Local Commercial & Fond de Commerce Aisne

💇‍♀️ Salon de coiffure clé en main – Prix en baisse – Opportunité à saisir ! Situé au nord de la Seine-et-Marne, ce salon de coiffure bénéficie d’un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et régulière. 🔹 Surface : 82 m² 🔹 Équipement complet : 7 postes de coiffage 4 bacs 1 espace barbier 2 cabines esthétiques 1 espace manucure 🔹 Loyer : 1 500 € / mois 🔹 Aucun travaux à prévoir – prêt à exploiter immédiatement 👉 Activité idéale pour un(e) professionnel(le) souhaitant s’installer rapidement ou développer une activité existante (coiffure + esthétique). 💰 NOUVEAU PRIX : 110 000 € (en baisse – vendeur motivé) 👉 Possibilité d’acquérir également les murs. 📈 Fort potentiel de développement (esthétique, barbering, onglerie, etc.) 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. 0612348256

(1094819-0VV) A VENDRE, Cellule commerciale sur le nouveau Pole service EVOLIS vous propose une cellule en VEFA de 617 M² . Ce Pole service se situe à l'entrée de la technopole "TRANSALLEY". Dallage en béton QUARTZ (3 tonnes/M²), accès à un patio engazonné et sécurisé. Tarif jaune pouvant aller jusqu'à 47 KVA pour certaine cellule. Hauteur libre de 4 mètres et dispose d'un aire de livraison. Ce pole est desservi par le tramway "université" et se situe à 3 kilomètres de l'A2 et à 5 kilomètres de VALENCIENNES. . Aire de livraison . PATIO engazonné Surface : - Étage : RDC - Bâtiment : D - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 241 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 1 810 m² HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : VEFA - lot : D - Étage : RDC - Bâtiment : E - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 212 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 1 810 m² HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : VEFA - lot : E - Étage : RDC - Bâtiment : C - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 164 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 1 810 m² HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : VEFA - lot : C - Étage : Total - Surfaces : 617 m² Référence à rappeler : 1094819-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Situé à CAMBRAI, nous vous proposons à la vente un local commercial aménagé en bureau. Les locaux sont actuellement loués et seront libérés au 1er trimestre 2023. L'actif comprend 4 places de parkings. . Moquette . Faux plafonds . Réserve . Chauffage électrique . Climatisation réversible . VMC Situation/Transports : SNCF Cambrai (France) Bus CAMBRAI - Mail Saint Martin (BUS - LR80735AO) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 220 - Prix : 1 520 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 220 m² Référence à rappeler : 1101919-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose un laboratoire de cuisine de 155m² entièrement équipé dans la zone d'activité de Sarcelles. Loyer très faible de 750 euros/mois HT HC. Forte possibilité de développement. Idéal pour tout types d'activité : dark kitchen, traiteur, B to B. Montant de cession : 270 000 euros. Local clé en main. Aucun travaux à prévoir . Immeuble moderne . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre et de chargement . Site clos . Aire de chargement . Climatisation . Air rafraichi .Laboratoire agroalimentaire agréé HACCP Agencement du lot : . Zone de production / extraction de fumée . 6 chambres positives . 1 chambre négative . 1 pièce de stockage sec . 2 vestiaires . 1 bureau . Sanitaire . Légumerie . Emballage Situation/Transports : Bus Bus RER RER D Garges Sarcelles Route Nationale Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 155 - Disponibilité : 15 décembre 2023 - Loyer : 58,06 m²/an HT HC - Charges : 2 400 /an HT - Honoraires : 10% HT du montant de la cession HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 155 m² Référence à rappeler : 1083329-0V

A proximité Immédiate de la D934, dans la ZAC du clos des Haies Saint Eloi, proche Chessy, Evolis vous propose des locaux commerciaux bruts avec vitrines fournies d'environ 180 m² non divisibles à l'acquisition. ERP : Catégorie non définie . Locaux bruts . Vitrine fournie et posée . Fluides en attente . Lot 1 : façade 22 mètres linéaires . Lot 2 : façade 12 mètres linéaires . Lot 3 : façade 10 mètres linéaires . Locaux E.R.P. . Bornes électriques . Parkings communs . Terrasses privatives Situation/Transports : Route Départementale D5 Route Départementale D934 Bus Arrêt "Saint Eloi" Bus N°23 (Lagny sur Marne / Chessy) Bus N°24 (Jablines/ Chessy) Bus N°43 (Serris/Chessy) RER Marne la Vallée - Chessy (A) Autoroute A4 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Prix de vente : 2 200 euros /m² HT HD HH Terrasses incluses dans le prix de vente Surface : - Étage : RDC - Type : Commerce - Surfaces : 180,2 - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 165 m²/an HT HC - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Prix : 2 276 m² HT HD - Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement - lot : 03 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 500 U/an HT HC - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Prix : 4 400 U HT HD - Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 180,2 m² - Étage : 3 Référence à rappeler : 1054564-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

