Location & vente bureau Touget

A LOUER! Disponible immédiatement! A COLOMIERS, au cœur de la Z.I En Jacca, un local d'activité de 130m² environ avec un espace de stockage d'environ 98m² et en R+1 un espace de bureau de 30m² environ. 2 places de parking extérieures incluses dans le loyer. Le local se compose également d'un espace sanitaire, d'une porte sectionnelle électrique (3x3.5m) et d'un point d'eau dans la partie stockage. Autres prestations : Sol béton, chauffage électrique, 1 porte de plein pied avec grille de sécurité, 220v. Loyer annuel : 9 600 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 800 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 2 160 EUR HT Taxe foncière : incluse dans les charges Dépôt de garantie : 2 mois de loyer H/HC/HF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF REF: L-08544 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-08544 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 800€ - Loyer mensuel hors charges : 620€ - Charges locatives : 180€

A VENDRE! INVESTISSEURS Bail renouvelé en décembre 2022 A Colomiers, en plein cœur d'une zone d'activité commerciale et tertiaire, à proximité immédiate des commerces et restaurations, à proximité de la rocade, nous vous proposons une surface de bureaux à vendre de 315 m² environ en R+1 comprenant 15 places de parking. Cette surface de bureaux climatisée bénéficie d'une belle visibilité à proximité immédiate d'un rond point, dispose d'un réseau informatique, d'un hall d'accès sécurisé, équipé d'un coin cuisine, plusieurs bureaux cloisonnés, sanitaires, accueil, local technique et opens spaces. Entièrement rénové : sol, peinture, plafond éclairage LED. Deux accès possibles. Prix net vendeur : 530 000 EUR HT/HD/HH Prix affiché : 561 800 EUR FAI (frais agence TTC)HT/HD Honoraires agence 5% HT à prévoir en sus sur le prix de vente net vendeur Taxe foncière : 7100 EUR Charges : 2000 EUR BIEN N°X-07585 FANNY TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-07585

Dans un ensemble immobilier neuf de 5 784 m² est proposé un local commercial et d'activité de 390m² environ. Idéalement placé en zone Nord Est de Toulouse, ce local est situé sur un axe très passant (25 000 véhicules/jour) à proximité d'un centre commercial. Ce local parmi d'autres lots est construit en façade sur toute la longueur de la voie avec deux accès directs sur le parking. Idéal pour de la restauration, loisir, prestation de service. Prestations: - 1 Vitrine de 4m chacune sur l'avant(vitrine composée de 4 vantaux dont un avec la porte d'entrée) - Livré brut fluides en attente - Dalle lissée - Isolation double peau - 1T/m² - HSP 5.80 - 1 Porte Sectionnelle 3x4m - 1 issue de secours sur l'arrière. Livraisons à l'arrière du bâtiment (accessible poids lourds). Parking commun. Hauteur sous plafond 6 à 7m avec possibilité de création de mezzanines. Largeur du local 20m D'autres surfaces disponibles, nous consulter. Loyer annuel: 42 900 EUR HT HC HTF Charges annuelles: 1 170 EUR HT Taxe Foncière en prévision : 3 900 EUR HT DG 3 mois de loyer HT Honoraires agence 15% du loyer annuel HT Rèf L-16230 VUDENHAUT IMMO Laetitia PEREZ 05.61.61.77.77 Visitez notre site www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-16230 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3575€ - Loyer mensuel hors charges : 3477€ - Charges locatives : 98€

A LOUER! Toulouse Purpan - Disponible 01.03.2023!! A Toulouse, dans le secteur très dynamique de Purpan, à proximité immédiate de tous les commerces, activités, transports en commun et voix rapides, une surface de bureaux de 55.5m2 environ en R+1 d'un bâtiment. Cette surface est équipée de la climatisation réversible, courant faible, alarme et sanitaires en parties communes DPE C Nous vous proposons un loyer progressif sur 3 ans: - 1ère année: loyer annuel 4 995 EUR HT/HC/HTF soit 416 EUR mensuellement - 2ème année: loyer annuel 5 550 EUR HT/HC/HTF soit 463 EUR mensuellement - 3ème année: loyer annuel 6 108 EUR HT/HC/HTF soit 509 EUR mensuellement Charges annuelles : 924 EUR HT Taxe foncière : 1 193 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Honoraires agence : 15% du loyer annuel cible HT/HC/THF soit 916.20 EUR 1 place de parking vous sera réservée, incluse. BIEN N° X-17971 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17971 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 416€ - Loyer mensuel hors charges : 339€ - Charges locatives : 77€

PLAISANCE DU TOUCH - SECTEUR MENUDE! DISPONIBLE AU 1 OCTOBRE 2023 SURFACE DE 3300m² Nous vous proposons à la location dans le secteur de la MENUDE, sur un terrain de 7 500m² et proche rocade et voies rapides, une surface d'environ 3300m² composée d'un entrepôt d'environ 2700 m² et de bureaux d'environ 600m². Description: - 2700m² environ d'entrepôt - 6 portes sectionnelles dont 2 à quai - 600m² environ de bureaux (300 m² en rdc et 300 m² en R+1), - vestiaires avec douches, - cuisine, - 6 WC L'entrepôt est sur une dalle béton, accès lourd et très lourd porteur, éclairage lampes mines Les bureaux sont sur du carrelage et pavés led Le 380 est disponible portail extérieur électrique avec contrôle d'accès 100 places de parking en extérieur Loyer annuel: 297 600 EUR HT/HC/ HTF soit un loyer mensuel de 24 800 EUR HT/HC/HTF Taxe foncière: 24 500 EUR HT Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC/HTF soit 74 400 EUR HT Honoraires d'agence: 30% du loyer annuel HT/HC/HTF Bien réf : L-18296 Isabelle FACCINI VUDENHAUT IMMO : 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18296 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 24800€

A LOUER - Fontenilles - Disponibilité au 01.09.2023!! Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 220m² composé de: - une partie stockage de 160m² dont une rochelle de 60m² (Charge 250kg/m²) équipée d'une porte sectionnelle, d'une porte à pied et d'un sanitaire - un espace de bureaux d'environ 60m² équipé d'une climatisation réversible, du courant faible, d'un sanitaire et d'un coin cuisine. Vous aurez à votre disposition 3 places de parking extérieures (incluses dans le loyer) dans une enceinte sécurisée et fermée par un portail électrique Loyer annuel HT/CH/HTF : 18 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 500 EUR HT/HC/HTF Provision sur charges annuelles : 1 740 EUR HT/an Taxe foncière : 1 764 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel soit 2 700 EUR HT/HC/HTF Réf.L-18612 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : L-18612 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1500€ - Loyer mensuel hors charges : 1355€ - Charges locatives : 145€

A LOUER ! FONSORBES, pas loin du Golf TEOULA - Disponible immédiatement!!! Situé à Fonsorbes, nous vous proposons un local d'activité, d'environ 214m² en RDC Cette surface est divisible en deux lots de 107m² environ chacun. Dans un premier lot, on trouve un grand showroom, puis une réserve avec un point d'eau , une sortie de secours. Dans le second lot, on trouve un grand showroom avec un comptoir , un bureau avec une verrière, un coin cuisine et une sortie de secours Belles vitrines Des places de parking sont disponibles. Loyer annuel : 3 0816 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 2 568 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 960 EUR HT, soit 80 EUR mensuel HT Taxe foncière annuelle : 2 450 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraire agence : 30% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf : L-18085 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77 Visitez notre site : www.vudenhau-timmo.com Référence à rappeler : L-18085 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2568€ - Loyer mensuel hors charges : 2488€ - Charges locatives : 80€

A LOUER - COLOMIERS PARC AERONAUTIQUE - LOCAL ACTIVITE DISPONIBILITE 30.09.2023 Le plus du produit Un local thermiquement bien isolé aux normes PMR Proximité accès rocade Bon état général Descriptif Local d'activité d'environ 915m² composé d'un espace bureau sur deux niveaux de 455m², et d'un dépôt isolé et lumineux de 460m² environ Locaux sociaux, vestiaires et sanitaires Bâtiment câblé à la Fibre loyer annuel : 55 780 EUR HT/HC/HTF Charges: Compteur d'eau et d'électricité individuels Taxe foncière: Au réel Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel Réf.L-16885 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.6161.77.77 VISITEZ NOTRE AGENCE : www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-16885 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4648€

