(1054501-0LV) A LOUER

Secteur REPUBLIQUE

- Dans un bel immeuble industriel de caractère, EVOLIS vous propose à la location une surface atypique de 522 m². La surface bénéficie d'une belle luminosité et belle hauteur sous plafond. La configuration des locaux est rationnelle. Locaux livrés rénovés et climatisés

. Immeuble classé avec une façade en pierres et briques .

. Gardien 24h/24 .

. Contrôle d'accès extérieur et intérieur .

. Ascenseur .

. Chauffage collectif au gaz .

. Fibre optique

Lot A de 123 m² ( 4ème ) + Lot B de 399 m² ( 3ème ) soit 522m²

. Espace ouvert

. Structure effeil

. locaux rénovés et climatisés ( sauf le 123 m² )

. Câblage informatique

Situation/Transports :

Métro République (3,5,8,9,11)

Métro Strasbourg

- Saint

- Denis (4,8,9)

Métro Belleville (2,11)

Bus Jules Ferry (75)

Bus République (20,56,65)

Bus Jean

- Pierre Timbaud

- Richard Lenoir (96)

Bus Goncourt (46)

Route Jules Ferry (N12,N23)

Route République (N01,N02)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface :

- Étage : 3

- Type : Bureaux

- Surfaces : 399

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 595 m²/an HT HC

- Charges : 90 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : Lot B

- Étage : 4

- Type : Bureaux

- Surfaces : 123

- Disponibilité : Immédiate

- Loyer : 438 m²/an HT HC

- Charges : 90 m²/an HT

- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

- Fiscal : T.V.A. (20%)

- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans

- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

- lot : Lot A

- Étage : Total

- Surfaces : 522 m²

Référence à rappeler : 1054501-0LV

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