Immobilier professionnel : Commerces, Bureaux a louer & vendre St Medard en Jalles

A proximité du centre commercial Mérignac Soleil, EVOLIS vous propose des bureaux de diverses surfaces à louer. . Site clos . Parkings . Sanitaires communs . Fibre . Lot 146 m² : . Sol moquette . Climatisation réversible . Open space . Deux bureaux cloisonnés . Stores . Plinthes périphériques Situation/Transports : Autoroute Autoroute : A630 -> Sortie : 11 Départementale : D106 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 146 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 115 m²/an HT HC - Charges : 45 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 146 m² Référence à rappeler : 1096296-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1399€

Au sein d'une zone commerciale dynamique de Mérignac, EVOLIS vous propose un bureau en bon état avec beaucoup de parkings. . Open-space . Bureaux cloisonnés . Climatisation réversible . Moquette . Sanitaires communs . Parkings libres Situation/Transports : Aéroport Bordeaux - Mérignac : à 7 min Autoroute Rocade : sortie 11 / sortie 11A / sortie 11B Train Bordeaux Saint - Jean : à 25 min Bus Bus: 34 - Vigneau Tram Tram Ligne A Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 85 - Disponibilité : 1er avril 2023 - Loyer : 125 m²/an HT HC - Charges : 28 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 110 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 125 m²/an HT HC - Charges : 28 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 195 m² Référence à rappeler : 1094995-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2032€

A la sortie 12 de la rocade, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux à la location à partir de 163 m². . Site clos . Parkings extérieurs . Parties communes de bon standing . Climatisation réversible . Rénové . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Climatisation . Sol PVC . Sanitaires communs Situation/Transports : Autoroute A630 -> Sortie 12 Autoroute Rocade : Sortie 11 Bus Bus: IRSA Ligne 36 et 42 Aéroport Aéroport : Aéroport de Bordeaux Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 237 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 31,82 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 164 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 31,82 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 171 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 31,82 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 163 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 31,82 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités terti

Sur la couronne du Haillan, à proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux. Bénéficiant d'un grand parking extérieur, fermé par portail électrique. . Façade en crépis et bois . Accès véhicules légers . Site clos . Portail électrique . Bon état . Accueil . 6 Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local archive . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Pavés LED et spots . Parquet . Sol PVC . Fibre optique . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique . Parkings extérieurs : 15 emplacements simples Situation/Transports : Bus Ligne 11 et 39 arrêt "Toussaint Catros" Autoroute Rocade sortie 9 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 300 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130 m²/an HT HC - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 300 m² Référence à rappeler : 1099671-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3249€

En bordure de rocade et à proximité de l'aéroport de Mérignac, EVOLIS vous propose une surfaces de bureaux au sein d'un local indépendant. . Site clos . Climatisation réversible . Locaux lumineux . Bureaux cloisonnés . Moquette . Baie de brassage . Prise RJ 45 Situation/Transports : Bus Ligne : 48 -> Arrêt : Pythaore Autoroute A 630 - > Sortie : 10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 185,99 - Disponibilité : 16 juin 2023 - Loyer : 115 m²/an HT HC - Charges : 43,83 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : G/01 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : G/01 - Étage : Total - Surfaces : 185,99 m² - Étage : 6 extérieurs Référence à rappeler : 1085830-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1782€

Situé à Eysines, au sein d'un parc d'activité récent, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureau d'environ 410 m². . Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Fibre optique . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Alarme . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Salle de réunion . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds . Pavés led . Faux planchers techniques . Moquette . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Compteur électrique indépendant Situation/Transports : Tram Tram A : Arrêt "Le Haillan Rostand" Autoroute Boulevard Périphérique : A630 sortie 9 Bus Bus : ligne 38 arrêt "Moulineau" - ligne 72 arrêt "Diane" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 205,46 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 145 m²/an HT HC - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : BU1 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 204,83 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 145 m²/an HT HC - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : BU3 - Étage : Total - Surfaces : 410,29 m² Référence à rappeler : 1099736-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4957€

Sur les boulevards et au sein d'un immeuble de qualité, EVOLIS vous propose des solutions immobilières flexibles. . Accueil . Espaces ouverts . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion (privatisation d'espaces possible de 50 m²) . Espace détente . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 10 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 230 poste/mois HT - Honoraires : A la charge du bailleur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Contrat de prestation de services - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 10 m² Référence à rappeler : 984724-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 192€

Au sein de la zone Chemin long, Evolis vous propose des bureaux rénovés proche d'une zone commerciale. Les bureaux proposent de belles prestations et sont situés intra rocade. . Immeuble récent . Parties communes de qualité . Digicode . Site clos . Restaurant sur site . Ascenseur . Sanitaire commun P.M.R . Rénové . Espace ouvert . Moquette . Pavé Led . Climatisation réversible . Plinthes périphérique Situation/Transports : Bus Lignes 30 - 36 Autoroute A630 - Sortie 12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 764,63 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 125 m²/an HT HC - Charges : 33 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 764,63 m² - Étage : 20 extérieurs Référence à rappeler : 1010842-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 7968€

