(1088318-0LV) A LOUER

Au coeur d'un centre commercial Géant Casino, EVOLIS vous propose un local commercial de 100 m² à la location.

Idéalement situé sur l'avenue des Pyrénées, et à proximité de nombreux autres commerces.

. Immeuble récent

. Accès véhicules légers

. Parking Libre

. Double accès

. Gardiennage

. Télésurveillance

. PC sécurité

. Site sécurisé 24h/24h

. Climatisation réversible

. Fibre optique (prochainement)

. Neuf/Restructuré

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

. Cour privative

. Archives

. Parquet

. Pavé led

. Cloisonnement amovible

. Pré-câblage informatique et téléphonique

. Locaux E.R.P.

Situation/Transports :

Autoroute Rocade : A630 sortie 18

Tram Tramway: C

- Villenave Pyrénées

SNCF Gare SNCF: Gare Villenave-d'Ornon

Bus Bus : Arrêt 15

- Pyrénées

Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 100

- Disponibilité : 1er janvier 2023

- Loyer : 360 m²/an HT HC

- Charges : 20 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Mensuel

- Étage : Total

- Surfaces : 100 m²

Référence à rappeler : 1088318-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 3000€