Location & vente bureau Puylausic

A LOUER - La CEPIERE - Disponibilité immédiate!! Nous vous proposons une surface d'environ 216m² en R+2 avec ascenseur. Cette surface se compose d'un openspace, avec une kitchenette, 5 bureaux avec cloisons amovibles, des sanitaires commun. Accès fibre 1Go dans tous les bureaux Electricité, climatisation/chauffage : compris dans le loyer 6 places de parking sont attribuées à cette surface. Loyer progressif: 1ère année : 19 440 EUR HT/HC/HTF annuel soit un loyer mensuel de 1 620 EUR HT/HC/HTF 2ème année : 20 520 EUR HT/HC/HTF annuel soit un loyer mensuel de 1 710 EUR HT/HC/HTF 3ème année : 21 600 EUR HT/HC/HTF annuel soit un loyer mensuel de 1 800 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 4 896 EUR HT Taxe foncière : 4 896 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraires d'agence : 20% de loyer annuel cible HT/HC/HTF Soumis à TVA 20% Réf.X-16255 Fanny Toniutti Vudenhaut Immo : 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : https://www.vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-16255 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1620€ - Loyer mensuel hors charges : 1212€ - Charges locatives : 408€

A LOUER! A COLOMIERS, situé dans une zone en pleine expansion, sur un site arboré, agréable et sécurisé, à proximité de la rocade et du parc aéronautique, une surface de bureaux en RDC de 248 m² environ. Sur un site venant d'avoir ses sols rénovés ainsi que son système de climatisation. Ces bureaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond (2.70m), sanitaires dans les parties communes, climatisation, cloisons démontables, 1 salle technique baie de brassage compteur, 1 bureau call, 1 bureau cloisonné, 1 salle de réunion porte coulissante et un grand openspace. De superbes prestations! Accompagnées d'une belle visibilité. Disponibilité immédiate! D'autres surfaces sont disponibles. loyer annuel : 31 000 EUR HT/HC/HTF Provision pour charges annuelles HT : 5 456 EUR HT/an Provision TF/OM annuelle : 4 464 EUR HT/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. VUDENHAUT IMMO - BIEN X-03575 Guillaume BALMETTE - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-03575 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2583€ - Loyer mensuel hors charges : 2128€ - Charges locatives : 455€

A LOUER ! Toulouse (31100) Disponibilité immédiate!!! Dans un immeuble mythique de Toulouse situé à deux pas de la rocade avec une très belle visibilité, une surface bureaux de 286m² environ vous sera proposée dans un bâtiment de belles factures, en R+2. Prestations : 1 salle de repos tout équipée, 1 salle de fitness et un parking en sous sol et aérien, contrôle d’accès et gardiennage Services complémentaires comme de la conciergerie ou de la livraison de panier de légumes sur place. Tarif de la place supplémentaire : 1 Parking extérieur : 390 EUR HT/HC/an 1 Parking intérieur : 690 EUR HT/HC/an Loyer annuel : 25 740 EUR HT/HC/HTF soit une loyer mensuel de 2 145 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 9 438 EUR HT Taxe foncière : 8 580 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT/HF Honoraire forfaitaire de 2 % hors taxes du loyer annuel hors taxes « au titre des honoraires techniques des lieux loués » Bail la charge du preneur X-08390 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-08390 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2145€ - Loyer mensuel hors charges : 1358€ - Charges locatives : 787€

A LOUER!! COLOMIERS - Disponibilité début Septembre 2023!! Nous vous proposons un espace de bureaux de 157m² environ situé à proximité de la rocade, de la zone la Ménude/En Jacca et Du Perget. Cet espace est situé dans un immeuble de bureaux en R+1 Parking libre Cete espace est constitué : - 1 accueil - 5 bureaux - 1 salle de réunion - 1 openspace - 1 kitchenette Sanitaires en partie commune Loyer annuel : 20 880 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 740 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 5 568 EUR HT soit mensuellement : 464 EUR HT Taxe foncière annuelle : 900 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT Réf.X-18600 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 05.61.61.77.77 www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18600 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1740€ - Loyer mensuel hors charges : 1276€ - Charges locatives : 464€

A LOUER - COLOMIERS LES RAMASSIERS Bureaux très lumineux 321.22m² environ à COLOMIERS Les Ramassiers : accès A624 à 2,8km environ et accès à la Rocade Arc-en - Ciel à 1,5km environ, gare des Ramassiers à environ 850m, gare St Martin du Touch à 2,5km et Aéroport Toulouse - Blagnac à environ 8 km! Cadre idéal : Crèche au RDC du bâtiment Situé à grande proximité nombreux services (restauration, hôtels,…), à environ 2km du parc du Cabirol, et à environ 3,5km de la Forêt La Paderne. A environ 7km, la Base de Loisirs de La Ramée, aménagée autour d’un lac, offre la possibilité de pratiquer de nombreuses activités tels que des sports collectifs, du ping-pong, du roller, du tennis, de la voile, du stand-up, du kayak à la base nautique, de la natation en piscine, de la pétanque, du golf, du modélisme, du mini bicross, de la pêche, du jogging. Descriptif Bureaux 321.22m² en RDC (plusieurs lots disponibles : nous consulter) 9 places de parking en sus du loyer : 350 EUR HT/HC/unité/an Surfaces livrées climatisées (système réversible), plateaux nus (hors cloisons). Ascenseur, contrôle d'accès par VIGIK WC en palier (Femmes / Hommes / PMR indépendants) Bail 3/6/9 ans Loyer: 3 346,00 EUR HT et HC / Mensuel, Charges de fonctionnement : 835,00 EUR / Mensuel Taxe foncière : 616,00 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18247 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18247 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges

A LOUER! Cugnaux - ZI FRANCAZAL - DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! A CUGNAUX, dans le sud-ouest toulousain, au cœur d'une zone d'activité dynamique, nous vous proposons à la location une belle surface de bureaux en R+1 de 120m² environ dans un environnement calme et agréable. Cette surface, très lumineuse, se compose de trois bureaux cloisonnés et climatisés, accessibles par un escalier uniquement. Sanitaires et salle de convivialité en parties communes. Des places de parking extérieures devant le local vous seront attribuées. Loyer annuel : 16 800 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 400 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 2 820 EUR HT Provisions sur taxe foncière : 2 640 HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer mensuel HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF REF X-18540 FANNY TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://www.vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-18540 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1400€ - Loyer mensuel hors charges : 1165€ - Charges locatives : 235€

A LOUER ! FONSORBES, secteur Mondran - Disponible immédiatement!!! Situé à Fonsorbes, nous vous proposons un local d'activité, brut Ce local en R+1 avec ascenseur est d'une surface d'environ 64m². Description : 2 bureaux + 1 hall d'accueil Des places de parkings sont disponibles. ascenseur PMR Loyer annuel : 9 276 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel HT/HC/HTF : 773 EUR Charges annuelles prévisionnelles : 600 EUR HT, soit 50 EUR mensuel HT Taxe foncière annuelle : 730 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraire agence : 30% du loyer annuel HT/HC/HTF D'autres surfaces sont disponibles en RDC. Réf : L-18086 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77 Visitez notre site : www.vudenhau-timmo.com Référence à rappeler : L-18086 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 773€ - Loyer mensuel hors charges : 723€ - Charges locatives : 50€

A TOULOUSE - LARRIEU - DISPONIBILITE A CONVENIR!!! Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 1008.50m² - tout l'immeuble! Situé dans une zone industrielle très active, à proximité des axes autoroutiers principaux, cet espace est composé de 30 bureaux, de 3 salles de réunion, d'un local ménage, de 2 cuisines, d'un accueil, des sanitaires PMR de vestiaires, 1 local électrique, d'une surface d'archive au sous-sol. Clim individuelle et réversible, système à eau. 42 places de parking Cet immeuble est divisible, pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Loyer annuel : 121 020 EUR HT/HC/HTF soit loyer mensuel : 10 085 EUR HT/HC/HTF par mois. Provision sur charges annuelles : 6 051 EUR HT Taxe foncière: 27 229.50 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF BIEN N° X-18611 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18611 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 10085€ - Loyer mensuel hors charges : 9581€ - Charges locatives : 504€

