Immobilier professionnel : Commerces, Bureaux a louer & vendre Rueil Malmaison

Au sein d'un immeuble moderne en cours de rénovation complète, EVOLIS vous propose des bureaux rénovés et climatisés. Belles prestations communes: hôtesse, espace cafétaria et jardin mis à disposition des locataires. . Immeuble restructuré . Accès véhicules légers . Accès PMR . Ascenseur . Parties communes de bon standing . Digicode . Interphone . Climatisation . Fibre optique . Espace cafétéria commun en RDC . Service courrier . Jardin commun aux locataires . Archives (1er sous sol) . Plateaux fonctionnels et lumineux . Climatisation rénovée . Cloisons amovibles . Faux plafond . Câblage RJ45 . Kitchenette au 6ème étage . les bureaux du 8ème étages sont rénovés Situation/Transports : Bus Bus 258 vers La Défense RER Rueil - Malmaison (A) Route N13 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 6 - Type : Bureaux - Surfaces : 382 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 200 m²/an HT HC - Charges : 55 m²/an HT - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 382 m² Référence à rappeler : 1099748-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 6368€

EVOLIS vous propose des bureaux au sein d'un immeuble moderne à Rueil - Malmaison. Gare RER à toute proximité. . Plusieurs possibilités : . Bureau avec fenêtre . Bureau fermé (aveugle) . Suite bureautique (bureau et salle de réunion combiné) . Bureau nomade Situation/Transports : Bus Rueil - Malmaison RER (BUS-244, BUS-144, BUS, BUS-367, BUS-467, BUS-241, BUS-158), Gare de Rueil - Malmaison (BUS, BUS-27, BUS-1) RER RUEIL - MALMAISON (RER A) Transilien Rueil - Malmaison (TRAIN) SNCF Rueil - Malmaison (France) Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT CC Surface : - Type : Bureaux - Surfaces : 95 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 000 poste/mois HT CC - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Contrat de prestation de services - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 95 m² Référence à rappeler : 1088721-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 7917€

EVOLIS vous propose une cellule d'activité avec accès gros porteur avec des bureaux en étage. Axe passant. .immeuble récent . Contrôle d'accès . Vidéosurveillance . RDC d'activité avec accès gros porteur . Bureaux: . Espace ouvert . Faux plafond . Chauffage collectif au gaz . Cuisine aménagée . Câblage informatique . Fibre optique . Climatisation . Grande terrasse au 6ème étage . Grand jardin au 2ème étage Situation/Transports : . RER A station "Rueil Malmaison" Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC et HC Surface : - Étage : SS - Type : Archives - Surfaces : 154 - Disponibilité : 3 Janvier 2022 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 1 151 - Disponibilité : 3 Janvier 2022 - Loyer : 220 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 411 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 220 m²/an HT HC - Charges : 58 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 185 - Disponibilité : 3 Janvier 2022 - Loyer : 220 m²/an HT HC - Charges : 58 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance -

EVOLIS vous propose une surface atypique à la location divisibles à partir de 230 m² situé à proximité de la gare RER A "Nanterre Ville" . Immeuble ancien . Portail d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Bureaux cloisonnés . Locaux en bon état . Locaux lumineux . Cloisonnement amovible. . Prises RJ45 . Salle de réunion . Sanitaires privatifs Situation/Transports : RER Nanterre - Ville (A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 235 - Disponibilité : 1 mars 2023 - Loyer : 200 m²/an HT HC - Charges : 60 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Droite - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 210 - Disponibilité : 1 avril 2023 - Loyer : 200 m²/an HT HC - Charges : 60 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Gauche - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 445 m² - Étage : 7 Référence à rappeler : 1100933-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 7419€

Édifié sur un terrain clos et arboré de 3 040 m², immeuble indépendant de 1990 développant 2 413 m² de bureaux et de réserves en R+3 sur sous-sol. Potentiel de redéveloppement : 2 800 m². ERP : Catégorie non définie . Immeuble indépendant . Terrain clos et paysagé de 3 040 m² . Vaste jardin arboré et aménagé . Façade en pierre agrafées . Ossature béton . Vaste hall d'entrée . Terrasses aménageables au 3ème étage . Toiture terrasse technique . Vidéosurveillance . Vastes plateaux lumineux s'articulant en T autour d'un noyau central (escalier et ascenseur desservant tous les niveaux) et bénéficiant de vues dégagées sur le vaste jardin . Brut de béton . Actuellement vacant et déjà curé Situation/Transports : Bus Bus 258 - 259 RER RER (A) Autoroute A86 . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 473 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 3 350 m² HD - Honoraires : A la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 571 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 3 350 m² HD - Honoraires : A la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 593 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 3 350 m² HD - Honoraires : A la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+3 - Type : Bureaux - Surfaces : 517 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers de

Situé à 3 minutes à pied du RER A « Nanterre Préfecture », EVOLIS vous propose 86 m² de bureaux au loyer très attractif. . Immeuble mixte . Ravalement récent . Bâtiment sécurisé . Gardien . Accueil . Chauffage collectif - 86m² : Open space, Câblage informatique avec baie de brassage, Bureaux cloisonnés, Salle de réunion, Sanitaires privatifs, Cuisine, Double vitrage, Terrasse. Situation/Transports : RER A station "Nanterre Préfecture" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDJ - Type : Bureaux - Surfaces : 81 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 155 m²/an HT HC - Charges : 38 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Bureaux - Surfaces : 134 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 155 m²/an HT HC - Charges : 33 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 215 m² Référence à rappeler : 1100912-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2778€

En péri - Défense et à proximité de Nanterre Préfecture, EVOLIS vous propose à louer une surface de bureaux rationnelle, lumineuse et climatisée. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Interphone . Digicode . Accès sécurisé par badge . Parties communes de qualité . Ascenseurs sécurisés par code . Fibre optique . RIE à proximité avec possibilité d'adhésion . Locaux rénovés . Faux plafonds . Câblage RJ 45 . Climatisation simple flux Situation/Transports : Bus Bus 158 et 258 RER La Défense Grande Arche (A) Metro La Défense Grande Arche (1) Route N13 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1SS - Type : Archives - Surfaces : 112 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 80 m²/an HT HC - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 4 - Type : Bureaux - Surfaces : 755 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 170 m²/an HT HC - Charges : 39,5 m²/an HT - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Loyer : 1 000 U/an HT HC - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 867 m² - Étage : 4 Référence à rappeler : 1090284-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 10699€

Au sein d'un parc d'activité à usage mixte, EVOLIS vous propose un local d'activité avec accès livraison. A 86 à rpoximité. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Digicode . Site clos . Chauffage immeuble . Fibre optique . Locaux entièrement rénovés . Locaux lumineux . Bureaux cloisonnés . Cuisine équipée Situation/Transports : Bus Bus 159 RER Nanterre - Ville (A) Autoroute A14/A86 Autoroute Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 372 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 200 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 600 place/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 372 m² - Étage : 5 Référence à rappeler : 1104166-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 6202€

EVOLIS vous propose des bureaux dans le centre d'affaires Nanterre Esplanade qui se situe en périphérie de Paris, dans un immeuble moderne et fonctionnel, au coeur d'un quartier d'affaires en plein essor. ERP : Catégorie non définie . Plusieurs possibilités : . Bureau avec fenêtre . Bureau fermé (aveugle) . Suite bureautique (bureau et salle de réunion combiné) . Bureau nomade Situation/Transports : Bus NANTERRE - PREFECTURE RER (163), PREFECTURE - RER (560), ESPLANADE CHARLES DE GAULLE (160, 163) RER Nanterre - Préfecture (A, E) Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT CC Surface : - Type : Bureaux - Surfaces : 650 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 000 poste/mois HT CC - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Contrat de prestation de services - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 650 m² Référence à rappeler : 1090288-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 54165€

