(1094481-0LV) A LOUER

Au sein d'un quartier dynamique, Evolis vous propose des bureaux en très bon état en r+1 et r+2. Locaux lumineux disposant d'une petite terrasse privative.

En RDC un lot de 65 m& avec terrasse et petit linéaire de vitrine.

RARE SUR LE SECTEUR

Lot 80 m² :

. Restructuré

. Espace ouvert

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

. Climatisation réversible

. Sol : carrelage

. Terrasse

. Fibre optique

. Locaux lumineux

. Douche

. Sanitaire privatif

Lot 65 m² :

. Sol : carrelage

. Kitchenette

. Climatisation réversible

. Linéaire de vitrine : 3m

. Pas d'activité de restauration

Situation/Transports :

Bus Ligne 20

- A. Paré

Tramway Forum - 900m

SNCF 15 mn

Autoroute a630- sortie 16

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 65

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 212 m²/an HT HC

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 1 + 2

- Type : Bureaux

- Surfaces : 80

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 143 m²/an HT HC

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 145 m²

Référence à rappeler : 1094481-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 2563€