(VEN00600) Licence IV Restaurant - Emplacement exceptionnel

POUR UN PROJET DE VIE EN DEHORS DE LYON .

TRÈS BELLE AFFAIRE A SAISIR POUR UN CUISINIER PASSIONNE .

EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ

- PRIX .

Un ensemble immobilier comprenant un bâtiment mixte avec murs commerciaux, une grande et belle habitation, grand terrain , piscine privée , et fond de commerce de haute qualité .

Les murs commerciaux: environ 220m² avec 2 salles de réception donnant sur une grande terrasse paysagée, une partie cuisine comprenant matériel récent, plonge, 1 bureaux, chambres froides, cave à vin climatisée et un grand parking devant l?entrée du restaurant. Licence IV.

L'ensemble très complet et en parfait état .

L'habitation se compose d'un appartements faisant 140m² en parfait état composé d'un séjour, salle à manger, coin cuisine, 4 chambres et une salle de bains.

Loyer : 2200 euros pour l'ensemble

CA d'environ 300keuros.

Un résultat comptable intéressant et surtout une bonne marge de progression , le restaurant pouvant être ouvert min un jour supplémentaire.Aujourd'hui exploité sur 9 services.

Très belles prestations avec ce bien qui a été dans son intégralité rénové et entretenu régulièrement , avec de beaux volumes extérieurs et intérieurs .

Le fond de commerce est de qualité, avec de longues années d?existence et une bonne renommée.

Très bonne clientèle .

Prix de l'ensemble: 266.000euros FAI, beau projet professionnel à saisir.

Contact : Ludovic Sornin, Régie du Commerce, 06 71 78 51 49

Référence à rappeler : VEN00600