Immobilier professionnel : Commerces, Bureaux a louer & vendre Rillieux la Pape

Lyon 6ème, au sein d'un immeuble indépendant, EVOLIS vous propose à la location des bureaux en R+1 d'une surface locative brute d'environ 291,70 m². Locaux cloisonnés et climatisés bénéficiant de prestations haut de gamme, agrémentés de 4 box fermés, dont 1 aménagé en archives avec une porte blindée. Prestations haut de gamme : matériaux, luminaires, cloisons, portes vitrées toute hauteur à cadre affiné, appareillage électrique Schneider Unicatop, poignées design, portes bois en noyer d'Italie à serrures magnétiques Hall d'entrée en granit et boiseries Cloisonnement vitré toute hauteur sur couloir, semi vitré sur allèges entre les bureaux / 2 salles de réunion Sol : parquet en chêne massif Câblage catégorie 6 dans goulotte périphérique 2 voies aluminium Climatisation / chauffage indépendant par PAC sur toit terrasse, contrat d'entretien à la charge du preneur Climatisation indépendante pour le local local serveur informatique par cassette Peintures magnétiques sur certains murs Zone de repos avec cuisine équipée, réfrigérateur américain, 4 fours micro ondes, 2 lave-vaisselle, 2 éviers, mange-debout Coin douche Sanitaires privatifs Stationnements : 4 box fermés Situation/Transports : Autoroute A6 et A7, Cours Lafayette, rue Garibaldi Aéroport Saint - Exupéry à environ 30 min SNCF Part - Dieu à 10 min Tram Ligne T1, Gare Part Dieu Métro Ligne A, station Masséna Station Vélo'V Récamier - Tête d'Or Métro Ligne B, station Gare Part Dieu Bus Lignes C2, C3, C6, C7, C9, C25, 25, 38, 70 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 291,7 - Disponibilité : Fin 2023 - Loyer : 245 HT/HC/m²/an - Charges : 24,05 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponi

Lyon 2ème, dans un immeuble ancien situé au coeur de la Presqu'île, EVOLIS vous propose à la vente des bureaux en duplex (R+5/R+6) de 126,30 m² avec petits balcons. Locaux climatisés. Rénovation des parties communes en 2021 Locaux en état d'usage Faux plafonds (R+1) Sol : moquette Chauffage électrique Climatisation réversible (duplex et R+1) Sanitaires privatifs Balcons au 5ème étage Ascenseur Duplex : Le règlement de copropriété prévoit la possibilité de créer du logement sur chacun des étages. Le duplex peut être divisé sur l'étage avec une ouverture sur le palier du R+6. Stationnements : LPA à proximité (République / Grolée / Bourse du travail) Situation/Transports : Autoroute Coeur Presqu'île /Autoroutes A6 et A7 Aéroport Saint Exupéry à 30 min via Rhonexpress SNCF Perrache en 10 min / Part Dieu via C3 en 10 min Métro Ligne A, station Cordeliers Bus Lignes C3, C5, C13, C14, 9 Station Ampère / Bourse Surface : - Étage : R+5/R+6 - Type : Bureaux - Surfaces : 126,3 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 6 492,48 HDE/m² - Charges : 45 HT/m²/an - Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement + TVA sur marge - Étage : Total - Surfaces : 126,3 m² Référence à rappeler : 1093670-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

A LYON 3, au sein de l'immeuble 'BRITANNIA', nous vous proposons à la location des bureaux de 175,50 m². À proximité immédiate de la Part Dieu, bénéficiez de tous les transports environnants. . Accueil . Hall accueillant . Nombre de bureaux cloisonnés : 4 . Bureaux partiellement cloisonnés . Moquette . Cloisons amovibles vitrées toute hauteur et semi vitrées . 3 portes d'entrées . Faux plafond Situation/Transports : 4 Septembre (3) Bus Halles Paul Bocuse (BUS - C3, BUS - C13, BUS-38, BUS - PL1), Part - Dieu Auditorium (BUS - C9, BUS - C25) Métro Gare Part - Dieu V.Merle (METRO - B) Tram Part - Dieu Auditorium (TRAMWAY - T1) SNCF Lyon - Part - Dieu (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 7 - Type : Bureaux - Surfaces : 175,5 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 125 m²/an HT HC - Charges : 52 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : BAT C - Étage : Total - Surfaces : 175,5 m² Référence à rappeler : 1055936-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1829€

Rare dans un secteur en plein développement, Evolis vous propose un projet de bureaux de standing dans un secteur privilégié. Dans le secteur d'affaires lyonnais, découvrez ces bureaux proches de tous transports et commodités. A découvrir rapidement. . Travaux à prévoir (PC accepté et purgé) Situation/Transports : Bus Part - Dieu Servient (BUS - C9, BUS - C13, BUS - C25, BUS-38) Métro Place Guichard (METRO - B) Tram Part - Dieu Auditorium (TRAMWAY - T1) SNCF Lyon - Part - Dieu (France) Surface : - Type : Bureaux - Surfaces : 250 - Disponibilité : Après travaux - Prix : 4 600 m² HD - Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 250 m² Référence à rappeler : 1100840-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Evolis Lyon vous propose à la location des bureaux de 143 m² en RDC, dans une Résidence à deux pas des transports en commun et de l'A43. Idéal pour une activité médicale, ces bureaux disposent d'un open space facilement aménageable, de différents points d'eau permettant la création d'un espace cuisine. . Accès privatif sur rue . Double accès . Gardiennage . Accès sécurisé par badge . Dans cette résidence, différents espaces verts sont à disposition des locataires et propriétaires. . Accès PMR . Possibilité de normes E.R.P. . Locaux en bon état . Locaux lumineux . Espace ouvert . 1 bureau cloisonné . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Cloisonnement amovible . Faux plafond . Belle hauteur sous plafond . Sol : parquet . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Espace détente . Espace pour créer un coin cuisine . Chauffage collectif . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Autoroute A43 Aéroport Lyon - Bron à environ 6 min Aéroport Saint Exupéry à environ 17 min Tram Ligne T2, arrêt Rebufer Tram Ligne T5, Les Alizés Bus Lignes C15, 24, 79 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 143 - Loyer : 210 HT/HC/m²/an - Charges : 39,1 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 143 m² - Étage : 1 extérieur Référence à rappeler : 1089367-0LV ----------------------------------------------------------------------------------------------