Location & vente bureau Toulouse

A LOUER ! Montaudran - DISPONIBILITE IMMEDIATE!! Situé à Toulouse (31400) dans la zone très dynamique de Montaudran, dans un site sous surveillance avec gardien, un espace de bureaux de 180m² environ en R+1 avec parking privatif de 4 places incluses dans le loyer. Bus au pied du bâtiment, sortie rocade à 300 mètres. Très lumineux ils sont équipés de la fibre, du courant faible, de la climatisation réversible. Sanitaires en partie commune. En R+1 cet espace de bureaux est accessible par un escalier privatif, qui donne sur 3 bureaux, une salle de réunion/convivialité éclairée par un skydome. Loyer annuel : 21 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 750 EUR HT/HC/HTF par mois. Charges annuelles : 2 400e HT Taxe foncière : 3 360 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT/HF VUDENHAUT IMMO BIEN N° X-16101 FANNY TONIUTTI - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-16101 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1750€ - Loyer mensuel hors charges : 1550€ - Charges locatives : 200€

A LOUER - TOULOUSE BASSO CAMBO Bureaux très lumineux 400m² environ à Toulouse Basso Cambo: accès rocade Arc-en - Ciel à environ 200m, A620 à 4km environ et A64 à 6km environ, Navette Terminus Métro Ligne A Basso Cambo à 3km environ et arrêt de bus en liaison juste devant (lignes 21, 25 et 67) ! Cadre idéal : situé 1km de la base de la Ramée avec un plan d'eau avec possibilité de promenades ou de course à pieds, et à proximité nombreux services (restauration, hôtels, .). Descriptif Bureaux 400m² environ en RDC dans le Parc Tertiaire de Basso Cambo. 25 places de parking incluses dans le loyer Fibre optique Locaux livrés déjà cloisonnés en 4 bureaux et 1 Open-space - sanitaires privatifs . Surface climatisée et câblée. Sol souple dans l'open-space. Aire de stationnement 2 roues. Bail 3/6/9 ans Loyer : 4 167,00 EUR HT et HC / Mensuel, Provisions sur charges : 879,00 EUR / Mensuel Provisions sur taxe foncière : 915,00 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-09495 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-09495 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 4166€ - Loyer mensuel hors charges : 3287€ - Charges locatives : 879€

A Toulouse en ZFU - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT! Dans un immeuble d'affaires nous vous proposons cette surface de 80.36m² environ située en R+4. La surface est équipée: - d'un open space à l'entrée avec possibilité d'installer un coin cuisine (évacuation et point d'eau ) - d'un bureau cloisonné avec des placards - d'un local technique - d'un placard à archive, - la climatisation et les sanitaires sont en parties communes. L'immeuble est équipé d'un contrôle d’accès, d'un ascenseur, de la fibre. 1 place de parking dans la cour incluse dans le prix du loyer. Possibilité de louer 2 places de parking en RDC en sus du loyer (en sus du loyer : 720 EUR/place/an HT) Loyer annuel : 9 241.40 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 770 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 1 366.12 EUR HT Taxe foncière : 2 732.24 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC Frais de bail à la charge du preneur. BIEN N°: X-15507 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-15507 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 770€ - Loyer mensuel hors charges : 656€ - Charges locatives : 114€

A LOUER - TOULOUSE ZI THIBAUD Local commercial de 250m² environ ZI Thibaud: accès route d'Espagne (D120) à environ 1,5 km, accès A64 à environ 500m environ et arrêt de bus devant le local ! Descriptif : Local commercial en R+1 de 250m² environ Sol carrelage, Mur en moellons Loyer : 2500 EUR HT / Mensuel Consommation au réel à la charge du preneur Taxe foncière à définir en fonction de l'activité Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur Honoraires pour l'état des lieux à la charge du bailleur et preneur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, avec 6 mois de garantie bancaire, sinon, à défaut, 3 mois de dépôt de garantie supplémentaire exigés Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponible immédiatement. A visiter Absolument ! REF L-14949 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-14949 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2500€