A LOUER - COLOMIERS LES RAMASSIERS Bureaux très lumineux 1094.19m² environ à COLOMIERS Les Ramassiers : accès A624 à 2,8km environ et accès à la Rocade Arc-en - Ciel à 1,5km environ, gare des Ramassiers à environ 850m, gare St Martin du Touch à 2,5km et Aéroport Toulouse - Blagnac à environ 8 km! Cadre idéal : Crèche au RDC du bâtiment Situé à grande proximité nombreux services (restauration, hôtels,…), à environ 2km du parc du Cabirol, et à environ 3,5km de la Forêt La Paderne. A environ 7km, la Base de Loisirs de La Ramée, aménagée autour d’un lac, offre la possibilité de pratiquer de nombreuses activités tels que des sports collectifs, du ping-pong, du roller, du tennis, de la voile, du stand-up, du kayak à la base nautique, de la natation en piscine, de la pétanque, du golf, du modélisme, du mini bicross, de la pêche, du jogging. Descriptif Bureaux 1094.19m² en R+3 (plusieurs lots disponibles : nous consulter) 30 places de parking en sus du loyer : 350 EUR HT/HC/unité/an Surfaces livrées cloisonnées en l'état, et climatisées (système réversible). Fibre optique dans l'immeuble Ascenseur, contrôle d'accès par VIGIK WC en palier (Femmes / Hommes / PMR indépendants) Bail 3/6/9 ans Loyer: 11 398,00 EUR HT et HC / Mensuel, Charges de fonctionnement : 2 663,00 EUR / Mensuel Taxe foncière : 2 098,00 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18275 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18275 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations compl

A LOUER ! FONSORBES - Disponible immédiatement!! Situé à Fonsorbes, secteur Mondran, nous vous proposons un local d'activité, brut Ce local d'environ 110m² se trouve en R+1 avec ascenseur PMR Description: 4 grands bureaux, 1 hall d'accueil, 2 entrées sanitaires dont 1 PMR Des places de parkings sont disponibles. Loyer annuel : 15 950 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel HT/HC/HTF : 1 329 EUR Charges annuelles prévisionnelles : 990 EUR HT, soit 83 EUR mensuel HT Taxe foncière annuelle : 1210 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraire agence : 30% du loyer annuel HT/HC/HTF Possibilité de diviser cette surface en 2 surfaces de 55m². D'autres surfaces sont disponibles en RDC. Réf : L-18489 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05 61 61 77 77 Visitez notre site : www.vudenhau-timmo.com Référence à rappeler : L-18489 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1329€ - Loyer mensuel hors charges : 1246€ - Charges locatives : 83€

A LOUER ! Toulouse (31100) Dans un immeuble mythique de Toulouse situé à deux pas de la rocade avec une très belle visibilité, une surface bureaux de 284m² environ vous sera proposée dans un bâtiment de belles factures, en R+4. Cet immeuble de bureaux aux prestations très élevées met à votre disposition une salle de repos tout équipée, une salle de fitness et un parking en sous sol et aérien. Climatisé, très lumineux, contrôle d’accès et gardiennage sont quelques une des qualités de cet immeuble. D'autres surfaces sont disponibles sur ce site de 148m2 à 600m2 : RDC : 80 EUR/m2/an R+1 et R+2 : 90 EUR/m2/an R+3 et R+4 : 100 EUR/m2/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT/HF le preneur aura à sa charge un honoraire forfaitaire de 2 % hors taxes du loyer annuel hors taxes « au titre des honoraires techniques des lieux loués » Souplesse et bien être de ces locataires étant le leitmotiv de cette location avec des services complémentaires comme de la conciergerie ou de la livraison de panier de légumes sur place. Disponible immédiatement ! VUDENHAUT IMMO X-08378 Fanny ANDRE TONIUTTI 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-08378 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1333€ - Loyer mensuel hors charges : 893€ - Charges locatives : 440€

