(1097310-0LV) A LOUER, Duplex climatisé et en espace ouvert

Dans un immeuble moderne de bureaux, quartier Saint Philippe du Roule, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux rénovée en duplex. Les locaux ont une superficie d'environ 406m² en R+2 et R+3, reliés par un escalier intérieur. Les locaux sont aménagés en espaces ouverts, sont lumineux et traversants. Possibilité de places de parking dans l'immeuble.

. Immeuble récent et restructuré en 1990 de bon standing

. Belles parties communes

. Interphone

. Ascenseur

. Chauffage collectif / climatisation

. Surface entièrement rénovée dans un style industriel

. Surface traversante

. Peu de contraintes porteuses

. Aménagement en espace ouvert ou en bureaux cloisonnés

. Duplex relié par un escalier intérieur

. Climatisation

. Parking dans l'immeuble (2000 euros l'unité par an HT)

Situation/Transports :

Metro Miromesnil (9, 13)

Metro Saint

- Philippe du Roule (9)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 2

- Bâtiment : DUPLEX

- Type : Bureaux

- Surfaces : 203

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 560 m²/an HT HC

- Charges : 62 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : DUPLEX

- Étage : 3

- Bâtiment : DUPLEX

- Type : Bureaux

- Surfaces : 203

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 560 m²/an HT HC

- Charges : 62 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : DUPLEX

- Étage : Total

- Surfaces : 406 m²

Référence à rappeler : 1097310-0LV

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