Immobilier professionnel : Commerces, Bureaux a louer & vendre Castillonnes

Petit resto de village refait à neuf en 2025 capacité 45 places intérieur plus terrasse très belle clientèles, ouverture ressente (12/25) logement T5 a l'étage terrasse et jardin privatif Possibilité crédit vendeur si 50% apport

A LOUER , Centre Commercial des 3 Vallées à CREYSSES BERGERAC (24100), ensemble de locaux commerciaux disponibles immédiatement: Surfaces de 58 m² à 251 m² environ. Loyer de départ 50 EUR HT/m² /AN Charge et Impôt foncier inclus de 40 à 64 EUR/m²/AN. Galerie marchande très dynamique et en plein développement. Renseignements: Alain ANDRE: 0626241733 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17666 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 4395€ - Loyer mensuel hors charges : 3709€ - Charges locatives : 686€

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BELLES PRESTATIONS, LOCAL Neuf de 118 M² A LOUER, environnement Zone commerciale ( Carrefour, fleuriste, boulangerie, institut de Beauté etc) .comprenant au Rdc belle pièce commerciale carrelé de 75 M² avec Sanitaires, A l 'étage Belle mezzanine d'environ 43 M²Parquet Flottant au sol, Climatisation Réversible, Local totalement isolé , structure Parpaings Coupe - Feu 2 Heures , Vitrine Anti effraction, places de parking privatives, à 10 minutes du Pays de BELVES, Accès Autoroute A20 à 1 h , 1h 15 de BRIVE. Conditions Financières: Loyer Annuel: 11880 EUR Par An Soit 990 EUR Par mois HT/HC Dépôt de Garantie: 2 Mois Honoraires D'Agence: 15% Du Loyer Annuel HT/HC Soit 1782 EUR HT Pour tout renseignements, Merci de contacter Alain ANDRE Au 0626241733 Où 0561617777 Visitez notre Site http:vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18047 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 990€

A LOUER , Centre Commercial des 3 Vallées à CREYSSES BERGERAC (24100), ensemble de locaux commerciaux disponibles immédiatement: Surfaces de 58 m² à 251 m² environ. Loyer de départ 50 EUR HT/m² /AN Charge et Impôt foncier inclus de 40 à 64 EUR/m²/AN. Galerie marchande très dynamique et en plein développement. Renseignements: Alain ANDRE: 0626241733 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17659 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1812€ - Loyer mensuel hors charges : 1529€ - Charges locatives : 283€

LOCAL à LOUER Situé en zone d activité , Axe SARLAT, le BUGUE , à 45 minutes de PERIGUEUX, 30 Minutes de SARLAT LA CANEDA, 50 Minutes de BERGERAC, BATIMENT DE 3960 M² + Extérieur du bâtiment structure métallique, isolation double peau, trappe de désenfumage, Hauteur sous Plafond 7.50, environ 8 mètres autour du bâtiment d une longueur de 120 Mètres, privé et réservé au locataire, surface environ égale à 2000 M². plan joint. Dimension des 4portes sectionnelles électriques A: L 3.95 H 3.85, B: L 4.80 H 4.15, C/ L 3.95 H 3.90, D: L 3.95 H 3.70. Bâtiment isolé toit panneau sandwich, bardage double peau , Capacité électrique du site 850KVA/transformateur alimenté en 20000 VOLTS il y a également une caméra de surveillance sur le site qui est clôturé, et fermé par un portail la nuit et le weekend heure d ouverture de celle ci de 8H à 18H Il y a un éclairage nocturne . un sanitaire dans le local également. Conditions Financières: Loyer Annuel 156000 EUR HT par An, soit 13000 EUR HT Par mois Taxes Foncières en sus de 11224 EUR Paiement du Loyer au trimestre Dépôt de garantie : 1 Trimestre soit 39000 EUR HT Honoraire d'agence 15% du loyer Annuel HT/HC Soit 23400 EUR HT Pour plus de renseignements, contactez Alain ANDRE au 0626241733 ou au 0561617777 Visitez notre Site http::vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17614 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 13000€

A LOUER , Centre Commercial des 3 Vallées à CREYSSES BERGERAC (24100), ensemble de locaux commerciaux disponibles immédiatement: Surfaces de 58 m² à 251 m² environ. Loyer de départ 50 EUR HT/m² /AN Charge et Impôt foncier inclus de 40 à 64 EUR/m²/AN. Galerie marchande très dynamique et en plein développement. Renseignements: Alain ANDRE: 0626241733 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17660 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2125€ - Loyer mensuel hors charges : 1794€ - Charges locatives : 331€

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Local d'activité Industriel, Stockage et Artisanal, Structure métallique Neuf (en cours d'achèvement, disponible début juin) à Louer d'environ 390 m², non isolé, toit anti gouttes, quartz au sol pouvant recevoir les gros porteurs, deux portes sectionnelles 3.60 H et 3.00 L, 4 rideaux métalliques électrique 3.60 H et 2.50 L, Hauteur de Plafond au plus haut 5.80?, au plus bas 3.80, il est non cloisonné, deux points branchements sanitaires, électricité et téléphone, tableau triphasé, parking 6 Places autos, accès gros porteurs, grand portail coulissant électrique , situation idéale, fort passage , à quelques minutes de la Zone Commerciale de CREYSSE, proche Zone Commerciale de BERGERAC, Accès autoroute A89 Direction BORDEAUX/PERIGUEUX. Conditions Financières: Loyer Annuel: 26880 EUR Par An Soit 2240 EUR Par Mois HT/HC Taxe Foncière : 2000 EUR ( Réduction de 50 % sur les deux premières années) Dépôt de garantie: deux mois Honoraires d'Agence: 15 % Du Loyer Annuel HT/HC Soit 4032 EUR HT Pour tout Renseignements, Merci de contacter Sylvie MANZAROLI au 0676038121 ou 0561611777 Visitez notre Site http:vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18303 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2240€

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A LOUER , Centre Commercial des 3 Vallées à CREYSSES BERGERAC (24100), ensemble de locaux commerciaux disponibles immédiatement: Surfaces de 58 m² à 251 m² environ. Loyer de départ 50 EUR HT/m² /AN Charge et Impôt foncier inclus de 40 à 64 EUR/m²/AN. Galerie marchande très dynamique et en plein développement. Renseignements: Alain ANDRE: 0626241733 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17658 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1770€ - Loyer mensuel hors charges : 1494€ - Charges locatives : 276€