Immobilier professionnel : Commerces, Bureaux a louer & vendre Feyzin

Evolis Lyon vous propose à la vente des bureaux de 143 m² en RDC, dans une Résidence à deux pas des transports en commun et de l'A43. Idéal pour une activité médicale, ces bureaux disposent d'un open space facilement aménageable, de différents points d'eau permettant la création d'un espace cuisine. . Accès privatif sur rue . Double accès . Gardiennage . Accès sécurisé par badge . Dans cette résidence, différents espaces verts sont à disposition des locataires et propriétaires. . Accès PMR . Possibilité de normes E.R.P. . Locaux en bon état . Locaux lumineux . Espace ouvert . 1 bureau cloisonné . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Cloisonnement amovible . Faux plafond . Belle hauteur sous plafond . Sol : parquet . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Espace détente . Espace pour créer un coin cuisine . Chauffage collectif . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Autoroute A43 Aéroport Lyon - Bron à environ 6 min Aéroport Saint Exupéry à environ 17 min Tram Ligne T2, arrêt Rebufer Tram Ligne T5, Les Alizés Bus Lignes C15, 24, 79 Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 143 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 3 256,99 HDE/m² - Honoraires : 3,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 3,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 143 m² - Étage : 1 extérieur Référence à rappeler : 1089375-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Lyon 3, dans un immeuble indépendant (mono utilisateur) situé au coeur du quartier d'affaires de la Part Dieu, EVOLIS vous propose à la vente des bureaux. Immeuble entièrement réhabilité, offrant une superbe visibilité. Vente avec surélévation possible. - Permis de construire obtenu le 8 juillet 2022 portant sur la réhabilitation d'un immeuble de bureaux, surélévation du bâtiment avec deux niveaux supplémentaires et création de 8 aires de stationnement - Label BREEAM very good (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), certification environnementale internationale des bâtiments - Notice qualité environnementale des bâtiments (ensoleillement, paysage, gestion des eaux de pluie.) - Immeuble de standing avec façade vitrée sur toute la hauteur - Hall d'entrée avec atrium sur la hauteur du bâtiment avec ascenseur panoramique desservant les plateaux - ERP de 2ème catégorie avec une capacité d'accueil de 1.000 personnes au maximum - Belle hauteur sous plafond - Double batterie d'ascenseurs - Extérieur : terrasse/balcon - jardin - patio - Stationnements en sous-sol - Extérieur (SDP) : Terrasse/Balcon : 245 m² Jardinière : 198 m² Jardin : 125 m² Patio : 43 m² Calendrier prévisionnel : - 3 mois de délai de recours de juillet à septembre 2022 - Début des travaux 1er trimestre 2023 - Livraison prévue fin 2023 Situation/Transports : Aéroport Saint - Exupéry en 30 minutes via Rhônexpress SNCF Part - Dieu à 4 min en voiture, 4 min en vélo, 12 min à pied Tram Ligne T4, arrêt Manufacture Montluc à 3 min à pied Bus Lignes C7 et C11 Boulevard Vivier Merle / C25 : 5 min à pied Métro Ligne B, Saxe Gambetta / Ligne D Garibaldi - Vente avec surélévation, soit une surface totale de 2 658 m² : 21 581 437,50 euros - 96 m² de superficie extérieur pondérée sur la base de 288 m² à 1/3 Surface : - Étage : R+4 - Type : Bureaux - Surfaces : 2 270 - Disponibilité : 1T 2024 - Honoraires : 1,25 % HT du prix de vente

Dans un immeuble tertiaire situé au coeur du quartier d'affaires de la part Dieu, EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 372 m². Quartier agréable et proche de toutes commodités. Locaux en état d'usage Aménagement : open space + bureaux cloisonnés Eclairage par néons Sol : moquette Chauffage électrique Possibilité de réunir les 2 lots du 3ème étage. Stationnements : . 2 emplacements privatifs . 9 droits au stationnement Situation/Transports : Aéroport Saint - Exupéry à environ 30 min SNCF Part - Dieu à 5 min, Perrache à 13 min Tram Lignes T1, T3 et T4 Métro Ligne B, station "Gare Part Dieu" Bus Lignes C9, 198, C1, C2, C6, C7, 38, 70 Station Vélo'V "Villette - Paul Bert" à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT + CH Surface : - Étage : R+4 - Type : Bureaux - Surfaces : 372,75 - Disponibilité : 01/04/2022 - Loyer : 160 HT/HC/m²/an - Charges : 70 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : 01/04/2022 - Loyer : 1 500 HT/HC/U/an - Charges : 345 HT/U/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : 01/04/2022 - Loyer : 1 150 HT/HC/U/an - Charges : 345 HT/U/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 372,75 m² - Étage : 2 Privatif 9 Droits au stationnement Référence à rappeler : 1062430-0LV -