A LOUER ! Au nord de CUGNAUX Situé à deux pas de supermarchés, dans un environnement commercial divers et de grandes enseignes, sur un axe principal, également à proximité de l'autoroute. Nous vous proposons un local commercial de 560 m² environ situé sur un terrain de 1650m² environ. Il se compose comme suit: - Un local commercial de 280m² environ en RDC, avec belle et grande façade, brut, Travaux à prévoir en fonction de votre activité et peut-être totalement adapté à celle-ci. - un espace bureau à l'étage de 280m² environ en R+1, carrelage au sol, travaux de rénovation à prévoir, peut-être pris déjà rénové (doublage périphérique, faux plafond, électricité, climatisation, sol PVC) Auquel cas prévoir un loyer de 7 000 EUR HT HC HTF soit 84 000 EURHT HC HTF/an. Nombreuses places de parking Le site sera sécurisé par un parking Loyer mensuel HT/HC/HTF : 5 833 EUR soit 70 000 EUR HT HC HTF/an Charges annuelles prévisionnelles : 1 800 EUR HT soit 150 EUR HT/mois Taxe foncière annuelle prévisionnelle: 12 000 EUR HT soit 1 000 EUR HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Frais de rédaction du bail à la charge du preneur VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Réf : L-17540 PEREZ LAETITIA Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-17540 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 5833€ - Loyer mensuel hors charges : 5683€ - Charges locatives : 150€

A LOUER ! SAINT JORY - NORD DE TOULOUSE Situé à SAINT JORY, Idéalement placé en zone Nord Est de Toulouse, ce local est situé sur un axe très passant (25 000 véhicules/jour) à proximité d'un centre commercial. Nous vous proposons un local commercial brut de 351.43 m² environ en RDC avec de nombreuses places de parking mutualisées. Le bâtiment est accessible par une départementale et par un accès sécurisé (portail manuel). Ce local a été restauré sur la partie extérieure (bardage simple peau et toiture neufs). - 1 Vitrine avec portes métallique à l'intérieur pour sécuriser - 1 espace bureau avec sanitaire et/ou arrivée d'eau. - La dalle est une dalle béton et le plafond est isolé Disponible immédiatement D'AUTRES SURFACES SONT DISPONIBLES SUR CE SITE. Consultez-nous ! Loyer annuel : 49 200.20 EUR HT/HC/HTF soit 4 100 EUR/mois HT/HC/HTF Taxe foncière prévisionnelle en sus Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Réf:L-16739 PEREZ Laetitia Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-16739 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4100€

Dans un ensemble immobilier neuf de 5 784 m² est proposé un local commercial et d'activité de 902m² environ. Idéalement placé en zone Nord Est de Toulouse, ce local est situé sur un axe très passant (25 000 véhicules/jour) à proximité d'un centre commercial. Ce local parmi d'autres lots est construit en façade sur toute la longueur de la voie avec deux accès directs sur le parking. Idéal pour de la restauration, loisir, prestation de service. Prestations: - 2 Vitrines de 4m chacune sur l'avant(vitrine composée de 4 vantaux dont un avec la porte d'entrée) - Livré brut fluides en attente - Dalle lissée - Isolation double peau - 1T/m² - HSP 5.80 - 2 Portes Sectionnelles 3x4m - 2 issues de secours sur l'arrière. Livraisons à l'arrière du bâtiment (accessible poids lourds). Parking commun. Hauteur sous plafond 6 à 7m avec possibilité de création de mezzanines. Largeur du local 20m D'autres surfaces disponibles, nous consulter. Loyer annuel: 99 220 EUR HT HC HTF Charges annuelles: 2 706 EUR HT Taxe Foncière en prévision : 9 020 EUR HT DG 3 mois de loyer HT Honoraires agence 15% du loyer annuel HT Rèf L-16233 VUDENHAUT IMMO Laetitia PEREZ 05.61.61.77.77 Visitez notre site www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-16233 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 8268€ - Loyer mensuel hors charges : 8042€ - Charges locatives : 226€

