Immobilier professionnel : Commerces, Bureaux a louer & vendre Bassens

Sur un axe très passant, avec une forte commercialité, EVOLIS vous propose un local commercial lumineux à aménager. Idéal pour tous types de commerces, sauf commerces de bouche. . Immeuble neuf . Façade en pierres agrafées . Accès véhicules légers . Fibre optique . Neuf . Beau linéaire de vitrine . Espace ouvert . Locaux lumineux . Comptoir en bois . Espace fermé avec point d'eau . Sanitaire privatif Situation/Transports : Bus lignes 7/32/58 Tramway ligne B "La Cité du Vin" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 218,2 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 250 m²/an HT HC - Charges : 3 600 an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 218,2 m² Référence à rappeler : 1099662-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4546€

Situé dans un environnement résidentiel et à proximité de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée. . Immeuble récent . Parking facile à proximité . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus "Les Lauriers" (Ligne 40) Bus "Lavergne" (Ligne 32) Route N230 sortie n° 27 Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 71 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 639 m²/an HT HC - Charges : 120 m²/an HT - Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 71 m² Référence à rappeler : 1093712-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3781€

Au sein d'un parc d'activités neuf, EVOLIS vous propose à la location une cellule de stockage lumineuse et dotée d'une très belle hauteur sous plafond. . Bâtiment neuf . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Entrepôt . Mezzanine . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3.5 (H) x4 (L) m . Jardin paysager . Cour privative . Cour Situation/Transports : Bus Ligne 94, 90 : Arrêt Fenelon Route Rocade: sortie 2 Lormont Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Entrepôts - Surfaces : 145 - Disponibilité : 3ème trimestre 2022 - Loyer : 103 m²/an HT HC - Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 1 - Étage : MEZ - Type : Mezzanine - Surfaces : 65 - Disponibilité : 3ème trimestre 2022 - Loyer : 75 m²/an HT HC - Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 1 - Type : Parkings - Surfaces : - - Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 210 m² - Étage : 2 extérieur Référence à rappeler : 1082184-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1802€

Sur la commune de Bordeaux, proximité immédiate du tram arrêt « Avenue des Quarante journaux» EVOLIS vous propose des bureaux lumineux de 180m² au premier étage. Les bureaux sont composés d'un grand open space avec un espace cuisine, trois spacieux bureaux cloisonnés dont une salle de réunion. Nombreux parking. Disponible immédiatement . Immeuble moderne . Façade en pierres agrafées . Accès véhicules légers . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Open space . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Sanitaires Situation/Transports : Bus Bsu : Lignes, 17, 15 et 32 arrêt "Quarante Journaux" Autoroute Rocade sortie 4 b Tramway Tram C arrêt "Quarante Journaux" Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 180 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 115 m²/an HT HC - Charges : 18,33 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel - Étage : Total - Surfaces : 180 m² Référence à rappeler : 1099915-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1725€

Accroche à modifier : Au coeur du nouveau quartier des Bassins à Flot, à proximité de la Cité du Vin, EVOLIS vous propose dans un immeuble neuf un plateau à usage commerciale ou de bureaux en rez-de-chaussée. . Livré brut de béton avec fluide en attente . Vitrine à poser . Possibilité d'aménagement des locaux par le propriétaire moyennant un surloyer Situation/Transports : Aéroport Bordeaux - Mérignac : à 20 min Train Bordeaux Saint Jean : à 13 min Tramway Ligne B -> Arrêt : Rue Achard Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 480 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 220 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : LOT C - Étage : Total - Surfaces : 480 m² Référence à rappeler : 1037773-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 8799€

- Programme neuf à Lormont - à proximité immédiate de la rocade, EVOLIS vous propose deux locaux commerciaux neufs livrés brut de béton et fluides en attente, disponibles à partir de l'été 2023 et tous deux dotés d'une terrasse de 60m². . Immeuble neuf . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Terrasse privative . Neuf Situation/Transports : Bus Bus: 27/64/67/68 : Arrêt "Kennedy " Tram Tramway: A - "Palmer" Autoroute Rocade - sortie 26 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 282 - Disponibilité : Eté 2023 - Loyer : 220 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - lot : Lot 2 - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 231 - Disponibilité : Eté 2023 - Loyer : 220 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - lot : Lot 1 - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Eté 2023 - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 513 m² - Étage : 11 extérieurs Référence à rappeler : 1095195-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 9404€

Au coeur du quartier Bassins à Flot, EVOLIS vous propose à la location un local professionnel avec accès P.M.R livré brut de béton fluides en attente. . Immeuble récent . Accès P.M.R . Brut de béton . Vitrine . Espace ouvert . Locaux lumineux Situation/Transports : Tram rue Achard (TRAMWAY - B) Bus Bassins à Flot (BUS-4) Bus Rue Achard (Ligne B) Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 155 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 180 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 155 m² Référence à rappeler : 1104711-0LCV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2325€

- Rare sur le marché - EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant ERP de 390 m² à usage de bureaux ou commerce avec possibilité de stockage intérieur et extérieur. . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Cour privative . Bon état . Locaux aménagés en : . Accueil . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Système de télésurveillance . Alarme . Locaux E.R.P. . Hauteur libre : 3 m . Douche . cuisine . Vestiaire . Sanitaires Situation/Transports : Autoroute Boulevard Périphérique: rocade sortie 2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 390 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 138,5 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 390 m² - Étage : 10 extérieurs Référence à rappeler : 1082171-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4501€

Au sein d'un parc d'activités dynamique à proximité immédiate de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité en très bon état composée d'un entrepôt de 145 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que de bureaux d'accompagnement de 55m². . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Fibre optique . Très Bon état . Locaux aménagés en : . Entrepôt . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 Surface terrain : 0 Situation/Transports : Tram Ligne A, arrêt "Carriet" Autoroute Rocade sortie 2 "Lormont " Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Entrepôts - Surfaces : 155 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 90 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 45 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 90 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 200 m² Référence à rappeler : 1095209-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel

Au sein d'un parc d'activités dynamique à proximité immédiate de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité en très bon état composée d'un entrepôt de 500 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que de bureaux d'accompagnement de 55m². . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Fibre optique . Très Bon état . Locaux aménagés en : . Entrepôt . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 Surface terrain : 0 Situation/Transports : Tram Ligne A, arrêt "Carriet" Autoroute Rocade sortie 2 "Lormont " Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Entrepôts - Surfaces : 500 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 90 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 5B et 5C - Étage : Total - Surfaces : 500 m² Référence à rappeler : 1087053-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3750€

A proximité immédiate de l'autoroute A10 et dans une zone d'activité très dynamique, Evolis vous propose à la location 135m² du bureaux et showroom en très bon état. . Bâtiment récent . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Climatisation réversible . Bon état . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Parkings extérieurs : plusieurs emplacements simples Situation/Transports : Autoroute A10 sortie 42 à 700m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 135 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 115 m²/an HT HC - Charges : 22,22 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 135 m² Référence à rappeler : 1070699-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1294€

Au coeur du quartier Bassins à Flot, EVOLIS vous propose à la location un local professionnel avec accès P.M.R livré brut de béton fluides en attente. . Immeuble récent . Accès P.M.R . Brut de béton . Vitrine . Espace ouvert . Locaux lumineux Situation/Transports : Tram rue Achard (TRAMWAY - B) Bus Bassins à Flot (BUS-4) Bus Rue Achard (Ligne B) Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 155 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 180 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 155 m² Référence à rappeler : 1104711-0LBV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2325€

Au sein d'un ensemble commercial bénéficiant d'un excellente visibilité, EVOLIS vous propose ce local d'environ 900 m², dont 300 m² sont en RDC. Ces locaux sont en excellent état et bénéficient de places de parking aériennes. . Immeuble restructuré . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Climatisation réversible . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Coin cuisine . Sanitaires privatifs . Vestiaires . Douches . Réserves . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Pavés led . Parquet . Carrelage . Cloisons sèches . Système de télésurveillance . Alarme . Défibrillateur . extincteurs . Possibilité de normes E.R.P pour les 300 m² en RDC . Sorties de secours (1 en RDC et 3 en R+1 possibles ) Situation/Transports : Bus Bus: Lignes 9, 32 et TBNight Arrêt "Base sous marine" Tram Tramway: ligne B arrêt "Brandenbourg" Autoroute Boulevard Périphérique: A630 sortie 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyerTTC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 300 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 12 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : Cellule 3 - Étage : 1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 600 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 110 m²/an HT HC - Charges : 12 m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail dérogatoire - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel - lot : Cellule 3 - Étage : Total - Surfaces : 900 m² Référence à rappeler : 1100887-0LV -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Au sein d'un quartier dynamique, à proximité immédiate du TRAM A, EVOLIS vous propose des locaux commerciaux possédant une excellente visibilité. . Accès privatif sur rue . Parties communes de qualité . 1 emplacement simple de parking en sous-sol par lot . Locaux lumineux . Fluides en attente . 30 m linéaire de vitrine . Accès livraison arrière . Issue de secours arrière . Climatisation réversible . Fibre optique . ERP à étudier . Parkings : 1.150 euros /U/an HT/HC Situation/Transports : . Au pied du TRAM A . Boulevard Périphérique : rocade sortie 2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 152,38 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 145 m²/an HT HC - Charges : 8,46 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 7 - Étage : Total - Surfaces : 152,38 m² Référence à rappeler : 1070616-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1841€

