Colocation Premium proche Vauban - T5 Meublé lumineux de 80m

✨ Bienvenue dans votre nouveau chez vous, ravi de vous présenter cette colocation haut de gamme parfaitement adaptée aux étudiants et jeunes actifs :

1- Points forts de son emplacement rare prisé: (Rue Clérisseau)

🎓 1min chrono à pied de l'Université Vauban — Adieu aux longs trajets et profiter d'un temps précieux pour étudier ou vous détendre.

🛍️ 3min à pied de la Coupole des Halles — accès facile à une toutes les boutiques, restaurants, et divertissements dans le plus grand centre commercial du centre-ville.

🌳 5min à pied des Jardins de la Fontaine — profitez du plus grand espace vert de Nîmes pour faire du sport, travailler ou se détendre.

🚅 15min à pied de la Gare de Nîmes Centre — pour voyager facilement.

🚗 Parking — une multitude de places gratuites dans le quartier.

2- Avantages uniques de l'appartement :

☀️ 80m2 d’espaces lumineux avec meubles modernes et équipements récents — pour se sentir à l’aise dans un bel environnement.

💻 Connexion internet très haut débit (fibre coaxial) — Wifi de 5Ghz avec >200Mbps/appareil ! Idéale pour vos études, jeux, streaming et communication en ligne non-stop.

🍽️ Cuisine moderne entièrement équipée — pour savourer vos meilleurs plats, tout laver facilement et passer de bons moments.

🚿 2 Salles de bain modernes (dont 1 privative) & 1 WC indépendant — pas besoin d’attendre son tour le matin !

🛏️ 1 Pièce de vie tout confort & 4 Chambres meublées — chaque chambre à sa clef, TV connectée, son lit, bureau, dressing avec cintres & meuble de rangements, pour manquer de rien.

🔒 1er étage d’une Résidence sécurisée dans quartier calme — portail, porte et entrée multipoint pour votre plus grande sérénité.

3 - Conditions de location :

* Meublé toutes charges comprises

* Bail sans clause de solidarité

* 0€ de frais d’agence, location directe propriétaire

* Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

* Garant ou Garantie VIS