A LOUER - COLOMIERS SECTEUR EN JACCA - DISPONIBILITE IMMEDIATE!!! Nous vous proposons à la location une surface mixte en RDC + R+1 d'environ 262m² Située dans un parc d'activités multi occupants, cette surface est composée de 100m² environ de bureaux et de 162m² environ d'activité (chauffé/climatisé) Loyer annuel : 21 500 EUR HTH/CH/TF soit un loyer mensuel de 1 792 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 1 000 EUR HT Taxe foncière : 3 500 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.L-03577 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO ; 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : L-03577 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1792€ - Loyer mensuel hors charges : 1709€ - Charges locatives : 83€

A LOUER! Disponible immédiatement! A COLOMIERS, au cœur de la Z.I En Jacca, un local d'activité de 130m² environ avec un espace de stockage d'environ 67.26m² en RDC, un espace de bureau (fibré) en étage de 28.56m² environ et une salle de réunion/convivialité d'environ 20.16m². 2 places de parking extérieures incluses dans le loyer. Le local se compose également d'un espace sanitaire, d'une porte sectionnelle électrique (3x3.50) et d'un point d'eau dans la partie stockage. Autres prestations : Sol béton, chauffage électrique, 1 porte de plein pied avec grille de sécurité, 220v. Loyer annuel : 9 600 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 800 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 2 160 EUR HT Taxe foncière : incluse dans les charges Dépôt de garantie : 2 mois de loyer H/HC/HF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF REF: L-03596 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-03596 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 800€ - Loyer mensuel hors charges : 620€ - Charges locatives : 180€

A Colomiers, au cœur de la zone AÉRONAUTIQUE - 960m² disponible immédiatement!! Nous vous proposons à la location sur un axe très passant, à proximité immédiate des accès rapides et tous les commerces, un local d'activité à louer de 960m² environ. Il se compose d'un espace de bureau de 384 m² (192m² en rdc et 192m² en r+1), avec parquet ou moquette au sol, courant faible, climatisation réversible, espaces sanitaires sur les 2 niveaux. Le R+1 sera rafraichit. La partie stockage, de 576m2 environ, est équipée de 3 portes sectionnelles électriques (4x4.5m),cet espace pourra recevoir des rack hauteur de 6.40 à 7.2m avec une aire de retournement sur le devant du bâtiment. De belles prestations pour ce bien: plusieurs places de parking sur un terrain fermé et sécurisé par un portail extérieur, alarme et contrôleurs d'accès, dans environnement calme et agréable, 380 présent sur site, DES AMÉNAGEMENTS SONT POSSIBLES EN FONCTION DES BESOINS DE VOTRE ACTIVITÉ. Loyer annuel : 87 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 7 250 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 2 004 EUR HT Taxe foncière : 7 739 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF soit 21 750 EUR HT/HC/HTF Honoraire agence 20 % du loyer annuel HT/HC/HTF Réf: L-07289 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO : 05.61.61.77.77 Référence à rappeler : L-07289 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 7250€ - Loyer mensuel hors charges : 7083€ - Charges locatives : 167€

A VENDRE - BEAUZELLE !! Nous vous proposons à la vente une surface de bureau en RDC + R+1 d'environ 115.47m² Description : - accueil d'environ 20.02m² - 1 openspace d'environ 32.48m² - 1 salle de réunion d'environ 13.23m² - 1 cuisine d'environ 8.44m² - 1 sas d'environ 2.98m² - 1 sanitaire d'environ 1.85m² - 1 bureau de direction d'environ 25,71m² (avec une terrasse d'environ 6m²) en R+1 - 1 terrasse d'environ 14m² - 3 places de parking 1 borne électrique de recharge pour voiture climatisation réversible chaudière à gaz (eau chaude + chauffage) Prix de vente net vendeur : 350 000 EUR HT/HD/HH Prix de vente FAI (FA en TTC) : 371000 EUR (net + FA TTC) Charges annuelles : en cours de calcul Taxe foncière 2022: 1679 EUR HT Honoraires d'agence à prévoir en sus : 5% HT/HD TVA résiduelle à prévoir en sus Réf.X-18570 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-18570

