(1094735-0LV) A LOUER, Ateliers industriels dans une impasse...

(1094735-0LV) A LOUER, Ateliers industriels dans une impasse classée

Bâtiment indépendant

- Dans une impasse privée pleine de charme, proche du métro Alexandre Dumas, EVOLIS vous propose à la location une surface d'activité brute en R+1 d'un grand potentiel. Accessibilité de plain pied. IDÉAL pour des sociétés spécialisées dans la (post) production ou toutes activités artistiques.

. Immeuble ancien

. Bâtiment indépendant

. Impasse privative sur rue

. Portail d'accès

. Site clos et classé

. Locaux industriels atypiques

. Structure EIFFEL avec verrière

. Accès piétons uniquement

. Espace ouvert

. Travaux à prévoir

. Locaux à rénover

. Belle hauteur sous plafond 3,5m

. Chauffage électrique

. Sanitaires privatifs

. Mezzanines

Situation/Transports :

Metro Alexandre Dumas (2)

Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Bagnolet"

Autoroute A3

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Bâtiment : 1

- Lot 12 RDC + 1er étage

- Type : Activités

- Surfaces : 600

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 295 m²/an HT HC

- Charges : 10 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : Non soumis à fiscalité

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : RDC + 1er étage

- Étage : Total

- Surfaces : 600 m²

Référence à rappeler : 1094735-0LV

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Informations complémentaires :

- Loyer mensuel hors charges : 14748€