- RARE SUR LE SECTEUR - Au coeur d'une zone commerciale dynamique dans le quartier des Chartrons, EVOLIS vous propose à la location 1 local commercial avec une excellente visibilité sans droit d'entrée. Contrainte horaire non négociable : Ouverture du lundi au samedi de 9h à 19h30 sans interruption. . Immeuble restructuré . Façade en pierres agrafées . Parties communes de qualité . Stationnements aux abords des locaux Lot 78 m² : . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Espaces cloisonnés . Espace détente avec point d'eau . Faux plafonds . Pavés LED . Carrelage . Prises RJ45 . Local technique . Sanitaire privatif Situation/Transports : Bus lignes 4/7/32 : arrêt Arrêt Saint Louis Tramway ligne C : arrêt Place Ravezies SNCF Gare Saint Jean à 6.2 km Autoroute A630 sortie 4 Velib' à 50 m Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 78 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 307,69 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 2 - Étage : Total - Surfaces : 78 m² Référence à rappeler : 1059637-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2000€

Au coeur des Chartrons, EVOLIS vous propose à l'achat un local commercial avec un bel espace ouvert, deux comptoirs, une extraction et deux réserves. . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Accès privatif sur rue . Bon état . Sas d'entrée . Pierres apparentes . Espace ouvert . 2 comptoirs . Sanitaires privatifs . 2 réserves . Chauffage par aérotherme gaz Situation/Transports : Tram Tramway: Tram B arrêt "Chartrons" Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 136 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 3 387,1 m² HD - Charges : 2,15 m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : R+1 - Type : Réserve - Surfaces : 50 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 3 387,1 m² HD - Charges : 2,15 m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 186 m² Référence à rappeler : 1093072-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

A proximité immédiate des sorties rocade et arrêt de tramway, EVOLIS vous propose à la vente un plateau de bureau refait à neuf, en excellent état au sein d'une petite copropriété. . Immeuble récent . Double accès . Portail d'accès à bip . Interphone . Site clos . Fibre optique . Jardin paysager . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Baie de brassage . Climatisation réversible . Compteur électrique indépendant Situation/Transports : Bus Bus: ligne 25 32 arrêt "Rond Point Marie Fel" Tram Tramway: tram C arrêt "Palais des Congrès" Autoroute Boulevard Périphérique: A630 sortie 4 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 71 - Prix : 2 746,48 m² HT HC - Charges : 16 m²/an HT - Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 71 m² - Étage : 2 extérieurs Référence à rappeler : 1099658-0VV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur

A proximité immédiate de la rocade sortie 26, EVOLIS vous propose des locaux de stockage à destination des professionnels. Accès sécurisé. . Ancien parking souterrain . Accès sécurisé par badge . Neuf/Restructuré . Charge au sol : 1 tonne /m² . Sanitaires privatifs Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : SS - Type : Entrepôts - Surfaces : 60 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 81 m²/an HT HC - Charges : 2 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 60 m² Référence à rappeler : 1095113-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 405€

Au coeur du quartier de Ravezies et au pied des transports en commun, EVOLIS vous propose à la location un local commercial en bon état avec un grand espace ouvert facilement modulable. . Immeuble moderne . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Espace détente . Kitchenette . Sanitaire privatif . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Carrelage . Baie de brassage . Prises RJ45 Situation/Transports : Bus Bus: Lignes 9, 7, 45, 46 arrêt "Ravezies" Tram Tramway: Tram C arrêt "Ravezies" Autoroute Autoroute: 1630 sortie a4 Velib' Vcub à 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 200 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 205,2 m²/an HT HC - Charges : 49,26 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 200 m² Référence à rappeler : 1099944-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3421€

