Immobilier professionnel : Commerces, Bureaux a louer & vendre Roncq

IMMEUBLE  COMMERCIAL + HABITATION  sur 400M2QUARTIER PRIORITAIRE DE LA VILLE3 EXONERATIONS sur : ● La Taxe Foncière ● La Contribution Foncière des Entreprises (CFE) ● Les cotisations sociales sous certaines conditions Belle construction de 1983 en briques développant 400 m2 sur 2 niveaux plus un grenier et une cave. Un RDC de 200 m2 composé ● Une cellule commerciale de 36 m2 avec 2 belles grandes vitrines. Les menuiseries sont en aluminium avec des volets roulants électriques. ● Un  grand  local de 150 m2 pouvant faire office de garage et de stockage. ● Une réserve de 15 m2 équipée d’un lavabo ● Un WC propre séparé ● Une petite cave. Les dimensions de la porte de garage permet de faire rentrer des camionnettes et utilitaires. Le 1er étage sur 200 m2 est composé : ● Un grand séjour de 34 m2 équipé d’une belle cheminée ● Une cuisine entièrement équipée à neuf de 13 m2 attenante à une belle terrasse au calme ensoleillée exposée plein sud de 78 m2 ● 3 belles chambres de 12 – 13 – 16 m2 ● Une agréable salle de bain avec douche, une baignoire et un sèche linge chauffage neuf ● Un WC séparé impeccable ● Une buanderie fonctionnelle avec une arrivée d’eau de 7 m2 ● Un large palier de 12 m2 ● Un grand  grenier isolé de 120 m2 est aménageable pour augmenter la surface exploitable. Bon état général et peut être exploité immédiatement sans travaux.       J’y avais mon commerce et après 20 ans d’exploitation je viens de vendre ma société pour un départ à la retraite. Si j’ai pu exercer durant 20 ans, c’est que c’est un emplacement de PREMIER choix situé sur une zone de fort passage et des transports en commun à proximité. Idéal pour un commerçant, artisan, profession libéral, cabinet médical ou un investisseur. Surface : 36m2 cellule commerciale + 165m2 Garage/Stockage + 122m2 habitable + 78 m2 de terrasse + grenier de 120 m2Vente Particulier à Particulier Pr

Evolis vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux au sein d'une résidence. Idéalement situés avec une bonne accessibilité et des transports en commun à proximité immédiate ! . Façade mur rideau . Façade en pierres agrafées . Façade en pierres de taille . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Gardiennage . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Bon état . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques IDEAL INVESTISSEMENT Situation/Transports : Tram "Villa Cavrois" à 400m Métro "Croix centre" à 1km Autoroute A22 à 3km Surface : - Étage : RDC - Bâtiment : 2000 - Type : Bureaux - Surfaces : 52,82 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 1 200 m² HD - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : Nous consulter - Fiscal : Droits d'enregistrement - lot : 2000 - Étage : Total - Surfaces : 52,82 m² Référence à rappeler : 1090028-0VV

EVOLIS vous propose sur la commune de Wambrechies à proximité d'une zone commerciale à la location une cellule commerciale de 80 m². Nombreux parkings à proximité. . Axe passant . Large vitrine . Grand parking Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 80 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 210 m²/an HT HC - Charges : 13,5 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 80 m² Référence à rappeler : 1103462-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1400€

EVOLIS vous propose des locaux d'activités à la location sur la commune de Wattrelos - La Lainière. 16 cellules mixtes entrepôt / bureaux de 232 à 731 m² avec parking sur un site arboré, clos et sécurisé. Porte sectionnelle et de plain pied pour chaque cellule. Livraison été 2024 - site clos et securisé - accès par portail motorisé - interphonie - aire de manoeuvre - espaces verts - hauteur de 7.5 et 4.5m sous mezzanine - portes sectionnelles de 2.7x3.5m pour les petites cellules - portes sectionnelles de 4x4.5m pour les petites cellules - chauffage par aérotherme au gaz ( en option). - mezzanine livrée brute Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 569 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : R+1 - Type : Activités - Surfaces : 162 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : Total Cellule A4 - Bâtiment : A4 - Type : Activités - Surfaces : 731 - Disponibilité : 1 juillet 2024 - Loyer : 82 m²/an HT HC - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - lot : A4 - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 533 - Disponibilité : 1 juillet 2024 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : R+1 - Type : Activités - Surfaces : 151 -

