Location & vente bureau St Seurin sur l'Isle

En plein coeur du nouveau quartier des bassins à flot, EVOLIS vous propose deux surfaces à usage professionnel ou commercial, avec surfaces vitrées importantes. ERP : Catégorie non définie . Immeuble neuf et de standing . Parties communes de qualité . Fibre optique . Locaux livrés brut de béton, fluides en attente . Vitrines posées Locaux aménagés en : . Lot de 95 m² : Surface brute avec larges vitrines d'environ 50 m² en rez-de-chaussée Surface brute avec larges vitrines d'environ 45m² en R+1 . Lot de 75 m² : Surface brute avec larges vitrines d'environ 40m² en rez-de-chaussée Surface brute avec larges vitrines d'environ 35m² en R+1 . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Possibilité de normes E.R.P. Situation/Transports : Bus Bus Lignes 7 et 32, arrêt Lucien Faure Tramway Ligne B, arrêt Achard SNCF "Saint Jean" à 6,7 km Autoroute Autoroute A 630 sortie 4 Vcub à 300 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 95 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 230 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 3 - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 75 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 230 m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 5 - Étage : Total - Surfaces : 170 m² Référence à rappeler : 1088657-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3259€

Au sein du parc d'activité du grand port et proche de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location une surface de 200 m² de type atelier avec bureaux. . Locaux lumineux . Dalle béton . 2 Sanitaires privatifs . Triphasé . Point d'eau Situation/Transports : Bus Ligne 26 - Parc d'activité du grand port Autoroute A630- sortie 21 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1 - Type : Activités - Surfaces : 200 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 144 m²/an HT HC - Charges : 43,2 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 200 m² Référence à rappeler : 1052003-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2400€

Au coeur du parc d'activité du grand port de Bègles, proche de la rocade, EVOLIS vous propose à la location des bureaux de 280 m². . Immeuble récent . Façade structure en fer . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Gardiennage . Télésurveillance . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Interphone . Site clos . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Locaux E.R.P. . Climatisation réversible Situation/Transports : Autoroute Rocades sorties n°20 et 21 Bus Bus ligne 11 : Port Garonne Tramway Ligne C Parking Public Rue Louis Bleriot SNCF Gare SNCF: Gare de Bègles Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 280 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 137 m²/an HT HC - Charges : 35,2 m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 280 m² Référence à rappeler : 1099123-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3198€

A proximité du Tramway, au coeur du quartier de Bacalan, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureau de 150 m². Possibilité de bail dérogatoire. . Parties communes rénovées récemment . Ascenseur . Interphone . Chauffage électrique . Fibre optique . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux . Faux plafonds . Pavé LED . Moquette . Parquet . Plinthes périphériques . Chauffage électrique . Sanitaires communs Situation/Transports : Bus Bus: arrêt Blanqui, lignes 25, 9, 76 Tram Tramway B, arrêt Brandenburg SNCF Gare SNCF Saint Jean à 9 km Autoroute Boulevard Périphérique: Boulevard Alfred DANEY Autoroute Autoroute: A630, sortie 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer CC Surface : - Étage : 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 150 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 130 m²/an HT CC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : Lot 4 - Étage : Total - Surfaces : 150 m² Référence à rappeler : 1095379-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1625€

Idéalement situé sur la place des capucins, EVOLIS vous propose à la location un local commercial en bon état. . Immeuble ancien . Accès PMR . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Kitchenette . Sanitaire privatif Situation/Transports : Bus Bus: Lignes 1 et 11 arrêt "Capucins" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 249 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 180,72 m²/an HT HC - Charges : 21,54 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 249 m² Référence à rappeler : 1101143-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3750€