(1098011-0LV) A LOUER

EVOLIS vous propose en location pure un local commercial de 206m² en rez de chaussée et 126m² en sous sol. Le local se situe en plein coeur du nouveau quartier mixte de « La Chapelle International » associant logement, bureaux et commerce. Une cour privative de 142m² complète ce bien.

. Accès PMR

. Accès privatif sur rue

. Triple accès

. Accès privatif sur cour

. Chauffage électrique

. Fibre optique

. Cour privatif

. Charge au sol: 500 kg/m²

. Brut de béton

. Vitrine posée

. Espace ouvert

. Belle hauteur sous plafond : 4,55m² de hauteur sous dalle.

. Double exposition

. Cour privative

. Locaux E.R.P

. Extraction 400

. Store en toile

Situation/Transports :

Bus Porte de la Chapelle (BUS-252, BUS, BUS-350, BUS-153, BUS-38, BUS-302)

Métro Porte de la Chapelle (METRO-12)

Tram Porte de la Chapelle (TRAMWAY)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer

Surface :

- Étage : R-1

- Type : Réserve

- Surfaces : 126

- Disponibilité : Immédiate

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : RDC

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 206

- Disponibilité : Immédiate

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Étage : Cour

- Type : Cour

- Surfaces : 142

- Disponibilité : Immédiate

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- Type : Parkings

- Surfaces : -

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision a