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Prix 3 750 001€
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Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A vendre
Surface 268 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Description

Evolis vous propose à l'investissement 268 m² de surface locative repartie sur 3 niveaux avec un linéaire de façade en angle de 25 mètres. Situation exceptionnelle, en face de la Gare SNCF et de la Tour Montparnasse, dans un secteur en pleine mutation « Ensemble Immobilier Tour Maine

- Montparnasse (EITMM) »

. Immeuble en pierre de taille construit en 1898, élevé sur sous-sol, d'un rdc et de 6 étages

. Copropriété mixte habitation, bureaux, commerce

? Travaux de copropriété à prévoir pour la toiture et pour la façade

. Accessibilité PMR, locaux ERP (5ème catégorie)

. Local commercial de 268 m² de surface locative développée sur 3 niveaux:

Sous-sol : 54 m² + cave 2 m²

RDC : 106,50 m²

1er étage : 114 m

. Le lot à vendre représente 60 % de la copropriété

. Climatisation réversible complétée par des convecteurs électriques dans chaque bureau

. Description:

Au rdc banque d'accueil, onze postes de réception clientèle, deux enceintes techniques sécurisées destinées à recevoir des automates bancaires, un espace de libre-service bancaire accessible aux clients lorsque l'agence est fermée.

Locaux annexes situés au sous-sol et à l'étage: salle de réunion équipée d'une kitchenette, sanitaires, back office, économat, archives et le local technique.

Situation/Transports :

GARE MONTPARNASSE (28, 58, 91, 92, 94, 95, 96), PLACE DU 18 JUIN 1940

- RUE DE L'ARRIVEE (82), PLACE DU 18 JUIN 1940 (89), PLACE DU 18 JUIN 1940

- RUE DU DEPART (28)

Montparnasse

- Bienvenue (12, 13, 4, 6)

Surface :

- Étage : Sous-sol

- Bâtiment : 1

- Type : Cave

- Surfaces : 2 m²

- Disponibilité : Immédiate

- Honoraires : A la charge de l´acquéreur

- Fiscal : Droits d´enregistrement

- lot; : 4

- Étage : Sous-sol

- Bâtiment : 1

- Type : Locaux Commerciaux

- Surfaces : 52 m²

- Disponibilité : Immédiate

- Honoraires : A la charge de l´acquéreur

- Fiscal : Droits d´enregistrement

- lot; : 7

- Étage : Rez-de-chaussée

- Bâtiment : 1

- Type : L

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EVOLIS

Adresse: 21, rue de la Banque

Evolis est le challenger numéro 1 de la transaction sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Ile de France. En complément de son activité de location et de vente de biens immobiliers, le groupe est pleinement actif dans les domaines de l’Investi...

Paris 10ème ardt - 75010 895 400€

Bussy St Georges - 77600 16 860€

Paris 12ème ardt - 75012 25 500€

Paris 8ème ardt - 75008 55 200€

Colombes - 92700 73 644€

Paris 16ème ardt - 75016 5 005 000€

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