EVOLIS vous propose des locaux d'activités à louer au sein d'un parc neuf livré en avril 2023. Cette zone est à proximité de l'autoroute A22, de la Belgique et à 10 minutes de Lille. Un arrêt de bus est à 5 minutes de marche. Plusieurs cellules disponibles à la location de 400 à 1000 m², chacune possède une porte sectionnelle de plain pied, charge au sol de 3T/ m. grande hauteur. Site clos, sécurisé et indépendant. emplacements de parkings adjacents. . Nombreux parking . Accès PL . Surveillance du site par Securitas . Option bureaux en mezzanine . Mur coupe feu de 2h . Toiture bac acier isolé + multicouche noire pente 5% . Menuiserie aluminium teinte gris noir RAL 7021 . Quai . Porte sectionnelle . HSP de 8m Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne Z1 à proximité Métro à 3 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 749 - Disponibilité : Avril 2023 - Loyer : 75 m²/an HT HC - Charges : 7,5 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : TVA - Bail : Bail commercial 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance - Étage : R+1 - Type : Mezzanine - Surfaces : 248 - Disponibilité : Avril 2023 - Loyer : 75 m²/an HT HC - Charges : 7,5 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : TVA - Bail : Bail commercial 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance - Étage : Total Cellule Cellule 8 et 9 - Bâtiment : Cellule 8 et 9 - Type : Activités - Surfaces : 997 - Disponibilité : Avril 2023 - Loyer : 75 m²/an HT HC - Charges : 7,5 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : TVA - Bail : Bail commercial 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance - lot : Cellule 8 et 9 - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 653 - Disponibilité : Avri

(1059865-0LV) BUREAUX DE 550m2 ZONE D'ACTIVITE DE BONDUES/TOURCOING Plateaux de bureaux de 550 m2 au total, 275 m2 au RDC et 275 m2 en R+1. Immeuble avec de belles prestations et de nombreux parkings. . Hall accueillant . Conciergerie . Moquette . Bureaux cloisonnés . Cloisons amovibles . Salle de réunion . Sanitaires privés . Issue de secours . Fibre optique Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Type : Bureaux - Surfaces : 550 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 /an HT - Honoraires : 30% du loyer HT à la charge du preneur - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 550 m² Référence à rappeler : 1059865-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 5500€

Evolis vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux au sein d'une résidence. Idéalement situés avec une bonne accessibilité et des transports en commun à proximité immédiate ! . Façade mur rideau . Façade en pierres agrafées . Façade en pierres de taille . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Gardiennage . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Bon état . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques IDEAL INVESTISSEMENT Situation/Transports : Tram "Villa Cavrois" à 400m Métro "Croix centre" à 1km Autoroute A22 à 3km Surface : - Étage : 2 - Bâtiment : 2205 - Type : Bureaux - Surfaces : 36,35 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 1 200 m² HD - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : Nous consulter - Fiscal : Droits d'enregistrement - lot : 2205 - Étage : Total - Surfaces : 36,35 m² Référence à rappeler : 1090083-0VV

Evolis vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux au sein d'une résidence. Idéalement situés avec une bonne accessibilité et des transports en commun à proximité immédiate ! . Façade mur rideau . Façade en pierres agrafées . Façade en pierres de taille . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Gardiennage . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Bon état . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques IDEAL INVESTISSEMENT Situation/Transports : Tram "Villa Cavrois" à 400m Métro "Croix centre" à 1km Autoroute A22 à 3km Surface : - Étage : 2 - Bâtiment : 2211 - Type : Bureaux - Surfaces : 44,25 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 1 200 m² HD - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : Nous consulter - Fiscal : Droits d'enregistrement - lot : 2211 - Étage : Total - Surfaces : 44,25 m² Référence à rappeler : 1090080-0VV

EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux et show room de 440 m² dans cette ancienne usine réhabilitée. A proximité du métro station Mercure, de la Gare, des lignes de bus et de la Voie Rapide Urbaine, cet emplacement bénéficie d'un vaste parking extérieur, ainsi que la proximité de commerces et points de restauration. Espace rénové dans un style LOFT, offrant de belles hauteurs sous plafond, un sol en béton ciré pour les parties du rez-de-chaussée, et un grand confort de travail pour vos équipes. . Site clos . Ascenseur . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Locaux en bon état . Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Plinthes périphériques techniques Situation/Transports : Métro Mercure à 10 minutes Bus En pied d'immeuble SNCF Gare Jean Lebas à 9 minutes Accès direct Voie Rapide Autoroute A22 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC+M - Bâtiment : 103 et 112 - Type : Show Room - Surfaces : 440 - Loyer : 100 m²/an HT HC - Charges : 22 m²/an HT - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 103 et 112 - Étage : Total - Surfaces : 440 m² Référence à rappeler : 1102851-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 22564€

EVOLIS vous propose sur la commune de Wambrechies à proximité d'une zone commerciale une cellule d'activité de 327 m² à la location. Nombreux parkings à proximité. . Axe passant . Large vitrine . Grand parking Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 327 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 102,75 m²/an HT HC - Charges : 10,27 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 327 m² Référence à rappeler : 1103458-0LAV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2800€

Evolis vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux au sein d'une résidence. Idéalement situés avec une bonne accessibilité et des transports en commun à proximité immédiate ! . Façade mur rideau . Façade en pierres agrafées . Façade en pierres de taille . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Gardiennage . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Bon état . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques IDEAL INVESTISSEMENT Situation/Transports : Tram "Villa Cavrois" à 400m Métro "Croix centre" à 1km Autoroute A22 à 3km Surface : - Étage : 2 - Bâtiment : 2208 - Type : Bureaux - Surfaces : 56,52 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 1 200 m² HD - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : Nous consulter - Fiscal : Droits d'enregistrement - lot : 2208 - Étage : Total - Surfaces : 56,52 m² Référence à rappeler : 1090077-0VV

Evolis vous propose à la location un rez-de-chaussée sur l'immeuble WORK LAB CITY situé sur les grands boulevards à Marcq-en - Baroeul. Une superficie totale de 526 m² divisibles à partir de 254 m². Belle visibilité, facilité d'aménagement, climatisation double flux. Certification BREEAM Very good . Accès aisé par les axes autoroutiers et le Tramway en pied d'immeuble . . Hall accueillant . Ascenseur . Ventilation double flux Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 526 - Loyer : 160,03 m²/an HT HC - Honoraires : 15% à la charge du preneur HT HC - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice du coût de la construction (ICC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : B2 - Étage : Total - Surfaces : 526 m² Référence à rappeler : 1059767-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 7017€

Evolis vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux au sein d'une résidence. Idéalement situés avec une bonne accessibilité et des transports en commun à proximité immédiate ! . Façade mur rideau . Façade en pierres agrafées . Façade en pierres de taille . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Gardiennage . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Bon état . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques IDEAL INVESTISSEMENT Situation/Transports : Tram "Villa Cavrois" à 400m Métro "Croix centre" à 1km Autoroute A22 à 3km Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 108 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 1 200 m² HD - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : Nous consulter - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 108 m² Référence à rappeler : 1090069-0VV

EVOLIS vous propose au sein d'une zone mixte tertiaire et activité, en bordure de la Rocade Nord Ouest, un plateau de bureaux de 250 m² au 2ème étage. Ces bureaux disposent de deux accès sur le même palier. Ce plateau dispose de 6 emplacements de parking extérieur privatif. Une opportunité rare à l'achat. . Site clos . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Climatisation réversible . Air rafraîchi . Interphone . Fibre optique . Jardin paysager . Espaces verts . Bureaux cloisonnés . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Hauteur 2.50 m . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphoniques . Prises RJ45 . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine / cafétéria . Sanitaires privatifs sur palier Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 250 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 2 080 m² HD - Charges : 39,14 m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 250 m² Référence à rappeler : 1104847-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose sur la commune de Wambrechies à proximité d'une zone commerciale des bureaux de 117 m² à la location. Nombreux parkings à proximité. . Axe passant . Large vitrine . Grand parking Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 117 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 143,58 m²/an HT HC - Charges : 9,23 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 117 m² Référence à rappeler : 1103465-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1401€

EVOLIS vous propose à la vente une surface bureaux neuve dans la ville de Wasquehal à moins de 10 minutes du tramway et métro. 1 plateau de 245 m² au 2ème étage sera disponible. Le rez-de-chaussée sera occupé par les nombreuses places de parking. Vous voulez vos bureaux dans un immeuble neuf ? C'est l'idéal. ERP : Catégorie non définie . Alarme . Locaux ERP . Climatisation réversible Situation/Transports : Métro à 1,6km Bus à 10m Route Boulevard périphérique à 1,2km Autoroute à 1,2km Tramway à 1,2 km Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 245 - Prix : 2 800 m² HD - Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : Total - Surfaces : 245 m² Référence à rappeler : 1101994-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Surfaces de bureaux au pied du tramway . Immeuble récent . Immeuble moderne . Façade en pierres agrafées . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Fibre optique . Visiophone . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Faux plafonds . techniques . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus A proximité Tram en pied d'immeuble station" CARTELOT" SNCF A 15 min en tramway Autoroute Accès A22 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 345 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 140 m²/an HT HC - Charges : 25 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 400 m²/an HT HC - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance - Étage : Total - Surfaces : 345 m² - Étage : 40 Référence à rappeler : 1072724-0LV -------------------------------------------------------------------------------------------

Evolis vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux au sein d'une résidence. Idéalement situés avec une bonne accessibilité et des transports en commun à proximité immédiate ! . Façade mur rideau . Façade en pierres agrafées . Façade en pierres de taille . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Gardiennage . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Bon état . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques IDEAL INVESTISSEMENT Situation/Transports : Tram "Villa Cavrois" à 400m Métro "Croix centre" à 1km Autoroute A22 à 3km Surface : - Étage : RDC - Bâtiment : 3001 - Type : Bureaux - Surfaces : 44,22 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 1 200 m² HD - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : Nous consulter - Fiscal : Droits d'enregistrement - lot : 3001 - Étage : Total - Surfaces : 44,22 m² Référence à rappeler : 1090032-0VV

Evolis vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux au sein d'une résidence. Idéalement situés avec une bonne accessibilité et des transports en commun à proximité immédiate ! . Façade mur rideau . Façade en pierres agrafées . Façade en pierres de taille . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Gardiennage . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Bon état . Travaux à prévoir . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques IDEAL INVESTISSEMENT Situation/Transports : Tram "Villa Cavrois" à 400m Métro "Croix centre" à 1km Autoroute A22 à 3km Surface : - Étage : 2 - Bâtiment : 2200 - Type : Bureaux - Surfaces : 98,56 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 1 200 m² HD - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : Nous consulter - Fiscal : Droits d'enregistrement - lot : 2200 - Étage : Total - Surfaces : 98,56 m² Référence à rappeler : 1090072-0VV

(1087976-0LV) A LOUER, Bureaux rénovés proche avenue de la république BUREAUX REFAIT A NEUF A DEUX PAS DU GRAND BOULEVARD MARCQ EN BAROEUL . Bâtiment indépendant . Immeuble de standing . Façade mur rideau . Façade en pierres agrafées . Façade en pierres de taille . Portail d'accès . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Chauffage électrique neuf . Rénové . Espace ouvert . Sanitaires communs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques Situation/Transports : Bus à 260m Tram à 500m SNCF à 3km Autoroute à 2km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 88 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 450 U/mois HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Loyer payable trimestriellement et d'avance - Étage : Total - Surfaces : 88 m² - Étage : 12 Référence à rappeler : 1087976-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 954€