A LOUER ! Toulouse (31100) Dans un immeuble mythique de Toulouse situé à deux pas de la rocade avec une très belle visibilité, une surface bureaux de 170m² environ vous sera proposée dans un bâtiment de belles factures, en R+1. Cet immeuble de bureaux aux prestations très élevées met à votre disposition une salle de repos tout équipée, une salle de fitness et un parking en sous sol et aérien. Climatisé, très lumineux, contrôle d’accès et gardiennage sont quelques une des qualités de cet immeuble. Souplesse et bien être de ces locataires étant le leitmotiv de cette location avec des services complémentaires comme de la conciergerie ou de la livraison de panier de légumes sur place. D'autres surfaces sont disponibles sur ce site de 148m2 à 600m2 : Loyer annuel : 15 300 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 275 EUR HT/HC/HTF Provision sur charges annuelles : 5 610 EUR HT Taxe foncière : 5 100 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT/HF le preneur aura à sa charge un honoraire forfaitaire de 2 % hors taxes du loyer annuel hors taxes « au titre des honoraires techniques des lieux loués » X-10642 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-10642 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1275€ - Loyer mensuel hors charges : 807€ - Charges locatives : 468€

A LOUER ! Toulouse (31100) Dans un immeuble mythique de Toulouse situé à deux pas de la rocade avec une très belle visibilité, une surface bureaux de 282m² environ vous sera proposée dans un bâtiment de belles factures, en R+3. Prestations : 1 salle de repos tout équipée, 1 salle de fitness et un parking en sous sol et aérien, contrôle d’accès et gardiennage Services complémentaires comme de la conciergerie ou de la livraison de panier de légumes sur place. Tarif de la place supplémentaire : 1 Parking extérieur : 390 EUR HT/HC/an 1 Parking intérieur : 690 EUR HT/HC/an Loyer annuel : 28 200 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 2 350 EUR HT/HC/HTF Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT/HF le preneur aura à sa charge un honoraire forfaitaire de 2 % hors taxes du loyer annuel hors taxes « au titre des honoraires techniques des lieux loués » Disponibilité immédiate! X-08431 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-08431 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2350€ - Loyer mensuel hors charges : 1574€ - Charges locatives : 776€

A LOUER ! Toulouse (31100) - Disponibilité immédiate! Dans un immeuble mythique de Toulouse situé à deux pas de la rocade avec une très belle visibilité, une surface bureaux de 403m² environ vous sera proposée dans un bâtiment de belles factures, en RDC Cet immeuble de bureaux aux prestations très élevées met à votre disposition une salle de repos tout équipée, une salle de fitness et un parking en sous sol et aérien. Climatisé, très lumineux, contrôle d’accès et gardiennage sont quelques une des qualités de cet immeuble. D'autres surfaces sont disponible sur ce site! Souplesse et bien être de ces locataires étant le leitmotiv de cette location avec des services complémentaires comme de la conciergerie ou de la livraison de panier de légumes sur place. Tarif de la place supplémentaire : 1 Parking extérieur : 390 EUR HT/HC/an 1 Parking intérieur : 690 EUR HT/HC/an Loyer annuel : 32 244 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 2 687 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 13 464 EUR HT Taxe foncière : 12 240 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF le preneur aura à sa charge un honoraire forfaitaire de 2 % hors taxes du loyer annuel hors taxes « au titre des honoraires techniques des lieux loués » Réf.X-08435 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-08435 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2687€ - Loyer mensuel hors charges : 1565€ - Charges locatives : 1122€

A LOUER ! Toulouse (31100) Dans un immeuble mythique de Toulouse situé à deux pas de la rocade avec une très belle visibilité, une surface bureaux de 70m² environ vous sera proposée dans un bâtiment de belles factures, en RDC. Cet immeuble de bureaux aux prestations très élevées met à votre disposition une salle de repos tout équipée, une salle de fitness et un parking en sous sol et aérien. Climatisé, fibre optique, parking privatif, très lumineux, contrôle d’accès et gardiennage sont quelques une des qualités de cet immeuble. Loyer annuel : 5 600 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles prévisionnelles : 2 310 EUR HT Taxe foncière : 2 100 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT/HF le preneur aura à sa charge un honoraire forfaitaire de 2 % hors taxes du loyer annuel hors taxes « au titre des honoraires techniques des lieux loués » Souplesse et bien être de ces locataires étant le leitmotiv de cette location avec des services complémentaires comme de la conciergerie ou de la livraison de panier de légumes sur place. Disponibilité immédiate ! VUDENHAUT IMMO réf: X-16876 Fanny TONIUTTI 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-16876 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 466€ - Loyer mensuel hors charges : 273€ - Charges locatives : 193€

A TOURNEFEUILLE - A LOUER!!! Disponibilité immédiate Nous vous proposons à la location un local commercial de 47m² en RDC, situé dans un bas d'immeuble sur un axe très passant Description : Cet espace est très lumineux équipé du courant faible, de chauffage électrique, cloisonné en 3 espaces. 3 places de parking (non affectées) sont à disposition. Accès rocade est situé à proximité ainsi que toutes les commodités que peut réserver un secteur comme Tournefeuille Pas d'activité bruyante, salissant et odorante. Loyer annuel : 13 200 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 100 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges: 1 680 EUR HT Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT Droit d'entrée 10 000 EUR HT Réf L-12375 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 wwww.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-12375 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1100€ - Loyer mensuel hors charges : 960€ - Charges locatives : 140€

A LOUER ! Toulouse (31100) - Disponible immédiatement ! Dans un immeuble mythique de Toulouse situé à deux pas de la rocade avec une très belle visibilité, une surface bureaux de 285m² environ vous sera proposée dans un bâtiment de belles factures, en R+4. Prestations : 1 salle de repos tout équipée, 1 salle de fitness et un parking en sous sol et aérien, contrôle d’accès et gardiennage Services complémentaires comme de la conciergerie ou de la livraison de panier de légumes sur place. Tarif de la place supplémentaire : 1 Parking extérieur : 390 EUR HT/HC/an 1 Parking intérieur : 690 EUR HT/HC/an Loyer annuel : 28 500 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 2 375 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 9 405 EUR HT Taxe foncière : 8 550 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT/HF le preneur aura à sa charge un honoraire forfaitaire de 2 % hors taxes du loyer annuel hors taxes « au titre des honoraires techniques des lieux loués X-09402 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-09402 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2375€ - Loyer mensuel hors charges : 1591€ - Charges locatives : 784€

A LOUER - MURET Nord Local d'activité de 230m² environ au Nord de Muret : : accès A64 à 3,5 km, situés à grande proximité de restaurants et commerces! Descriptif Local d'activité d'environ 230m² Accès PL Parking placement libre 2 portes sectionnelles : l'une mesurant environ 4m de hauteur et environ 5m de large, et l'autre environ 7,30m de large et environ 4m de hauteur Hauteurs sous poutre : environ 4,00m mini et environ 6,00 m maxi Toiture entièrement remise à neuf et réseau électrique revu très prochainement par le bailleur Bâtiment en structure métallique loyer: 1 725 EUR HT et HC / Mensuel, Provision sur taxe foncière: 130 EUR / Mensuel Charges d'eau, d'électricité et de téléphonique au réel de la consommation à la charge du preneur Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur Dépôt de garantie: 2 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT, Disponible rapidement !!! A visiter Absolument ! REF L-18147 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18147 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1725€

A LOUER - PORTET - SUR - GARONNE Local commercial de 645 m² environ à proximité du centre commercial de Portet-sur - Garonne : accès route d'Espagne (D120) à environ 1,5 km, accès A64 à environ 1,5 km et arrêt de bus à environ 500m ! Descriptif : Local commercial de 645 m² environ avec un extérieur divisible de 2000 m² environ totalement bitumé avec plus de 60 places de parking. Double entrée avec portes coulissantes automatiques donnant sur 680m² environ de surface commerciale incluant un local technique et une partie sanitaire composé de 2 WC (homme/femme) et d'un WV indépendant accessibles aux PMR. Dalle béton , Toiture neuve (panneaux sandwich 40mm), Charpente métallique, Murs en moellons, RIA, Issues de secours, trappes de désenfumage Hauteur sous toiture mini. : 5,00 m Hauteur au faîtage : 7,00 m Loyer: 5375 EUR HT / Mensuel, Consommation au réel à la charge du preneur Taxe foncière: 453 EUR / Mensuel Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur Honoraires pour l'état des lieux à la charge du preneur Aucun dépôt de garantie sous condition que le preneur prenne le local en l'état et qu'il prenne à sa charge la totalité des travaux liés à son activité (reprise des réseaux électriques, aménagement intérieurs,.). Pas de charges de copropriété. Ce local peut être associé à plusieurs autres lots (nous consulter) pour augmenter sa superficie. Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponible immédiatement. A visiter Absolument ! REF L-17964 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17964 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 5375€

A LOUER, DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !!! L'ISLE JOURDAIN, ZAC PONT PERRIN 2 Dans une zone commerciale en pleine expansion, local livré à l'état brut, d'une surface d'environ 228 m² avec la possibilité de le diviser en deux surfaces d'environ 114m², disposant d'une belle et grande vitrine. Parking possible devant le local. Les trois premiers mois de loyer sont offert afin de permettre l'installation du preneur. Loyer annuel: 32 832 HT/HC/ HTF soit un loyer mensuel de 2 736 EUR HT/HC/HTF Taxe foncière: en cours Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC/HTF soit 8 208 EUR HT Honoraires d'agence: 30% du loyer annuel HT/HC/HTF Bien réf : L-18560 Isabelle FACCINI VUDENHAUT IMMO : 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18560 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2736€

A LOUER - MURET Nord Local d'activité de 773m² environ au Nord de Muret : : accès A64 à 3,5 km, situés à grande proximité de restaurants et commerces! Descriptif Local d'activité d'environ 773m² dont 65m² environ de partie bureaux Accès PL Parking placement libre 3 ateliers communicants entre eux : 7 portes sectionnelles mesurant environ 4m de hauteur et environ 5m de large (sauf pour 1 sectionnelles faisant environ 4m de hauteur et environ 5,5m de large, et pour 1 sectionnelle environ 7,30m de large et environ 4m de hauteur) Hauteurs sous poutre : environ 4,00m mini et environ 6,00 m maxi Toiture entièrement remise à neuf et réseau électrique revu très prochainement par le bailleur Bâtiment en structure métallique loyer: 5 798 EUR HT et HC / Mensuel, Provision sur taxe foncière: 435 EUR / Mensuel Charges d'eau, d'électricité et de téléphonique au réel de la consommation à la charge du preneur Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur Dépôt de garantie: 2 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT, Disponible rapidement !!! A visiter Absolument ! REF L-18143 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-18143 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 5797€

A LOUER ! Toulouse (31100) Dans un immeuble mythique de Toulouse situé à deux pas de la rocade avec une très belle visibilité, une surface bureaux de 281m² environ vous sera proposée dans un bâtiment de belles factures, en R+2. Prestations : 1 salle de repos tout équipée, 1 salle de fitness et un parking en sous sol et aérien, contrôle d’accès et gardiennage Services complémentaires comme de la conciergerie ou de la livraison de panier de légumes sur place. Tarif de la place supplémentaire : 1 Parking extérieur : 390 EUR HT/HC/an 1 Parking intérieur : 690 EUR HT/HC/an Loyer annuel : 25 290 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 9273 EUR HT Taxe foncière : 8430 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT le preneur aura à sa charge un honoraire forfaitaire de 2 % hors taxes du loyer annuel hors taxes « au titre des honoraires techniques des lieux loués » X-08426 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-08426 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2107€ - Loyer mensuel hors charges : 1334€ - Charges locatives : 773€

