(1013848-0VV) A VENDRE

Édifié sur un terrain clos et arboré de 3 040 m², immeuble indépendant de 1990 développant 2 413 m² de bureaux et de réserves en R+3 sur sous-sol.

Potentiel de redéveloppement : 2 800 m².

ERP : Catégorie non définie

. Immeuble indépendant

. Terrain clos et paysagé de 3 040 m²

. Vaste jardin arboré et aménagé

. Façade en pierre agrafées

. Ossature béton

. Vaste hall d'entrée

. Terrasses aménageables au 3ème étage

. Toiture terrasse technique

. Vidéosurveillance

. Vastes plateaux lumineux s'articulant en T autour d'un noyau central (escalier et ascenseur desservant tous les niveaux) et bénéficiant de vues dégagées sur le vaste jardin

. Brut de béton

. Actuellement vacant et déjà curé

Situation/Transports :

Bus Bus 258 - 259

RER RER (A)

Autoroute A86

. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 473

- Disponibilité : Immédiate

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Prix : 3 350 m² HD

- Honoraires : A la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits d'enregistrement

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : R+1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 571

- Disponibilité : Immédiate

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Prix : 3 350 m² HD

- Honoraires : A la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits d'enregistrement

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : R+2

- Type : Bureaux

- Surfaces : 593

- Disponibilité : Immédiate

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Prix : 3 350 m² HD

- Honoraires : A la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits d'enregistrement

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : R+3

- Type : Bureaux

- Surfaces : 517

- Disponibilité : Immédiate

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers de