Local Commercial & Fond de Commerce Molleges

Particulier, loue à Nîmes, Centre Commercial du "Clos d'Orville", sur axe passager, avec stationnement aisé, Local à destination commerciale ou professionnelle, d'environ 55m2, en très bon état, avec : -Vitrines -Rideau de sécurité électrique -Sanitaires -Climatisation réversible. Usages possibles : commerce, bureaux, professions libérales... Libre Loyer : 750,00€ HT/mois Prov / charges : 20,00 € HT/mois Dépôt de garantie : 1 500.00€

(4797-MCO.) Référence : 4797-MCO. - Exclusivité droit au bail d'un local à L’Office Immobilier de Pertuis vous présente à la vente en exclusivité ce grand restaurant traditionnel idéalement situé. Situation et contexte : Installé au cœur de la dynamique zone commerciale de Pertuis, ce restaurant bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces et commodités locales, offrant une localisation privilégiée pour capter une clientèle variée. Description intérieure : Le restaurant s'étend sur 350 m² et dispose d'une salle spacieuse pouvant recevoir plus de 160 clients. L'agencement est optimisé pour un service fluide, répondant aux besoins d'une clientèle exigeante. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse privative pour des repas en extérieur et d'un parking spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, facilitant ainsi l'accès à votre clientèle. Prestations complémentaires : Ce local est disponible à la location pour 4 000 € H.T./mois et permet l'organisation d'événements tels que des soirées à thème, attirant une clientèle diversifiée. Conclusion : Saisissez cette opportunité unique de reprendre le droit au bail de ce restaurant idéalement situé et prêt à fidéliser une clientèle dès début 2025. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33625142932 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 4797 - MCO. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4797 - MCO. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 8.89% - Honoraires à la cha