Rare à Oullins découvrez un vaste plateau de bureaux à vendre ou à louer, à proximité immédiate de la gare d'Oullins et des transports. Les locaux sont ERP et très facilement modulables. Ces locaux sont disponibles immédiatement. . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès dont un privatif sur rue . Climatisation réversible . Fibre optique . Local aménagé : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . ERP . Climatisation réversible . Vestiaires Situation/Transports : Métro Ligne B Bus Lignes 11 / 12 / 14 / 18 / 78 / 88 SNCF Gare d'Oullins Autoroute A7 Parkings inclus dans le prix de vente des bureaux Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 650 - Prix : 2 400 m² HD - Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : RDC - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 650 m² - Étage : 10 Simple sous-sol Référence à rappeler : 1105130-0VCV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Evolis vous propose à la location 355 m² de bureaux entièrement rénovés avec goût. Chacun des bureaux cloisonnés bénéficient d'une vue imprenable sur Lyon. Les cloisons vitrées toute hauteur permettent d'apporter une grande luminosité aux différents espaces de travail. Les bureaux se composent d'un espace accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, d'une cuisine, d'une salle de réunion, et d'un espace archive. . IGH . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès par badge . PC sécurité . Climatisation réversible . Fibre optique . Hôtesse d'accueil . RIE . Bureaux lumineux, rénovés, meublés et entièrement cloisonnés (décloisonnement possible), rationnels et modulables . Accueil . Espace ouvert . Salle de réunion . Cuisine . Archives . Baie de brassage . Faux plafond . Moquette . Sol PVC dans la cuisine . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ 45 . Sanitaires en parties communes . Possibilité de location de places de parking intérieures, nous consulter (1 860 euros TTC/U/an) Situation/Transports : Route Rue de Bonnel Route Cours Lafayette Aéroport Saint - Exupéry à 30 min via Rhônexpress SNCF Part - Dieu en face de l'immeuble Tramway T1, T3, T4 Bus Lignes C1, C2, C6, C7, C9, C13, C25, 25, 37, 38,70, 198 et 296 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+23 - Type : Bureaux - Surfaces : 355 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 300 HT/HC/m²/an - Charges : 90 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 355 m² Référence à rappeler : 1104744-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 8875

Lyon 7ème, à quelques minutes de la place Jean Macé, ensemble immobilier de très belle signature architecturale, point de départ du nouveau quartier Le Faubourg, et dont l'identité industrielle a été privilégiée. Dernier lot de 338 m² de bureaux et showroom disponible à la location dans le bâtiment A. Prestations générales : - Double vitrage isolant - Stores extérieurs électriques - Terrasses en lames bois - Menuiseries aluminium thermo-laqué - Performance énergétique : conforme RT 2012 Prestations Bureaux : - Hauteur libre 2,60 m sous plafond - Faux plafond en dalles minérales - Moquette en dalles plombantes - Système de ventilation double flux - Production thermique commandée individuellement par lot - Unité de traitement implanté toutes les 2 trames - Goulottes périphérique - 4 prises de courant 10/16 A - Répartiteur téléphonique - Fibre optique - Porte semi automatique en entrée d'immeuble - Contrôle d'accès par «Vigik» - Portier vidéo - Détecteur de présence sur parties communes et bureaux - Eclairage par LED - 2 ascenseurs Lots 2A et 3A à usage de showroom, mezzanine au R+1 non aménagée Lot 3 soumis à l'agrément de la Métropole Terrasses : Bâtiment A : 56 m² au R+4/R+5 - 23 m² au R+4 - 34 m² au R+3 Stationnements intérieurs et extérieurs Situation/Transports : Autoroute A 2 km de l'A6 direction Paris et A7 direction Marseille / A 4 km du Bd Périphérique Aéroport Saint - Exupéry à 25 minutes SNCF Jean Macé à 700 m, Part Dieu à 3 arrêts de métro, Perrache à 4 arrêts de Tramway Métro Ligne B "Jean Macé" à 750 m Tram Ligne T2 "Route de Vienne" à 150 m Bus Lignes C12 et 35 à 150 m Station Vélo'V à 150 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+4 - Type : Bureaux - Surfaces : 338 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 170 HT/HC/m²/an - Charges : 27,45 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal :

Saint Priest, au sein du Parc Technologique, Woodclub prend place au coeur du programme immobilier Woodstock. Nous vous proposons à la location des bureaux au 1er étage d'une surface d'environ 90 m² Parc paysager, à proximité de l'A43. Faux plafond Sol : moquette Contrôle d'accès par badge Alarme anti-intrusion et télésurveillance Fibre optique Sur le parc : crèche, hôtel, restaurants Situation/Transports : Route A43, Boulevard Périphérique Aéroport Saint - Exupéry à 15 min SNCF Part - Dieu à 15 min Tram Ligne T2, arrêt Parc Technologie Bus Ligne 93 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 90 - Disponibilité : 31/01/2023 - Loyer : 129 HT/HC/m²/an - Charges : 33,24 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ou de courte durée - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 101-105-121 - Étage : Total - Surfaces : 90 m² Référence à rappeler : 1068647-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 968€

Produit rare ! Lyon 3ème, au coeur du quartier d'affaires de la Part - Dieu, dans un immeuble récent de standing, EVOLIS vous propose à la location 177 m² de bureaux en RDC. Locaux livrés rénovés. Environnement dynamique, proche de toutes commodités. Immeuble de qualité RDC avec accès indépendant, livré rénové Parties communes en cours de rénovation Faux-plafond : dalles en fibres minérales Eclairage LED Sols : moquette Faux plancher technique Stores / double vitrage isolant Climatisation réversible - cassettes en faux plafonds Sanitaires privatifs Ascenseurs panoramiques Gestion technique centralisée Sécurité : Contrôle d'accès + télésurveillance Stationnements : emplacements en sous-sol Situation/Transports : Autoroute A6, A42, A43 Route Bd Vivier Merle, rue Garibaldi, Cours Lafayette Aéroport Saint - Exupéry à 30 min SNCF Part - Dieu à moins de 5 minutes, Perrache à 15 min Tram Ligne T4, arrêt Part Dieu Sud Métro Ligne B, station "Part Dieu" Bus Lignes C13, 25 Station Vélo'V "Villette - Paul Bert" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 177 - Disponibilité : Eté 2023 - Loyer : 230 HT/HC/m²/an - Charges : 35,83 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Nous consulter - Loyer : 1 400 HT/u/an - Charges : 44,17 HT/u/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 177 m² - Étage : 91 Sous-sol Référence à rappeler : 1086432-0LV --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Saint Priest, En façade de l'autoroute A43 et proche des accès de la Rocade Est, EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 339 m². Une accessibilité et une visibilité d'exception. Plusieurs surfaces disponibles : nous consulter Prestations techniques : - Menuiseries en aluminium - Châssis ouvrant à la française - Plafonds suspendus en dalles plombantes50 x 50 - Ascenseurs 8 personnes ( 625kg) - Interphone dans chaque entrée d'immeuble Equipement bureaux : - Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles) - Plafonds suspendus en dalles minérales / - Eclairage : luminaires encastrés - Sol : moquette dans les bureaux / carrelage dans tous les locaux du RDC, les paliers communs et blocs sanitaires des étages - 2 PC 2X10/16A + T par poste de travail posé dans les plinthes double compartimentage (courant fort / courant faible) - VMC parties communes : double flux avec échangeur à plaques avec récupérateur de calories type DFE avec microwatt Chauffage / Rafraichissement : - Condition été : ext+32°/ int+27° - Condition hiver : ext-10°/ int+19° - Pompe à chaleur réversible, à l'extérieur avec récupérateur d'énergie type BBC. 1 groupe par niveau. Cassettes intérieures encastrées 600 x 600bavec régulation par thermostat filaire. Stationnements : 12 emplacements extérieurs Situation/Transports : Autoroute En façade de l'A43, proche accès Rocade Est (A346) Aéroport Saint - Exupéry à moins de 5 minutes SNCF Part - Dieu à moins de 20 minutes Tram Tramway à environ 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 339 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 HT/HC/m²/an - Charges : 46 HT/m²/an - Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail. - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Imm