(1094798-0VV) A VENDRE, Cellule commerciale sur le nouveau Pole service EVOLIS vous propose une cellule en VEFA de 212 M² . Ce Pole service se situe à l'entrée de la technopole "TRANSALLEY". Dallage en béton QUARTZ (3 tonnes/M²), accès à un patio engazonné et sécurisé. Tarif jaune pouvant aller jusqu'à 47 KVA pour certaine cellule. Hauteur libre de 4 mètres et dispose d'un aire de livraison. Ce pole est desservi par le tramway "université" et se situe à 3 kilomètres de l'A2 et à 5 kilomètres de VALENCIENNES. . Aire de livraison . PATIO engazonné Surface : - Étage : RDC - Bâtiment : E - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 212 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 1 810 m² HT - Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : VEFA - lot : E - Étage : Total - Surfaces : 212 m² Référence à rappeler : 1094798-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Evolis vous propose à la vente un local commercial de 1300 m² sur un terrain de 2200m² clos et privatif. 20 emplacements de parkings 100 m² de bureaux A proximité des axes et transports en communs -locaux chauffés : aérothermes gaz -système d'alarme et caméras -porte sectionnelle -hauteur de à 6 mètres sous plafond ERP : 5ème catégorie . Grand parking : 700m² . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Télésurveillance . Site clos . Chauffage immeuble gaz oui aérotherme . Fibre optique . Jardin à l'arrière Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration Sanitaires : oui Situation/Transports : Bus Lignes 5 et 6 Route Départementale D75 Route Départementale D630 Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 1 300 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 586 /m² HD HT - Honoraires : 5 % HT du prix de vente net vendeur HT HC - Fiscal : T.V.A (20%) - Étage : Total - Surfaces : 1 300 m² Référence à rappeler : 1061138-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur

(1094816-0VV) A VENDRE, Cellule commerciale sur le nouveau Pole service EVOLIS vous propose une cellule en VEFA de 453 M². Ce Pole service se situe à l'entrée de la technopole "TRANSALLEY". Dallage en béton QUARTZ (3 tonnes/M²), accès à un patio engazonné et sécurisé. Tarif jaune pouvant aller jusqu'à 47 KVA pour certaine cellule. Hauteur libre de 4 mètres et dispose d'un aire de livraison. Ce pole est desservi par le tramway "université" et se situe à 3 kilomètres de l'A2 et à 5 kilomètres de VALENCIENNES. . Aire de livraison . PATIO engazonné Surface : - Étage : RDC - Bâtiment : D - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 241 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 1 810 m² HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : VEFA - lot : D - Étage : RDC - Bâtiment : E - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 212 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 1 810 m² HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : VEFA - lot : E - Étage : Total - Surfaces : 453 m² Référence à rappeler : 1094816-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

A proximité Immédiate de la D934, dans la ZAC du clos des Haies Saint Eloi, proche Chessy, Evolis vous propose des locaux commerciaux bruts avec vitrines fournies d'environ 465 m² divisibles à partir de 141 m² à l'acquisition. ERP : Catégorie non définie . Locaux bruts . Vitrine fournie et posée . Fluides en attente . Lot 1 : façade 22 mètres linéaires . Lot 2 : façade 12 mètres linéaires . Lot 3 : façade 10 mètres linéaires . Locaux E.R.P. . Bornes électriques . Parkings communs . Terrasses privatives Situation/Transports : Route Départementale D5 Route Départementale D934 Bus Arrêt "Saint Eloi" Bus N°23 (Lagny sur Marne / Chessy) Bus N°24 (Jablines/ Chessy) Bus N°43 (Serris/Chessy) RER Marne la Vallée - Chessy (A) Autoroute A4 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Prix de vente : 2 200 euros /m² HT HD HH Terrasses incluses dans le prix de vente Surface : - Étage : RDC - Type : Commerce - Surfaces : 180,2 - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 165 m²/an HT HC - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Prix : 2 276 m² HT HD - Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement - lot : 03 - Étage : RDC - Type : Commerce - Surfaces : 143,8 - Disponibilité : sous promesse - Loyer : 165 m²/an HT HC - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Prix : 2 276 m² HT HD - Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement - lot : 02 - Étage : RDC - Type : Commerce - Surfaces : 141,6 - Disponibilité : sous promesse - Loyer : 165 m²/an HT HC - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Prix : 2 276 m² HT HD - Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement - lot : 01 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 500 U/an HT HC - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Prix : 4 400 U HT HD - Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de

EVOLIS vous propose un café/restaurant avec licence IV dans un Quartier animé d'école et résidentiel en développement .Affaire à reprendre de 75m² en rez-de-chaussée, cuisine à recréer de plain pieds. Une façade de 13m permettant quelques manges debout sur le trottoir. Le loyer de 6461 euros/tri TTC CC. Prix de cession 120K euros net vendeur pour un CA limonade 70/90K euros. Une belle opportunité de développement en recréant une offre de restauration/vente à emporter. . Belle façade de 13M . Cuisine de plain pieds . Extraction de 400 . Licence IV Situation/Transports : Bus Curial - Crimée (BUS - NON PRECISE 50, BUS-45), Crimée (BUS - NON PRECISE 286), Flandre (BUS-71, BUS-60), Cambrai (rue de l'Ourcq) (BUS-54) Métro Crimée (METRO-7) RER ROSA PARKS (RER E) Transilien Rosa Parks (TRAIN - NON PRECISE 11) Tram Rosa Parks (TRAMWAY - NON PRECISE 60) SNCF Paris - La Villette - Hébert (France) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : SS - Type : Réserve - Surfaces : 18 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC, soit 12 000 euros HT à la charge du preneur - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 75 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT HC, soit 12 000 euros HT à la charge du preneur - Étage : Total - Surfaces : 93 m² Référence à rappeler : 1064775-0V

A proximité immédiate de l'autoroute A104 et de la gare Vaires - Torcy via une liaison par bus, EVOLIS vous propose au sein d'un parc d'activités neuf PMI - PME, 359 m² de locaux commerciaux non divisibles à la vente, . Site clos et sécurisé . Accès par un portail . Voirie lourde . Espaces verts . Locaux livrés bruts . Vitrage de type retardateur d'effraction . Hauteur libre : 3,70 mètres . Tarif bleu ou jaune selon les lots Situation/Transports : RER Chelles Gournay (E) Train Gare de Vaires - Torcy Transilien Train P desservant la gare de l'Est en 18 min Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 30 minutes Route N3 Autoroute A104 Autoroute A4 Bus Bus 221, 421, P, N141 Bus Transdev 2,6,8, 19, 25 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 359 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 1 800 m² HT - Charges : 7 m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : A02 - Étage : Total - Surfaces : 359 m² Référence à rappeler : 1075808-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

A proximité Immédiate de la D934, dans la ZAC du clos des Haies Saint Eloi, proche Chessy, Evolis vous propose des locaux commerciaux bruts avec vitrines fournies d'environ 465 m² divisibles à partir de 141 m² à l'acquisition. ERP : Catégorie non définie . Locaux bruts . Vitrine fournie et posée . Fluides en attente . Lot 1 : façade 22 mètres linéaires . Lot 2 : façade 12 mètres linéaires . Lot 3 : façade 10 mètres linéaires . Locaux E.R.P. . Bornes électriques . Parkings communs . Terrasses privatives Situation/Transports : Route Départementale D5 Route Départementale D934 Bus Arrêt "Saint Eloi" Bus N°23 (Lagny sur Marne / Chessy) Bus N°24 (Jablines/ Chessy) Bus N°43 (Serris/Chessy) RER Marne la Vallée - Chessy (A) Autoroute A4 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Prix de vente : 2 200 euros /m² HT HD HH Terrasses incluses dans le prix de vente Surface : - Étage : RDC - Type : Commerce - Surfaces : 180,2 - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 165 m²/an HT HC - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Prix : 2 276 m² HT HD - Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement - lot : 03 - Étage : RDC - Type : Commerce - Surfaces : 143,8 - Disponibilité : sous promesse - Loyer : 165 m²/an HT HC - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Prix : 2 276 m² HT HD - Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement - lot : 02 - Étage : RDC - Type : Commerce - Surfaces : 141,6 - Disponibilité : sous promesse - Loyer : 165 m²/an HT HC - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Prix : 2 276 m² HT HD - Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement - lot : 01 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Fin 2024 - Loyer : 500 U/an HT HC - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Prix : 4 400 U HT HD - Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de

(1094790-0VV) A VENDRE, Cellule commerciale sur le nouveau Pole service EVOLIS vous propose une cellule en VEFA de 164 M² . Ce Pole service se situe à l'entrée de la technopole "TRANSALLEY". Dallage en béton QUARTZ (3 tonnes/M²), accès à un patio engazonné et sécurisé. Tarif jaune pouvant aller jusqu'à 47 KVA pour certaine cellule. Hauteur libre de 4 mètres et dispose d'un aire de livraison. Ce pole est desservi par le tramway "université" et se situe à 3 kilomètres de l'A2 et à 5 kilomètres de VALENCIENNES. . Aire de livraison . PATIO engazonné Surface : - Étage : RDC - Bâtiment : C - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 164 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 1 810 m² HT - Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : VEFA - lot : C - Étage : Total - Surfaces : 164 m² Référence à rappeler : 1094790-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose des murs occupés comprenant 2 commerces de proximité à Stains (93). Surfaces en rez-de-chaussée de 135m², surface de logements à l'étage de 128m², surface en sous-sol de 105m². 4 places de parkings. Revenu locatif de 45203 euros hors taxes et hors charges. . Accès privatif sur rue . Murs 100% occupés . Terrasse couverte de 8,48m² . Taxe foncière remboursée par les locataires . Parcelle avec 4 boxes possible à détacher . Travaux à prévoir dans les logements Situation/Transports : Bus République (BUS, BUS-255), Jean Jaurès - Aristide Briand (BUS-150) RER PIERREFITTE - STAINS (RER D) Transilien Pierrefitte - Stains (TRAIN) SNCF Pierrefitte - Stains (France) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Loyer existant: 45 203 euros . Taux de rendement AEM: 6,66% . Régime juridique de détention ((copropriété ou pleine propriété) : lotissement . Frais notaire(s): classique Surface : - Étage : R-1 - Type : Réserve - Surfaces : 73 - Disponibilité : Nous consulter - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Honoraires : 5% du prix de vente HT HC, soit 30 000 euros HT à la charge de l'acquéreur - lot : BOULANGERIE - Étage : R-1 - Type : Réserve - Surfaces : 32 - Disponibilité : Nous consulter - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Honoraires : 5% du prix de vente HT HC, soit 30 000 euros HT à la charge de l'acquéreur - lot : BAR - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 95 - Disponibilité : Nous consulter - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Honoraires : 5% du prix de vente HT HC, soit 30 000 euros HT à la charge de l'acquéreur - lot : BOULANGERIE - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 40 - Disponibilité : Nous consulter - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Honoraires : 5% du prix de vente HT HC, soit 30 000 euros HT à la charge de l'acquéreur - lot : BAR - Étage : 1 - Type : Habitation - Surfaces : 95 - Disponibilité : Nous consulter - Bail : Bail Commercial 3-6-9 a

A proximité immédiate de l'autoroute A4, dans le parc international d'entreprises à Serris, EVOLIS vous propose des showrooms neufs à la vente d'environ 185 m². . Parkings avec accès contrôlé : . Emplacements 2 roues : . Vélos : 244m² . Motos : 91 m² . Ascenseur . Bureaux en open space . Faux plafond . Sol pvc . Climatisation . Sanitaires communs . Emplacements 2 roues : Vélos et motos Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Lignes 32, 34 reliant le Parc International d'Entreprises au RER A Val d'Europe en 7 à 10 min Bus Ligne 47 reliant la gare TGV Marne la Vallée - Chessy au Parc International d'Entreprises en 15 min RER Val d'Europe ou Marne la Vallée - Chessy (A) à 30 min de Paris Autoroute Accès directe autoroute A4 SNCF 1er HUB TGV de France : gare de Marne la Vallée - Chessy Ouigo Marne la Vallée - Chessy Eurostar Marne la Vallée - Chessy Train Thalys Marne la Vallée - Chessy Aéroport Charles de Gaulle à 10min en TGV . Affectation juridique en cours de détermination . Prix de vente SHOW ROOM : 2 500 euros / m² HT HH . Prix de vente BUREAUX : -->1er étage : 3.000 euros /m2 HT par plateau ou demi-plateau --> 3ème étage : 3 500 euros/m² HT par plateau ou demi-plateau Bureaux divisibles sur demande à partir de 80 m² : 3 700 euros/m² HT Surface : - Étage : RDC - Type : Show Room - Surfaces : 181,5 - Disponibilité : 2ème semestre 2025 - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 500 m² HT HD HH - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : C001 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : 2ème semestre 2025 - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 18 000 place HT HD HH - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Pai

EVOLIS vous propose : Paris 20ème Affaire d'angle Grand linéaire BAR BRASSERIE RESTAURANT Licence IV de 70 places + 50 en terrasse. Grande cuisine de plain-pied. Grande réserve avec chambre froide. Surface totale : 240 m². Loyer annuel : 25 800 euros. Prix du fonds : 572 400 euros HAI . Terrasse . Licence IV . Cuisine de plain-pied . Extraction . Réserve . Chambre froide . Matériel récent Situation/Transports : Bus Pelleport - Bagnolet (BUS-76), Pelleport (BUS, BUS-102), Indre (BUS) Métro Porte de Bagnolet (METRO-3), Gambetta (METRO) Tram Porte de Bagnolet (TRAMWAY) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Destinations : Marchand de vins, restaurant avec café et débit de boissons Echéance : 30/06/2028 Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 102 - Fiscal : Non soumis à TVA - Bail : 9 ans - Révision annuelle : selon l'indice du coût de la construction (ICC) - Honoraires : 42400 HT a la charge de l'acquéreur - Fiscal : Non soumis à TVA - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 139 - Fiscal : Non soumis à TVA - Bail : 9 ans - Révision annuelle : selon l'indice du coût de la construction (ICC) - Honoraires : 42400 HT a la charge de l'acquéreur - Fiscal : Non soumis à TVA - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total - Surfaces : 241 m² Référence à rappeler : 1093881-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose une cession de bail d'un local commercial situé en plein coeur du 19 arrondissement, de 170m² en Rez-de - Chaussée et 2 sous-sol de 27m² et 32m². Le bien dispose d'une façade d'angle. A proximité se trouve un Franprix, un pressing, et des restaurants. Idéal pour une activité alimentaire. . Linéaire de façade d'angle . Accès direct Rez-de - Chaussée et sous-sol . Sanitaires et point d'eau en sous sol . Date d'effet du bail : 15 Février 2021 - 14 Février 2030 . Destination du bail : Supermarché et boucherie et préparation et vente de produits préparés au moyen d'une crêpière Biling et de viennoiserie ne nécessitant pas d'extraction. Etant précisé que l'activité de restauration dans toutes ses formes (rapide et traditionnel) est formellement interdite ainsi que l'usage de toute extraction. Activités interdites : Restauration rapide ou traditionnelle interdite Surface terrain : 0 Situation/Transports : Métro Ourcq (5) Métro Danube (7b) Autoroute A3 Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 32 - Disponibilité : Après accord - Fiscal : Non soumis à fiscalité - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 20 000 euros HT à la charge du Preneur - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 27 - Disponibilité : Après accord - Fiscal : Non soumis à fiscalité - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 20 000 euros HT à la charge du Preneur - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 170 - Disponibilité : Après accord - Fiscal : Non soumis à fiscalité - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 20 000 euros HT à la charge du Preneur - Fisc

Situé dans le 19ème arrondissement de Paris, en angle de rue, nous vous proposons à la vente un local commercial loué à 100%. Angle de rue : oui Situation/Transports : Bus D'Hautpoul (BUS-75, BUS-71), Manin (BUS-48, BUS-60) Métro Ourcq (METRO-5), Danube (METRO) Tram Butte du Chapeau Rouge (TRAMWAY) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 230 - Disponibilité : Nous consulter - Prix : 1 300 000 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 230 m² Référence à rappeler : 1102644-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose en centre ville de la commune de Montévrain (77), un fonds de commerce en restauration de 65m². Situé proche des parkings publics, ce restaurant bénéficie d'une belle visibilité et d'une complémentarité commerciale (boucherie, boulangerie, pharmacie, restaurants.). Secteur à forte densité bureau et habitation pour de la livraison a domicile. Composé d'une salle de 30 couverts, bar tout équipé, une cuisine équipée avec extraction en 400mm, et la possibilité d'avoir un droit de terrasse. Belle affaire familiale ouvert 4,5 jours par semaine et 7 semaines de congé annuel. Chiffre d'affaire a développé, idéale pour première affaire. Activité de pizzeria, kebab et restaurant asiatique de interdite. Possibilité de déspécialiser le bail en tout commerce. . Bâtiment indépendant . Accessibilité handicapé . Belle visibilité . Parking public à proximité . Chiffre d'Affaire à développer . Affaire familiale . Possibilité d'un droit de terrasse . Extraction 400mm . Possibilité de déspécialiser le bail Activités interdites : Pizzeria, Kebab, Restauration asiatique de interdit Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Mairie (BUS-23), Sophora (BUS-43) Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 65 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 65 m² Référence à rappeler : 1075165-0V

(1094806-0VV) A VENDRE, Cellule commerciale sur le nouveau Pole service EVOLIS vous propose une cellule en VEFA de 405 M² . Ce Pole service se situe à l'entrée de la technopole "TRANSALLEY". Dallage en béton QUARTZ (3 tonnes/M²), accès à un patio engazonné et sécurisé. Tarif jaune pouvant aller jusqu'à 47 KVA pour certaine cellule. Hauteur libre de 4 mètres et dispose d'un aire de livraison. Ce pole est desservi par le tramway "université" et se situe à 3 kilomètres de l'A2 et à 5 kilomètres de VALENCIENNES. . Aire de livraison . PATIO engazonné Surface : - Étage : RDC - Bâtiment : D - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 241 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 1 810 m² HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : VEFA - lot : D - Étage : RDC - Bâtiment : C - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 164 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 1 810 m² HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : VEFA - lot : C - Étage : Total - Surfaces : 405 m² Référence à rappeler : 1094806-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

A proximité immédiate de l'autoroute A4, dans le parc international d'entreprises à Serris, EVOLIS vous propose des showrooms neufs à la vente d'environ 668 m². . Parkings avec accès contrôlé : . Emplacements 2 roues : . Vélos : 244m² . Motos : 91 m² . Ascenseur . Bureaux en open space . Faux plafond . Sol pvc . Climatisation . Sanitaires communs . Emplacements 2 roues : Vélos et motos Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Lignes 32, 34 reliant le Parc International d'Entreprises au RER A Val d'Europe en 7 à 10 min Bus Ligne 47 reliant la gare TGV Marne la Vallée - Chessy au Parc International d'Entreprises en 15 min RER Val d'Europe ou Marne la Vallée - Chessy (A) à 30 min de Paris Autoroute Accès directe autoroute A4 SNCF 1er HUB TGV de France : gare de Marne la Vallée - Chessy Ouigo Marne la Vallée - Chessy Eurostar Marne la Vallée - Chessy Train Thalys Marne la Vallée - Chessy Aéroport Charles de Gaulle à 10min en TGV . Affectation juridique en cours de détermination . Prix de vente SHOW ROOM : 2 500 euros / m² HT HH . Prix de vente BUREAUX : -->1er étage : 3.000 euros /m2 HT par plateau ou demi-plateau --> 3ème étage : 3 500 euros/m² HT par plateau ou demi-plateau Bureaux divisibles sur demande à partir de 80 m² : 3 700 euros/m² HT Surface : - Étage : RDC - Type : Show Room - Surfaces : 208,13 - Disponibilité : 2ème semestre 2025 - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 500 m² HT HD HH - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : C002 - Étage : RDC - Type : Show Room - Surfaces : 181,5 - Disponibilité : 2ème semestre 2025 - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 500 m² HT HD HH - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal

A proximité immédiate de l'autoroute A104 et de la gare Vaires - Torcy via une liaison par bus, EVOLIS vous propose au sein d'un parc d'activités neuf PMI - PME, 359 m² de locaux commerciaux non divisibles à la vente, . Site clos et sécurisé . Accès par un portail . Voirie lourde . Espaces verts . Locaux livrés bruts . Vitrage de type retardateur d'effraction . Hauteur libre : 3,70 mètres . Tarif bleu ou jaune selon les lots Situation/Transports : RER Chelles Gournay (E) Train Gare de Vaires - Torcy Transilien Train P desservant la gare de l'Est en 18 min Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 30 minutes Route N3 Autoroute A104 Autoroute A4 Bus Bus 221, 421, P, N141 Bus Transdev 2,6,8, 19, 25 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 359 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 1 800 m² HT - Charges : 7 m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : A02 - Étage : Total - Surfaces : 359 m² Référence à rappeler : 1075811-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

