Immobilier professionnel : Commerces, Bureaux a louer & vendre Paris 6ème ardt

EVOLIS vous propose sur un emplacement numéro un, sortie de métro, une restauration rapide avec extraction de 400 sur 60m² en rez de chaussée. Toilettes de plain pieds. 80m² au sous-sol avec laboratoire ,deux ch.froides (positive et négative), un local poubelle avec compacteur, un bureau et vestiaire/toilette pour le personnel, le tout impeccablement tenu. Un comptoir de vente important permet au fond du local une petite surface de dégustation de 20 couverts. Terrasse 16 places. Ouvert 7/7, de 7h à 2h du matin .Gros flux. Le loyer de 5000 euros HT HC. Le bilan de 700K euros HT ne reflète pas le réalisé avant Covid. Prix de cession 1500K euros non négociable. . Emplacement numéro un . Ouverture 7/7 gros flux . Peu de travaux à prévoir :affaire clés en mains . Terrasse 20 couverts en situation . Sortie de métro Situation/Transports : Bus Saint - Germain - Odéon (BUS, BUS-86, BUS-96, BUS-87, BUS-70, BUS-58, BUS-63) Métro Odéon (METRO-4, METRO-10) RER SAINT - MICHEL NOTRE DAME (RER C, RER B) Transilien Saint - Michel Notre - Dame (TRAIN) SNCF St - Michel - Notre - Dame (France) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 80 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT HC, soit 75 000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 60 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT HC, soit 75 000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Étage : Total - Surfaces : 140 m² Référence à rappeler : 1098504-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Entre l'Avenue du Maine et l'Avenue du Général Leclerc, EVOLIS vous propose un local commercial de 114m² sur 2 niveaux avec façade de 5/6 mètres. Rez-de - Chaussée de 47m² et Sous - Sol de 67m². L'ensemble est en état d'usage. Environnement très commerçant. . Locaux en bon état d'usage . Sous-sol accessible par le Rez-de - Chaussée. . Sous-sol équipé de 4 douches et d'une belle salle voutée . Anciennement coaching sportif Situation/Transports : Bus Mouton Duvernet (BUS, BUS-38, BUS-68), Mairie du 14ème (BUS-92, BUS) Métro Denfert - Rochereau (METRO-6), Mouton - Duvernet (METRO-4) RER DENFERT - ROCHEREAU (RER B) Transilien Denfert - Rochereau (TRAIN) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 67 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9-12 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 47 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9-12 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 114 m² Référence à rappeler : 1103079-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3750€

Bien d'exception - Au coeur du 4ème arrondissement, EVOLIS vous propose un loft commercial de 302 m² en R+1 situé dans un immeuble indépendant donnant sur une jolie cour arborée. Extrêmement rare dans ce secteur, cet actif de charme se compose d'une entrée privative avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine et des sanitaires. Au premier étage, le volume exceptionnel et ses baies vitrées offrent une belle luminosité. Ces locaux sont destinés à un usage commercial. Toutefois, il est envisageable d'y habiter et d'en faire une demande simple aux autorités administratives. L'immeuble bénéficie du calme et d'un cadre bucolique en plein milieu de la capitale. Idéal pour une activité artistique, galerie d'art privé, société de communication, architectes, sociétés de conseils ou studio de danse. . Accueil /bureau . 2 grands open space . Salle de réunion . Cuisine . verrière . Local technique . Nombreux rangements . Chauffage immeuble Situation/Transports : Metro Pont Marie (ligne 7) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 302 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 19 205,3 m² NV - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 302 m² Référence à rappeler : 1035025-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose, en plein coeur du Marais, un commerce en location d'une surface totale de 89m² : 47m² au rez de chaussée, et 42m² en sous-sol, l'ensemble accessible par escalier intérieur. Emplacement n°1. Loyer : 78 000 euros/an HT HC. Charges :3000 euros/an . Garantie bancaire à première demande (GAPD) : 6 mois de loyer HT HC. Bail commercial 3-6-9ans. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. ERP : Catégorie non définie . Linéaire de façade d'angle . Sanitaire et point d'eau en RDC . Sous-sol accessible par la boutique Situation/Transports : Bus LA CERISAIE (86, 87), BIRAGUE (69, 76, BALABUS), BASTILLE - BEAUMARCHAIS (20, 29, 65) Métro Sully - Morland (7), Bastille (1, 5, 8) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 42 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 6-9-10 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 47 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 6-9-10 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 89 m² Référence à rappeler : 903975-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 6500€

Dans le carré des décorateurs BAC / RASPAIL, EVOLIS vous propose une très belle boutique en cession de bail d'une surface de 82 m². La surface de vente est développée sur 2 niveaux rdc et Sous-sol. La boutique est en excellent état et propose de belles hauteurs sous plafond 3.20 HSP en RDC et un beau linéaire vitrine de plus de 7 mètres. Emplacement rare à voir rapidement. . Locaux rénovés . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Locaux E.R.P . Vestiaire . Sanitaires Situation/Transports : Bus Rue du Bac - René Char (BUS-83, BUS-84, BUS-94, BUS-87, BUS-69, BUS-68, BUS-63), Saint - Guillaume (BUS) Métro Rue du Bac (METRO-12) RER MUSEE D'ORSAY (RER C) Transilien Musée d'Orsay (TRAIN) SNCF Musée-d'Orsay (France) Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 41 - Disponibilité : Janvier 2023 - Charges : 3 500 HT / an - Honoraires : 10% HT du prix de cession HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 41,1 - Disponibilité : Janvier 2023 - Charges : 3 500 HT / an - Honoraires : 10% HT du prix de cession HT HC à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA (20%) - Étage : Total - Surfaces : 82,1 m² Référence à rappeler : 1086375-0V

Dans un immeuble de bon standing, à proximité de la Place Denfert - Rochereau, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 812m² divisible à partir de 400m², livrée rénovée et décloisonnée. . Rénovation des parties communes en prévision . Accueil 24H/24 . Hôtesse d'accueil . Ascenseur . Climatisation . Chauffage collectif . RIE . Baie de brassage . Câblage informatique . Grand plateau . Bureaux livrés rénovés et décloisonnés . Goulottes périphériques . Accès livraison - déchargement et monte-charge Situation/Transports : RER Denfert - Rochereau (B) Metro Denfert - Rochereau (4, 6) Metro Glacière (6) Metro Saint - Jacques (6) Bus Bus ligne 21 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 412 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 400 m²/an HT HC - Charges : 73 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 400 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 400 m²/an HT HC - Charges : 73 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 500 U/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 812 m² - Étage : 14 Référence à rappeler : 1096809-0LV ---------------------------------------------------------

Dans le quartier de Montsouris au sud du 14ème arrondissement de Paris, Evolis vous propose une surface de 359 m² divisible de bureaux/laboratoire à louer au sein d'un immeuble dédié à la recherche. . Immeuble ancien . Accès PMR . Aire de chargement . Ascenseur PMR . Monte-charge . Contrôle d'accès . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Hôtesse d'accueil . Cafétéria . Cour . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Pré-câblage informatique et téléphonique Situation/Transports : Métro Glacière (6) Métro Denfert - Rochereau (4,6) RER Cité Universitaire (C) Bus Glacière - Tolbiac (21,62,216) Bus Parc Montsouris (88) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 313 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 420 m²/an HT HC - Charges : 11,32 m²/an HT - Honoraires : A la charge du preneur à hauteur de 30% du loyer annuel HT HC - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 46 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 420 m²/an HT HC - Charges : 11,32 m²/an HT - Honoraires : A la charge du preneur à hauteur de 30% du loyer annuel HT HC - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail de sous-location - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 359 m² Référence à rappeler : 1072869-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 12565€

EVOLIS vous propose : Paris 6ème quartier ODEON Emplacement n°1 LOCAL COMMERCIAL rénové d'une surface d'environ 12 m². LOCATION PURE. Loyer annuel : 30 000 euros HT/HC. . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Parties communes de bon standing . Fibre optique .Rénové . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus Saint - Germain - Odéon (BUS, BUS-86, BUS-96, BUS-87, BUS-70, BUS-58, BUS-63) Métro Odéon (METRO-4, METRO-10) RER SAINT - MICHEL NOTRE DAME (RER C, RER B) Transilien Saint - Michel Notre - Dame (TRAIN) SNCF St - Michel - Notre - Dame (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 12 - Charges : 58,3 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 12 m² Référence à rappeler : 1101872-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2500€

En plein coeur du sentier, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 414m², livrée rénovée avec deux accès indépendants sur rue et sur cour. . Immeuble ancien . Parties communes de bon standing . Gardienne . Digicode . Fibre optique . Très jolie cour arborée Locaux livrés rénovés . Boutique avec vitrine et entrée indépendante sur rue de Clery . Entresol lumineux avec entrée privative sur cour . Possibilité de relier le magasin et l'entresol . Espaces ouverts . Cuisine et sanitaires privatifs Situation/Transports : Metro Bonne Nouvelle (8, 9) Metro Sentier (3) Metro Strasbourg Saint - Denis (4, 8, 9) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : SS - Type : Bureaux - Surfaces : 15,1 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 300 m²/an HT HC - Charges : 34,4 m²/an HT - Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT 1 - Boutique - Étage : ENT - Type : Bureaux - Surfaces : 222,1 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 600 m²/an HT HC - Charges : 34,4 m²/an HT - Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT 4 - Étage : ENT - Type : Bureaux - Surfaces : 65,8 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 500 m²/an HT HC - Charges : 34,4 m²/an HT - Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT 1 - Boutique - Étage : RDCB - Type : Bureaux - Surfaces : 70,91 - Disponibilité : Immédia

Sur un axe prestigieux à proximité d'Opéra, EVOLIS vous propose une surface de bureaux d'environ 25 m² entièrement rénovée. Locaux et accès très sécurisés. . Immeuble haussmannien . Parties communes de bon standing . PC sécurité . Digicode et Interphone . Chauffage collectif . Fibre optique . Rénové . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Faux plafonds . Parquet . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus Bus 68- 21 - 27 -29 -81 RER Auber (A) Metro Opéra (3, 7, 8) Bus PETITS CHAMPS - DANIELLE CASANOVA (21, 27, 29, 68, 95), PYRAMIDES (27, 81), OPERA - 4 SEPTEMBRE (20) Métro Opéra (8), Quatre Septembre (3), Tuileries (1), Pyramides (14, 7) RER Auber (A, E), Musée-d'Orsay (C) Tram OPERA (T1) SNCF Haussmann Saint - Lazare (J) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 25 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 720 m²/an HT HC - Charges : 60 m²/an HT - Honoraires : 30% du loyer annuel HT HC la charge du preneur. - Fiscal : C.R.L. (2,5%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - lot : 1 - Étage : Total - Surfaces : 25 m² Référence à rappeler : 1054092-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1500€

A proximité du métro Fille du Calvaire dans le Marais, EVOLIS vous propose à la location surface de bureaux de 69 m² bien agencée, au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble ancien, pouvant accueillir 15 postes. Le loyer comprend les charges foncières, taxes bureaux, mobiliers, équipement, électricité, chauffage, ménage et services. A visiter dès maintenant. 400 euros /POSTE HT . Bon état . Espace ouvert . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables Situation/Transports : Bus Oberkampf - Filles du Calvaire (BUS), Jean - Pierre Timbaud (BUS-91, BUS-96, BUS-56) Metro Filles du Calvaire ( M8) Metro Oberkampf (M5, M9) Metro République (M3, M5, M8, M9, M11) Dépot de garantie : 3 mois de loyerTTC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 69 - Disponibilité : 01/01/2023 - Loyer : 1 043,47 m²/an HT HC - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Contrat de prestation de services - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 69 m² Référence à rappeler : 1091568-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 6001€

Evolis vous propose une affaire secteur Bourse, un vrai bistrot à l'ancienne ainsi qu'une cave à vin le tout sur 50m² en rez de chaussée, 40 couverts en situation. Une terrasse autorisant 20 couverts. La cuisine au sous-sol desservie par un monte plat. Espace commercial 12 couverts au sous-sol. Deux toilettes existantes. Un vrai charme.Loyer des deux locaux 2100 euros TTC.Bail neuf.Le CA 320K euros sur 5jours et le service du midi .Cession 400K euros net vendeur non négociable.Façade de 10m. . Bistrot licence IV . Cave à manger . Terrasse 20 couverts . Cuisine avec monte plats . Façade 10M Situation/Transports : Bus Réaumur - Montmartre (BUS-85, BUS-74, BUS, BUS-20, BUS-39), Bourse (BUS-29), Grands Boulevards (BUS-32) Métro Grands Boulevards, Bourse Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 33 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 8% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 16 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 8% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 18 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 8% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 6 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 8% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Étage : Total - Surfaces : 73 m² Référence à rappeler : 1105063-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

EVOLIS vous propose des bureaux à louer dans un immeuble de bon standing des années 70 bénéficiant d'une façade en pierre agrafée et de belles parties communes. . Immeuble de bon standing . Façade en pierre agrafée . Interphone et contrôle d'accès . Gardien . Belles parties communes . Chauffage CPCU . 2 ascenseurs . 2 types de rénovation possible : classique et industrielle . Immeuble exclusivement de bureaux . Hôtesse d'accueil . Gardien . Contrôle d'accès intérieur et extérieur . 3 batteries d'ascenseurs . Parties communes de standing . Plateau efficace et rationnel . Peu de contraintes porteuses . Climatisation double flux . Fibre optique (ORANGE) . Moquette . Faux plafonds . Luminaire LED . Fenêtres ouvrantes . Kitchenette . Capacitaire : 35 personnes environ Situation/Transports : Bus Bus Metro Porte de Vanves (13) Tramway Porte de Vanves (3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 3 - Type : Bureaux - Surfaces : 152 - Disponibilité : Immediate - Loyer : 390 m²/an HT HC - Charges : 81,04 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : 4 - Type : Bureaux - Surfaces : 325 - Disponibilité : Immediate - Loyer : 390 m²/an HT HC - Charges : 81,04 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 477 m² Référence à rappeler : 1048929-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 15503€

Dans un immeuble industriel de bon standing à toute proximité des transports en commun, Evolis vous propose à la location de locaux commerciaux d'une surface de 602 m2 repartis sur deux niveaux. Belle hauteur sous plafond, calme et lumineux. Locaux climatisés, atypiques et fonctionnels. Une place parking inclus dans le loyer. Possibilité ERP. Idéal Showroom ERP : Catégorie non définie . Immeuble ancien . Accès PMR . Double accès . Contrôle d'accès . Digicode . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux en excellent état . Belle hauteur sous plafond . Escalier intérieur reliant les 2 niveaux . Souplesse d'aménagement . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Cuisine . Douches . Possibilité ERP . 1 place de parking dans la cour Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare Montparnasse (N) Métro Vaneau (10) Métro Duroc (10,13) Métro Montparnasse - Bienvenüe (4,6,12,13) Bus Vaneau - Saint - Romain (39,70,87) Bus Maine - Vaugirard (28,82,89,92) Bus Place du 18 Juin 1940 - Rue de l'Arrivée (94,95,96) Bus Place du 18 Juin 1940 (58,91) Route Place du 18 Juin 1940 - Rue de l'Arrivée (N01,N02,N12,N13) Route Gare Montparnasse (N61) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 209 - Disponibilité : Après accord - Loyer : 415 m²/an HT HC - Charges : 18,24 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 393 - Disponibilité : Après accord - Loyer : 415 m²/an HT HC - Charges : 18,24 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) -

En plein coeur du sentier, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 293 m² avec un accès indépendant sur cour . Immeuble ancien . Parties communes de bon standing . Gardienne . Digicode . Fibre optique . Très jolie cour arborée Locaux livrés rénovés . Entresol lumineux avec entrée privative sur cour . Espaces ouverts . Cuisine et sanitaires privatifs Situation/Transports : Metro Bonne Nouvelle (8, 9) Metro Sentier (3) Metro Strasbourg Saint - Denis (4, 8, 9) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : ENT - Type : Bureaux - Surfaces : 222,1 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 600 m²/an HT HC - Charges : 34,4 m²/an HT - Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT 4 - Étage : RDCB - Type : Bureaux - Surfaces : 70,91 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 450 m²/an HT HC - Charges : 34,4 m²/an HT - Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT 2 - Étage : Total - Surfaces : 293,01 m² Référence à rappeler : 1093458-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 14651€

Quartier Les Halles, EVOLIS vous propose des bureaux livrés rénovés d'environ 96m² divisibles à partir de 40m². Bureaux comprenant une entrée, 4 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un coin cuisine et deux sanitaires. Bail commercial 3/6/9. . Immeuble ancien . Pas d'ascenseur . Pas de fibre optique . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Surface traversante (plan ci-joint) . Présence de câblage informatique . Chauffage électrique . Décloisonnement possible Lot 19/56m² : . Une entrée . 2 Bureaux . Une salle de réunion . Moquette . Cheminée Moulure . Un sanitaire Lot 24 40m²: . Une entrée . 2 Bureaux . Une cuisine . Parquet stratifié . Un sanitaire Situation/Transports : Bus COQUILLIERE (48), COQUILLIERE - LES HALLES (67, 74, 85), LOUVRE - RIVOLI (21, 69, 72, 76, 81, BALABUS) Métro Pont Neuf (7), Louvre - Rivoli (1), Les Halles (4) RER Chatelet - Les Halles (A, B, D, E), SAINT - MICHEL NOTRE DAME (C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 56 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 450 m²/an HT HC - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 19 - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 40 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 450 m²/an HT HC - Charges : 30 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot24 - Étage : Total - Surfaces : 96 m² Référence à rappeler : 1093586-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

EVOLIS vous propose : Paris 1er Bon emplacement RESTAURANT de 60 couverts. Surface totale : 220 m². Cuisine de plain-pied (possibilité ouverte). Laboratoire avec chambre froide. Grande cave. Loyer annuel : 42 540 euros HT/HC. Prix du fonds : 900 000 euros net vendeur . Extraction . Cuisine de plain-pied . Laboratoire . Chambre froide . Grande cave . Chiffre d'affaires 2018 : 667 862 euros HT . Chiffre d'affaires 2019 : 632 928 euros HT . Chiffre d'affaires 2020 : 212 875 euros HT . Chiffre d'affaires 2021 : 295 583 euros HT Situation/Transports : Métro Palais - Royal, Musée du Louvre (METRO 1, 7) . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Provisions sur charges : 182 euros / mois . Échéance : 30/11/2024 . Destinations : Café, bar, brasserie, restaurant, hôtel, discothèque et vente à emporter de produits ainsi que toutes activités connexes et/ou complémentaires s'y rattachant Surface : - Étage : 2SS - Type : Cave - Surfaces : 50 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 7,5 % HT du prix de vente HT HC, soit 67 500 euros à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 70 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 7,5 % HT du prix de vente HT HC, soit 67 500 euros à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 100 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 7,5 % HT du prix de vente HT HC, soit 67 500 euros à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits de mutation - Étage : Total - Surfaces : 220 m² Référence à rappeler : 1102629-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

A proximité de Denfert - Rochereau avec accès privatif sur rue, Evolis vous propose à l'acquisition une surface atypique de 195m² de bureaux / atelier. Une cour privative de 84m² et un patio de 7m² accompagnent ce bien très lumineux avec verrière. Les espaces de bureaux proposent de beaux volumes et un cadre de travail calme et arboré. Offre rare à visiter dès maintenant. Cave et grenier annexent ce bien. . Immeuble récent . Double accès . Parties communes de qualité . Fibre optique . Cour privative . Patio privatif . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Jardin privatif . Verrière . Sol béton ciré . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare Montparnasse (N) Métro Pernety (13) Métro Mouton - Duvernet (4) Métro Denfert - Rochereau (4,6) RER Denfert - Rochereau (B) Bus Château - Mairie du XIVè (28,58) Bus Les Plantes (62) Bus Froidevaux - Gassendi (88) Bus Mouton - Duvernet (38,68) Route Château - Mairie du XIVè (N66) Route Losserand - Maine (N63) Route Mouton - Duvernet (N14,N21) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Type : Bureaux - Surfaces : 195 - Disponibilité : Immédiate - Fiscal : T.V.A. (20%) - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 10 512,82 m² HD - Charges : 50 m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 195 m² Référence à rappeler : 1081562-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