Au coeur du quartier d'affaires de la Part - Dieu, dans un très bel immeuble de bon standing, EVOLIS vous propose 760 m² de bureaux au 3ème étage, disponibles à la location. Archives et stationnements en sous-sol. Lyon 3, bureaux de 272 m² en duplex. Locaux entièrement rénovés Très bon état Locaux cloisonnés Salle de réunion Sol : moquette Climatisation réversible Archives de 14 à 27 m² Immeuble sécurisé : gardien, interphone Stationnements : emplacements en sous-sol Situation/Transports : Voiture Boulevard Vivier Merle Avion Saint - Exupéry à 30 minutes SNCF Part - Dieu à proximité immédiate TCL Tramway, lignes T3 et T4 / Métro, ligne B / Bus : lignes C7, C13, 25 et 296 / Station vélo'v au pied de l'immeuble. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+3 - Type : Bureaux - Surfaces : 760 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 220 HT/HC/m²/an - Charges : 59 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 301 à 304 - Étage : SS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 500 HT/HC/U/an - Charges : 568 HT/u/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 900 HT/HC/U/an - Charges : 568 HT/u/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 760 m² - Étage : Simple sous-sol Double sous-sol Référence à rappeler : 1057653-0LV --------------

Saint Priest, au sein du Parc Technologique, dans le bâtiment B3,EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au 1er étage d'une surface d'environ 256 m². Locaux en parfait état. Bureaux en parfait état Très belle cloisons Faux plafond en dalles minérales Eclairage : pavé LED Sol : moquette (neuve) Situation/Transports : Route A43 à proximité immédiate Aéroport Saint - Exupéry à 15 minutes SNCF Part - Dieu à environ 20 minutes Tram Ligne T2, station Parc Technologique Bus Ligne 93, arrêt Jacques Monod Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 241 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 109 HT/HC/m²/an - Charges : 28 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 1029.B3.101 - Étage : Total - Surfaces : 241 m² Référence à rappeler : 1083480-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2189€

Lyon 2ème, au coeur de la Presqu'île, dans un immeuble ancien bénéficiant de belles prestations, EVOLIS vous propose 110 m² de bureaux avec une partie partagée. Bureaux proposés en contrat de prestations de services ou bail de sous-location. Adresse stratégique à deux pas de la place Bellecour. . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Locaux traversants et lumineux . Moulures et cheminées . Climatisation réversible . Fibre optique . Coin cuisine . Sanitaires . Ascenseur . Contrôle d'accès : badge, visiophone, alarme . Stationnements : LPA à proximité immédiate Situation/Transports : Route Quai de Saône et Quai du Rhône, rue Edouard Herriot SNCF Perrache à 10 min Métro Ligne A : Vaulx-en - Velin La Soie - Perrache, station Cordeliers Bus Lignes C3, C5, C9, C13, C14, C23, 9, 27, Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+2 - Type : Bureaux - Surfaces : 110 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 380 HT/HC/m²/an - Honoraires : 10 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Contrat de prestation de services - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 110 m² Référence à rappeler : 1090864-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3484€

Rare à Oullins découvrez un vaste plateau de bureaux à vendre ou à louer, à proximité immédiate de la gare d'Oullins et des transports. Les locaux sont ERP et très facilement modulables. Ces locaux sont disponibles immédiatement. . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès dont un privatif sur rue . Climatisation réversible . Fibre optique . Local aménagé : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . ERP . Climatisation réversible . Vestiaires Situation/Transports : Métro Ligne B Bus Lignes 11 / 12 / 14 / 18 / 78 / 88 SNCF Gare d'Oullins Autoroute A7 Parkings inclus dans le prix de vente des bureaux Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 650 - Prix : 2 400 m² HD - Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : RDC - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 650 m² - Étage : 10 Simple sous-sol Référence à rappeler : 1105130-0VBV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