Au sein d'un immeuble récent, EVOLIS vous propose des bureaux à l'acquisition à proximité du RER A reliant La Défense en 12 minutes. . Immeuble indépendant rénové en 2014 . Mise en conformité PMR et Certification environnementale BREEAM IN USE Niveau Good . Digicode et interphone . Accueil . 2 ascenseurs . Air rafraîchi par groupe froid . Restaurant inter-entreprises . Fibre optique . Certification Breeam Good . Luminaires Led . Accueil . Alarme . Groupe électrogène en sous-sol . Duplex d'ascenseurs . Faux plafonds (avec isolation) avec éclairage par tubes fluorescents encastrés . Chauffage : Convecteurs électriques . Plinthes périphériques . Double flux air rafraîchi . Mise en conformité, PMR, plateaux et sanitaires . CTA . Bon fonctionnement en espace ouvert ou cloisonné Situation/Transports : Bus Bus lignes 158, 144, 244, 367 et 467 RER Rueil - Malmaison (A) Route N13 Autoroute A14 Autoroute A86 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 450 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 4 888,89 m² HD - Charges : 37,79 m²/an HT - Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Prix : 5 555 U HD - Charges : 37,79 U/an HT - Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 450 m² - Étage : 12 en sous-sol Référence à rappeler : 1070948-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Au sein d'un immeuble neuf composé majoritairement d'une structure bois, EVOLIS vous propose de très beaux bureaux. Gare de Nanterre Ville à 10 minutes à pied. . Bureaux en espace ouvert . Climatisation de type VRV - cassettes 4 voies en général . Eclairage par tubes LED . VMC pour les sanitaires . Revêtements de façade intérieure . Plafond en bois / peintures Situation/Transports : RER Nanterre - Ville (A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 164 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 240 m²/an HT HC - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 164 m² Référence à rappeler : 1096117-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3280€

EVOLIS vous propose au sein d'un immeuble de standing, à moins de 5 minutes de la gare RER de Rueil - Malmaison, un double plateau de bureaux comportant des bureaux cloisonnés modernes et plusieurs open space dans un immeuble de standing. . Immeuble récent de bon standing . Double entrée . Hall d'accueil . Ascenseur . Chauffage collectif . R.I.E. . Possibilité d'amphithéâtre de 180 places et d'un espace d'exposition . Monte-charges . Accès facilité au Novotel . Possibilité de réserver des salles de réunion . Accès direct au restaurant et au bar d'un hôtel*** . Accueil & hôtesse d'acceuil . Parties communes de standing . Locaux traversants et lumineux . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Moquette . Sanitaires privatifs . Kitchenette . Immeuble fibré Situation/Transports : RER Rueil - Malmaison (A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 5 - Type : Bureaux - Surfaces : 591 - Disponibilité : Après accord - Loyer : 220 m²/an HT HC - Charges : 95 m²/an HT - Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : 5 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : Total - Surfaces : 591 m² - Étage : 25 Référence à rappeler : 1085746-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 10834€

Au sein d'une zone tertiaire, EVOLIS vous propose des bureaux plug and play, rénovés et climatisés dans un bâtiment R+2. . Immeuble moderne et indépendant . Site sécurisé 24h/24h : accès par digicode / gardiennage / vidéo surveillance / alarme . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Jardin . Fibre optique . Espace ouvert . Locaux en bon état et lumineux . Moquette et parquet . Possibilité de louer en meublé Situation/Transports : Bus Bus 367 RER Nanterre - Université (A) Autoroute A13 Autoroute A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 40 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 300 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 40 m² - Étage : 7 Référence à rappeler : 1095670-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1000€

EVOLIS vous propose des bureaux à la location à proximité de l'A86. R.I.E. à proximité. . Immeuble moderne . Interphone . Locaux lumineux . Chauffage électrique . Sanitaires communs . Câblage informatique Situation/Transports : Bus Bus 367 RER Nanterre - Université (A) Autoroute A86 Tramway Tramway (2) Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 199 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 140 m²/an HT HC - Charges : 20 m²/an HT - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 157 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 140 m²/an HT HC - Charges : 20 m²/an HT - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 650 U/an HT HC - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 356 m² - Étage : 15 extérieurs Référence à rappeler : 1088049-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4155€