A LOUER - TOULOUSE St MARTIN DU TOUCH Bureaux très lumineux 163m² environ St Martin du Touch : accès A624 à 1,5km environ et accès Rocade Arc-en - Ciel à 1,5km environ, gare St Martin du Touch à 1km et gare des Ramassiers à environ 1 km également ! Descriptif Bureaux 163m² en RDC (plusieurs lots disponibles : nous consulter) Places de parking incluses dans le loyer : 5 en aérien Et jusqu'à 2 places semi-enterrées pouvant être réservées à l'unité : 600 EUR/unité/an en sus du loyer Ascenseur, contrôle d'accès par VIGIK Sol moquette, climatisation réversible gainable, Eclairage dalle LED WC en palier (Femmes / Hommes / PMR indépendants) Bail 3/6/9 ans Loyer: 1 902,00 EUR HT et HC / Mensuel, Charges : 408,00 EUR / Mensuel (incluant électricité des parties communes; entretien des espaces verts, des ascenseurs, des contrôles d'accès et parkings) Taxe foncière : 251,00 EUR / Mensuel Charges de consommation électrique au réel de consommation (compteur indépendant) Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur Montant honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel, Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18123 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18123 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1901€ - Loyer mensuel hors charges : 1493€ - Charges locatives : 408€

A TOULOUSE ENTRE ST MARTIN DU TOUCH ET LES RAMASSIERS - DISPONIBILITE IMMEDIATE!! Cette surface de bureaux de 380m² environ en R+4 d'un immeuble neuf, ce site sera équipé de la climatisation réversible et sera livré terminé pour les sols, faux-plafonds, courant fort. Cet espace très lumineux pourra être cloisonné suivant vos besoins (nous voir pour conditions) 10 places de parking extérieur vous seront réservées et avec une possibilité de 3 places parking en sous sol en sus (750 EUR/an la place) Loyer annuel : 51 300 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 4 275 EUR HT/HC/HTF Provision sur charges annuelles : 9 500 EUR HT Taxe foncière : 7 600 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraires agence 15 % du loyer HT/HC/HTF BIEN X-15628 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-15628 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 4275€ - Loyer mensuel hors charges : 3483€ - Charges locatives : 792€

A LOUER - TOULOUSE St MARTIN DU TOUCH Bureaux très lumineux 145m² environ St Martin du Touch : accès A624 à 1,5km environ et accès Rocade Arc-en - Ciel à 1,5km environ, gare St Martin du Touch à 1km et gare des Ramassiers à environ 1 km également ! Descriptif Bureaux 145m² en RDC (plusieurs lots disponibles : nous consulter) Places de parking incluses dans le loyer : 5 en aérien Et jusqu'à 2 places semi-enterrées pouvant être réservées à l'unité : 600 EUR/unité/an en sus du loyer Ascenseur, contrôle d'accès par VIGIK Sol moquette, climatisation réversible gainable, Eclairage dalle LED WC en palier (Femmes / Hommes / PMR indépendants) Bail 3/6/9 ans Loyer: 1 692,00 EUR HT et HC / Mensuel, Charges : 363,00 EUR / Mensuel (incluant électricité des parties communes; entretien des espaces verts, des ascenseurs, des contrôles d'accès et parkings) Taxe foncière : 224,00 EUR / Mensuel Charges de consommation électrique au réel de consommation (compteur indépendant) Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur Montant honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel, Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18124 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18124 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1691€ - Loyer mensuel hors charges : 1328€ - Charges locatives : 363€

A TOULOUSE - LARRIEU - Disponibilité à convenir! Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 339.40m² dont 24.99m² de parties communes. Situé dans une zone industrielle très active, à proximité des axes autoroutiers principaux, cet espace est composé de 12 bureaux, d'une salle de réunion, d'un local ménage, des sanitaires PMR. Clim individuelle et réversible, système à eau. 13 places de parking Loyer annuel : 40 728 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 3 394 EUR HT/HC/HTF Provision sur charges annuelles : 2 036.40 EUR HT Taxe foncière: 9 163.80 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF BIEN N° X-16801 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-16801 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3394€ - Loyer mensuel hors charges : 3224€ - Charges locatives : 170€

A LOUER! TOULOUSE, ZONE DU CHAPITRE Dans le secteur sud Toulouse, au cœur de la ZI du CHAPITRE, à deux minutes de la rocade et de l'autoroute, nous vous proposons un bâtiment indépendant de bureaux de 175m² environs, de plein pied, en très bon état, le tout sur un site sécurisé et clôturé, entouré d'espaces verts. La surface se compose de différents espaces bureaux cloisonnés, avec de nombreux placards de rangements, climatisation réversible et volet roulant électrique, pavés led, sanitaires avec point d'eau et salle de détente avec cuisine aménagée. Possibilité de poser une enseigne. 7 places de parking extérieures vous sont attribuées devant le bâtiment. Loyer annuel : 22 200 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 850 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles prévisionnelles : 300 EUR HT Taxe foncière : 1 350 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF. Frais de rédaction de bail à la charge du preneur. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT! VUDENHAUT IMMO REF X-13280 FANNY TONIUTTI - Tél : 05.61.61.77.77 VISITEZ NOTRE SITE : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-13280 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1850€ - Loyer mensuel hors charges : 1825€ - Charges locatives : 25€

A LOUER - TOULOUSE secteur Basso Cambo - DISPONIBILITE LE 01.01.2023!!! Nous vous proposons à proximité du métro de Basso Cambo, un espace de bureaux de 52 m² environ en R+1 composé d'une entrée et de 2 bureaux cloisonnés avec 2 places de parking. Climatisation et précâblage informatique. Les sanitaires sont sur le palier Loyer annuel : 5 720 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 476.67 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 1 900 EUR HT taxe foncière : 2 158 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Frais d'agence : 15% HT du loyer cible annuel soit 852 EUR HT/HC/HTF Réf.X-17439 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - TEL 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-17439 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 476€ - Loyer mensuel hors charges : 318€ - Charges locatives : 158€

A LOUER - TOULOUSE, SECTEUR MONTAUDRAN - Disponibilité 01.09.2023 Nous vous proposons un ensemble de bureaux en R+2 de 330 m² en très bon état, divisé en plusieurs espaces dont des open-spaces et bureaux cloisonnés, cette surface est particulièrement lumineuse. Vous aurez la jouissance partagée de surfaces supplémentaires: • une salle de réunion d’environ 50m² • d’une cuisine + salle de repas d’environ 50m² • d’une terrasse sur toiture d’environ 50m² Cette surface est équipé de la climatisation réversible, d'une terrasse. 15 places privées de parking + autres places communes Environnement arboré. Disponibilité 01.09.2023 Loyer annuel : 37 950 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 3 163 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 8 400 EUR HT Taxe foncière : 6 480 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF DPE: D-299 GES: B-8 BIEN : 31012 1856 FANNY TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site: www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : 310121856 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3163€ - Loyer mensuel hors charges : 2463€ - Charges locatives : 700€

A LOUER - CENTRE VILLE! Nous vous proposons à la location un espace de bureaux d'environ 28.16m² en plein centre ville. Composé de 2 bureaux dont celui d'accueil avec une cuisine équipée, d'un espace sanitaire avec une douche. Chauffage électrique Surface non PMR Loyer annuel : 6 600 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 550 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 360 EUR HT Taxe foncière : 585 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel Réf.X-17768 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Référence à rappeler : X-17768 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 550€ - Loyer mensuel hors charges : 520€ - Charges locatives : 30€

A VENDRE! Toulouse (31100) - proche route d'Espagne Situé à Toulouse en ZFU, dans un immeuble de bureaux. Cette surface de 135m² environ en R+2 localisé à proximité des commodités et commerces (métro ligne A, bus). Le site est équipé de la fibre, d'un contrôle d'accès, d'un ascenseur, d'un portail électrique et d'un parking en sous-sol et en extérieur. Ce bien est climatisé et très lumineux, il est composé de 5 bureaux cloisonnés, d'un accueil, d'un local technique équipé de la VMC. La surface est équipée du courant fort et du courant faible, d'une baie de brassage, de cloisons sur allèges, d'un parquet flottant. Les blocs sanitaires sont en parties communes. Est inclus dans le prix 5 places de parking dont 1 en sous-sol. Prix affiché net vendeur: 130 000 EUR HT/HD/HH Taxe foncière : 3 200 EUR HT Charges : 3 200 EUR HT Honoraires agence 7,5% HT en sus Climatisation incluse dans les charges Petit parking libre a proximité de l'immeuble TVA résiduelle à confirmer VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 réf: X-06412 Fanny Toniutti Venez visiter notre site: www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-06412

TOULOUSE, dans la zone très attractive de Montaudran/Labège avec accès direct aux grands axes routiers VUDENHAUT IMMO vous propose à la location des bureaux à la location. Les bureaux de 104m2 au rez-de-chaussée disposent de belles prestations telles que climatisation, baie de brassage, cloisonnement, courant faible et courant fort, très lumineux. Site sécurisé par portail électrique, double ascenseur, grand parking. L'immeuble a été rénové (façade, parking et parties communes) Loyer : 110 EURHT/m2/an soit 1045 EURHT/mois Charges : 35 EURHT/m2/an Taxe foncière : 35 EURHT/m2/an Honoraires agence 15%HT du loyer annuel Paiement trimestriel. 3 mois de dépôt de garantie. REF X-12879 VUDENHAUT IMMO 05.61.61.77.77 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-12879 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1045€ - Loyer mensuel hors charges : 712€ - Charges locatives : 333€

A Toulouse en ZFU - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT!!! Dans un immeuble d'affaires nous vous proposons cette surface de 38.29m² environ située en R+1. L'immeuble est équipé d'un contrôle d’accès, d'un ascenseur, de la fibre. Possibilité de louer 1 places de parking en sous-sol en sus du loyer (720 EUR/place/an HT) Loyer annuel : 4 480 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 373 EUR HT/HC/HTF Provision sur charges annuelles prévisionnelles : 650.93 EUR HT Taxe foncière annuelle : 1301.86 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC Frais de bail à la charge du preneur. BIEN N°: X-16482 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-16482 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 373€ - Loyer mensuel hors charges : 319€ - Charges locatives : 54€

A LOUER! Toulouse, MONTAUDRAN - Disponibilité 30 septembre 2023! A Toulouse, secteur de la zone de MONTAUDRAN, à proximité de la rocade, du métro, et de toutes commodités. Nous vous proposons un plateau de bureaux très lumineux en R+4 de 657m² environ dans un immeuble d'affaire et comprenant 16 places de parking privatives incluses. Surface refaite à neuf pvc au sol, mur peint, faux plafond neuf, climatisation réversible, cuisine avec point d'eau, belle luminosité. Sanitaires en parties communes. Loyer annuel HT/HC/HTF : 75 556.15 EUR soit un loyer mensuel de 6 296 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 19 710,30 EUR HT Taxe foncière : 16 425,25 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT BIEN N° X-18588 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18588 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 6296€ - Loyer mensuel hors charges : 4653€ - Charges locatives : 1643€

