Local Commercial & Fond de Commerce Landes

RARE sur le BASSIN D'ARCACHON. VUDENHAUT - IMMO vous propose un Fond de Commerce de Pizza à emporter d'environ 45m2 bénéficiant d'une clientèle fidèle et de passage, disposant d'une magnifique vitrine. Facilement accessible, situé en première ligne sur un axe de très important passage, face au port ostréicole de La Teste de Buch ce commerce ouvert à l'année uniquement le soir du mardi au Dimanche en basse saison et tous les soirs en haute saison peut être considérablement développé. AFFAIRE CLEF EN MAIN. Composé d'un laboratoire de cuisine équipé aux normes avec four à Pizza et d'une terrasse attenante avec vue sur le port. CA estimé aujourd'hui à moins de 50% de ses capacités. Possibilité d'exploiter ce local en croissanterie, dépôt de pain, sandwicherie, vente de boissons et glaces et livraison à domicile. Places de parking en face du local. Prix du Fond de commerce installations comprises: 80.000.00 EUR.HT Total Net Vendeur: 80.000.00 EUR.HT Loyer Mensuel HT: 590.00 EUR/Mois. Honoraires Agence : 4.760.00 EUR.HT à la charge du preneur. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 Ref F-18305 - CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : F-18305 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Montant des honoraires : 5760€

CESTAS VUDENHAUT - IMMO vous propose à la vente, un terrain d'environ 1700 M2 avec un local commercial d'environ 300 M2, aujourd'hui occupé par une boulangerie et un local commercial d'environ 400 M2 sur un emplacement stratégique à l'entrée de la zone de l'Hyper Intermarché de CESTAS GAZINET, ensemble immobilier situé à l'angle de l'entrée du supermarché et de la zone commerciale, il s'agit d'un secteur à très forte affluence. Possibilité de construction supplémentaire d'environ 400 m2. Activité autorisée : tous commerces. Bail à construction 50 ans compris dans le prix de vente. Les + : forte affluence, attractivité, visibilité, parking !! Disponibilité : Immédiate. Prix Net Vendeur : 1 800000.00 EUR HT. Rentabilité locative envisageable après extension 9 à 10% acte en main. Honoraires agence : 5% du Prix Net vendeur. Référence annonce : L-17634. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-17634 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Montant des honoraires : 108000€

Au coeur d'une zone mixte récente, EVOLIS vous propose à la vente un local commercial ou de bureaux de 150 m² situé sur un grand axe et doté de très belles prestations et de grandes vitrines. Le local est vendu vide. . Bâtiment récent . Accès véhicules légers . Accès PMR possible . Accès privatif sur rue . Double accès . Fibre optique en cours d'installation . Très bon état . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Pavés led . Carrelage . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P. . Douche . Réfectoire Situation/Transports : Autoroute Rocade sortie 25 : Artigues-centre Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 150 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 1 943 m² HT - Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : T.V.A (20%) - Étage : Total - Surfaces : 150 m² Référence à rappeler : 1095188-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

A proximité immédiate de la rue Fondaudège et la Place Tourny, EVOLIS vous propose à l'achat un local commercial aménagé en bureaux en très bon état. . Immeuble récent . Accès privatif sur rue . Bon état . Vitrine . Espace ouvert . Bureau cloisonné . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables Situation/Transports : Bus lignes 5N, 26 : arrêt Fondaudège Museum Tramway ligne D : arrêt Fondaudège Museum SNCF Gare Saint Jean à 25 min Bus Bus: Lignes 12 et 26 arrêt "Fondaudège - Muséum" Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 50 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 7 500 m² HD - Charges : 12 m²/an HT - Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 50 m² Référence à rappeler : 1095375-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur