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Prix 1 575 000€
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Type d'annonce Agence Offre
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 300 m²
Vente/Location A vendre
Description

Fonds de commerce de restaurant, brasserie, tabac licence 4 Nice Ouest Alpes Maritime 06200

Nice Ouest cède le fonds de commerce d’une brasserie, restaurant, tabac licence 4 avec vente à emporter de sandwicherie. Secteur en plein développement commercial et de logements. Ce commerce d’une capacité d’accueil de plus de 120 places intérieures bénéficie d’une terrasse privative ensoleillée de 50 places. Nombreux stationnements à proximité. Grosse visibilité avec 40 mètres linéaire de vitrine sur deux angles. Surface d’exploitation de 300m2 environ. Surface totale de 535m2. Le poste vente à emporter sandwicherie est détaché avec accès intérieur et extérieur pour la clientèle. Les commissions tabac sont de 82 000euro; pour 2017. 20 kgs de café semaine et 8 fûts de bière. Loyer annuel de 68 000euro;. Charges 18 000euro; en 2017. Foncier 7 700euro;. Chiffre d’affaires de 860 000euro; ht. Vente d’alcool à 20% 100 000euro; ht.

Prix de vente honoraires du cabinet inclus de 1 575 000euro;

Prix de vente honoraires du cabinet exclus de 1 500 000euro;

Honoraires du cabinet Cessiopro de 5% TTC soit 4,17% HT à charge acquéreur (TVA récupérable si assujetti)

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Informations complémentaires :

- Charges : 18089€

- Montant des honoraires : 75000€

- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 5.00%

- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 75000€

- Prix net vendeur : 1500000€

- Lien vers nos barèmes : http://www.cessiopro.com/i/redac/honoraires?honofor=1

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