A LOUER ! Au nord de CUGNAUX Situé à deux pas de supermarchés, dans un environnement commercial divers et de grandes enseignes, sur un axe principal, également à proximité de l'autoroute. Nous vous proposons un local commercial de 280 m² environ en RDC dans un bâtiment de 560m² situé sur un terrain de 1650m² environ. Ce local est brut avec belle et grande façade, Travaux à prévoir en fonction de votre activité et peut-être totalement adapté à celle-ci Places de parking attribuées Le site sera sécurisé par un parking Loyer mensuel HT/HC/HTF : 3 383 EUR soit 40 600 EUR HT HC HTF/an Charges annuelles prévisionnelles : 900 EUR HT soit 75 EUR HT/mois Taxe foncière annuelle prévisionnelle: 6 000 EUR HT soit 500 EUR HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Frais de rédaction du bail à la charge du preneur VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Réf : L-17843 PEREZ LAETITIA Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-17843 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3383€ - Loyer mensuel hors charges : 3308€ - Charges locatives : 75€

A LOUER - PORTET - SUR - GARONNE Local commercial de 1167 m² environ à proximité du centre commercial de Portet-sur - Garonne : accès route d'Espagne (D120) à environ 1,5 km, accès A64 à environ 1,5 km et arrêt de bus à environ 500m ! Descriptif : Local commercial de 1167 m² environ avec un extérieur divisible de 2000 m² environ totalement bitumé avec plus de 60 places de parking. Double entrée avec portes coulissantes automatiques donnant sur 1169m² environ de surface commerciale incluant un local technique et une partie sanitaire composé de 2 WC (homme/femme) et d'un WV indépendant accessibles aux PMR. Dalle béton , Toiture neuve (panneaux sandwich 40mm), Charpente métallique, Murs en moellons, RIA, Issues de secours, trappes de désenfumage Hauteur sous toiture mini. : 5,00 m Hauteur au faîtage : 7,00 m Loyer: 8753 EUR HT / Mensuel, Consommation au réel à la charge du preneur Taxe foncière: 821 EUR / Mensuel Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur Honoraires pour l'état des lieux à la charge du preneur Aucun dépôt de garantie sous condition que le preneur prenne le local en l'état et qu'il prenne à sa charge la totalité des travaux liés à son activité (reprise des réseaux électriques, aménagement intérieurs,.). Pas de charges de copropriété. Ce local est également divisible en plusieurs lots (nous consulter). Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponible immédiatement. A visiter Absolument ! REF L-17961 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : L-17961 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 8752€

A TOULOUSE - LARRIEU - Nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 866,66 m² locatif constituée de: - 559.36m² de bureaux - 105.90m² de parties communes - 201.40m² en sous-sol d'environ à 60 EUR/m²/an . Pour une surface pondérée de 757.05m² Situé dans une zone industrielle très active, à proximité des axes autoroutiers principaux, cet espace est composé de bureaux, de salles de réunion, d'un local ménage, d'une cuisine, d'un accueil, des sanitaires PMR, d'espace de stockage en sous-sol Clim individuelle et réversible, système à eau. 30 places de parking Loyer annuel : 90 846 EUR HT/HC/HTF soit loyer mensuel de 7 571 EUR HT/HC/HTF par mois. Provision sur charges annuelles :à déterminer Provision Taxe foncière: 17705 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 BIEN N° X-18610 Fanny TONIUTTI Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18610 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 7570€ - Loyer mensuel hors charges : 3785€ - Charges locatives : 3785€