789,47 m² HD - Charges : 23,68 m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 95 m² Référence à rappeler : 1053803-0VCV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose des murs libres en parfait état avec vitrine sur rue. 62m² environ sur rue avec entrée sur rue et partie commune. 20m² environ sur cour avec entrée par partie commune. Sous-sol aménagé avec escalier intérieur et WC. . Bâtiment sur rue et cour . Immeuble ravalé . Accès sur rue . Vitrine sur rue . Très accessible en transport . Wc . 2 Sorties sur cour Situation/Transports : Bus GARE DU NORD (302, 35, 350, 38, 39, 42, 43, 46, 48, 65), CHATEAU LANDON (26, 54) Métro La Chapelle (2), Louis Blanc (7B), Gare du Nord (4, 5), Château Landon (7) RER Gare du Nord (B), PARIS NORD (GARE DU NORD) (D) SNCF PARIS NORD (GARE DU NORD) (H, K, N), Paris Nord (SNCF), Magenta (J), Paris Est (U) Loi Carrez et affectation juridique en attente de validation . Honoraires de commercialisation : 50 000 euros HT Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 33 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 82 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : Total - Surfaces : 115 m² Référence à rappeler : 980712-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur

EVOLIS vous propose une boutique en angle de rue sur une Jolie place coeur de quartier. Superficie de 60 m². Toilettes et arrière boutique donnant sur une courette. Tout commerce sans nuisance accepté(ni cuisson, ni odeur).Le loyer est de 2 000 euros/ mois. Le bail sera neuf à la signature. . Belle façade de 7 m . Large trottoir Situation/Transports : Bus ROCHECHOUART - CLIGNANCOURT (30, 54, 85) Métro Anvers (2), Barbès - Rochechouart (4) RER Gare du Nord (B), Paris Nord Souterrain (D) Surface : - Étage : SS - Type : Cave - Surfaces : 10 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10 000 euros HT - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 60 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10 000 euros HT - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 70 m² Référence à rappeler : 908934-0V

Secteur GARE DU NORD, Evolis vous propose en EXCLUSIVITE une surface atype de 200m ² environ avec une terrasse privative de 47 m² constructible. Le local bénéficie de beaux volumes et d'une belle hauteur sous-plafond. Situés au fond d'un cour arborée, les locaux peuvent être entièrement décloinnés. . Immeuble ancien . Accès PMR . Double accès . Digicode . Fibre optique . Surface en bon état et entièrement décloisonnable . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Climatisation . Terrasse privative en sus de 47,5 m² . ERP à étudier Situation/Transports : SNCF Gare du Nord (H,K) SNCF Gare de l'Est (P) Métro Gare du Nord (4,5) Métro Gare de l'Est (4,5,7) Métro La Chapelle (2) Métro Louis Blanc (7,7bis) RER Gare du Nord (B,D) RER Magenta (E) Bus La Fayette - Saint - Quentin - Gare du Nord (26,54) Bus La Fayette - Dunkerque (35,38,39,46,65,350) Bus La Fayette - Magenta (42,43,48) Bus La Fayette - Magenta - Gare du Nord (30,31,56) Bus Place Franz Liszt (32) Bus Gare de l'Est (47) Route La Fayette - Dunkerque (N43) Route La Fayette - Magenta - Gare du Nord (N01,N02,N14,N44) Route Place Franz Liszt (32) Route Gare de l'Est (N13,N41,N45) Route Château - Landon (N42) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 222 - Prix : 6 800 m² HD - Charges : 18 m²/an HT - Honoraires : 5% du prix de vente à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : RDC - Type : Terrasse - Surfaces : 42 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 2 150 m² HD - Charges : 18 m²/an HT - Honoraires : 5% du prix de vente à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 264 m² Référence à rappeler : 1062848-0VV ----------------------------------------------------------------------------------

EVOLIS vous propose : Paris 9ème rue passante RESTAURANT de 40 couverts (répartis entre le rez-de-chaussée et le sous-sol). Cuisine de plain-pied avec extraction. Loyer annuel : 28 715 euros HT/HC. Prix du fonds : 220 000 euros HAI . Cuisine de plain-pied . Extraction . Terrasse Situation/Transports : Bus Saint - Georges (BUS-74), Navarin (BUS-40) Métro Pigalle (METRO-2), Saint - Georges (METRO-12) RER AUBER (RER A), HAUSSMANN - SAINT - LAZARE (RER E) Transilien Haussmann Saint - Lazare (TRAIN), Gare Saint - Lazare (TRAIN), Auber (TRAIN) SNCF Haussmann - St - Lazare (France) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 30 - Charges : 1 500 an - Honoraires : A la charge du preneur. - Bail : 9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 20000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Non soumis à TVA - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : SS - Type : Réserve - Surfaces : 20 - Charges : 1 500 an - Honoraires : A la charge du preneur. - Bail : 9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 20000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Non soumis à TVA - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 50 m² Référence à rappeler : 1092248-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose : Paris 5ème Bon emplacement BAR RESTAURANT Licence IV avec extraction d'une surface d'environ 180 m². Autorisation de terrasse. Travaux de rénovation réalisés en 2020. Prix du fonds : 327 000 euros HAI . Licence IV . Extraction . Terrasse . Rénové Situation/Transports : Bus Monge (BUS, BUS-47), Cuvier - Jardin des Plantes (BUS-89, BUS-67) Métro Jussieu (METRO-7, METRO-10) RER AUSTERLITZ (RER C) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 80 - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 27000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 100 - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 27000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 180 m² Référence à rappeler : 1092819-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Dans une des rues les plus commerçante du Marais, secteur rue du temple / rue des Archives, EVOLIS vous propose un local commercial à la vente. Le local a été entièrement curé et nécessite des travaux de restructuration. Une coque neuve sera réalisée par le bailleur. Très beau linéaire de façade d'environ 8 mètres. Restauration avec extraction possible. Travaux à prévoir Gaine d'extraction 250 diam ERP Environnement commerçant Axe passant Restaurant possible Sanitaires Locaux en cours de rénovation Situation/Transports : Bus RUE VIEILLE DU TEMPLE - MAIRIE DU 4E (69, 76, 96), RUE VIEILLE DU TEMPLE - MAIRIE DU 4EME (67), LA VERRERIE (75), RUE VIEILLE DU TEMPLE (29) Métro Hôtel de Ville (1, 11) RER Chatelet - Les Halles (A, B), St - Michel - Notre - Dame (C) SNCF CHATELET LES HALLES (D) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : SS - Type : Réserve - Surfaces : 35 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 53 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : 1 - Type : Appartement - Surfaces : 57,51 - Disponibilité : Immédiate - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 145,51 m² Référence à rappeler : 1105215-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose un fonds de commerce de Bar licence IV, petite restauration vente à emporter , au coeur d'un quartier très animé du 10e arrondissement. Idéal pour un bar à bières ou cocktails. 40 m², 7 m de façade, petit coin préparation, terrasse, pas d'extraction. Présence d'un four à pizza. Possibilité de faire de la vente à emporter. Belle Hsp local avec charme. Loyer 4000 euros HTHC/ Mois , cession 110 000 HAI. . Belle façade 7 m . Droit de terrasse 9m . Licence IV . Belle hsp . Quartier idéal pour l'activité de Bar Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Goncourt (BUS-75, BUS, BUS-20), Alibert (BUS-46) Métro République (METRO-5, METRO-3), Goncourt (Hôpital Saint - Louis) (METRO-11) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 40 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 48 000 m²/an HT HC - Prix : 110 000 m² HT HC - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : Forfaitaire: 10 000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Étage : Total - Surfaces : 40 m² Référence à rappeler : 1074924-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose au coeur du 9ème arrondissement à deux pas de la Place de Clichy, un local professionnel de 116 M² au RDC d'un immeuble Haussmannien composé de 4 grands bureaux avec salles de soins. Usage mixte, professions libérales et habitation. Immeuble entièrement ravalé. . Immeuble Haussmannien . Usage mixte professionnel / habitation . Entièrement ravalé Situation/Transports : Bus Place De Clichy (BUS-80, BUS-54, BUS-30, BUS - NON PRECISE 293, BUS - NON PRECISE 78, BUS - NON PRECISE 73, BUS-74), Bucarest (BUS-66), Liège (BUS-21, BUS-68, BUS - NON PRECISE 62, BUS-95) Métro Place de Clichy (METRO-2), Liège (METRO-13) RER HAUSSMANN - SAINT - LAZARE (RER E) Transilien Gare Saint - Lazare (TRAIN - NON PRECISE 410, TRAIN - NON PRECISE 267, TRAIN - NON PRECISE 289, TRAIN - NON PRECISE 368), Haussmann Saint - Lazare (TRAIN - NON PRECISE 11) SNCF Paris - St - Lazare (France) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 116 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : C.R.L. (2,5%) - Étage : Total - Surfaces : 116 m² Référence à rappeler : 1074943-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose sur un emplacement numéro un, sortie de métro, une restauration rapide avec extraction de 400 sur 60m² en rez de chaussée. Toilettes de plain pieds. 80m² au sous-sol avec laboratoire ,deux ch.froides (positive et négative), un local poubelle avec compacteur, un bureau et vestiaire/toilette pour le personnel, le tout impeccablement tenu. Un comptoir de vente important permet au fond du local une petite surface de dégustation de 20 couverts. Terrasse 16 places. Ouvert 7/7, de 7h à 2h du matin .Gros flux. Le loyer de 5000 euros HT HC. Le bilan de 700K euros HT ne reflète pas le réalisé avant Covid. Prix de cession 1500K euros non négociable. . Emplacement numéro un . Ouverture 7/7 gros flux . Peu de travaux à prévoir :affaire clés en mains . Terrasse 20 couverts en situation . Sortie de métro Situation/Transports : Bus Saint - Germain - Odéon (BUS, BUS-86, BUS-96, BUS-87, BUS-70, BUS-58, BUS-63) Métro Odéon (METRO-4, METRO-10) RER SAINT - MICHEL NOTRE DAME (RER C, RER B) Transilien Saint - Michel Notre - Dame (TRAIN) SNCF St - Michel - Notre - Dame (France) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 80 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT HC, soit 75 000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 60 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT HC, soit 75 000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Étage : Total - Surfaces : 140 m² Référence à rappeler : 1098504-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Secteur Grands Boulevards, EVOLIS, vous présente une boutique très bien située en N°1, en bonne état générale, en cession de bail. Entièrement rénovée, cette boutique de 35 m2 + une belle réserve sur cour en RDC de 20 m2, est entourée de plusieurs grosses locomotives alimentaires, de restaurants et de nombreux commerces. Quartier mixte de bureaux, de touristes et de résidents. La Cession est de 230 000 euros hors honoraires agence, le loyer de 2 500 euros HC HT par mois. Pas de nuisance sonore ni odeur . Immeuble : ancien en R + 5 . Année de construction : 1880 . Destination mixte : habitation et commercial . Bâtiment sur : rue et cour . Standing des parties communes : bon . Prestations générales : gardien, digicode . Climatisation réversible Locaux en bon état Locaux lumineux Climatisation réversible Toilettes privés Réserve en Rdc sur cour Activités autorisées : . Tous commerces . Pas d'extraction Zone d'implantation :N°1 Visibilité :Très bonne Type de rue :Rue passante Trottoir :Q. d'achat très élevé Flux piéton :important Flux véhicules :important Arrière boutique : oui Réserve :7 m² Sanitaires : oui Qualité de la desserte : trés bonne Surface terrain : 0 Situation/Transports : Metro Grands Boulevards (8, 9) Metro Le Peletier (7) Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 35 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Mensuel terme à échoir - Étage : Cour - Type : Réserve - Surfaces : 20 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10% HT du prix de vente HT HC à

Evolis vous propose une affaire secteur Bourse, un vrai bistrot à l'ancienne ainsi qu'une cave à vin le tout sur 50m² en rez de chaussée, 40 couverts en situation. Une terrasse autorisant 20 couverts. La cuisine au sous-sol desservie par un monte plat. Espace commercial 12 couverts au sous-sol. Deux toilettes existantes. Un vrai charme.Loyer des deux locaux 2100 euros TTC.Bail neuf.Le CA 320K euros sur 5jours et le service du midi .Cession 400K euros net vendeur non négociable.Façade de 10m. . Bistrot licence IV . Cave à manger . Terrasse 20 couverts . Cuisine avec monte plats . Façade 10M Situation/Transports : Bus Réaumur - Montmartre (BUS-85, BUS-74, BUS, BUS-20, BUS-39), Bourse (BUS-29), Grands Boulevards (BUS-32) Métro Grands Boulevards, Bourse Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 33 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 8% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 16 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 8% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 18 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 8% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 6 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 8% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Étage : Total - Surfaces : 73 m² Référence à rappeler : 1105063-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose une épicerie /local alimentation au coeur du 9iième arrondissement exploitée depuis 16 ans, clientèle fidèle de bureaux, résidentiel et touristes. Le loyer de 1000 euros/mois confortable autorise une cession plus ou moins équivalente au CA TTC réalisé soit 172K euros HT. Toutes activités autorisées sauf cuisson. Cession 205K euros net vendeur. Situation/Transports : Bus MAGENTA - MAUBEUGE (26, 42, 43, 48), MAGENTA - MAUBEUGE - GARE DU NORD (30, 31, 54, 56), CONDORCET - TRUDAINE (85) Métro Barbès - Rochechouart (2, 4), Gare du Nord (5), Poissonnière (7) RER Paris Nord Souterrain (B), Gare du Nord (B) SNCF Paris Nord Souterrain (D), Paris Est (P), PARIS NORD (GARE DU NORD) (H, K), Magenta (E), Paris Nord (SNCF) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 22 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 15 000 euros à la charge de l'acquéreur - Étage : SS - Type : Cave - Surfaces : 10 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 15 000 euros à la charge de l'acquéreur - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 24 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 15 000 euros à la charge de l'acquéreur - Étage : Total - Surfaces : 56 m² Référence à rappeler : 1069736-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose un restaurant avec licence IV dans le quartier des grands magasins. 50 places assises, une cuisine de plain pieds sur 70m² en rez-de-chaussée, extraction de 400 aux normes. Au sous-sol : toilettes, vestiaires du personnel, cuisine de préparation, 2 caves à vin avec une belle chambre froide. Grande réserve sur 70m². Le loyer de 35600 euros CC HT/an pour un CA de 800K euros HT. Prix de cession 700K euros net vendeur. Honoraires d'agence 49000 eurosHT. . Licence IV . 50 places assises . Cuisine de plain pied . Extraction de 400 . Sanitaires . Vestiaires . 2 caves à vins Situation/Transports : Bus CAPUCINES - CAUMARTIN (42, 52), AUBER (20, 21, 22, 27, 29, 53, 66, 81, 95), HAVRE - HAUSSMANN (24, 94), ROME - HAUSSMANN (32), OPERA - SCRIBE (68), MADELEINE (84) Métro Madeleine (12, 14, 8), Saint - Lazare (13), Havre - Caumartin (3, 9), Opéra (7) RER AUBER (A, E) Tram OPERA (T1) SNCF Haussmann Saint - Lazare (J), Paris Saint - Lazare (L, P) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Honoraires de commercialisation: 49 000 euros HT Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 70 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 7% du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 70 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 7% du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Étage : Total - Surfaces : 140 m² Référence à rappeler : 1013095-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose : Paris 1er Bon emplacement RESTAURANT de 60 couverts. Surface totale : 220 m². Cuisine de plain-pied (possibilité ouverte). Laboratoire avec chambre froide. Grande cave. Loyer annuel : 42 540 euros HT/HC. Prix du fonds : 900 000 euros net vendeur . Extraction . Cuisine de plain-pied . Laboratoire . Chambre froide . Grande cave . Chiffre d'affaires 2018 : 667 862 euros HT . Chiffre d'affaires 2019 : 632 928 euros HT . Chiffre d'affaires 2020 : 212 875 euros HT . Chiffre d'affaires 2021 : 295 583 euros HT Situation/Transports : Métro Palais - Royal, Musée du Louvre (METRO 1, 7) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Provisions sur charges : 182 euros / mois . Échéance : 30/11/2024 . Destinations : Café, bar, brasserie, restaurant, hôtel, discothèque et vente à emporter de produits ainsi que toutes activités connexes et/ou complémentaires s'y rattachant Surface : - Étage : 2SS - Type : Cave - Surfaces : 50 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 7,5 % HT du prix de vente HT HC, soit 67 500 euros à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 70 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 7,5 % HT du prix de vente HT HC, soit 67 500 euros à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 100 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 7,5 % HT du prix de vente HT HC, soit 67 500 euros à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : Total - Surfaces : 220 m² Référence à rappeler : 1102629-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose un restaurant avec licence IV sur un emplacement très passant au coeur du 1er arrondissement. Cuisine de plain pieds avec extraction de 400.66 couverts en situation,30 couverts en terrasse exploitable toute l'année .Deux toilettes au rez-de-chaussée. Un sous-sol de 90 m² carrelé avec grande chambre froide, vestiaire et belle surface de stockage. Exploitable 7/7.Loyer 7800 HC, pas de TVA. Le CA avant Covid 570K euros. Le prix de cession 900K euros en rapport. . Emplacement très passant . Licence IV . Cuisine de plain pieds . Extraction de 400 . Terrasse exploitable à l'année par tous temps Situation/Transports : Bus Pyramides - Tuileries (BUS-72, BUS), Palais Royal - Comédie Française (BUS-95, BUS-21, BUS-27, BUS-39), Pyramides - Saint - Honoré (BUS-68) Métro Tuileries (METRO-1), Pyramides (METRO-7, METRO-14) RER MUSEE D'ORSAY (RER C), AUBER (RER A) Transilien Musée d'Orsay (TRAIN), Auber (TRAIN) SNCF Musée-d'Orsay (France) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 90 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 7 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 100 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 7 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Étage : Total - Surfaces : 190 m² Référence à rappeler : 1072780-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose : Paris 1er Emplacement N°1 rue passante RESTAURANT de 80 couverts + 12 en terrasse. Grande cuisine de plain-pied avec extraction aux normes (possibilité ouverte). Laboratoire. Réserve avec chambre froide. Cave à vins. Prix du fonds : 1 680 000 euros HAI . Terrasse . Cuisine de plain-pied . Extraction . Laboratoire . Réserve . Cave à vins . Chambre froide Situation/Transports : Bus Louvre - Etienne Marcel (BUS-85, BUS-74, BUS), Etienne Marcel - Montmartre (BUS-29) Métro Châtelet (METRO-1, METRO-14), Sentier (METRO-3), Les Halles (METRO-4) RER CHATELET - LES HALLES (RER D, RER A, RER B) Transilien Châtelet les Halles (TRAIN) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Cession de fonds : 1 600 000 euros net vendeur Honoraires cession : 80 000 euros hors taxes Destinations : Restaurant, salon de thé Surface : - Étage : SS - Type : Locaux techniques - Surfaces : 15 - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : Non soumis à TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Honoraires : 76 800 euros à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Non soumis à TVA - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : SS - Type : Cave - Surfaces : 5 - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : Non soumis à TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Honoraires : 76 800 euros à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Non soumis à TVA - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 100 - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : Non soumis à TVA - Bail : 9 ans - Honoraires : 76 800 euros à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Non soumis à TVA - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : 1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 100 - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : Non soumis à TVA - Bail : 9 ans - Honoraires : 76 800 euros à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Non soumis à TVA - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 220 m² Référence à rappeler : 1093855-0V --------

EVOLIS vous propose : Paris 9ème rue passante RESTAURATION RAPIDE avec extraction externe d'une surface totale de 100 m² dont 60 m² au rez-de-chaussée. Belle hauteur sous plafond. Prix du fonds : 414 000 euros HAI . Rue passante . Extraction . Laboratoire . Réserve . Belle hauteur sous plafond Situation/Transports : . Gare SNCF "Saint Lazare" . Métro "Trinité" (ligne 12) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Honoraires de commercialisation : 34 200 euros HT Surface : - Étage : SS - Type : Locaux techniques - Surfaces : 40 - Charges : 78 /mois - Fiscal : Non soumis à fiscalité - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 9% HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 60 - Charges : 78 /mois - Fiscal : Non soumis à fiscalité - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 9% HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 100 m² Référence à rappeler : 1085895-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose : Paris 6ème RESTAURATION RAPIDE d'une surface totale de 80 m² dont 27 m² au rez-de-chaussée. Terrasse de 12 couverts. Grand laboratoire. Prix du fonds : 165 900 euros HAI . Terrasse . Laboratoire Situation/Transports : Metro Notre - Dame des Champs (12) Metro Raspail (4, 6) Metro Rennes (12) Metro Saint Placide (4) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Honoraires de commercialisation : 15 900 eurosHT . Destinations : Epicerie de luxe avec vente à emporter de plats cuisinés et dégustation sur place Surface : - Étage : SS - Type : Laboratoire - Surfaces : 53 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10.60% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 27 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10.60% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : Total - Surfaces : 80 m² Référence à rappeler : 1086314-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose : Paris 9ème RESTAURATION RAPIDE avec extraction d'une surface totale d'environ 59 m² dont 42 m² au rez-de-chaussée. Laboratoire. Grandes caves. Loyer annuel : 22 800 euros hors taxes / hors charges . Quartier bureaux . Extraction . Laboratoire . Grandes caves Situation/Transports : Bus Richelieu - Drouot - Mairie du 9ème (BUS-85, BUS-74), Richelieu - Drouot (BUS, BUS-20, BUS-39), Le Peletier - Haussmann (BUS-45, BUS-32), Le Peletier (BUS-40) Métro Notre - Dame de Lorette (METRO-12), Richelieu - Drouot (METRO-8, METRO-9), Quatre Septembre (METRO-3), Le Peletier (METRO-7) RER AUBER (RER A), HAUSSMANN - SAINT - LAZARE (RER E) Transilien Auber (TRAIN), Haussmann Saint - Lazare (TRAIN) SNCF Haussmann - St - Lazare (France) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Charges: 194 euros / mois . Échéance : 12/01/2019 (demande de renouvellement en cours) . Destinations : Petite restauration sur place ou à emporter, cuisson sur place de pains, viennoiseries, pâtisseries et préparation de paninis, à l'exclusion de toute cuisson par friture ou grillade Surface : - Étage : SS - Type : Cave - Surfaces : 45 - Honoraires : 9,70 % HT du prix de vente HT HC, soit 19 400 euros HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : SS - Type : Laboratoire - Surfaces : 17 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 9,70 % HT du prix de vente HT HC, soit 19 400 euros HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 42 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 9,70 % HT du prix de vente HT HC, soit 19 400 euros HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : Total - Surfaces : 104 m² Référence à rappeler : 1085965-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Ho

EVOLIS propose au coeur du quartier Montorgueil Etienne Marcel ,un fonds de restaurant de 180 m² , Dont 100 m² de RDC, avec très belle hauteur sous plafonds. Le Tout génère 450 000 euros HT de CA pour 5 services par semaine, le soir uniquement. Beau potentiel en augmentant l'amplitude horaire. HONORAIRES : 40 000 euros HT. . Extraction . Cuisine professionnel . Bac à graisse . Cave à vins . Pas de travaux à prévoir Activités autorisées : CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants) Extracteur de fumées : oui Situation/Transports : Metro Etienne Marcel (4) Metro Réaumur - Sébastopol (3, 4) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 80 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Honoraires : 40 000 euros HT à la charge du Preneur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 100 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Honoraires : 40 000 euros HT à la charge du Preneur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 180 m² Référence à rappeler : 918496-0V

EVOLIS vous propose : Paris 10ème BAR BRASSERIE RESTAURANT licence IV de 40 couverts + 16 en terrasse. Cuisine de plain-pied avec extraction externe. Réserve avec chambre froide. Prix du fonds : 488 000 euros HAI . Extraction externe . Terrasse . Licence IV . Cuisine de plain-pied . Réserve . Chambre froide Situation/Transports : Métro République (METRO-5, METRO-3, METRO-9, METRO-8, METRO-11) Bus République - Magenta (BUS-75, BUS-91, BUS-20, BUS-56), République (BUS) SNCF Paris - Est (France) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Honoraires de commercialisation : 38 250 euros HT Surface : - Étage : SS - Type : Réserve - Surfaces : 26 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 8.5% HT du prix de cession NV à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 50 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 8.5% HT du prix de cession NV à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : Total - Surfaces : 76 m² Référence à rappeler : 1085597-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose à la cession, un local commercial avec beaucoup de charme d'environ 89 m² de plain pieds, assorti d'une cave accessible par la boutique, situé dans le secteur Jacques Bonsergent/ Strasbourg Saint Denis (PARIS 75010). . Vitrine sur rue . Entrée sur rue . Pierres apparente . Verrière . Belle hauteur sous plafond . Excellent état . Proche métro Activités autorisées : Institut de beauté, parfumerie, habillement, dépôt-vente Situation/Transports : Bus Mairie du 10ème (BUS, BUS-38), Porte Saint - Martin (BUS-20), Château d'Eau (BUS-39, BUS-32) Métro Jacques - Bonsergent (METRO-5), Strasbourg - Saint - Denis (METRO-4, METRO-9, METRO-8) Transilien Gare de l'Est (TRAIN) Surface : - Étage : SS - Type : Cave - Surfaces : 11 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 89 - Disponibilité : Immédiate - Charges : 3 400 /an HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 100 m² Référence à rappeler : 1090194-0V

EVOLIS vous présente un très beau local en cession, présentant un linéaire vitrine de 7ML, situé à proximité du boulevard Raspail. Alimentaire sans cuisson, ni extraction possible. Surfaces totales 78,40 m2 environ. Ce local dispose de toilette et de deux chambres froides . Immeuble haussmannien . Façade en pierres de taille . Climatisation réversible . Fibre optique Situation/Transports : Bus Rennes - D'Assas (BUS, BUS-39, BUS-95, BUS-96, BUS-83), Michel Debré (BUS-63, BUS-70, BUS, BUS-84, BUS-86), Musée du Luxembourg (BUS-58, BUS-89), Rue du Cherche Midi (BUS-68, BUS-94) Métro Saint - Sulpice (METRO-4), Rennes (METRO-12), Sèvres - Babylone (METRO-10) RER LUXEMBOURG (RER B) Transilien Luxembourg (TRAIN) Surface : - Étage : RDC - Type : Commerce - Surfaces : 53,3 - Disponibilité : Immédiate - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Honoraires : 30 000 euros forfaitaire HT à la charge du preneur - Étage : SS - Type : Réserve - Surfaces : 25,1 - Disponibilité : Immédiate - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Honoraires : 30 000 euros forfaitaire HT à la charge du preneur - Étage : Total - Surfaces : 78,4 m² Référence à rappeler : 1103549-0V