A proximité immédiate de l'autoroute A4, dans le parc international d'entreprises à Serris, EVOLIS vous propose des showrooms neufs à la vente d'environ 158m². . Parkings avec accès contrôlé : . Emplacements 2 roues : . Vélos : 244m² . Motos : 91 m² . Ascenseur . Bureaux en open space . Faux plafond . Sol pvc . Climatisation . Sanitaires communs . Emplacements 2 roues : Vélos et motos Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Lignes 32, 34 reliant le Parc International d'Entreprises au RER A Val d'Europe en 7 à 10 min Bus Ligne 47 reliant la gare TGV Marne la Vallée - Chessy au Parc International d'Entreprises en 15 min RER Val d'Europe ou Marne la Vallée - Chessy (A) à 30 min de Paris Autoroute Accès directe autoroute A4 SNCF 1er HUB TGV de France : gare de Marne la Vallée - Chessy Ouigo Marne la Vallée - Chessy Eurostar Marne la Vallée - Chessy Train Thalys Marne la Vallée - Chessy Aéroport Charles de Gaulle à 10min en TGV . Affectation juridique en cours de détermination . Prix de vente SHOW ROOM : 2 500 euros / m² HT HH . Prix de vente BUREAUX : -->1er étage : 3.000 euros /m2 HT par plateau ou demi-plateau --> 3ème étage : 3 500 euros/m² HT par plateau ou demi-plateau Bureaux divisibles sur demande à partir de 80 m² : 3 700 euros/m² HT Surface : - Étage : RDC - Type : Show Room - Surfaces : 158,45 - Disponibilité : 2ème semestre 2025 - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 500 m² HT HD HH - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : C003 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : 2ème semestre 2025 - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 18 000 place HT HD HH - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Pai

A proximité immédiate de l'autoroute A4, dans le parc international d'entreprises à Serris, EVOLIS vous propose des showrooms neufs à la vente d'environ 120m². . Parkings avec accès contrôlé : . Emplacements 2 roues : . Vélos : 244m² . Motos : 91 m² . Ascenseur . Bureaux en open space . Faux plafond . Sol pvc . Climatisation . Sanitaires communs . Emplacements 2 roues : Vélos et motos Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Lignes 32, 34 reliant le Parc International d'Entreprises au RER A Val d'Europe en 7 à 10 min Bus Ligne 47 reliant la gare TGV Marne la Vallée - Chessy au Parc International d'Entreprises en 15 min RER Val d'Europe ou Marne la Vallée - Chessy (A) à 30 min de Paris Autoroute Accès directe autoroute A4 SNCF 1er HUB TGV de France : gare de Marne la Vallée - Chessy Ouigo Marne la Vallée - Chessy Eurostar Marne la Vallée - Chessy Train Thalys Marne la Vallée - Chessy Aéroport Charles de Gaulle à 10min en TGV . Affectation juridique en cours de détermination . Prix de vente SHOW ROOM : 2 500 euros / m² HT HH . Prix de vente BUREAUX : -->1er étage : 3.000 euros /m2 HT par plateau ou demi-plateau --> 3ème étage : 3 500 euros/m² HT par plateau ou demi-plateau Bureaux divisibles sur demande à partir de 80 m² : 3 700 euros/m² HT Surface : - Étage : RDC - Type : Show Room - Surfaces : 120,83 - Disponibilité : 2ème semestre 2025 - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 500 m² HT HD HH - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : C004 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : 2ème semestre 2025 - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 18 000 place HT HD HH - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Pai

OPPORTUNITE INVESTISSEMENT, Evolis vous propose un local commercial d'une surface de 146 m² environ pondérée, loué à une micro-crèche assurant un rendement de 5%. . Immeuble mixte . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Chauffage immeuble gaz . Copropriété . Bail 3/6/9 ayant débuté le 01/03/2019 Situation/Transports : Metro Croix de Chavaux Autoroute A3 . Loué à 100% . Loyer annuel de 26 924 euros HT HC . Rentabilité AEM : 4,60% Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 186 - Disponibilité : Nous consulter - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 688,17 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 186 m² Référence à rappeler : 1078984-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur