(1069598-0VV) A VENDRE

Situé à VILLIERS SUR MARNE, EVOLIS vous propose à la vente une surface de bureaux + stockage de 1 370 m² non divisible.

ERP : Catégorie non définie

. Accès véhicules légers et poids lourds

. Accès PMR

. Portail d'accès

. Parties communes rénovées récemment

. Gardienne

. Digicode

. Fibre optique

. Accueil

. Espace ouvert

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Espace détente

. Local technique

. Cuisine

. Faux plafonds

. Moquette

. Cloisonnement amovible

. Plinthes périphériques

. Câblage informatique et téléphonique

. Prises RJ45

. Alarme

. Climatisation réversible

. Sanitaires privatifs

. Charge au sol : 2 tonne /m² partie activité

. Hauteur libre : 4,5 m

. Porte sectionnelle de plain-pied

. Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m

. Vestiaire

Situation/Transports :

RER Noisy-le

- Grand

- Mont d'Est (A)

Autoroute A4

Autoroute A86

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

-Les lots 8, 28 et 31 sont à vendre ensemble pour un prix de 2 150 000 euros net vendeur.

-Le lot 35 est à vendre pour 699 000 euros net vendeur.

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Activités

- Surfaces : 470,22

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 135 m²/an HT HC

- Charges : 32,58 m²/an HT

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Prix : 1 516,85 m² HD

- Charges : 32,58 m²/an HT

- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits d'enregistrement

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 1

- Type : Bureaux

- Surfaces : 450

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 135 m²/an HT HC

- Charges : 32,58 m²/an HT

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Prix : 1 516,85 m² HD

- Charges : 32,58 m²/an HT

- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

- Fiscal : Droits d'enregistrement

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