Emplacement de 1er ordre à Blanquefort, EVOLIS vous propose un local professionnel de 100 m² et 73 m² de bureaux, bien de caractère et lumineux sur une artère commerciale très passante. Nombreux parkings et jardin. Proximité immédiate bus, tram et gare. . Maison de maître en pierre de taille . Façade en pierres de taille . Accès véhicules légers . Accès PMR . Chauffage gaz . Fibre optique . Jardin paysager . Cour privative . Rénové . Open space . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Cheminées . Locaux lumineux . Terrasse privative . Jardin privatif . Garage fermé . Cave enterrée . Archives . Parquet massif . Câblage informatique et téléphonique avec baie de Brassage . Prises RJ45 . Chauffage individuel au gaz Situation/Transports : Bus Bus: Lignes 22, 57, 78, 37 Tram Tramway : Ligne C Autoroute Rocade : Sortie 6 Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Professionnels - Surfaces : 100 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 3 889 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 73 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 3 889 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 173 m² - Étage : 15 Référence à rappeler : 1099911-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Actif entièrement loué! Sur un axe très passant de Saint - Médard-en - Jalles, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant de bureaux à vendre doté d'une excellente visibilité et de nombreux stationnements. . Bâtiment indépendant . Immeuble récent . Façade en béton . Accès véhicules légers . Climatisation réversible . Fibre optique . Cour privative . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Terrasse . Locaux lumineux . Terrasse privative . Plafond avec moulures . Parquet . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Climatisation réversible . Parkings extérieurs : 10 emplacements simples Situation/Transports : Bus Ligne 30 arrêt "Galaxie" et ligne 71 arrêt "Avenue de Capeyron" Autoroute Rocade sortie 9 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 120 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 654 m² HD - Honoraires : A la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 1 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 120 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 654 m² HD - Honoraires : A la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 1 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Honoraires : A la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 240 m² - Étage : 10 simples Référence à rappeler : 1070232-0

Sur le site de l'aéroport et au coeur de l'OIM Bordeaux Aéroparc, EVOLIS vous propose un local commercial d'environ 144.8 m² neuf. A voir rapidement ! . Immeuble neuf . Fibre optique . Permis de construire purgé de tous recours . Normes RT 2012 . Certification HQE, label THPE . Possibilité E.R.P. . Toiture terrasse en béton isolé et étanché . Ascenseurs normes P.M.R. . Sanitaires communs . Climatisation réversible VRV 3 tubes . Espaces extérieurs plantés et arborés . Les bureaux seront livrés prêts à cloisonner . Faux planchers techniques . Eclairage piloté par détection de présence . Grand mail central paysager . Neuf . Espace ouvert . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables Situation/Transports : Bus Bus: Lignes 1 et 39 Tram Tramway: fin 2022 TRAM A Autoroute Rocade: Sortie 11 Aéroport Aéroport Bordeaux - Mérignac Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Commerce - Surfaces : 144,8 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 155 m²/an HT HC - Charges : 35 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail civil - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : Turin - Étage : SS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 100 U/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail civil - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 350 U/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail civil - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - Type : Parkings - Surfaces

A proximité de la sortie 7 et du tramway, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux bénéficiant d'espaces communs tels que cuisine, salle de réunion. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . 10 places de parking avec bornes IRVE . Façade en bardage . Digicode . Interphone . Espace extérieur commun . Parties communes de bon standing . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux PMR . Neuf/Restructuré . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Baie de brassage commune . Salle de réunion partagée . Espace détente . Local technique partagé . Cuisine commune . Petit stockage partagés Situation/Transports : Bus lignes 29 38 72 78 arrêt Route de pauillac Tramway Tram D arret Picot Autoroute A630 Sortie 7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 20 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 354 m²/an HT HC - Charges : 60 m²/an HT - Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total - Surfaces : 20 m² Référence à rappeler : 1085389-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 590€

A proximité immédiate de la sortie de rocade sur l'Avenue du Médoc , EVOLIS vous propose des bureaux lumineux de 55m² au premier étage dans un ensemble de bâtiment récent. Ils sont composés d'un sas d'entrée de 3 grands bureaux séparés, WC privatif. Disponible début janvier . Immeuble récent . Façade crépi . Accès véhicules légers . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Carrelage . Prises RJ45 Situation/Transports : Bus Bus: Lignes 29 et 72 Autoroute Rocade: sortie 7 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 55 - Disponibilité : Début janvier 2023 - Loyer : 218,18 m²/an HT HC - Charges : 6,54 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 55 m² Référence à rappeler : 1099933-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1000€