EVOLIS vous propose une cellule d'activités à louer sur la commune de Wattrelos - La Lainière. Site arboré, clos et sécurisé. Porte sectionnelle et de plain pied. Livraison été 2024 - site clos et securisé - accès par portail motorisé - interphonie - aire de manoeuvre - espaces verts - hauteur de 7.5 et 4.5m sous mezzanine - portes sectionnelles de 2.7x3.5m pour les petites cellules - portes sectionnelles de 4x4.5m pour les petites cellules - chauffage par aérotherme au gaz ( en option). - mezzanine livrée brute Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 430 - Disponibilité : 1 juillet 2024 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : R+1 - Type : Activités - Surfaces : 120 - Disponibilité : 1 juillet 2024 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : Total Cellule A1 - Bâtiment : A1 - Type : Activités - Surfaces : 550 - Disponibilité : 1 juillet 2024 - Loyer : 82 m²/an HT HC - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - lot : A1 - Étage : Total - Surfaces : 550 m² Référence à rappeler : 1103334-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3757€

EVOLIS vous propose à la location surface de bureaux de 246 m² dans cette ancienne usine réhabilitée. A proximité du métro station Mercure, de la Gare, des lignes de bus et de la Voie Rapide Urbaine, cet emplacement bénéficie d'un vaste parking extérieur, ainsi que la proximité de commerces et points de restauration. Espace rénové dans un style LOFT, offrant de belles hauteurs sous plafond, un sol en béton ciré pour les parties du rez-de-chaussée, et un grand confort de travail pour vos équipes. . Site clos . Ascenseur . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Locaux en bon état . Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Plinthes périphériques techniques Situation/Transports : Métro Mercure à 10 minutes Bus En pied d'immeuble SNCF Gare Jean Lebas à 9 minutes Accès direct Voie Rapide Autoroute A22 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Bâtiment : 11 - Type : Bureaux - Surfaces : 246 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 115 m²/an HT HC - Charges : 22 m²/an HT - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 11 - Étage : Total - Surfaces : 246 m² Référence à rappeler : 1102867-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 22566€

EVOLIS vous propose à la vente une surface de bureaux au pied des transports en commun. Situé face à la station Eurotéléport, vous bénéficiez de l'accès Métro et Tramway, et de la proximité du parking Mc Arthur Glen. Surface disponible immédiatement, parties communes rénovées. . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Possibilité de normes ERP ; Locaux rationnels et modulables . Faux plafond . Moquette . Chauffage électrique Situation/Transports : Métro Eurotéléport en pied d'immeuble Bus En pied d'immeuble Tram Eurotéléport en pied d'immeuble Accès direct aux Grands Boulevards Autoroute A22 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : 4 - Type : Bureaux - Surfaces : 314,28 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 1 093,63 m² HD - Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 314,28 m² Référence à rappeler : 1102311-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose sur la commune de Wambrechies à proximité d'une zone commerciale des bureaux de 166 m² à la location. Nombreux parkings à proximité. . Axe passant . Large vitrine . Grand parking Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 166 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 126,5 m²/an HT HC - Charges : 9,75 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 166 m² Référence à rappeler : 1103495-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1750€

EVOLIS vous propose, en plein coeur de la zone d'activité de la Martinoire, une surface d'activité de 360 m² et de 115 m² de bureaux en RDC et 1er étage dans un bâtiment indépendant sur un site clos. A proximité des grands axes et des lignes de bus. Au RDC : 300 m² d'activité et 60 m² de bureaux cloisonnés. Au 1er étage : un mezzanine de 60 m² vient compléter la partie activité et 55 m² de bureaux cloisonnés. Bâtiment datant de 2008 très bien entretenu, belle hauteur sous plafond, une porte sectionnelle, parkings. . Hauteur libre : 5.20 m au plus bas et 6.8 m au plus haut . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 x 4.50 m Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Lignes 35, Z6, 17 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 360 - Loyer : 60 m²/an HT HC - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 60 - Loyer : 108 m²/an HT HC - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 55 - Loyer : 108 m²/an HT HC - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule - Type : Activités - Surfaces : 475 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 475 m² Référence à rappeler : 1103293-0LBV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informatio