Droit au bail fond de commerce

À VENDRE – SALON DE COIFFURE / PAS DE PORTE – EMPLACEMENT N°1 NICE SAINT-ISIDORE

Opportunité rare sur le secteur très recherché de Nice Saint-Isidore.

Magnifique salon de coiffure d’environ 57 m² avec terrasse privative, situé au cœur d’un complexe commercial moderne bénéficiant d’un très fort passage et entouré de grandes enseignes comme Ubaldie / Maxi bazar / Fitness Park …

Le salon existe depuis près de 15 ans avec une clientèle fidèle et régulière.

Caractéristiques :

• Surface salon : 57 m²

• Terrasse extérieure 56 m2

• 4 places de parking ( dans un parking privatif de 20 places ) devant le local

• Parking en plus en sous-sol en plus d’environ 500 places

• Complexe sécurisé avec vidéosurveillance et agents de sécurité 24h/24

• Accès immédiat grands axes routiers et autoroute

• Emplacement premium avec excellente visibilité

Activité actuelle :

• Salon de coiffure clé en main

• Chiffre d’affaires : environ 200 000 €

• Bail commercial renouvelé fin 2025

Possibilité d’autres activités (hors restauration, à valider avec le bailleur).

Local moderne, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour :

• salon de coiffure

• barber shop

• esthétique / beauté

• profession libérale

• showroom

• bureau commercial

Dossier et informations complémentaires sur demande sérieuse.