Location & vente bureau Plaisance du Touch

A LOUER - COLOMIERS LES RAMASSIERS Bureaux très lumineux 393.17m² environ à COLOMIERS Les Ramassiers : accès A624 à 2,8km environ et accès à la Rocade Arc-en - Ciel à 1,5km environ, gare des Ramassiers à environ 850m, gare St Martin du Touch à 2,5km et Aéroport Toulouse - Blagnac à environ 8 km! Cadre idéal : Crèche au RDC du bâtiment Situé à grande proximité nombreux services (restauration, hôtels,…), à environ 2km du parc du Cabirol, et à environ 3,5km de la Forêt La Paderne. A environ 7km, la Base de Loisirs de La Ramée, aménagée autour d’un lac, offre la possibilité de pratiquer de nombreuses activités tels que des sports collectifs, du ping-pong, du roller, du tennis, de la voile, du stand-up, du kayak à la base nautique, de la natation en piscine, de la pétanque, du golf, du modélisme, du mini bicross, de la pêche, du jogging. Descriptif Bureaux 393.17m² en RDC (plusieurs lots disponibles : nous consulter) 11 places de parking en sus du loyer : 350 EUR HT/HC/unité/an surfaces livrées cloisonnées en l'état, et climatisées (système réversible). Ascenseur, contrôle d'accès par VIGIK WC en palier (Femmes / Hommes / PMR indépendants) Bail 3/6/9 ans Loyer: 4 096,00 EUR HT et HC / Mensuel, Charges de fonctionnement : 1 022,00 EUR / Mensuel Taxe foncière : 754,00 EUR / Mensuel Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18271 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18271 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charge

A LOUER - QUARTIER DE LA CEPIERE!! Nous vous proposons une surface d'environ 110m² en R+3 avec ascenseur Cette surface se compose d'une salle de réunion, de 3 bureaux avec cloisons amovibles, la climatisation est réversible et les sanitaires sont dans les espaces communs. 7 places de parking sont attribuées à cette surface Loyer progressif: 1ère année : 9 900 EUR HT/HC/HTF annuel soit un loyer mensuel de 825 EUR HT/HC/HTF 2ème année : 10 450 EUR HT/HC/HTF annuel soit un loyer mensuel de 871 EUR HT/HC/HTF 3ème année : 11 000 EUR HT/HC/HTF annuel soit un loyer mensuel de 917 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 3 408 EUR HT Taxe foncière : 3 402 EUR HT Soumis à la TVA : 20% Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraires d'agence 20% du loyer annuel cible soit 2 200 EUR HT/HC/HTF Réf.X-16254 Fanny Toniutti Vudenhaut Immo - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site : https://www.vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-16254 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 825€ - Loyer mensuel hors charges : 541€ - Charges locatives : 284€

A louer , locaux d'activité de 95 m² environ sur plaisance du Touch. 75 m² en RDC et 20 m2 environ en étage. Idéal petit stockage. Pas d'activité de restauration ni de mécanique auto. Pas de stockage extérieur. 890 EUR HT /mois 50 EUR/mois de charge 80 EUR /mois Impôt Foncier Honoraire: 1602 EUR HT soit 1923 EUR TTC Tel: 0561617777 ou 0626241733 Référence à rappeler : L-17747 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 890€ - Loyer mensuel hors charges : 840€ - Charges locatives : 50€

A LOUER à Tournefeuille dans la zone de PAHIN un espace de bureaux de 79.64 m² composé quatre bureaux en R+1 Equipé de la climatisation, totalement rénové, cet espace très lumineux doté d'un 2 sanitaires, du courant faible, de puits de jour et d'espace de stockage Une sous location sera autorisé sur ce site pour un partage de bureaux Loyer annuel : 9 120 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 760 EUR HT/HC/HTF Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT Réf : L-14432 Fanny Toniutti : 05.61.61.77.77 Vudenhaut immo Référence à rappeler : X-14921 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 760€ - Loyer mensuel hors charges : 610€ - Charges locatives : 150€

A LOUER ! Secteur BASSO CAMBO - A Toulouse, dans la zone de BASSO CAMBO, nous vous proposons un espace de bureaux d'environ 171m² en RDC avec 7 places de parking. Description: Cette surface comprend un accueil, d'un espace de détente, de 4 bureaux dont 2 openspaces, équipé de la climatisation réversible, baie de brassage, salle de réunion, courant faible, cuisine, local technique. Locaux en très bon état. Accès livraison + stockage disponible dans les locaux. Loyer annuel : 20 352 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 696 EUR HT/HC/HTF Provision sur charges annuelles : 5 130 EUR HT Taxe foncière : 3 420 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% sur le loyer annuel HT/HC/HTF VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 BIEN : X-17162 Fanny TONIUTTI Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17162 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1696€ - Loyer mensuel hors charges : 1268€ - Charges locatives : 428€

A LOUER - TOULOUSE St MARTIN DU TOUCH Bureaux très lumineux 179m² environ St Martin du Touch : accès A624 à 1,5km environ et accès Rocade Arc-en - Ciel à 1,5km environ, gare St Martin du Touch à 1km et gare des Ramassiers à environ 1 km également ! Descriptif Bureaux 179m² en RDC (plusieurs lots disponibles : nous consulter) Places de parking incluses dans le loyer : 5 en aérien Et jusqu'à 2 places semi-enterrées pouvant être réservées à l'unité : 600 EUR/unité/an en sus du loyer Ascenseur, contrôle d'accès par VIGIK Sol moquette, climatisation réversible gainable, Eclairage dalle LED WC en palier (Femmes / Hommes / PMR indépendants) Bail 3/6/9 ans Loyer: 2 088,00 EUR HT et HC / Mensuel, Charges : 448,00 EUR / Mensuel (incluant électricité des parties communes; entretien des espaces verts, des ascenseurs, des contrôles d'accès et parkings) Taxe foncière : 276,00 EUR / Mensuel Charges de consommation électrique au réel de consommation (compteur indépendant) Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur Montant honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel, Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18121 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18121 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 2088€ - Loyer mensuel hors charges : 1640€ - Charges locatives : 448€

A LOUER!! BUREAUX - ZI DE PAHIN - TOURNFEUILLE Nous vous proposons une surface d'environ 1 300m² de bureaux divisibles sur deux étages idéalement situé au cœur de de la zone du Pahin à Tournefeuille. Sur un site arboré, ces bureaux bénéficient d'une belle visibilité, d'une vingtaine de places de parkings et de belles prestations: climatisation, salle de pause, bureaux lumineux cloisonnés, salle de réunion ou openspace, baie de brassage. Loyer annuel : 135 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 11 250 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 2 690 EUR HT Taxe foncière : 8 662 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Honoraires d'agence : 18% du loyer annuel HT/HC BIEN N° X-08600 FANNY TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-08600 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 11250€ - Loyer mensuel hors charges : 11026€ - Charges locatives : 224€

A LOUER - TOULOUSE 31100 Bureaux lumineux en plein cœur de la ZI Thibaud avec accès A64 à 2 km environ et arrêt de bus à environ 300m ! Descriptif : Bureaux en R+1 sans ascenseur de 65 m² environ en composé d'un open space équipé d'un coin cuisine et d'un bureau indépendant, et d'une terrasse. Possibilité location d'une partie stockage pour 200 EUR HT en sus du loyer. 3 places de parking réservées incluses dans le loyer Climatisation réversible, spots led encastrés aux plafond loyer: 780 EUR HT / Mensuel Provisions sur charges : 270 EUR / Mensuel (incluant Taxe foncière, Charges locatives et charges de fonctionnement) Montant honoraires de rédaction du bail et état des lieux à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT , Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! REF X-18239 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18239 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 780€ - Loyer mensuel hors charges : 510€ - Charges locatives : 270€

A louer Colomiers Bureau 410m2 Nous vous proposons à la location 410m2 environ de bureaux en R+2. Cette surface vient d'être rénovée du sol au plafond (parquet, dalle led.) ainsi que sur les parties privatives. Situé dans une zone d'activités à proximité de la rocade et tous commerces, l'ensemble du bâtiment est équipé de la climatisation réversible, courant faible, fibre, cloisons amovibles et fixes, très lumineux. L'ensemble des consommations sauf la consommation électrique sont comprises dans les charges ainsi que la taxe foncière. Possibilité de privatiser les accès via un système de badge. Un grand parking extérieur sur un site clos et fermé par un portail électrique, bornes électriques véhicule, le tout entouré d'espaces verts (gazon, arbres et ornements végétaux) Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Loyer mensuel HT/HC/HF : 3348 EUR Charges mensuelles et taxe foncière : 1990 EUR Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT REF X-18224 Tél : 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18224 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3348€ - Loyer mensuel hors charges : 1358€ - Charges locatives : 1990€

A VENDRE - COLOMIERS - 171m²!! Situé à Colomiers au cœur de la zone aéronautique St - Exupéry dans un immeuble de bureaux d'environ 1869m² de 2 étages, nous vous proposons une surface de 171m² environ en RDC. Équipé de la climatisation réversible, du courant fort et faible, éclairage zénithal, faux plafond et le sol est en moquette. Un local technique avec la baie de brassage donne sur l'open space. Cet espace de bureau très agréable est à proximité de 2 sorties de rocades, et du centre ville de Colomiers et de toutes ses commodités Les espaces communs sont équipés de tables de jardins 6 places de parking extérieures incluses. Prix de vente net vendeur : 240 960 EUR HT/HD/HH Prix de vente FAI (honoraires agence TTC) : 255 417.60 EUR HT Charges annuelles : 3 440 EUR annuel HT Quotepart taxe foncière : 3 358 EUR HT Honoraires d'agence : 5% à prévoir en sus TVA résiduelle à prévoir en sus (300 EUR) Une autre surface équivalente est disponible en R+1 ! Consultez nous pour plus d'informations. Réf : Bien X-18476 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Référence à rappeler : X-18476

A LOUER!! COLOMIERS - Disponibilité immédiate!! A Colomiers un bureaux de 40m² environ situé à proximité de la rocade, de la zone la Ménude/En Jacca et Du Perget. Cet espace est situé dans un immeuble de bureaux en R+1 Parking libre Bureaux constitue de 2 pièces, très lumineux et climatisé. Sanitaires en partie commune Loyer annuel : 5 160 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 430 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 1 800 EUR HT soit mensuellement : 150 EUR HT Taxe foncière annuelle : 500 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT Réf.X-16670 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 05.61.61.77.77 www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-16670 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 430€ - Loyer mensuel hors charges : 280€ - Charges locatives : 150€

A LOUER BUREAU 23m2 PLASANCE DU TOUCH - Disponibilité Août 2023!! A Plaisance du Touch, nous vous proposons ce bureau de 23m² environ, au premier étage dans un centre médical très bien situé. Bonne visibilité, calme, donnant sur la place piétonne (place Bombail) de la ville de Plaisance du Touch située dans la proche banlieue de Toulouse. Nombreuses places de parking Proche commerces principaux (poste, bureau tabac, pharmacie, restaurants, opticiens, assurances, laboratoire analyse médicale, agence immobilière, boulangerie, fleuriste, boucher, bureaux) Accès PMR et sécurisé, intratone, sanitaires en partie commune Vous pourrez profiter d'une salle d'attente privative de 6m2 environ et d'un bureau de consultation de 17m2 environ, équipé : table de soins, bureau, climatisation réversible. Bail professionnel Caution personnelle demandée Régime fiscal : non soumis à TVA Loyer annuel : 6 600 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 550 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 540 EUR Ht Taxe foncière : 492 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 1 650 EUR Honoraires à la charge du preneur 20% du loyer annuel soit 1 320 EUR HT/HC/HF Bail notarié à la charge du preneur: 700 EUR Réf.X-18443 Fanny TONIUTTI Vudenhaut Immo - 05.61.61.77.77 www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18443 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 550€ - Loyer mensuel hors charges : 505€ - Charges locatives : 45€

