Immobilier professionnel : Commerces, Bureaux a louer & vendre Carry le Rouet

Location d'un Bureau ou local commercial avec vitrine. Espace de 46 m2 permettant d'accueillir tout type d'activité professionnelle. Idéal pour bureaux ou petit cabinet médical. Il offre actuellement 2 espaces (bureaux) et un espace d'accueil avec point d'eau et toilette.  Equipement avec internet en fibre et climatisation. Très bien exposé, il est situé dans une rue commerçante d'un quartier stratégique et agréable (la Timone/ Baille/ la Capelette).  De nombreux commerces sont à proximité : tabac, boulangerie, pharmacie, crèche, épiserie, pizzeria, boucher,primeur... Accès proche :  Tunnel Prado carénage- vieux port, autoroute (Aubagne, Aix-En-Provence, Fos-Martigue), boulevard Baill, place Castellane, la Timone...)

(4797-MCO.) Référence : 4797-MCO. - Exclusivité droit au bail d'un local à L’Office Immobilier de Pertuis vous présente à la vente en exclusivité ce grand restaurant traditionnel idéalement situé. Situation et contexte : Installé au cœur de la dynamique zone commerciale de Pertuis, ce restaurant bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces et commodités locales, offrant une localisation privilégiée pour capter une clientèle variée. Description intérieure : Le restaurant s'étend sur 350 m² et dispose d'une salle spacieuse pouvant recevoir plus de 160 clients. L'agencement est optimisé pour un service fluide, répondant aux besoins d'une clientèle exigeante. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse privative pour des repas en extérieur et d'un parking spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, facilitant ainsi l'accès à votre clientèle. Prestations complémentaires : Ce local est disponible à la location pour 4 000 € H.T./mois et permet l'organisation d'événements tels que des soirées à thème, attirant une clientèle diversifiée. Conclusion : Saisissez cette opportunité unique de reprendre le droit au bail de ce restaurant idéalement situé et prêt à fidéliser une clientèle dès début 2025. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33625142932 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 4797 - MCO. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler : 4797 - MCO. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honoraires vendeur : 8.89% - Honoraires à la cha