A LOUER - SEILH!! Disponibilité immédiate Nous vous proposons un local commercial de 150m² environ dans un petit retail parc d'entrée de village à Seilh. Ce local est composé d'un espace sanitaire PMR et d'une grande salle climatisée. Carrelage au sol avec de haut plafond, ce local avec une très belle visibilité sur l'axe pénétrant. Petite avancée devant la porte. Loyer annuel : 16 140 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 345 EUR HT/HC/HTF Charge annuelles prévisionnelles : 1 200 EUR HT Taxe foncière prévisionnelle : 1 200 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 réf: L-16785 Fanny TONIUTTI Visitez notre site : https://www.vdh-immo.com/ Référence à rappeler : L-16785 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1345€ - Loyer mensuel hors charges : 1245€ - Charges locatives : 100€

A LOUER - BLAGNAC - ANDROMEDE - Disponibilité : immédiate Situé en pied d'immeuble, nous vous proposons sur un beau linéaire vitrine, une surface d'environ 89m². Livré brut Pas d'extraction possible!! Loyer annuel : 16 500 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles prévisionnelles : 228.73 EUR HT Taxe foncière : 2 848 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Bien : Réf.L-18229 Laetitia PEREZ Vudenhaut Immo : 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18229 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1375€ - Loyer mensuel hors charges : 1356€ - Charges locatives : 19€

A LOUER! ARENES! BAISSE DE PRIX!!!! A Toulouse, à 2 pas du tram et du métro - entre la Croix de Pierre et Arènes, nous vous proposons à la location un espace de bureaux en R+1 sur une surface d'environ 227m² Cet espace est composé de 9 bureaux, d'un accueil, d'une salle d'archive et d'une cuisine avec sanitaires privés + climatisation réversible (parties communes incluses) 5 places de parking aériennes DPE : 124 (C) GES: 3 (A) loyer annuel : 29 600 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 2 467 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 15 600 EUR HT TF incluse dans le loyer Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC si bail commercial, soit : 7 401 EUR HT/HC/HF Rédaction du bail à la charge du preneur Honoraires agence : 22.5% du loyer annuel HT Réf X-16732 FANNY TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-16732 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2466€ - Loyer mensuel hors charges : 1166€ - Charges locatives : 1300€

A LOUER - ZONE PERGET - DISPONIBILITE IMMEDIATE ! Nous vous proposons à la location une surface de bureaux en RDC & R+1 dans la zone du Perget d'environ 1244m² Description : Openspaces, bureaux cloisonnées, bulles de communication, petites salles de réunion, grandes salle de réunion, cafétérias en RDC et en R+1, sanitaires. 93 places de parking Loyer annuel : 136 840 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 11 403 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges : 37 320 EUR HT Taxe foncière : 24 880 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel H/HC/HTF Réf.X-16953 Fanny Toniutti VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : https://www.vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-16953 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 11403€ - Loyer mensuel hors charges : 8293€ - Charges locatives : 3110€

A louer,Cornebarrieu, local d'activité de 1971m² environ sur un terrain de 4000m² entierement cloturé dont 371 m² environ de bureaux et locaux sociaux.Acces poids lourds. Grande porte sectionnelle. Hauteur à 6.5m . Loyer : 170 000 EUR HT par an Taxe fonciere: 12 000 EUR Dépot de Garantie : 3 mois soit 37500 EUR Garantie financiere equivalent à 1 an de loyer Honoraire Preneur: 15% du loyer HT /an VUDENHAUT - IMMO: 0561617777 Référence à rappeler : L-18635 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 14166€

A LOUER ! BLAGNAC AÉROPOLE Nous vous proposons une surface bureaux de 130m2 environ, en R+2, dans un immeuble de bonne facture, équipé de la climatisation réversible, d'un ascenseur et de sanitaires avec point d'eau aux normes ERP - PMR en parties communes. Il se compose de 3 bureaux cloisonnés (modifiables) et d'un espace accueil. 2 places de parking extérieures incluses ainsi que 3 places de parking souterraines avec sabot Loyer annuel : 19 400 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 617e HT/HC/HTF Charges annuelles : 3 380 EUR HT Taxe foncière : 5 460 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel TTC Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.X-07746 Fanny Toniutti VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-07746 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1617€ - Loyer mensuel hors charges : 1335€ - Charges locatives : 282€

A LOUER - TOULOUSE St MARTIN DU TOUCH Bureaux très lumineux 149m² environ St Martin du Touch : accès A624 à 1,5km environ et accès Rocade Arc-en - Ciel à 1,5km environ, gare St Martin du Touch à 1km et gare des Ramassiers à environ 1 km également ! Descriptif Bureaux 149m² en RDC (plusieurs lots disponibles : nous consulter) Places de parking incluses dans le loyer : 5 en aérien Et jusqu'à 2 places semi-enterrées pouvant être réservées à l'unité : 600 EUR/unité/an en sus du loyer Ascenseur, contrôle d'accès par VIGIK Sol moquette, climatisation réversible gainable, Eclairage dalle LED WC en palier (Femmes / Hommes / PMR indépendants) Bail 3/6/9 ans Loyer: 1 738,00 EUR HT et HC / Mensuel, Charges : 373,00 EUR / Mensuel (incluant électricité des parties communes; entretien des espaces verts, des ascenseurs, des contrôles d'accès et parkings) Taxe foncière : 230,00 EUR / Mensuel Charges de consommation électrique au réel de consommation (compteur indépendant) Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur Montant honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel, Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18125 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18125 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1738€ - Loyer mensuel hors charges : 1365€ - Charges locatives : 373€

A LOUER ! PIBRAC ZONE DE L'ESCALETTE A louer cet espace de bureaux de 27m2 environ neufs sur la nouvelle zone de l'Escalette bénéficiant d'un cadre de travail à la fois bordé de verdures et proche de toutes commodités. Accès périphérique à 1mn, zone industrielle d'en jacca à 2mn, accès commerces sur place, Aéroport de Toulouse Blagnac à 15mn. Cet espace neuf bénéficie de la climatisation, du courant fort et faible, de la fibre, de pavés led et de toilettes privatifs avec un point d'eau. Ce bureau comporte une salle de réunion et kitchenette mutualisée de 17m2 environ. Plusieurs places de parking en voierie sont disponibles. Pas d'accès PMR Bail commercial : 3/6/9ans Loyer mensuel : 380 EUR H.T Charges HT mensuelles comprenant les consommations électriques, d'eau : 56 EUR Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht Honoraires agence : 15% loyer annuel ht Pas de charges de copropriété Programme neuf foncier non communiqué BIEN N° X-17697 VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17697 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 380€ - Loyer mensuel hors charges : 324€ - Charges locatives : 56€

A LOUER ! LA SALVETAT SAINT GILLES - Disponible immédiatement! Situé à proximité de la rocade et au cœur de tous les commerces et activités, nous vous proposons un espace de bureaux de 13.25m² environ en R+1 (dont 3.55m² de parties communes) dans un bâtiment récent, équipé de la climatisation réversible et d'un point d'eau. Sanitaires en parties communes. Un parking commun est également disponible. Loyer annuel : 1 523,75 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 127 EUR HT/HC/HTF Provisions pour charges annuelles: 52.60 EUR HT Taxe foncière : 197.25 EUR HT par an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT. Honoraires agence : 20% du loyer annuel HC/HT. Disponible immédiatement! BIEN X-18471 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05 61 61.77.77 Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18471 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 170€ - Loyer mensuel hors charges : 163€ - Charges locatives : 7€

A LOUER! La Salvetat Saint Gilles - Disponible au 01.08.2023!! A la Salvetat Saint Gilles, situé à proximité de la rocade, nous vous proposons une surface de bureaux de 394 m² environ en RDC et R+1 Activité ERP possible. Grand parking commun aux locataires devant le local. Loyer annuel : 43 340 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 3 612 EUR HT.HC.HTF Provisions pour charges annuelles : 1576 EUR HT Taxe foncière : en cours HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT. Honoraires agence : 20% du loyer annuel HC/HT. BIEN X-18072 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18072 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3612€ - Loyer mensuel hors charges : 3481€ - Charges locatives : 131€