A Lyon 3, dans le Britannia, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au 3ème étage d'une surface d'environ 235 m². A proximité de la Part - Dieu et proche de nombreux transports. . Faux plafond . Luminaires faux plafond . Moquette . Climatisation réversible . Fibre optique . Câblage RJ45 . Ascenseur . Accès sécurisé . Parkings : 15 places (à confirmer) Situation/Transports : Bus Part - Dieu Jules Favre (BUS - C3), Gare Part - Dieu V.Merle (BUS - C6, BUS-70), Part - Dieu Auditorium (BUS - C9, BUS - C25), Part - Dieu Servient (BUS - C13), Halles Paul Bocuse (BUS-38, BUS - PL1) Métro Gare Part - Dieu V.Merle (METRO - B) Tram Gare Part - Dieu Villette (TRAMWAY - T3), Part - Dieu Auditorium (TRAMWAY - T1), Thiers - Lafayette (TRAMWAY - T4) SNCF Lyon - Part - Dieu (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+3 - Type : Bureaux - Surfaces : 235 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130 HT/HC/m²/an - Charges : 52 HT/m²/an - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 02 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 200 HT/HC/u/an - Charges : 170 U/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 1 - Étage : Total - Surfaces : 235 m² - Étage : 15 Référence à rappeler : 1065807-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2546€

Dans le 3ème arrondissement de LYON, au coeur du quartier d'affaires de la Part - Dieu, nous vous proposons à la location des bureaux de 45 m² au R+1. Ces locaux disposent d'une pièce d'archives et d'une loggia. . 3 bureaux . Loggia . Local d'archives . Sanitaires Situation/Transports : Bus Thiers - Lafayette (BUS - C3), Collège Bellecombe (BUS-27) Métro Brotteaux (METRO - B) Tram Gare Part - Dieu Villette (TRAMWAY - T3), Thiers - Lafayette (TRAMWAY - T1, TRAMWAY - T4) SNCF Lyon - Part - Dieu (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 45 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 177,78 m²/an HT HC - Charges : 14,22 m²/an HT - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 45 m² Référence à rappeler : 1055897-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 667€

A Vénissieux, à proximité de l'A43 et l'A7, EVOLIS vous propose à la location 1 352 m2 de bureaux. Des surfaces de 331 m² à 525 m². Conception d'immeuble vertueuse référentiel BREEAM. . Ascenseur . Hall d'entrée aménagé . Accessible en PMR. . Conception d'immeuble vertueuse -référentiel BREEAM . 1 place de parking/120m2 SP en entrée de site . Local vélo en entrée de site . Chaque lot est composé de : . Une surface de locaux partagés . Une surface locaux techniques . Une surface tertiaire existant Situation/Transports : Bus Langevin - Blanqui (BUS-93) Bus c25, 35, 79, 26, 39, 296 Tram Joliot Curie (TRAMWAY - T4) Métro Parilly (D) Surface : - Étage : RDJ - Type : Bureaux - Surfaces : 525,82 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120 m²/an HT HC - Charges : 35 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 103 - Étage : Total - Surfaces : 525,82 m² Référence à rappeler : 1055918-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 5259€

Au sein du Parc d'activité "Activillage" situé au coeur de la ZAC du Chêne à Bron, EVOLIS vous propose à la vente des bureaux situés au 1er étage, d'une surface d'environ 173 m². Environnement calme. Location possible. Bureaux au 1er étage Stationnements : emplacements de parkings sur le site Situation/Transports : Autoroute ZAC du Chêne à proximité du Bd périphérique / Rocade / A42 / A43 Aéroport Saint - Exupéry à 10 min environ. SNCF Part - Dieu à 15 min environ Bus Lignes 9-24-25-64 Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 173 - Disponibilité : 30/10/2022 - Fiscal : TVA - Révision annuelle : Indice ILAT - Prix : 1 549,13 HDE/m² - Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : 30/10/2022 - Fiscal : TVA - Révision annuelle : Indice ILAT - Prix : 3 700 HDE/place - Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 173 m² - Étage : 1 Référence à rappeler : 1068584-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

Au coeur du quartier d'affaires de la Part - Dieu, EVOLIS vous propose dans un très bel immeuble de bon standing, 200 m² de bureaux au 5ème étage, disponibles à la location. Archives et stationnements en sous-sol. Etat d'usage Locaux cloisonnés Cloisons vitrées toute hauteur Faux plafond Sol : moquette Rangements Archives de 14 à 27 m² Immeuble sécurisé : gardien, interphone Stationnements : emplacements en sous-sol Situation/Transports : Voiture Boulevard Vivier Merle Avion Saint - Exupéry à 30 minutes SNCF Part - Dieu à proximité immédiate TCL Tramway, lignes T3 et T4 / Métro, ligne B / Bus : lignes C7, C13, 25 et 296 / Station vélo'v au pied de l'immeuble. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : R+5 - Type : Bureaux - Surfaces : 200 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 200 HT/HC/m²/an - Charges : 59 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 501 - Étage : Total - Surfaces : 200 m² Référence à rappeler : 1057498-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3335€