A LOUER - ZONE DU CHAPITRE - DISPO IMMEDIATE!! A louer dans la zone du chapitre un local d'activité très lumineux de 333 m² dont 217m² d'entrepôt et 116m² de bureaux. L'espace de bureau est climatisé et équipé du courant faible et d'une baie de brassage. L'espace stockage/atelier est équipé d'un porte sectionnelle Cet actif est situé dans un parc fermé par un portail électrique (sur horloge) Loyer annuel : 30 600 EUR HT/HC/HTF Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC Frais d'agence : 15% du loyer annuel TH/HC Réf : L-14429 VUDENHAUT IMMO Fanny Toniutti : 05.61.61.77.77 Référence à rappeler : L-14429 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2550€ - Loyer mensuel hors charges : 2200€ - Charges locatives : 350€

A Toulouse en ZFU - DISPONIBILITE AU 1er AOUT 2023!! Dans un immeuble d'affaires nous vous proposons cette surface de 230.11m² environ située en R+5. Cette surface est constituée de 10 grands bureaux dont 2 en ilot central 1 place de parking dans la cour incluses dans le prix du loyer. Possibilité de louer 5 places de parking en rez-de-chaussée en sus du loyer (720 EUR/place/an HT) Loyer annuel : 26 462.65 EUR HT/HC/HTF soit loyer mensuel de 2 205 EUR HT/HC/HTF par mois. Charges annuelles prévisionnelles : 3 911.87 EUR HT Provision sur taxe foncière annuelle : 7 823.74 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC Frais de bail à la charge du preneur. BIEN N°: X-17025 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17025 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2205€ - Loyer mensuel hors charges : 1879€ - Charges locatives : 326€

À LOUER - AU COEUR DU QUARTIER ST CYPRIEN - Disponible immédiatement!! À proximité du métro A, des lignes de bus et des commerces. Nous vous proposons un plateau de bureaux, d'une surface de 350 m² environ, en R+1 La surface est composée de 2 bureaux cloisonnées sol parquet, d'un grand open space et d'une kitchenette dans les parties communes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Loyer mensuel : 3 575 EUR HT/HC/HTF par mois soit un loyer annuel : 42 900 EUR HT/HC/HTF Provision pour charges : 330 EUR HT/mois Provision pour taxe foncière : 275 EUR HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT VUDENHAUT IMMO - RÉFÉRENCE BIEN X-02915 Fanny TONIUTTI - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-02915 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3575€ - Loyer mensuel hors charges : 3245€ - Charges locatives : 330€

A LOUER! TOULOUSE, ZONE DU CHAPITRE Dans le secteur sud Toulouse, au coeur de la ZI du CHAPITRE, à deux minutes de la rocade et de l'autoroute, nous vous proposons un bâtiment indépendant de bureaux de 183m² environs, de plein pied, en très bon état, le tout sur un site sécurisé et clôturé, entouré d'espaces verts. La surface se compose de différents espaces bureaux cloisonnés, avec de nombreux placards de rangements, climatisation réversible et courant faible en place, volet roulant électrique, pavés led, sanitaires avec point d'eau et salle de détente avec cuisine aménagée. Possibilité de poser une enseigne. 7 places de parking extérieures vous sont attribuées devant le bâtiment. Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF. Frais de rédaction de bail à la charge du preneur. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT! VUDENHAUT IMMO REF X-08822 FANNY TONIUTTI - Tél : 05.61.61.77.77 VISITEZ NOTRE SITE : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-08822 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2000€ - Loyer mensuel hors charges : 1890€ - Charges locatives : 110€

A LOUER! QUARTIER JEANNE D'ARC - Disponibilité immédiate!!! A Toulouse, en hyper-centre ville, quartier Jeanne d'Arc, un local professionnel de 25m2 environ situé dans un immeuble privé et sécurisé par digicode, badge et grille. Idéal Profession libérale. Composé de 2 pièces et 2 accès (dont un sur la cour intérieure du bâtiment), d'un sanitaire privatif, éclairage pavé led. Possibilité de louer une place de parking (à côté de la surface), en sus du loyer. Loyer annuel : 7 200 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 600 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 840 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT. Disponibilité immédiate. Réf.L-18606 FANNY TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18606 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 600€ - Loyer mensuel hors charges : 530€ - Charges locatives : 70€

A LOUER Bureaux bruts Zone du Chapitre Toulouse Sud! Disponible immédiatement! A louer dans le sud de Toulouse, dans une zone d'activité très dynamique et à proximité immédiate de la rocade, espace avec accès sécurisé, bureaux au premier étage de 150m2 environ, ascenseur PMR en projet. Description: - Clim réversible - Nombreuses prises en courant fort seront présentes en goulotte, courant faible à prévoir par le preneur - Faux plafond - Sanitaires PMR - Petit bureau ou salle de réunion ou convivialité selon vos envies - Open space à cloisonner et à aménager selon vos envies pour vos futurs bureaux avec de nombreuses fenêtres avec volets roulants motorisés, sol béton lissé, Couloir en RDC pour accéder au bureau avec interphone 3 places de parking sont disponibles avec le local. Loyer mensuel HT/HC/HTF : 1400 EUR soit 16 800 EUR HT HC HTF Charges annuelles et taxe foncière prévisionnelles : 1 320 EUR HT soit 110 EUR HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT soit 4 200 EUR HT Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Frais de rédaction du bail à la charge du preneur VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Réf : X-16365 PEREZ LAETITIA Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-16365 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1400€ - Loyer mensuel hors charges : 1290€ - Charges locatives : 110€

A LOUER ! Toulouse, hyper centre - Disponibilité immédiate ! Nous vous proposons en RDC une surface de bureaux de 56m² environ avec vitrine Description: Cette surface lumineuse est composée d'un grand openspace, d'un bureau, d'une kitchenette et sanitaires. 1 place de parking en sous-sol (prix du loyer à venir) Loyer annuel : 6 500 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 542 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles prévisionnelles : 3 504 EUR HT soit 292 EUR/mois HT Taxe foncière : 1 260 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Frais de bail à la charge du preneur. Pas de frais de gestion réf: X-17442 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17442 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 541€ - Loyer mensuel hors charges : 249€ - Charges locatives : 292€

A LOUER, TOULOUSE!! Nous vous proposons une surfaces de bureaux d'environ 71m² dans un quartier jouxtant le terminal métro et bus de Basso Cambo, hors zone zfu (zone franche urbaine). Ce bureau climatisé au 1er étage avec ascenseur se trouve dans un immeuble sécurisé et clos, service de relevage du courrier. La peinture à été refaite et les blocs clim sont neufs. 2 places de parkings attribuées. Loyer annuel : 7 800 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 650 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 2 665 EUR HT Taxe foncière : 2 300 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 2130 (sur loyer cible) Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC sur loyer cible Bien : X-15298 Fanny TONIUTTI Vudenhaut Immo -05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://www.vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-15298 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 650€ - Loyer mensuel hors charges : 428€ - Charges locatives : 222€

A LOUER - La CEPIERE - Disponibilité immédiate!! Nous vous proposons une surface d'environ 216m² en R+2 avec ascenseur. Cette surface se compose d'un openspace, avec une kitchenette, 5 bureaux avec cloisons amovibles, des sanitaires commun. Accès fibre 1Go dans tous les bureaux Electricité, climatisation/chauffage : compris dans le loyer 6 places de parking sont attribuées à cette surface. Loyer progressif: 1ère année : 19 440 EUR HT/HC/HTF annuel soit un loyer mensuel de 1 620 EUR HT/HC/HTF 2ème année : 20 520 EUR HT/HC/HTF annuel soit un loyer mensuel de 1 710 EUR HT/HC/HTF 3ème année : 21 600 EUR HT/HC/HTF annuel soit un loyer mensuel de 1 800 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 4 896 EUR HT Taxe foncière : 4 896 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraires d'agence : 20% de loyer annuel cible HT/HC/HTF Soumis à TVA 20% Réf.X-16255 Fanny Toniutti Vudenhaut Immo : 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : https://www.vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-16255 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1620€ - Loyer mensuel hors charges : 1212€ - Charges locatives : 408€