Location & vente bureau Saillans

MERIGNAC, VUDENHAUT IMMO vous propose à la location un bureau d'environ 87 m2 dans un petit immeuble mixte sans ascenseur face à l'arrêt de Tram ligne A et l'arrêt de bus N°30 et N°39, en bordure de l'avenue de MAGUDAS proche sortie 9 Rocade. Le plateau de bureau situé au 1er étage très lumineux, lino au sol se divise en deux grands bureaux vitrés, fibre, courant faible et courant fort. Double sanitaires sur le palier, bâtiment sous alarme, 20 places de parking en stationnement libre. Loyer : 125.00 EUR.HT/m2/an soit 906.00 EUR.HT/mensuel Charges : 41.00 EUR.HT/m2/an soit 297.00 EUR.HT mensuel comprenant la taxe foncière, l'entretien et les consommations chauffage/climatisation, Télésurveillance, Entretien des espaces verts, parkings d'environ 20 places. Dépôt de garantie: Trois mois de loyer HT. Disponible à partir du 01/07/2023. Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT. REF X-17808 Christophe VERLOT - 05.61.61.77.77 www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-17808 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 906€ - Loyer mensuel hors charges : 609€ - Charges locatives : 297€

Vudenhaut-immo vous propose à la location sur la Zone du Phare de MERIGNAC un bureau d'environ 80 m2 en R+1 avec cuisine, point d'eau et climatisation. Loyer Mensuel HT/CC: 800.00 EUR.HT Eau, électricité et taxe foncière incluses. Honoraires Agence : 20% du loyer Annuel HT. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77 Ref X-18198 CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18198 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 800€

PESSAC VUDENHAUT IMMO vous propose à la location un plateau de bureaux refait à neuf à proximité immédiate de la rocade, dans un ensemble de qualité situé au coeur du parc Canteranne. Ces bureaux de 281 m2 en R+1 avec ascenseur, non cloisonnés, disposeront d'un système de rafraichissement d'air, fibre optique, alarme incendie, prises RJ45. Nombreuses places de parking extérieures. Ce bien profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité à la rocade bordelaise (sortie 14) et de l'autoroute A 63. A deux pas le la ligne des lignes de bus 39 et 45 et a proximité de la ligne de tramway B. Disponibilité au 01/05/2023. REF X-16913 Loyer : 130.00 EUR.HT/m2/an soit 3044.00 EUR.HT/mensuel Charges : 27.00 EUR.HT/m2/An Taxe foncière : 18,00 EUR.HT/m2/an Dépôt de garantie: Trois mois de loyer HT. Honoraires d'Agence: 15% du loyer Annuel HT. Christophe VERLOT www.vudenhaut-immo.com Tél:05.61.61.77.77 Référence à rappeler : X-16913 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3044€ - Loyer mensuel hors charges : 2412€ - Charges locatives : 632€

BEGLES, Vudenhaut - Immo vous propose à la location un entrepôt récemment rénové d'environ 345m2. Ce bien est situé à Bègles dans un axe passant à proximité de la gare Bordeaux Saint Jean et à 3min à pied de la ligne de tram C. Il comprend un espace social et de repos d'environ 40m2 avec une cuisine équipée, deux sanitaires dont un PMR, une douche, un local de stockage d'environ 6m2, un espace extérieur pouvant accueillir 4 places de parking, une porte sectionnelle manuelle. Les + : forte affluence, attractivité, visibilité ! A visiter rapidement. Disponibilité : 10/07/2023. Loyer : 53 000.00 EUR HT/an - 4 417.00 EUR HT/mois. Taxe Foncière : Environ 3 500.00 EUR HT/an - 292.00 EUR HT/mois. Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT annuel - 13 251.00 EUR. Honoraires agence : 20% du loyer annuel HT à la charge du Preneur. Référence annonce : L-18583. Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravies de vous aider dans votre projet ! VUDENHAUT - IMMO 05.61.61.77.77. CHRISTOPHE VERLOT. Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18583 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4416€