(1097437-0LV) A LOUER

Dans un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, à proximité de la Gare Saint Lazare, EVOLIS vous propose une surface d'environ 230m² non divisibles, de bureaux en excellent état.

. Immeuble haussmannien

. Façade en pierres de taille

. Parties communes de bon standing

. Ascenseur

. Gardienne

. Digicode

. Interphone

. Fibre optique

. Cour

. Large galerie d'entrée

. 4 grands bureaux sur rue dont une grande salle de réunion (16 personnes)

. 3 grands bureaux sur cour dont un espace ouvert

. Balcons filants

. Cuisine aménagée et équipée / salle de convivialité

. Possibilité de récupérer le mobilier sur place

. Nombreux rangements

. 4 sanitaires

. Climatisation réversible

. Chauffage central

Situation/Transports :

Parking Public Parking Public à proximité

Metro Saint

- Augustin (9)

Metro Villiers (2, 3), Europe (3)

Train Gare Saint

- Lazare

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 3

- Type : Bureaux

- Surfaces : 230

- Disponibilité : Avril 2023

- Loyer : 630 m²/mois HT HC

- Charges : 52 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 230 m²

Référence à rappeler : 1097437-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 12075€