EVOLIS vous propose des bureaux à louer dans un immeuble de bon standing sur une des artères principales de Rueil Malmaison.Grand jardin et terrasse privative. ERP envisageable. .immeuble récent . Contrôle d'accès . Vidéosurveillance . RDC d'activité avec accès gros porteur . Bureaux: . Espace ouvert . Faux plafond . Chauffage collectif au gaz . Cuisine aménagée . Câblage informatique . Fibre optique . Climatisation . Grande terrasse au 6ème étage . Grand jardin au 2ème étage Situation/Transports : . RER A station "Rueil Malmaison" Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC et HC Surface : - Étage : SS - Type : Archives - Surfaces : 154 - Disponibilité : 3 Janvier 2022 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 1 151 - Disponibilité : 3 Janvier 2022 - Loyer : 220 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 411 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 220 m²/an HT HC - Charges : 58 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 185 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 220 m²/an HT HC - Charges : 58 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activ

Sur un site clos et sécurisé, Evolis vous propose à la location une belle surface de bureaux cloisonnés. Tram T2 à proximité . Immeuble restructuré . Contrôle d'accès . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus 367 station rue des hautes pâtures SNCF 9 minutes en bus 367 de la station pont de Bezon Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 331 - Disponibilité : Juin 2023 - Loyer : 223 m²/an HT HC - Charges : 39,3 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 270 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 190 m²/an HT HC - Charges : 56,6 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 601 m² Référence à rappeler : 1104588-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 9514€

EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux atypiques situés à proximité de La Défense. . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Cour . Locaux en état d'usage . Surface lumineuse . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Parquet . Prises RJ45 . Alarme . Chauffage électrique . Cafétéria Situation/Transports : Bus Bus 141 - 360 - 158 Route N13 Autoroute A14 Train Gare de Puteaux Dépot de garantie : 3 mois de loyer Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 480 - Disponibilité : Après accord - Loyer : 200 m²/an HT HC - Charges : 25 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 480 m² Référence à rappeler : 1099152-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 8002€

Sur un site clos et sécurité, dans un environnement calme face à la seine à proximité immédiate de la A86 et proche des transports, Evolis vous propose plusieurs surfaces : une surface mixte activité et bureaux ainsi qu'une belle surface de bureaux avec possibilité de normes ERP. . Immeuble restructuré . Aire de chargement . Portail d'accès . Ascenseur . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Possibilité de normes E.R.P. . Système de télésurveillance . Alarme . Chauffage individuel au gaz . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3900 (H) x 3900 (L) m . Cuisine . Sanitaires privatifs Situation/Transports : RER Nanterre - Préfecture (A) Autoroute A86 Tramway Tramway T2 station Parc Pierre Lagravère Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 380 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 240 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : MEZ - Type : Bureaux - Surfaces : 243 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 180 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 370 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 280 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiemen

Situé à toute proximité de la gare RER A de Rueil sur Seine et en plein coeur tertiaire de la commune, EVOLIS vous plusieurs lots de bureaux, à la vente. Ces surfaces sont très lumineux et présentent une bonne flexibilité d'aménagement. . Immeuble ancien, de bon standing . Interphone / Digicode . Accueil . R.I.E à proximité . Locaux climatisés . Plateaux fonctionnels et lumineux . Sanitaires privatifs . Câblage informatique . Faux plafond . Moquette Situation/Transports : Bus Bus (lignes 367,467,241) RER Rueil - Malmaison (A) Autoroute Autoroute (A86,A14,A13,N13) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 288 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 4 100 m² HD - Charges : 34 m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 367 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 4 100 m² HD - Charges : 34 m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 269 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 4 100 m² HD - Charges : 34 m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : 4 - Type : Bureaux - Surfaces : 367 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 200 m²/an HT HC - Charges : 40 m²/an HT - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Prix : 4 100 m² HD - Charges : 34 m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Prix : 16 000 U HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 1 291 m² - Étage : 41 Référence à rappeler : 1100529-0VV -------------------------------------------------