(1093094-0LV) A LOUER

Evolis vous présente à la location une surface d'environ 254 m² située dans le centre du 8e arrondissement de Paris, à 600 m de la Gare Saint Lazare, dans un très bel immeuble haussmannien, façade en pierre taillée du 19e siècle, un ensemble de bureaux, de plain-pied au R+4, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, de beaux volumes, d'une climatisation réversible. Les bureaux seront entièrement refaits à neuf (Sol/murs/plafond/fenêtres/électricité/câbles Ethernet CAT 7).

Emplacement parking compris dans le montant du loyer

. Parties communes de bon standing

. Ascenseur

. Gardien

. Interphone

. Fibre optique

. Locaux lumineux

. Accueil

. Espace ouvert

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Espace détente

. Local technique

. Cuisine

. Moulures

. Balcon filant de 12 m²

. Moquette

. Câblage informatique et téléphonique

. Climatisation réversible

Situation/Transports :

A 4 mn :

. Métro "Villiers" (lignes 2 et 3)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : R-1

- Type : Archives

- Surfaces : 25

- Disponibilité : 1 janvier 2023

- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : 4

- Type : Bureaux

- Surfaces : 254

- Disponibilité : 1 janvier 2023

- Loyer : 666 m²/an HT HC

- Charges : 23,62 m²/an HT

- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Disponibilité : 1 janvier 2023

- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaire