(1070766-0LV) A LOUER

En plein coeur du 8ème arrondissement située Rue de Ponthieu, EVOLIS vous propose à la location une surface d'environ 320m² en duplex reliée par un escalier intérieur donnant sur cour.

Les locaux sont climatisés et en bon état avec une belle souplesse d'aménagement car très peu de contraintes porteuses. Les locaux disposent de 2 terrasses privatives. Possibilité de parking.

ERP : Catégorie non définie

. Immeuble ancien

. Parties communes de qualité

. Interphone

Locaux en bon état aménagés en :

. Accueil

. Espace ouvert

. Bureaux cloisonnés

. Salle de réunion

. Cuisine

. Sanitaires privatifs

. 2 Terrasses privatives

. Moquette

. Climatisation réversible

. Fibre Optique

Situation/Transports :

Bus Nombreuses lignes

Metro Champs

- Elysées Clémenceau (1, 13)

Metro Franklin D. Roosevelt (1, 9)

Metro Saint

- Philippe du Roule (9)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : RDC

- Type : Bureaux

- Surfaces : 320

- Disponibilité : Après accord

- Loyer : 450 m²/an HT HC

- Charges : 62,5 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail commercial 3-6-9 ou dérogatoire

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Total

- Surfaces : 320 m²

Référence à rappeler : 1070766-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 12000€