A LOUER - TOULOUSE St MARTIN DU TOUCH Bureaux très lumineux 636m² environ St Martin du Touch : accès A624 à 1,5km environ et accès à la Rocade Arc-en - Ciel à 1,5km environ, gare St Martin du Touch à 1km et gare des Ramassiers à environ 1 km également ! Descriptif Bureaux 636m² en RDC divisibles à partir de 145m² (plusieurs lots disponibles : nous consulter) Places de parking incluses dans le loyer : 20 en aérien Et jusqu'à 8 places semi-enterrées pouvant être réservées à l'unité : 600 EUR/unité/an en sus du loyer Ascenseur, contrôle d'accès par VIGIK Sol moquette, climatisation réversible gainable, Eclairage dalle LED WC en palier (Femmes / Hommes / PMR indépendants) Bail 3/6/9 ans Loyer: 7 420,00 EUR HT et HC / Mensuel, Charges : 1 590,00 EUR / Mensuel (incluant électricité des parties communes; entretien des espaces verts, des ascenseurs, des contrôles d'accès et parkings) Taxe foncière : 981,00 EUR / Mensuel Charges de consommation électrique au réel de consommation (compteur indépendant) Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur Montant honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18057 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18057 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 7420€ - Loyer mensuel hors charges : 5830€ - Charges locatives : 1590€

A LOUER! La Salvetat Saint Gilles A la Salvetat Saint Gilles, situé à proximité de la rocade, nous vous proposons une surface de bureaux de 180m² environ en RDC avec une belle vitrine, équipé de la climatisation réversible, du courant faible. Très lumineux, il se compose de différentes pièces et d'un coin cuisine/détente. Idéal activité Tertiaire, Médicale. Sanitaire et point d'eau privatif. Activité ERP possible. Grand parking commun aux locataires devant le local. Loyer annuel : 19 800 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 650 EUR HT/HC/HTF Provision pour charges annuelles : 720 EUR HT Taxe foncière : 2 700 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT. Honoraires agence : 20% du loyer annuel HC/HT. Réf.X-18317 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-18317 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 1650€ - Loyer mensuel hors charges : 1590€ - Charges locatives : 60€

A LOUER! COLOMIERS!! Nous vous proposons à la location, à 3 minutes de la rocade et autres accès rapides, un immeuble de bureaux de 10 366m² environ, sur 5 niveaux, à louer dans sa totalité. Un parking en sous-sol privatif est à votre disposition, comprenant 240 places incluses dans le loyer. En sous-sol: 126 places, en silo intérieur : 114 places, extérieures : D'autres places sont disponibles en supplément du loyer, nous consulter. Loyer annuel : 1 443 350 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 120 279 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles prévisionnelles : 228 052 EUR HT Taxe foncière : 253 967 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Frais de bail à la charge du preneur. REFERENCE : X-16655 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site: https://www.vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-16655 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 120279€ - Loyer mensuel hors charges : 101275€ - Charges locatives : 19004€

A LOUER - TOULOUSE St MARTIN DU TOUCH Bureaux très lumineux 629m² environ St Martin du Touch : accès A624 à 1,5km environ et accès à la Rocade Arc-en - Ciel à 1,5km environ, gare St Martin du Touch à 1km et gare des Ramassiers à environ 1 km également ! Descriptif Bureaux 629m² en R+2 divisibles à partir de 145m² (plusieurs lots disponibles : nous consulter) Places de parking incluses dans le loyer : 20 en aérien Et jusqu'à 8 places semi-enterrées pouvant être réservées à l'unité : 600 EUR/unité/an en sus du loyer Ascenseur, contrôle d'accès par VIGIK Sol moquette, climatisation réversible gainable, Eclairage dalle LED WC en palier (Femmes / Hommes / PMR indépendants) Bail 3/6/9 ans Loyer: 7 338,00 EUR HT et HC / Mensuel, Charges : 1 573,00 EUR / Mensuel (incluant électricité des parties communes; entretien des espaces verts, des ascenseurs, des contrôles d'accès et parkings) Taxe foncière : 970,00 EUR / Mensuel Charges de consommation électrique au réel de consommation (compteur indépendant) Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur Montant honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18120 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18120 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 7338€ - Loyer mensuel hors charges : 5765€ - Charges locatives : 1573€

A TOULOUSE SECTEUR SUD OUEST Aux portes du centre ville de Toulouse dans un ensemble immobilier de 2700 m² environ en RDC, cette surface de bureau de 356m² environ sur un site arboré à deux pas de la rocade et d'un centre commercial est équipé de la climatisation réversible. Des parkings sont inclus dans le prix. Cet espace est cloisonné en différentes pièces, bureaux, salle de réunion, salle de formation Un espace de convivialité totalement équipé est mis à disposition des locataires sur place, il pourra également être mis en sus du parking ou du stockage extérieur suivant les besoins. Loyer annuel : 44 500 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 3 708 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 1 780 EUR HT Taxe foncière : 3 916 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC. Frais de bail à la charge du preneur. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC. Réf: X-08288 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Référence à rappeler : X-08288 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3708€ - Loyer mensuel hors charges : 3560€ - Charges locatives : 148€

A LOUER - TOULOUSE St MARTIN DU TOUCH Bureaux très lumineux 328m² environ St Martin du Touch : accès A624 à 1,5km environ et accès Rocade Arc-en - Ciel à 1,5km environ, gare St Martin du Touch à 1km et gare des Ramassiers à environ 1 km également ! Descriptif Bureaux 328m² en RDC (plusieurs lots disponibles : nous consulter) Places de parking incluses dans le loyer : 10 en aérien Et jusqu'à 4 places semi-enterrées pouvant être réservées à l'unité : 600 EUR/unité/an en sus du loyer Ascenseur, contrôle d'accès par VIGIK Sol moquette, climatisation réversible gainable, Eclairage dalle LED WC en palier (Femmes / Hommes / PMR indépendants) Bail 3/6/9 ans Loyer: 3 827,00 EUR HT et HC / Mensuel, Charges : 802,00 EUR / Mensuel (incluant électricité des parties communes; entretien des espaces verts, des ascenseurs, des contrôles d'accès et parkings) Taxe foncière : 506,00 EUR / Mensuel Charges de consommation électrique au réel de consommation (compteur indépendant) Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur Montant honoraires d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel , Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF X-18126 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Référence à rappeler : X-18126 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 3826€ - Loyer mensuel hors charges : 3006€ - Charges locatives : 820€

A LOUER ! Au sud de Toulouse Situé à CUGNAUX, Secteur Francazal, sur un site en pleine expansion amenant un accroissement de clientèle. Nous vous proposons un LOCAL COMMERCIAL de 316 m² environ en RDC dans un centre commercial avec nombreuses places de parking y compris devant le local, emplacement +++. Description : Cet espace commercial présente 16 m de linaire de vitrine donnant sur l’avenue principale, axe très passant. Il est divisible en locaux distincts et se compose comme suit: - Surface de vente 105.56m² - Atelier 105.56m² - Stockage 89.60m² - Sanitaire 3m² - 2 portes piétonnes en façade - Quai de déchargement à l’arrière du bâtiment, Loyer mensuel HT/HC/HTF : 4 082 EUR soit 48980 EUR HT/HC/HTF/an Charges annuelles prévisionnelles : 1 600 EUR HT soit 133 EUR HT/mois Taxe foncière annuelle prévisionnelle: 3 700 EUR HT soit 308 EUR HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF soit 8816.40 TTC Frais de rédaction du bail à la charge du preneur VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Réf : L-18088 PEREZ LAETITIA Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : L-18088 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel charges incluses : 4081€ - Loyer mensuel hors charges : 3948€ - Charges locatives : 133€

A VENDRE - TOULOUSE CEPIERE Le plus du produit : Très facile d'accès il est situé à proximité immédiate de la rocade Descriptif : Très beaux bureaux 266 m2 environ, situé en 2ème étage. Accueil, bureaux cloisonnés , salle de réunion, salle de repos. Les Sanitaires sont en parties communes, 5 Places de stationnement attribuées: 3 places en extérieur, 2 places en sous-sol. Travaux Climatisation à prévoir, Electricité 220V, RJ45, Fibre, Hauteur max : 2.5 m , Situé à proximité du périphérique (Sortie LA CEPIERE),arrêt de bus à proximité de l'immeuble bus et métro à 1.2 km, Prix : 350 000 EUR Net vendeur, TVA résiduelle en sus à prévoir, Taxe Foncière : 7287 EUR/an, Charges : 6800 EUR/an, DPE en cours Honoraires d'agence 5% TTC (soit 4.17% HT) du prix net vendeur REF X-17639 Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Référence à rappeler : X-17639