(1104938-0LV) A LOUER

Au sein d'un immeuble tertiaire de grand standing avec hôtesse d'accueil, à proximité immédiate de la place du Rond

- Point des Champs Elysées, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux climatisées et fonctionnelles avec de très belles vues sur le Grand Palais. Ces surfaces ont peu de contraintes porteuses, sont traversantes et sont traitées en espace ouvert.

. Hôtesse d'accueil de 8 à 20h

. Contrôle d'accès / Interphone

. Site sécurisé 24h/24h par Vidéosurveillance

. Ascenseur

. Climatisation réversible

. Parties communes rénovées récemment

. Fibre Optique

. Bail : 6-9 ans ou professionnel

. Peu de contraintes porteuses

. Très belles vues

. Locaux traversants

. Espaces ouverts et salles de réunion

. Cuisine

. Fibre optique

. Moquette

. Parking (2U)

Situation/Transports :

Métro Franklin D. Roosevelt (1,9)

Métro Champs-Élysées

- Clemenceau (1,13)

Métro Invalides (8,13)

Métro Concorde (1,8,12)

RER Invalides (C)

Bus Rond

- Point des Champs-Élysées (28,42,52,73,80,83,93)

Bus Palais de la Découverte (72)

Bus Rond

- Point des Champs-Élysées

- Matignon (32)

Route Rond

- Point des Champs-Élysées (N11,N24)

Route Rond

- Point des Champs-Élysées

- Franklin D. Roosevelt (N02)

Route Palais de la Découverte (N01)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDCB

- Type : Bureaux

- Surfaces : 295

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 650 m²/an HT HC

- Charges : 121,33 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail dérogatoire

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : RDCH

- Type : Bureaux

- Surfaces : 230

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 650 m²/an HT HC

- Charges : 121,33 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail dérogatoire

- Révision annuelle : selon l'