Immobilier professionnel : Commerces, Bureaux a louer & vendre St Medard en Jalles

Situé à Eysines, au sein d'un parc d'activité récent, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureau d'environ 190 m². . Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Fibre optique . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Alarme . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Salle de réunion . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds . Pavés led . Faux planchers techniques . Moquette . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Compteur électrique indépendant Situation/Transports : Tram Tram A : Arrêt "Le Haillan Rostand" Autoroute Boulevard Périphérique : A630 sortie 9 Bus Bus : ligne 38 arrêt "Moulineau" - ligne 72 arrêt "Diane" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 190,17 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 145 m²/an HT HC - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : BU2 - Étage : Total - Surfaces : 190,17 m² Référence à rappeler : 1099732-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2298€

A proximité de la sortie 9 et du tramway, EVOLIS vous propose à vente ou à la location un plateau de bureau en RDC en bon état, disposant de places de 9 places de parking extérieures dont 1 PMR. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Interphone avec visiophone . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs PMR . Rideau métallique électrique . Porte d'entrée à code . Locaux traversants . Locaux lumineux . Plinthes périphériques . Compteur indépendant triphasé . Terrasse extérieure . Parkings : 9 emplacements simples dont 1 PMR Situation/Transports : Bus Bus: LIGNE 30 - 39 : Arrêt la Morandière Tram Tramway: TRAM A : Arrêt Le Haillan Rostand Autoroute Boulevard Périphérique: A 630 SORTIE 9 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 300 - Prix : 2 400 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 300 m² - Étage : 8 extérieurs Référence à rappeler : 1099683-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Idéalement situé au Haillan, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité comprenant environ 120 m² de bureaux en excellent état, ainsi que 5 places extérieures privatives. Places visiteurs supplémentaires sur le site. . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Parquet bois . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 4,5 m . Porte avec rideau métallique électrique de plain-pied . Dimensions porte : 3,10 (H) x3,5 (L) m . Compteur triphasé Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Bus: lignes 30 - 39 Arrêt "La Morandière" Tram Tramway: Ligne A arrêt " Le Haillan Rostand" Autoroute Boulevard Périphérique: A630 sortie 9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 120 - Disponibilité : 15 janvier 2023 - Loyer : 100 m²/an HT HC - Charges : 8 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : LOT 7 - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 120 - Disponibilité : 15 janvier 2023 - Loyer : 100 m²/an HT HC - Charges : 8 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : LOT 7 - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - R

Situé à Eysines, à proximité d'un axe passant, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel. . Accès véhicules légers . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Climatisation réversible dans certaines pièces . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Plinthes périphériques . Hauteur libre : 3,47 mètres . Porte battante de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x4,33 (L) m . Compteur triphasé . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Aéroport Bordeaux - Mérignac : à 10 min Autoroute A630 -> Sortie : 8 Train Gare Saint Jean : à 25 min Tramway Tram D arret Simone Veil Bus Ligne 2 arrêt le Derby Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 140 - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 40 - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 150 - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule - Type : Activités - Surfaces : 330 - Disponibilité : Après accord - Loyer : 60 m²/an HT HC - Charges : 5,13 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 330 m

A proximité de la sortie 7 et du tramway, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux bénéficiant d'espaces communs tels que cuisine, salle de réunion. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . 10 places de parking avec bornes IRVE . Façade en bardage . Digicode . Interphone . Espace extérieur commun . Parties communes de bon standing . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux PMR . Neuf/Restructuré . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Baie de brassage commune . Salle de réunion partagée . Espace détente . Local technique partagé . Cuisine commune . Petit stockage partagés Situation/Transports : Bus lignes 29 38 72 78 arrêt Route de pauillac Tramway Tram D arret Picot Autoroute A630 Sortie 7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 10 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 468 m²/an HT HC - Charges : 120 m²/an HT - Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total - Surfaces : 10 m² Référence à rappeler : 1085387-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 390€

Plateaux de bureaux idéalement placés ! Au sein d'un immeuble en très bon état, EVOLIS vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux en R+1 disposant de nombreuses places de parking extérieures. . Immeuble récent . Immeuble mixte . Façade en bardage . Interphone . Alarme . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Terrasse dans certains lots . Faux plafonds . Paves LED . Parquet . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Compteur électrique indépendant Situation/Transports : Bus Bus: lignes 11,30, 39, arret les 5 chemins Autoroute Boulevard Périphérique: A630 sortie 9 Tram Tramway: ligne A arrêt "le Haillan Rostand" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 138,9 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 135 m²/an HT HC - Charges : 25 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 1 - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 94,75 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 135 m²/an HT HC - Charges : 25 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : 2 - Étage : Total - Surfaces : 233,65 m² Référence à rappeler : 1070225-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2629€

Au sein de la ZI du phare, EVOLIS vous propose à la location une surface de 74 m² de bureaux à proximité immédiate du tramway. . Site clos . Façade en bardage . Climatisation réversible . 2 bureaux cloisonnés . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Prise RJ45 . Open space . Goulottes périphériques . Compteur indépendant Situation/Transports : Bus Lignes : 48/30 -> Arrêt : Laplace Autoroute A630 -> Sortie 10 Tramway Ligne A -> Le Haillan Rostand Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT CC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 74 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 145,95 m²/an HT HC - Charges : 9,2 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 74 m² Référence à rappeler : 1096390-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 851€

Au pied de la ligne de tramway A et à l'entrée de Bordeaux, EVOLIS vous propose des bureaux d'une superficie de 159 m². Bureaux idéalement situés et rares sur le secteur. . Immeuble récent . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . goulottes périphériques . Climatisation réversibles . Moquette . Faux plafond . Fibre . Code d'accès à l'entrée du site. . Sanitaires communs Situation/Transports : Tramway Ligne : A : arrêt : Pierre Mendès Bus Bus ligne 35 : arrêt Pierre Mendès France SNCF Gare SNCF: Gare Saint Jean - 30 mn Autoroute Autoroute: A630 sortie 12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 159 - Disponibilité : Nous consulter - Loyer : 125 m²/an HT HC - Charges : 45,28 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 159 m² Référence à rappeler : 1087787-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1657€

A proximité de la sortie 12, au sein d'un immeuble tertiaire, EVOLIS vous propose à la location 2 bureaux en étage, avec parking. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Climatisation réversible . Parking commun . Locaux en bon état, rationnels et modulables . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Sanitaires communs . Faux plafonds . Paves led . Moquette . Plinthes périphériques . Baie de brassage pour certains lots . Compteur indépendant Situation/Transports : Bus Ligne 30 36 - Arrêt Château Rouquey Tramway Ligne A Arrêt Quatre Chemins Autoroute Boulevard Périphérique : A630 sortie 12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 120 - Disponibilité : 5 janvier 2023 - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 31,66 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 80 - Disponibilité : 5 janvier 2023 - Loyer : 100 m²/an HT HC - Charges : 32,5 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total - Surfaces : 200 m² Référence à rappeler : 1100032-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2000€

Sur une avenue passante de Mérignac et à proximité de la rocade, EVOLIS vous propose à la location un bureau refait à neuf pour les professions médicales. . Immeuble récent . Façade en crépis . Accès véhicules légers . Accès PMR . 2 accès indépendants . Parties communes de qualité . Ascenseur desservant directement les locaux . Ascenseur PMR . Digicode .Interphone . Site clos . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle d'attente . Locaux lumineux . Faux plafonds . Sol PVC . Prises RJ45 . Courant fort / faible . Baie de brassage . Stores électriques . Pavés LED . Climatisation réversible Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Bus: 36 & 42 La Fontaine / 36 & 42 La Fontaine Autoroute Rocade : Sortie 12 Dépot de garantie : n mois de loyer Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 30 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 520 /mois - Charges : 20 /mois - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, forfait minimum 1 500 euros HT - Fiscal : Non soumis à fiscalité - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Charges : 20 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, forfait minimum 1 500 euros HT - Fiscal : Non soumis à fiscalité - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 30 m² - Étage : 7 Référence à rappeler : 1069620-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1300€

Sur le site de l'aéroport et au coeur de l'OIM Bordeaux Aéroparc, EVOLIS vous propose un bureau neuf. Il bénéficiera de services annexes importants et à terme un cadre de travail verdoyant. A voir rapidement ! . Immeuble neuf . Fibre optique . Permis de construire purgé de tous recours . Normes RT 2012 . Certification HQE, label THPE . Possibilité E.R.P. . Toiture terrasse en béton isolé et étanché . Ascenseurs normes P.M.R. . Sanitaires communs . Climatisation réversible VRV 3 tubes . Espaces extérieurs plantés et arborés . Les bureaux seront livrés prêts à cloisonner . Faux planchers techniques . Eclairage piloté par détection de présence . Grand mail central paysager . Neuf . Espace ouvert . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables Situation/Transports : Bus Bus: Lignes 1 et 39 Tram Tramway: fin 2022 TRAM A Autoroute Rocade: Sortie 11 Aéroport Aéroport Bordeaux - Mérignac Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 311,4 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 155 m²/an HT HC - Charges : 35 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail civil - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : Turin - Étage : SS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 100 U/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail civil - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 350 U/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail civil - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) -

Au sein du parc Cadera sud, EVOLIS Bordeaux vous propose plusieurs surfaces de bureaux à proximité immédiate de la future ligne de tramway. . Immeuble récent . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Digicode . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Plateau en open space . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Stores . Plinthes périphériques . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Situation/Transports : Bus Lignes : 1/48 -> Arrêt : Martyrs de la Libération Autoroute Rocade : Sortie 11 / 11b / 11a Train Gare Saint Jean : à 25 min Aéroport Aéroport : Aéroport de Mérignac Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 187 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 37 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 150 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 37 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 600 /U/AN - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 6-10 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : Total - Surfaces : 337 m² - Étage : 8

Sur un axe très passant à proximité de la rocade et de la zone d'activité Mermoz, EVOLIS vous propose des bureaux lumineux. Plusieurs surfaces sont disponibles. . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Open space . Local technique avec baie de brassage . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Sol PVC . Prises RJ45 Situation/Transports : Bus Lignes 38 et 71 arrêt "Le Haillan Rostand" Tramway Tram A arrêt "Le Haillan Rostand" Autoroute Rocade Sortie 9 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 20 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 212,14 m²/an HT HC - Charges : 6,54 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 20 m² Référence à rappeler : 1102273-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 354€

Sur la zone aéroportuaire, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux en bon état et très lumineux. . Immeuble récent . Site clos . Climatisation réversible . Bon état . Sol PVC . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Kitchenette . 4 parkings Situation/Transports : Bus Bus: 36 - Diesel Tram Tramway: Future ligne de Tram A SNCF Gare SNCF: Saint Jean - 30 mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 179,72 - Disponibilité : 3 avril 2023 - Loyer : 125 m²/an HT HC - Charges : 35 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 179,72 m² Référence à rappeler : 1094316-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1873€

Situé à Eysines, au sein d'un parc d'activité récent, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureau d'environ 600 m². . Immeuble moderne . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Fibre optique . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Alarme . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Salle de réunion . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds . Pavés led . Faux planchers techniques . Moquette . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Compteur électrique indépendant Situation/Transports : Tram Tram A : Arrêt "Le Haillan Rostand" Autoroute Boulevard Périphérique : A630 sortie 9 Bus Bus : ligne 38 arrêt "Moulineau" - ligne 72 arrêt "Diane" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 205,46 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 145 m²/an HT HC - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : BU1 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 204,83 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 145 m²/an HT HC - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : BU3 - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 190,17 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 145 m²/an HT HC - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : BU2 - Étage : Tot

A Eysines, au sein de la ZA Mermoz , EVOLIS vous propose à la location un local d'activité en bon état, bénéficiant de bureaux aménagés et parking. Rare sur le secteur ! . Immeuble restructuré . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 5,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3(H) x3 (L) m . Compteur triphasé Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Bus: Ligne 68 arrêt "Diane" Autoroute Boulevard Périphérique: A630 SORTIE 8 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 200 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : LOT 8 - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 74 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : LOT 8 - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 74 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : LOT 8 - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total Cellule Lot 8

A proximité immédiate de l'aéroport, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux d'environ 127 m² en rez-de-chaussée. Bureaux déjà cloisonnés. . Immeuble récent . Parties communes de qualité . Ascenseur . Digicode . Bon état . Locaux aménagés en : . Plateau cloisonné . Sol parquet . Cuisine . Salle de réunion Situation/Transports : Bus Bus: 39 - Becquerel / 1 - 36 - Lindbergh SNCF Gare Saint Jean à 30 min Autoroute Autoroute: A630 - 11 B Tram Tramway: Future ligne de Tram A Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 127 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 31,5 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 127 m² Référence à rappeler : 1074578-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1270€

Au sein d'une zone d'activités dynamique de Bruges et à proximité de la sortie 6 de la rocade, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux et de commerces à louer avec parkings. E.R.P. 2 selon lots. ERP : 2ème catégorie . Accès véhicules légers . Ascenseur P.M.R . Site clos fermé par portail . Locaux en bon état . Faux plafonds . Moquette . Accueil et bureaux de tailles diverses . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Climatisation réversible . Alarme . Câblage informatique et téléphonique . Sanitaires . Locaux E.R.P. 2 pour certains lots . Parkings extérieurs : libres Situation/Transports : Autoroute A630, Rocade sortie 6 Tramway Tram C "Gare de Bruges" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Commerce - Surfaces : 533 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 131,33 m²/an HT HC - Charges : 32 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 720,45 m² HD - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 130 - Disponibilité : Nous consulter - Loyer : 154,11 m²/an HT HC - Charges : 52,45 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 65 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 32 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 728 m² Référence à rappeler : 101100

Dans la zone industrielle de Blanquefort, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux cloisonnés en bon état. . Immeuble récent . Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Double accès . Télésurveillance . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Coin cuisine . Double exposition . Faux plafonds . Sol carrelage et linoleum . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Système de télésurveillance . Alarme . Climatisation réversible . Chauffage électrique Situation/Transports : Autoroute Autoroute: A630 sortie 6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 248 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 98,07 m²/an HT HC - Charges : 23 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total - Surfaces : 248 m² - Étage : 10 Référence à rappeler : 1070211-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2027€

A la sortie 12 de la rocade, EVOLIS vous propose une surface de bureaux d'environ 163 m² à la location. . Site clos . Parkings extérieurs . Parties communes de bon standing . Climatisation réversible . Bon état Bâtiment 3 : . Espace ouvert . 1 bureau . Locaux lumineux . Climatisation . Sol PVC . Sanitaires communs Situation/Transports : Autoroute A630 -> Sortie 12 Autoroute Rocade : Sortie 11 Bus Bus: IRSA Ligne 36 et 42 Aéroport Aéroport : Aéroport de Bordeaux Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 163 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 115 m²/an HT HC - Charges : 31,82 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 163 m² Référence à rappeler : 1074602-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1562€

Sur le site de l'aéroport et au coeur de l'OIM Bordeaux Aéroparc, EVOLIS vous propose une surface de bureaux neufs divisibles. Ils bénéficieront de services annexes importants et à terme un cadre de travail verdoyant. A voir rapidement ! . Immeuble neuf . Fibre optique . Permis de construire purgé de tous recours . Normes RT 2012 . Certification HQE, label THPE . Possibilité E.R.P. . Toiture terrasse en béton isolé et étanché . Ascenseurs normes P.M.R. . Sanitaires communs . Climatisation réversible VRV 3 tubes . Espaces extérieurs plantés et arborés . Les bureaux seront livrés prêts à cloisonner . Faux planchers techniques . Eclairage piloté par détection de présence . Grand mail central paysager . Neuf . Espace ouvert . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables Situation/Transports : Bus Bus: Lignes 1 et 39 Tram Tramway: fin 2022 TRAM A Autoroute Rocade: Sortie 11 Aéroport Aéroport Bordeaux - Mérignac Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 291,8 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 155 m²/an HT HC - Charges : 35 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail civil - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : Turin - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 258,1 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 155 m²/an HT HC - Charges : 35 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail civil - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : Turin - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 258,1 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 155 m²/an HT HC - Charges : 35 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal :

A proximité immédiate de la rocade, EVOLIS vous propose des bureaux lumineux de 80m² au premier étage avec espace modulable. Restaurant au RDC. Nombreux parkings . Immeuble ancien . Façade mur Crépi . Accès véhicules légers . Site clos . Travaux à prévoir . Espace ouvert . Locaux lumineux . Faux plafonds . Sol PVC . Chauffage électrique . Sanitaires Situation/Transports : Autoroute Rocade: sortie 5 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 40 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 96 m²/an HT HC - Charges : 12 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 40 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 96 m²/an HT HC - Charges : 12 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 80 m² - Étage : 20 Référence à rappeler : 1095070-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 640€

A proximité de la sortie 12, au sein d'un immeuble tertiaire, EVOLIS vous propose à la location 1 bureau en étage, avec parking. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Climatisation réversible . Parking commun . Locaux en bon état, rationnels et modulables . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Sanitaires communs . Faux plafonds . Paves led . Moquette . Plinthes périphériques . Baie de brassage pour certains lots . Compteur indépendant Situation/Transports : Bus Ligne 30 36 - Arrêt Château Rouquey Tramway Ligne A Arrêt Quatre Chemins Autoroute Boulevard Périphérique : A630 sortie 12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 120 - Disponibilité : 5 janvier 2023 - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 31,66 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total - Surfaces : 120 m² Référence à rappeler : 1100459-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1200€

A Eysines, au sein de la ZA Mermoz , EVOLIS vous propose à la location un local d'activité en bon état, bénéficiant de bureaux aménagés et parking. Rare sur le secteur ! . Immeuble restructuré . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 5,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3(H) x3 (L) m . Compteur triphasé Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Bus: Ligne 68 arrêt "Diane" Autoroute Boulevard Périphérique: A630 SORTIE 8 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 168 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : LOT 7 - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 48 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : LOT 7 - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 48 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : LOT 7 - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total Cellule Lot 7

BLANQUEFORT. VUDENHAUT - IMMO vous propose sur le secteur de LA RENNEY dans la galerie commerciale extérieure du AUCHAN un Fond de Commerce d'environ 80m2 bénéficiant d'une clientèle fidèle. Situé en première ligne et disposant d'une importante aire de stationnement ce commerce ouvert à l'année bénéficie d'une très belle renommée sur la région. AFFAIRE CLEF EN MAIN. Possibilité de terrasse. Un parking pouvant accueillir une quarantaine de véhicules. Idéal épicerie fine - Chocolatier - fruits et légumes - point chaud - sandwicherie - Esthétique - Laverie etc. CA d'environ 400000 EUR.HT pouvant encore être optimisé. Prix du Fond de commerce : 150 000 EUR NET VENDEUR. Loyer: 1500.00 EUR.HT/Mois. Charges: Environ 167,00 EUR.HT/Mois. Taxe Foncière : Environ 112.00 EUR.HT/Mois. Honoraires Agence : 7500.00 EUR.HT à la charge de l'acquéreur. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. Ref F-18439. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : F-18439 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Montant des honoraires : 9000€