A proximité du métro Saint Charles, EVOLIS vous propose une surface de 120m² meublée, à sous louer pour une durée allant de 12 à 36 mois. Les locaux présentent un Open - Space de 45m², un grand bureau de 30m² et une salle de réunion de 18m². Vous disposez d'un espace cuisine, d'une connexion fibre haut débit et de sanitaires privatifs. Loyer chargé : 4 200 euros / mois. A visiter rapidement. . Immeuble moderne . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Gardiennage . Fibre optique . Bon état . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux planchers techniques . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage central Situation/Transports : Métro Saint - Jacques (6) Métro Denfert - Rochereau (4,6) Bus Dareau - Saint - Jacques (216) Bus Dareau - René Coty (88) Bus Daviel (21) Bus René Coty (62) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 120 - Disponibilité : 15 Novembre 2021 - Loyer : 400 m²/an HT HC - Charges : 20 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail de sous-location - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 120 m² Référence à rappeler : 1051236-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4000€

A proximité immédiate d'Opéra, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux traversant en étage élevé de 125m² disponible après accord à la location. Surface rationnelle, modulable et lumineuse accompagnée d'un loyer attractif. A visiter d'urgence. . Immeuble de bon standing en Pierre de Paris, . Ascenseur . Interphone . Fibre optique . Bon état . 1 accueil . 4 bureaux . 1 open Space . 1 salle de réunion . 1 salle serveur . 1 sanitaire privatif . 1 cuisine . Locaux traversant et lumineux . Non climatisé . Chauffage gaz compris ds les charges Situation/Transports : Metro Opéra (3, 7, 8) Metro Quatre Septembre (3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 5 - Type : Bureaux - Surfaces : 125 - Disponibilité : Après accord - Loyer : 376 m²/an HT HC - Charges : 20,16 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 125 m² Référence à rappeler : 1092185-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3917€

EVOLIS vous propose un restaurant avec licence IV sur un emplacement très passant au coeur du 1er arrondissement. Cuisine de plain pieds avec extraction de 400.66 couverts en situation,30 couverts en terrasse exploitable toute l'année .Deux toilettes au rez-de-chaussée. Un sous-sol de 90 m² carrelé avec grande chambre froide, vestiaire et belle surface de stockage. Exploitable 7/7.Loyer 7800 HC, pas de TVA. Le CA avant Covid 570K euros. Le prix de cession 900K euros en rapport. . Emplacement très passant . Licence IV . Cuisine de plain pieds . Extraction de 400 . Terrasse exploitable à l'année par tous temps Situation/Transports : Bus Pyramides - Tuileries (BUS-72, BUS), Palais Royal - Comédie Française (BUS-95, BUS-21, BUS-27, BUS-39), Pyramides - Saint - Honoré (BUS-68) Métro Tuileries (METRO-1), Pyramides (METRO-7, METRO-14) RER MUSEE D'ORSAY (RER C), AUBER (RER A) Transilien Musée d'Orsay (TRAIN), Auber (TRAIN) SNCF Musée-d'Orsay (France) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 90 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 7 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 100 - Disponibilité : Nous consulter - Honoraires : 7 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur - Étage : Total - Surfaces : 190 m² Référence à rappeler : 1072780-0V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

A proximité de la place de la Bourse, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux climatisée d'environ 211m². . Immeuble ancien . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Contrôle d'accès . Interphone . Locaux climatisés . Espace ouvert et bureaux cloisonnés (cloisonnement amovible) . Salle de réunion et local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Faux plafonds et moquette . Plinthes périphériques (prises RJ45) . Alarme Situation/Transports : Metro Bourse (3) Métro Grands Boulevards (8,9) Métro Pyramides (7,14) Métro Palais Royal - Musée du Louvre (1,7) Métro Étienne Marcel (4) Métro Notre - Dame-de - Lorette (12) RER Châtelet - Les Halles (A,B,D) Bus Bourse (20,29,39,74,85) Bus Réaumur - Montmartre (48,67) Route Bourse (N15,N16) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 211 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 620 m²/an HT HC - Charges : 45 m²/an HT - Honoraires : 15% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 211 m² Référence à rappeler : 1093618-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 10903€

Dans une rue très commerçante du 7ème arrondissement, EVOLIS vous propose une jolie boutique en emplacement N°1, avec un appartement attenant, en cession de Bail. Belles vitrines d'environ 4.5 mètres linéaires, petit loyer pour le quartier (pas de grosse augmentation de loyer à prévoir en cas de nouveau bail). Nombreuses enseignes nationales à proximité. Alimentation froide autorisée. Locaux aux normes ERP. Idéale pour une enseigne de bijouterie, maroquinerie, prêt-à-porter, épicerie fine, CDB . Clientèle CSP+ . Parties communes de bon standing . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Porte vitre de sécurité . Rideaux métallique porte . Locaux E.R.P . Locaux lumineux . Belles vitrines . Linéaires de 4,5 mètres Activités autorisées : Activité de restauration rapide sans extraction, autorisée Situation/Transports : Bus LA TOUR MAUBOURG - SAINT - DOMINIQUE (28), ESPLANADE DES INVALIDES (69), INVALIDES (93) Métro Invalides (13, 8) RER Invalides (C) Surface : - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 7 - Disponibilité : Immédiate - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10% HT du prix de vente HT HC soit 28 000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 43 - Disponibilité : Immédiate - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10% HT du prix de vente HT HC soit 28 000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 12 - Disponibilité : Immédiate - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Honoraires : 10% HT du prix de vente HT HC soit 28 000 euros HT à la charge de l'acquéreur - Paiement Loyer : Trimestriel terme

EVOLIS vous propose à la vente, un local commercial sur rue (Boulevard Saint - Germain, Paris 75007) d'une surface de 134,69 m² Carrez sur 3 niveaux. Proche du métro Saint - Germain-des - Prés, ces murs libres d'occupation sont proposés au prix de 2 400 000 euros net vendeur. . Immeuble ancien . Gardienne . Faux plafonds . Parquet . Climatisation réversible . Chauffage électrique . Accès privatif sur rue . Alarme . Espace ouvert Situation/Transports : Bus Jacob (BUS, BUS-95, BUS-39), Saint - Guillaume (BUS-63, BUS-87, BUS), Charlotte Perriand (BUS-68, BUS-84, BUS-83, BUS-94), Rue du Bac - René Char (BUS-69), Saint - Germain-des - Prés (BUS) Métro Saint - Germain des Prés (METRO-4), Rue du Bac (METRO-12), Mabillon (METRO-10) RER MUSEE D'ORSAY (RER C) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 66,36 - Charges : 43 m²/an HT - Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 22,26 - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : ENT - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 46,07 - Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 134,69 m² Référence à rappeler : 1096068-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Situé en plein coeur du Marais, Evolis vous porpose à la location une surface de bureaux dans un bel immeuble . Immeuble Ancien . Parties communes en bon état . Digicode PRESTATIONS IMMEUBLE : . Hôtel particulier . Bel immeuble ancien . Contrôle d'accès . Entrée indépendante . Ménage . Fibre . Accès 24/7 PRESTATIONS SURFACES: . Salle de réunion privée . Cuisine . Espace détente . Espace d'attente . Coin stockage Situation/Transports : Metro Filles du Calvaire (8) Metro Rambuteau (11) Metro Saint - Sébastien Froissart (8) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC/R+1 - Type : Coworking - Surfaces : 150 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 489 / POSTE - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Contrat de prestation de services - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 150 m² Référence à rappeler : 1076921-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 6113€