EVOLIS vous propose à la location des bureaux sur 2 niveaux d'environ 828 m². Surface entièrement aménagée, esprit loft avec verrière. Les locaux bénéficient d'une très belle hauteur sous plafond. 19 places de parkings complètent ce bien. - Petit immeuble indépendant avec cour - Multiples entrées dont 1 sur rue et l'autre sur cour, plus confidentielle - Accès PMR - Immeuble indépendant avec cour - Multiples entrées dont 1 sur rue et l'autre sur cour, plus confidentielle - Locaux en état d'usage - Bureaux entièrement aménagés esprit loft - Très grand open-space avec beaucoup de cachet - Bureaux individuels - Hauteur sous plafond exceptionnelle - Climatisation réversible - Câblage informatique - Fibre optique - Phone box et salle de réunion - Grand espace cuisine - Sanitaires privatifs - Stationnements : 19 emplacements en sous-sol (2 bornes de recharges pour véhicules électriques) - Parkings vélos Situation/Transports : Autoroute Accès immédiat A6 / A7 SNCF Pôle multimodal Perrache à 200 m Métro Ligne A (arrêt Perrache) Tram Lignes T1, T2 Bus Lignes 8, 15, 31, 49, 55, 63, C10, C19, C21, C22, S1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 133 - Disponibilité : Janvier 2023 - Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : CHARITE - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 77 - Disponibilité : Janvier 2023 - Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : VERDUN - Étage : RDC - Type : Archives - Surfaces : 30 - Disponibilité : Janvier 2023 - Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T

Au coeur du quartier d'affaires de la Part - Dieu, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés en entresol, d'une surface d'environ 69 m². Locaux agrémentés de stationnements. Possibilité place(s) de stationnement en extérieur en sus (1 080 euros HT/HC/AN/U). Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry en 30 min via Rhônexpress SNCF Gare Part Dieu à environ 10 min Tram Ligne T1, Part Dieu - Servient Métro Ligne B, Gare Part Dieu ou Place Guichard Bus Lignes C9, C13, C25, 38 Vélo'v Stations Place du Lac ou Desaix Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : ENTR - Type : Bureaux - Surfaces : 69 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 200 HT/HC/m²/an - Charges : 24,15 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 275 - Étage : Total - Surfaces : 69 m² Référence à rappeler : 1062058-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1151€

Au coeur du quartier d'affaires de la Part - Dieu, EVOLIS vous propose à la location des bureaux situés au rez-de-chaussée d'une surface totale de 146 m². Locaux agrémentés de stationnements. . Lot 341 de 146 m² au RDC : Locaux rénovés en 2008 1 local archives 4 emplacements de parkings Situation/Transports : Route Rue Garibaldi, Servient, Bd Vivier Merle, à proximité de la COURLY , de la Cité Administrative et du Centre commercial Part - Dieu SNCF Part - Dieu à proximité immédiate Tram Lignes T1, T3, T4 Métro Ligne B Bus Nombreuses lignes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 146 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 200 HT/HC/m²/an - Charges : 29 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 341 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 080 HT/HC/U/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 146 m² - Étage : 4 Référence à rappeler : 1080379-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2434€

Saint Priest, face au Parc de Parilly, au sein d'un parc de 12 hectares à 10 minutes de Lyon, EVOLIS vous propose à la location un local mixte dans le bâtiment K, d'une surface d'environ 406 m². Ce parc offre aux entreprises une solution qualitative et attractive dans un secteur parfaitement desservi et proche des commodités. - Parc clos sécurisé - Sanitaires en parties communes - Nombreux emplacements de parking extérieurs pour véhicules légers Situation/Transports : Autoroute Raccordement rapide aux autoroutes A43, A42, A46 et A7 Autoroute Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Métro Ligne D station "Gare de Vénissieux" ou l'arrêt "Parilly" à quelques min en bus / Tramway ligne T4 en "Gare de Vénissieux" ou ligne T2 à "Parilly-université hippodrome" à quelques min en bus. Bus Lignes n° C25 et N62 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 90 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 316 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule 01 Bis - Type : Bureaux - Surfaces : 406 - Disponibilité : 08/11/2022 - Loyer : 110,84 HT/HC/m²/an - Charges : 10,69 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9-12 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 01 Bis - Étage : Total - Surfaces : 406 m² Référence à rappeler : 1088551-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complément

Dans la Zone Industrielle de Montagny, proche des grands axes A47/ A7 et A450, nous vous proposons à la location, des bureaux en parfait état d'une surface totale d'environ 250 m² composés de 3 grands open-space + 1 espace cuisine au 1er étage, avec 10 parkings extérieurs. . Accès sécurisé . Alarme anti intrusions . Interphone . Faux plafond . Moquette . Câblage RJ45 . Baie de Brassage . Fibre optique . Open Space . Kitchenette . Chauffage individuel . Climatisation . 10 emplacements de parking extérieurs Situation/Transports : Route A proximité de l'échangeur A47/A46/A7 (à 4 km). Accès rapide sur l'A6 et l'A450. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Type : Bureaux - Surfaces : 250 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 70 HT/HC/m²/an - Charges : 500 HT/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 250 m² Référence à rappeler : 1065130-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1458€

Lyon 3ème, EVOLIS vous propose à la location une surface rare de bureaux intégralement rénovés au coeur de la Part - Dieu. Locaux lumineux situés à 5 minutes à pied de la Gare SNCF et à 50 mètres du centre commercial. Plateaux sont traversants, possibilité de division. Locaux ERP, catégorie 5 Accès PMR Locaux rénovés avec des matériaux de qualités Belle luminosité Vitrage avec contrôle solaire Espaces ouverts, bureaux traversant Hauteur sous plafond : 3 mètres Faux plafond Climatisation neuve et indépendante Sol : moquette Câblage informatique installé RJ45 Baie de brassage Sanitaires privatifs Balcons privatifs Contrôle d'accès Stationnements : emplacements en sous-sol (nombre à confirmer) Situation/Transports : Autoroute Accès A6 / A7 Aéroport Saint Exupéry à 30 min via Rhônexpress à la gare Part - Dieu SNCF Gare TGV Part - Dieu à 5 min à pied Tram Ligne T1, Debourg - IUT Feyssine « Station Palais de Justice » à 5 min à pied Métro Ligne B, Charpennes - Gare d'Oullins « Station Part - Dieu » à 3 min à pied Bus Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate : C13 - C3 - 25 - C2. Vélo'v Station 3002 - Gare Part - Dieu Ouest Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : ENTR - Type : Bureaux - Surfaces : 484 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 228 HT/HC/m²/an - Charges : 13 HT/m²/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 740 HT/HC/U/an - Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : TVA - Bail : 6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 484 m² - Étage : Sous-sol Référence à rappeler : 1086056-0LV --------------

Evolis vous propose à la location des plateaux de bureaux divisibles à partir de 300 m² dans l'Odyssey, un immeuble neuf situé en face de l'A7 et de l'enseigne IKEA. Ces bureaux traversants et lumineux sont livrés nus, laissant ainsi le choix du cloisonnement aux futurs preneurs. Chaque plateau dispose d'un balcon. Des places de stationnements sont également disponibles en sous-sol de l'immeuble. . Immeuble moderne . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès par interphone et badge . Climatisation réversible . Plateaux neufs lumineux, traversants, flexibles et spacieux . Cloisonnement à prévoir . Espace ouvert . Faux plafonds . Moquette . Possibilité de normes E.R.P. . Balcons ou terrasses végétalisées . Sanitaires dans les parties communes Situation/Transports : Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Aéroport Saint Exupéry en 20 min via A43 SNCF Part - Dieu via bus C25 ou T4 Tram Ligne T4 à 300m Métro Ligne D à 500m Bus Lignes 35 à 500m ou 79, C25, 26, 39 ou 79 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+3 - Type : Bureaux - Surfaces : 731 - Disponibilité : Juin 2023 à confirmer - Loyer : 180 HT/HC/m²/an - Charges : 22 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : SS - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 200 HT/HC/place/an - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 731 m² - Étage : 18 Référence à rappeler : 1103954-0LV -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------