(L-16811) Local d'activité 391 m²

A LOUER

- TOULOUSE SUD Le plus du produit : Idéalement placé ! Descriptif : Local d'activité de 390 m² environ , comprenant sur l'avant du bâtiment un show-room avec vitrine 10ml avec rideau métallique, un bureau et un local archives, et sur l'arrière un dépôt avec quai et rampe d'accès, 1 porte sectionnelle électrique 3mX3m, une salle de pause, une douche et 2 sanitaires. Electricité 220 V et 380 V, clim dans la partie show room /bureau et aérotherm dans la partie dépôt, Sols : carrelage dans la partie showroom / bureau et sanitaires et dalle béton dans la partie dépôt, Hauteur max sous poutre : 5.45 m Accès gros porteur, grand parking devant le local. loyer: 3250 EUR HT / Mensuel , Provision Charges : 65 EUR HT / Mensuel , Provision Taxe foncière: 234 EUR HT / Mensuel , Montant honoraires de rédaction du bail : à la charge du preneur, Etat des lieux : à la charge du bailleur et du preneur, Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT , Honoraires d'agence 20% HT du loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-16811 Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO

- MURETAIN

- TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com

Référence à rappeler : L-16811

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel charges incluses : 3166€

- Loyer mensuel hors charges : 3083€

- Charges locatives : 83€