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Prix 1 315€
Ville/Code postal Voir sur google map
Type d'annonce Particulier Offre
Vente/Location A louer
Surface 140 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Description

Immeuble en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et parkings ( - de 50m du parking central de La Poste). Entrée principale donnant sur la rue Saint-Gouéno, une rue commerçante parallèle à la rue Saint-Guillaume. Les bureaux donnent également sur une cour intérieure où vos salariés peuvent apprécier un temps de pause plus au calme.

Chaque niveau d’environ 140m² peut être loué séparément ou ensemble (loyer affiché pour 1 niveau, il en existe 3). Il est également possible de scinder un niveau en 2 (en ce cas, il est possible de louer soit un espace de 65m², soit un espace de 75m² de part et d’autre du palier, avec entrée indépendante).

Chaque niveau se compose de 2 entrées, 8 bureaux, 2 cuisines, 2 WC et d’une salle d’archives. Ils bénéficient d’une double exposition, de grandes baies et fenêtres récentes en PVC, de balcons.

Entrée principale sécurisée avec digicode et interphone. Belles prestations (placards, plinthes avec câblage informatique, fausses cheminées…). Faibles charges.

Possibilité d'apposer une plaque devant l'immeuble principal sur rue passante. Possibilité également de louer au RDC 2 espaces supplémentaires de 35m² pour stockage et salle de réunion ou d'étendre votre activité dans notre immeuble au sein du même ensemble (en face), donnant sur cour, où des espaces se libèrent (pour un total de 600m²).

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Offre direct bailleur.

Charges de copro et taxe foncière d'environ 14€/m².

Bail professionnel ou commercial, avec ou sans option TVA.

Pas de frais supplémentaires, nous ne sommes pas une agence immobilière. Nous proposons à la location nos propres locaux pour vous permettre de déployer vos projets.

Disponibilité : immédiate.

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter, nous vous répondrons dans les meilleurs délais. Et pour retrouver tous nos autres locaux commerciaux et te

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