Au sein d'un parc d'activités neuf, EVOLIS vous propose à la location une cellule de stockage très lumineuse et dotée d'une très belle hauteur sous plafond ainsi que de fenêtres permettant l'installation de bureaux en rdc et mezzanine (non existante). . Bâtiment neuf . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Site clos . Fibre optique en attente . Neuf . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Rampe de plain-pied : 1 . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 x 3.50 . Triphasé Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne 94, 90 : Arrêt Fenelon Route Rocade: sortie 2 Lormont Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Entrepôts - Surfaces : 145 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 132,41 an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 1 - Étage : Total - Surfaces : 145 m² Référence à rappeler : 1093729-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1600€

A proximité immédiate de la rocade sortie 26, EVOLIS vous propose des locaux de stockage à destination des professionnels. Accès sécurisé. . Ancien parking souterrain . Accès sécurisé par badge . Neuf/Restructuré . Charge au sol : 1 tonne /m² . Sanitaires privatifs Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : SS - Type : Entrepôts - Surfaces : 120 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 67,5 m²/an HT HC - Charges : 1 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 120 m² Référence à rappeler : 1095114-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 675€

A proximité immédiate de la Place Ravezies et au coeur d'une zone tertiaire très développée, EVOLIS vous propose des solutions immobilières flexibles. . Immeuble récent . Façade mur rideau . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur . Digicode . Interphone . Fibre optique . Accueil . Espaces ouverts . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion (privatisation d'espaces possible de 20/30 personnes) . Espace détente . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux Situation/Transports : Bus Ligne 7, 33, 35, 45 et 46 : arrêt Place Ravezies Tramway TRAM C arrêt : Place Ravezies Autoroute Proche rocade sortie 4 Velib' V Cub à proximité immédiate Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 60 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 330 poste/mois HT - Honoraires : A la charge du bailleur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Contrat de prestation de services - Paiement Loyer : Mensuel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 60 m² Référence à rappeler : 1031947-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1650€

A proximité immédiate de la rocade sortie 26, EVOLIS vous propose des locaux de stockage à destination des professionnels. Accès sécurisé. . Ancien parking souterrain . Accès sécurisé par badge . Neuf/Restructuré . Charge au sol : 1 tonne /m² . Sanitaires privatifs Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : SS - Type : Entrepôts - Surfaces : 180 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 65,4 m²/an HT HC - Charges : 0,6 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 180 m² Référence à rappeler : 1095115-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 981€

- RARE SUR LE SECTEUR - Au coeur d'une zone commerciale dynamique dans le quartier des Chartrons, EVOLIS vous propose à la location 2 locaux commerciaux avec une excellente visibilité sans droit d'entrée. Contrainte horaire non négociable : Ouverture du lundi au samedi de 9h à 19h30 sans interruption. . Immeuble restructuré . Façade en pierres agrafées . Parties communes de qualité . Stationnements aux abords des locaux Lot 117 m² : . Beau linéaire de vitrine . Espace ouvert . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Coin repos avec point d'eau . Sanitaire privatif Lot 78 m² : . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Espaces cloisonnés . Espace détente avec point d'eau . Faux plafonds . Pavés LED . Carrelage . Prises RJ45 . Local technique . Sanitaire privatif Situation/Transports : Bus lignes 4/7/32 : arrêt Arrêt Saint Louis Tramway ligne C : arrêt Place Ravezies SNCF Gare Saint Jean à 6.2 km Autoroute A630 sortie 4 Velib' à 50 m Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 117 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 250 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 1 - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 78 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 307,69 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 2 - Étage : Total - Surfaces : 195 m² Référence à rappeler : 1070813-0LV -------------------------------------------------------------

LORMONT GALERIE MARCHANDE CARREFOUR. VUDENHAUT - IMMO vous propose à la location un magnifique local commercial d'environ 87 m2 situé dans la galerie marchande du centre commercial CARREFOUR. Plus de 7 millions de visiteurs par an dans la galerie. Bien disponible immédiatement. Pas de droit d'entrée - Pas de loyer variable. Loyer: 1740.00 EUR.HT/Mois - 20880.00 EUR.HT/An. Charges: Environ 457.00 EUR.HT/Mois. Taxe Foncière: Environ 1900.00 EUR.HT/An. Fond marketing / GIE: Environ 1900.00 EUR.HT/AN. Honoraires Agence : 4176.00 EUR.HT à la charge du Preneur. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 Ref L-18634 CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18634 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1740€ - Loyer mensuel hors charges : 1283€ - Charges locatives : 457€